总经理岗位.doc

总经理岗位职责说明书
基本
信息
岗位名称
总经理
文件编号
BC—ＲＳ-０0０1
所属部门
总经办
所属单位
博昌公司
岗位
使命
在董事长的授权范围内,全面主持公司的经营和管理工作，确保公司经营目标得以顺利实现。
职责
具体岗位职责及工作内容
岗位职责及
工作内容
1、在法律、法规和政策及企业章程的规定的范围内，负责贯彻执行董事会的各项决议;
2、拟定公司的发展规划、经营方针和目标,并根据内外部环境变化及时调整，报董事会批准;
３、组织实施公司总体战略，发掘市场机会，确保公司良性发展;
4、根据董事会下达的年度经营目标组织制定、修改、实施公司年度经营计划;
5、监督、控制经营计划的实施过程，并对经营结果负全面责任;
６、组织实施财务预算方案及利润分配、使用方案；
7、主持、推动严格执行关键业务流程和规章制度,及时进行组织和流程的优化调整；
8、逐步完善公司计划和预算管理体系,提升管理精细化程度；
9、领导营造企业团结进取的文化氛围,塑造和强化公司价值观；
1０、定期或不定期的检查、指导各部门的工作质量、效率、效果，对存在的问题采取必要的行政指令和措施，责令有关部门予以纠正；
11、负责与董事会保持良好沟通，定期向董事会书面汇报经营战略和计划执行情况等;
12、领导建立和维护公司与客户、供应商、合作伙伴、上级主管部门、政府机构、金融机构、等部门间顺畅的沟通渠道；
１3、领导开展公司的社会公共关系活动,树立良好的企业形象；
14、领导建立公司内部良好的沟通渠道，协调各部门关系;
１5、负责公司员工队伍建设，选拔和培养中高层管理人员；
16、主持召开总经理办公会,对重大事项进行决策；
17、全面推进供应商管理,高效整合外部资源；
18、领导公司经营团队审定开发项目的产品定位、营销计划、工程计划、重大招标、采购工作;代表公司参加重大业务、外事或其它重要活动;
19负责处理公司重大突发事件，并及时向董事会汇报;
20、暂时不能履行领导职责时，应及时授权代理人代理领导职责,以保证各项工作的连续性的时效性;
2１、完成上级领导交办的其他工作。

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修订内容
修订者
审核者
审批者

财务部岗位职责说明书
基本
信息
岗位名称
总监
文件编号
BC—ＲS-0０0２
所属部门
财务部
所属单位
博昌公司
岗位
使命
负责各项财务业务的开展,确保各项财务工作的有序进行,为地产的正常运营和发展创造良好的内部财务环境
职责
具体岗位职责及工作内容
岗位职责及
工作内容
1、在业务范围内完成各项会计工作;
2、负责参与制订并优化公司会计相关业务流程及制度;
3、负责编制公司财务报告、报表并进行财务分析工作；
４、负责建立完善公司资金财务信息化平台，实现公司范围内财务资金管理的信息化管理;
5、负责审核提报的各类财务报表,并及时上报；
6、责对公司各部预算执行情况进行监控，提出调整建议并向上级部门反映执行情况；
7、负责每月按时上报公司月度财务支出结算、下月财务预算及月度财务状况；
8、负责组织编制公司年度财务预决算;
９、参与拟定公司经营计划，参与重大经济合同的审核；
１0、负责公司年终财务决算;
11、协助部门经理组织公司的会计核算工作,编制会计报告、财务报表;
12、参与公司项目投资可行性研究,提供财务和成本方面的专业意见;
1３、配合对重大投资事项进行财务监控,参与对投资结果进行经济效益评价,提出优化投资建议;
１4、负责组织公司财务档案资料管理;
１５、配合公司信息化的整体规划和系统建设,参与本部专业信息系统的管理和应用;
16、配合其他部门及本部门其他岗位的相关工作,完成上级领导交办的其它工作。

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办公室主任岗位职责说明书
基本
信息
岗位名称
办公室主任
文件编号
ＢＣ—RS—0０0３
所属部门
行政中心
所属单位
博昌公司
岗位
使命
负责公司行政及人力资源管理的整体工作，制定公司人力资源管理和开发体系,挖掘人力资源潜能，达到最优配置,实现员工同企业的双赢；负责公司质量管理、品牌管理、法律事务方面等行政从事工作
职责
具体岗位职责及工作内容
岗位职责及
工作内容
１、负责组织公司经营方针、政策在各部门间的上传下达;
2、负责行政及后勤保障工作的组织实施、指导和监督;
3、负责组织建立和完善公司在行政方面的规章制度及相关流程；
4、负责监督、检查行政办公规范;
5、负责组织和筹备公司会议和活动;
６、负责组织公司信息化建设及管理；
7、负责组织公司行政费用预算，包括办公费用、配置、维护、维修、升级费用预算;
8、负责企业文化建设与宣传,协调组织大型宣传活动和各类培训活动；
９、负责公司部署事项的督察督办工作;
１0、负责公司文件的上传、下达及处理、签批；
１1、负责人力资源工作的组织实施、指导和监督;
12、负责组织编制公司组织架构、岗位设置及岗位说明书；
13、负责组织建立和完善公司人力资源管理方面的规章制度及相关流程;
14、负责组织并实施公司员工薪酬及绩效考核管理；
15、每月根据公司批准的薪酬分配方案，在规定时间内审批公司员工工资；
16、负责审批员工培训规划和年（月)度培训计划;
17、负责组织各部门的培训和交流;
18、建立和完善公司人力资源数据库系统；
１９、管理劳动合同,负责劳动合同签订、续签、解除等手续办理；
２0、建立公司人才储备、培养方案；
2１、负责政府及有关职能部门重点关系的建立和维护;并对有关政策进行研究及跟踪，
22、协助其他部门开展相关工作，完成领导交办的其他工作。
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修订内容
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办公室文员岗位职责说明书
基本
信息
岗位名称
办公室文员
文件编号
BC－ＲS－００04
所属部门
行政部
所属单位
博昌公司
岗位
使命
协助行政主管做好行政人事中心日常工作.做好上传下达及落实工作,负责督察督办,协助绩效考评,协助各部门整章建制并督促贯彻执行，协助领导及时发现问题,搞好行政后勤服务
职责
具体岗位职责及工作内容
岗位职责及
工作内容
1、协助行政主管完成公司行政事务工作及部门内部日常事务工作。
2、协助审核、修订公司各项管理规章制度，进行日常行政工作的组织与管理.
３、各项规章制度监督与执行，拟制行政管理制度.
4、参与公司绩效管理、考勤等工作。
5、员工日常行为规范的管理，并进行相应的奖罚.
６、协助行政部经理进行内务、安全管理,为其他部门提供及时有效的行政服务。
7、会务安排:做好公司会议的会前准备、会议记录和会后内容整理工作。
８、做好材料收集、档案管理、文书起草、公文制定、文件收发等工作。
9、对外相关部门联络接待，对内接待来访、接听来电、解答咨询及传递信息工作.
１0、协助办理面试接待、会议、培训、公司集体活动组织与安排,节假日慰问等。
１1、协助行政部经理做好公司各部门之间的协调工作.
12、有效合理的安排公司员工用车，以提高员工的工作效率。
１３、负责员工午餐的安排及协调工作,做好后勤管理工作。
1４、按管理规定和作业流程及时完成公司人员的名片印制。
１5、新进员工办公桌位的安排。
１6、配合行政部理做好年度行政预算工作。
１7、负责公司通讯费用的审查与管理工作．
18、负责会议室的管理工作。
19、每周四收集并提交各部门上周工作总结和本周工作计划,听从办公室主任工作分配。

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修订内容
修订者
审核者
审批者

办公室文员岗位职责说明书
基本
信息
岗位名称
办公室文员
文件编号
BC—ＲS—000４
所属部门
行政部
所属单位
博昌公司
岗位
使命
负责公司人员招聘工作及相关人事工作
职责
具体岗位职责及工作内容
岗位职责及
工作内容
１、负责完成行政中心人事工作任务,并提出改进意见。
2、负责发布招聘信息、筛选应聘人员资料;
３、负责办理员工录用、登记、入职、任免、迁调、奖惩和离职等具体手续.
4、协助处理劳动争议;
5、员工档案管理，并按所在部门分类存放。
6、负责于每月5日前对上月人员状况进行统计分析，提供相应报表、人事分析报告及工作总结。
７、负责新进员工的试用期的跟踪考核、晋升提薪及转正合同的签订并形成相应档案资料。
８、负责员工调查问卷的发放和收集，分析汇总调查结果，形成结论上报。
9、负责于每月3日前统计汇总、上报员工考勤月报表,处理考勤异常情况。
1０、负责员工绩效考核资料的定期统计汇总、上报，并对绩效考核的方式方法提出意见和建议。
１1、负责员工薪酬发放的异常处理和薪酬政策的跟踪调查,提供相应的报表和资料.
1２、负责员工技能培训技能测评的督导与跟进。
１3、负责员工业余文化活动方案的制定和组织实施.
14、负责行政中心人事文件的呈转及发放。
15、负责每月两期宣传栏的组稿,并主持每月的员工座谈会。
16、负责做好由行政中心组织的会议记录。
17、负责草拟、解释公司的福利保险制度,组织办理入保手续、联络退保、理赔事务。　
18、协助经理处理人事方面的其他工作.

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审核者
审批者

营销经理岗位职责说明书
基本
信息
岗位名称
经理
文件编号
ＢC-RS－0005
所属部门
营销部
所属单位
博昌公司
岗位
使命
组织项目策划、市调、营销策划,督促策划方案的执行
职责
具体岗位职责及工作内容
岗位职责及
工作内容
1、向分管领导负责,全面负责和组织营销策划部的工作，对部门销售资金回款目标的完成情况负责。
2、制定本部门年度、月度工作计划,确定工作目标,审查岗位工作目标。
3、制订、完善并不断改进部门的各项规章制度、工作流程,建立高效、有序的工作平台。
4、负责领导部门成员完成公司外部形象包装，企业形象设计、对外宣传,负责公司ＶI设计及制作工作。
５、组织部门成员进行各类涉及企业形象的评选(如五十强评选、名企评选等)工作及其评比材料的撰写、制作等,对有关企业宣传稿件的撰写质量负责.
６、组织各类策划活动,指导策划员撰写策划案,指导下属组织策划活动,安排、领导、组织、协调活动全过程，对活动结果负责。
7、组织项目策划、市调、营销策划,督促策划方案的执行,组织各种社区活动,参加各种行业评选活动.
8、积极协调、沟通与媒体、新闻界的关系,创造良好的舆论支持环境;积极协调、沟通与政府各相关职能部门的关系,创造良好的外部工作环境。
9、组织收集经济运行、行业发展、金融财政政策等方面的有关信息,对我市房地产经营环境做出分析.
10、负责对下属工作进行指导、监督、检查、考核,组织本部门员工的周工作记录、月度、年度考评工作。
11、带头参与并积极组织本部门员工参与公司组织的各项培训、集体活动,主动维护纪律和秩序。
1２、审核并控制部门开支（策划活动开支)，加强成本意识,厉行节约、杜绝浪费。
13、在个人综合素质、业务水平、职业精神、学习、团队合作、行为规范方面起好表率作用.
14、定期对部门工作进行总结，完成部门工作总结报告，
1５、完成公司领导安排的其它各项工作.

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审批者

营销主管岗位职责说明书
基本
信息
岗位名称
营销主管
文件编号
BC—RS—000６
所属部门
营销部
所属单位
博昌公司
岗位
使命
负责产品的推广、销售工作,带领团队完成销售目标
职责
具体岗位职责及工作内容
岗位职责及
工作内容
１、负责组织搜集相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等,分析市场发展趋势;
2、根据公司发展战略组织制定营销战略规划;
３、负责市场调研，目标市场分析，市场营销定位的把握,根据需要撰写调研报告；
4、负责营销策划方案的制订;
5、营销策划活动的组织、执行、协调以及在执行过程中的监控和调优；
6、参与产品(项目）研发，对产品（项目）设计、销售策略提出合理性建议；
7、负责营销体系管理制度和流程的建设；
8、策划营销活动结束后，提交活动总结文档。
9、在营销中心的领导下负责地产的市场开发，客源组织和地产房屋的销售工作。
1０、及时掌握周边楼盘市场动态，定期分析市场动向、特点和发展趋势,拟定市场销售计划，报上级审批后组织实施。　
１１、密切联系客户，了解市场供求情况，客户意向和需求,与周边地区客户建立长期稳定的良好合作关系,不断开拓新市场，新客源．
12、经常走访客户,征求客户意见，分析销售动态,根据市场变化提出改进方案,把握地产的营销政策，提高地产的销售率和市场占有率。
13、协调各部门之间的关系，加强横向沟通，配合做好接待、销售工作。
１4、合理调配使用部门内部人员,调动员工的积极性,不断提高工作效率和业务水平。

修订履历

修订时间
修订内容
修订者
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审批者

置业顾问岗位职责说明书
基本
信息
岗位名称
置业顾问
文件编号
ＢＣ—RS—０007
所属部门
营销部
所属单位
博昌公司
岗位
使命
协助营销部经理进行住宅、门面销售，对所有项目公司销售情况信息进行跟踪和分析,保障开发项目顺利实现销售及回款目标。
职责
具体岗位职责及工作内容
岗位出现及
工作
内容
１、根据项目实际情况，参与配合售楼处、样板房的内部装修、饰品采购等工作
2、负责对项目潜在客户进行定期、不定期回访、沟通工作。
3、负责项目现场销售合同拟定,销售任务的分解执行和配合市调查工作实施开展。
4、负责收集、统计客户办证需资料。
５、配合物管公司参与客户交房的具体工作。
6、负责客负咨询解答,接受客户现场投诉
7、配合其他岗位工作,完成领导交办的其他任务。

修订履历

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修订内容
修订者
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