建设法规复习题课件.pptx

建设法规复习题1作为建筑生产中最基本的安全管理制度，（）制度是所有安全规章制度的核心。A 安全生产教育培训B安全生产责任C伤亡事故处理报告D安全生产检查B2施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。下列表述正确的是（）。A 分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任B分包单位可以不承担法律责任C总包单应就分包工程对建设单位承担全部法律责任D 总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。D3从事建筑活动的经济组织应当具备的条件是符合国家规定的（）A 注册资本、专业技术人员和技术装备B流动资金、专业技术人员和突出业绩C 注册资本、专业管理人员并依法设立D流动资金、专业管理人员和资格证书A4下列各项，符合建筑法建设工程监理规定的是（）。A工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务B工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权要求施工单位整改C工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改D工程监理单位可以转让工程监理业务B5招标投标法规定的招标方式是（）A公开招标邀请招标和议标B公开招标和议标C邀请招标和议标D公开招标和邀请招标D8合同法规定，先履行一方行使抗辩权的做法是（）。A 有权中止合同的履行B有权终止合同的履行C无权中止履行合同D有权变更合同的履行A9甲承包人施工过程中，由于自身管理原因，未经监理工程师同意改变了己被批准的施工组织设计，导致同时在现场施工的乙承包人受到损失。按照合同法的违约责任原则，乙承包人的损失应（）。A视为发包人的主观过错，要求发包人赔偿B 视为发包人的合同责任，要求发包人赔偿C视为监理工程师协调不力，要求监理人赔偿D 直接要求甲承包人赔偿D10某投标人在提交投标文件时，挟带了一封修改投标报价的函件，但开标时该函件没有当众拆封宣读，只宣读了修改前的报价单上填报的投标价格，该投标人当时没有异议。这份修改投标报价的函件应视为（）。A有效B无效C 经澄清说明后有效 D 在招标人同意接受的情况下有效C11我国建设法规体系的构成包括（）：A建设法律B建设行政法规C建设部门规章D 地方建设法规E技术法规ABCDE12城市总体规划的强制性内容包括（）：A城市规划区范围B市域内应当控制开发的地域C城市建设用地、防灾工程D城市历史文化遗产保护E城市基础设施和公共服务设施、生态环境保护与建设目标ABCDE13根据我国法律规定，土地使用权的设立包括以下几种方式：（）A行政划拨设立B土地使用权出让设立C以批准农业开发土地的方式设立D以无主占有的方式设立ABC14建筑法规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是，己经（）。A取得建设工程规划许可证B确定建筑施工企业C 已签订委托监理合同D 办理工程质量安全监督手续E审查通过施工图设计文件ABCE15从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（）A有符合国家规定的注册资本B有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业C资格的专业技术人员D有从事相关建筑活动所应有的技术装备E 法律、行政法规规定的其他条件ABCDE16建设工程发承包，建筑法作出禁止规定的有（）。A将建筑工程肢解发包B 承包人将其承包的建筑工程分包他人C承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程D 分包人将其承包的工程再分包E 两个不同资质等级的单位联合共同承包ACD17下列各项，属于投标人之间串通投标的行为有（）。A 投标者之间相互约定，一致抬高或者压低投标价B 投标者之间相互约定，在招标项目中*流以低价位中标C 两个以上的投标者签订共同投标协议，以一个投标人的身份共同投标D 投标者借用其他企业的资质证书参加投标E 投标者之间进行内部竞价，内定中标人，然后参加投标ABE18 根据我国标准化法的规定，我国的标准分为（）A国家标准B行业标准C地方标准D企业标准E通用标准ABCD19工程质量监督机构对竣工验收程序实施的监督包括（）。A验收程序是否合法B 施工单位质量行为是否合法C竣工验收资料是否齐全D实体质量是否存有严重缺陷E竣工结算是否完成ACD24下列建设合同无效：（）A无经营资格而签订的合同B超越资质等级签订的合同C未取得许可证进行建设，严重影响城市规划的合同D未依法取得土地使用权而签订的合同E非法转包的合同ABCDE1建设法规：是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。2城市规划法：广义的城市规划法指国家为调整在城市规划活动中所发生的各种社会关系而制定的法律规范的总称。3土地使用权：是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。4土地征用：是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。5建设用地：是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。6建筑许可：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。7招标投标：是一种国际上普遍运用的、有组织的市场交易行为，是贸易中的一种工程、货物、服务的买卖方式。在这种方式采购中，买方（招标人）通过事先公开的采购要求，吸引众多的卖方（投标人）平等参与竞争，按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审，从中择优选定中标人。其实质是买方穷其办法选择卖方的过程。8建设工程合同：是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。9违约责任：是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。10房地产开发：是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。1、简述城市规划实行分级审批权限。答：（1）直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批；（2）省和自治区人民政府所在地城市、城市人口在100万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批；（3）其他设市城市和县级人民政府所在地镇的总体规划，报省、自治区、直辖市人民政府审批，其中市管辖的县级人民政府所在地镇的总体规划，报市人民政府审批；（4）其他建制镇的总体规划，报县级人民政府审批。城市人民政府和县级人民政府在向上级人民政府报请审批城市总体规划前，须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意。（5）城市分区规划由城市人民政府审批。（6）城市详细规划由城市人民政府审批；编制分区规划的城市的详细规划，除重要的详细规划由城市人民政府审批外，由城市人民政府城市规划行政主管部门审批。2土地使用权划拨形式和范围怎样？答：土地使用权划拨形式包括有偿划拨和无偿划拨。划拨范围：下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（1）国家机关用地和军事用地；（2）城市基础设施用地和公益事业用地；（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（4）法律、行政法规规定的其他用地。3.申请领取施工许可证，应当具备哪些条件？答：申请领取施工许可证，应当具备以下条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。4.交付竣工验收的建筑工程，应该符合哪些要求？答：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容，具备国家规定的竣工条件；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；(3)有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告；(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；(5)有施工单位签署的工程质量保修书。1.某重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。于2004年9月8日向通过资格预审的、五家施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均接受了邀请，并于规定时间月日购买了招标文件。招标文件中规定，月日下午时是招标文件规定的投标截止时间，月日发出中标通知书。在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5时才送达，原因是中途堵车。10月21日下午进行了公开开标，评标委员会于10月28日提出了评标报告。B、A企业分别综合得分第一、第二名。由于B企业投标报价高于A企业,11月10日招标人向A企业发出了中标通知书。回答下列问题：(1)企业自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。(2)C企业投标文件是否有效？分别说明理由。(3)请指出开标工作的不妥之处，说明理由。(4)招标人确定A企业为中标人是否违规？说明理由。答：根据招标投标法规定，省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目中不适宜公开招标的项目，要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，方可进行邀请招标。因此，本案业主自行对省重点工程项目决定采取邀请招标的做法是不妥的。根据招标投标法规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。本案C企业的投标文件送达时间迟于投标截止时间，因此该投标文件应被拒收。根据招标投标法规定，开标应当在投标文件确定的提交投标文件的截止时间公开进行，本案招标文件规定的投标截止时间是10月18日下午4时，但迟至10月21日下午才开标，是不妥之处。根据招标投标法规定，能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的中标人的投标应当中标。因此中标人应当是综合评分最高投标人。本案中B企业综合评分是第一名应当中标，以B企业投标报价高于A企业为由，让A企业中标是违规的。2.某自来水厂建设项目使用国债资金，在确定施工招标方案时，招标人决定项目自行招标，并采取邀请招标方式选择施工队伍，评标方法采用经评审的最低投标价法，招标人授权评标委员会直接确定中标人。在招标评标过程中，发生了如下事件：事件1：本次招标向、共五家潜在投标人发出邀请，、潜在投标人均在规定的时间内提交了投标文件，潜在投标人没有提交投标文件。事件2：评标委员会由5人组成，其中招标人代表1人，招标人上级主管部门代表1人，其余3人从省政府有关部门提供的专家名册中随机抽样产生。事件3：在评标过程中，发现投标人的投标文件没有按照招标文件规定的格式进行编制。事件4：在评标过程中，发现投标人的投标文件商务部分中有2处用大写表示的数额与用小写表示的数额不一致。问题:1、项目施工是否必须进行招标？为什么？2、项目是否可以由招标人自行决定采用邀请招标的方式确定施工队伍？为什么？3如何处理事件1至事件4？并简单陈述理由。答：1.必须进行招标，W项目使用了国债基金，而招标法规定全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目必须进行招标。2.不可以，因为W项目使用了国债基金，项目采用邀请招标方式，应得到项目原审批部门的批准。3.事件1：C在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达投标文件，招标人应当拒收；因为逾期送达，投标书应宣布作废。事件2：招标人代表1人即可，上级主管部门代表应该被取消；因为其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二，而且评标委员会成员人数应为5人以上单数，所以再从专家库中再随机抽取1人。事件3：可以要求投标人进行修改，因为修改的内容并未改变招标文件的实质性内容。事件4：此属于细微偏差，投标文件仍然有效，按法律规定，两者不一致的以大写金额为准。4.甲电讯公司因建办公楼乙建筑包公司签订了工程总承包合同。其后，经甲同意、乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定由丁根据丙提供的设计图纸进行质量验收。合同签订后，丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁依据设计图纸进行施工。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲带来了重大损失。丙已与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是设计人为由推卸责任，甲遂以丙为被告向法院起诉。问题：1、乙与丙、丁签订的合同是否有效？为什么？2.运用建筑法的知识分析上述纠纷应如何解决。答：1、乙与丙丁签订的合同，如果丁和丙都有相应的资质，合同有效。因为乙在与丙丁签订合同时，征得甲的同意，合同有效。如果丙丁无相应的资质，则合同主体不符合，合同无效。2、根据和合同相对性原则，甲向乙要求承担责任，乙向丙要求承当责任，丁因为是严格按照合同的约定和丙的图纸进行的施工，所以丁无过错，不承担责任（除非是恶意）。