商业用地平台--微PLACE商业空间运营平台 商业计划书.pdf

目目 录录行业现状 01行业痛点02我们的平台03商业模式介绍04盈利模式05微PLACE的竞争优势06C O N T E N T S微PLACE初创团队07融资计划081、行业现状、行业现状商业落地的”最后一公里”品牌推广商业促销产品发布线下调研商业落地基于线下场地的商业活动，是各大企业的刚需社区-交通枢纽-商业中心-校园.2、行业痛点、行业痛点当企业需要找场地进行线下推广时整个城市一个一个谈？找活动策划公司合作？传统交易模式1、耗费人力、物力2、人群定位杂乱3、活动成本过高行业问题1、场地缺乏统一标准2、活动策划公司合作导致成本过高3、无法获取更多的用户数据3、我们的平台、我们的平台微PLACE社区商业空间运营平台将各类社区的商业用地、活动场所进行整合，并标准化、模块化、数据化运营，为对线下活动有需求的商户提供一站式服务社区用地参数小区内分布位置 商家入驻类型摆设、搭设物料 允许入驻时间社区周边数据楼盘入住规模人群收入水平楼盘价格、位置汽车拥有情况分级分类 活动模块化活动分类 每类活动策划模块化每类活动物料模块化活动广告模块化公众号/APP商业用地在线下单活动用户数据化提供线上平台同步线上线下一站式推广3、我们的平台、我们的平台食品饮品类汽车家电类教育培训辅导类旅游类健身运动类家庭种植类护肤美体美容类电信通信类保险银行类Al通过市场调研我们了解到,对“微PLACE”有需求的商家主要含盖了如下类别A生活类B金融通信类C健康食品家电其他类健康生活目标客户群-对线下推广场地有需求的商户4、商业模式介绍、商业模式介绍微PLACE+线下物业标准化商业空间需求商户业主线下用户数据化精准的地推落地整合、模块化包装整合分发引流构建整合线下物业，模块化、标准化包装周边人流分析，增值服务匹配标准化的商业空间根据商户需求进行分发可日租、月租，在线下单，在线交易增值服务如ibeacon、广告屏，为商户进行推广导流微PLACE平台为商户进行在线同步推广线下物业与商户之间共赢，形成企业数据库帮助商户获取更多用户数据让每一个活动都深入人心5、盈利模式、盈利模式按100块场地为例场地服务费收费依据以场地费的20%，收费基数1000元/次/周，即每个场地服务费为1000*20%=200元/周按100个场地来计算，100*200*4*12=96万元/年广告位招商费场地旁有1/3广告位招商收费依据以每格广告位每周100元即100元/周*10格*4周*12月*100个场地=480万元/年线上公众号/APP提供首页广告收费依据暂定50个广告位每个广告位500元/月，即50个*500元/月*12月=30万96万30万480万平台预计年盈利总计：606万元5、盈利模式、盈利模式 微PLACE其余盈利点列表6、微、微PLACE的竞争优势的竞争优势企业企业定位定位区域区域商业模式商业模式服务服务微PLACE闲置物业整合运营一二线城市覆盖整合、模块化分发线上线下推广场地标准化增值推广手段ACEPAC商铺短租上海市只搭建平台定制装修活动策划现有平台的优势对比增值服务ibeacon全场景嫁接/AR/VR/广告互动屏多点位互动 一场活动，会启动全部社区活动的宣传渠道持续消费 活动结束后，微PLACE在线推广活动持续进行今喜媒体平台资源/高校广告渠道/ibeacon、AR、VR技术团队6、微、微PLACE的竞争优势的竞争优势合作资源地产物业高校饭堂全国481家高校饭堂活动场地整合媒体平台7、微、微PLACE初创团队初创团队8、融资计划、融资计划股权架构天使轮融资计划融资金额 300万-500万 元 人民币资金分配技术开发及场地整合年度销售开发费用标准化物料设计制作费用年度管理办公费用 天使投资 10-20%出让股份Thank you for listening微PLACE让每一个活动都深入人心