深圳建设工程计价费率标准（深建价[2013]8号）.pdf

1 一、 二、 深圳市建设工程计价费率标准（2012） 总则 （一）本费率标准根据深圳市建设工程计价规程 、 建设工程工程量清单计 价规范 （GB50500-2008）和深圳市建筑安装工程费用项目组成所规定的有关 项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。 （二）本费率标准适用于依据深圳市建设工程计价规程等计价标准编制建 设工程造价成果文件，确定工程造价。 （三）编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。 （四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范 围。 （五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参 考范围中确定合适的费率进行计算。 分部分项工程费 （一）企业管理费（一）企业管理费 1综合单价构成中的企业管理费计算公式如下： 企业管理费：企业管理费：E（人工费（人工费 A+机械费+机械费 C0.1）企业管理费费率）企业管理费费率 a 2根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，各专业工程企业管理费 费率参考范围和推荐费率如表 1 所示。 3企业管理费费率按专业取定，需跨专业借用子目时，借用子目的企业管理 费费率应按该借用子目原专业相应的费率执行。 表 1 企业管理费费率表（单位：%） 企业管理费费率（a） 费率 专业工程 参考范围 推荐费率 土建工程 717 15 安装工程 717 15 装饰工程 717 15 2 市政工程 515 12 市政维修工程 515 12 园林建筑工程 717 15 绿化种植工程 515 10 绿化工程 绿化养护工程 510 8 垃圾清运清扫工程 717 12 生活垃圾填埋场建设工程 717 12 生活垃圾填埋场运营工程 1024 17 （二）利润（二）利润 1综合单价构成中的利润计算公式为： 利润：利润：F（人工费（人工费 A材料费材料费 B机械费机械费 C企业管理费企业管理费 E）利润率）利润率 f 2根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况， 各专业工程利润率参考范围和推荐费率如表 2 所示。 3利润率按专业取定，需跨专业借用子目时，借用子目的利润率应按该借用 子目原专业相应的费率执行。 表 2 利润率表 （单位：%） 利润率（f） 费率 专业工程 参考范围 推荐费率 土建工程 27 5 安装工程 15 2.5 装饰工程 27 5 市政土建工程 27 5 市政工程 市政安装工程 15 2.5 市政维修工程 15 2.5 园林建筑工程 27 5 绿化种植工程 15 2.5 绿化工程 绿化养护工程 27 5 垃圾清运清扫工程 27 5 生活垃圾填埋场建设工程 27 5 生活垃圾填埋场运营工程 27 5 3 三、 ” ； 措施项目费 （一）安全文明施工措施费（一）安全文明施工措施费 计算公式： 安全文明施工措施费（安全文明施工措施费XY1Y2Y3Y4Z）费率）费率i 其中：X分部分项工程费； Y1、Y2、Y3、Y4分别为措施项目费中的“混凝土、钢筋混凝土模板及支架 费” 、 “脚手架费” 、 “垂直运输机械费” 、 “大型机械设备进出场及安拆费 Z其他项目费； i安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表 3 所示，需跨专业借用子 目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。 表 3 安全文明施工措施费费率表（单位：%） 推荐费率 其 中 费率 专业工程 综合 临时设施安全施工文明施工 环境保护 建筑工程 2.5 1.0 0.5 0.7 0.3 桩基工程 1.8 0.8 0.4 0.4 0.2 机械施工土石方工程 1.6 0.6 0.4 0.4 0.2 安装工程 1.0 0.3 0.1 0.4 0.2 单独装饰工程 0.5 0.2 0.1 0.1 0.1 市政维修工程 1.4 0.5 0.3 0.4 0.2 园林建筑工程 1.5 0.4 0.2 0.7 0.2 绿化工程 0.7 0.1 0.1 0.3 0.2 市政工程道路 1.3 0.2 0.2 0.6 0.3 市政工程桥涵 1.9 0.6 0.4 0.6 0.3 市政工程水厂泵站 1.4 0.2 0.2 0.7 0.3 市政工程地铁 1.6 0.4 0.3 0.6 0.3 市政工程交通设施 1.5 0.3 0.3 0.6 0.3 市政工程其他 1.3 0.2 0.2 0.6 0.3 （二）履约担保手续费（二）履约担保手续费 计算公式：履约担保手续费担保金额担保手续费费率履约担保手续费担保金额担保手续费费率 担保手续费费率参考范围：担保手续费费率参考范围：15，推荐费率，推荐费率 4。 4 担保金额应按招标文件要求计算；当招标文件无具体要求时，可取发包工程总 造价的 15%。 （三）夜间施工费、赶工措施费（三）夜间施工费、赶工措施费 计划工期压缩超过按深圳市建设工程施工工期标准计算所得标准工期 30% 的，其周转材料的摊销次数缩短、人工加班费用增加等费用可按下列公式计算。需 采取特殊措施以缩短工期的，可据实估算相应费用。 深圳市建设工程施工工期标 准缺项的专业工程，其标准工期应按相关规定确定。各专业工程夜间施工费、赶 工措施费系数参考范围和推荐系数如表 4 所示。 计算公式： 夜间施工费夜间施工费=（1合同工期标准工期合同工期标准工期30%）人工费夜间施工费系数）人工费夜间施工费系数 赶工措施费赶工措施费=（1合同工期标准工期合同工期标准工期30%）措施项目费赶工措施费系数）措施项目费赶工措施费系数 表 4 夜间施工费、赶工措施费系数 系数 费用名称 参考范围 推荐系数 房建工程 0.81.9 1.2 夜间施工费 市政工程 0.81.2 1.0 房建工程 0.81.5 1.0 赶工措施费 市政工程 0.61.0 0.8 四、其它项目费 （一）计日工（一）计日工 计日工中人工工日综合单价可按照造价成果文件编制期相应种类的工日单价 乘以系数 1.6 计算，不再计取企业管理费及利润。 计日工中机械台班单价及材料价格可按照造价成果文件编制期相应种类的单 价乘以系数 1.1 计算，不再计取企业管理费及利润。 （二）总承包服务费（二）总承包服务费 计算公式： 分包管理费分包管理费=分包工程合同造价分包管理费费率，分包工程合同造价分包管理费费率， 总分包配合费总分包配合费=分包工程合同造价总分包配合费费率，分包工程合同造价总分包配合费费率， 5 发包人供应材料设备保管费发包人供应材料设备保管费=材料设备价值发包人供应材料设备保管费费率材料设备价值发包人供应材料设备保管费费率 分包管理费、总分包配合费、发包人供应材料设备材料设备保管费的费率参考范围和推 荐费率如表 5 所示。 表 5 总承包服务费费率（单位：%） 费用名称 参考范围 推荐费率 分包管理费 13 2 总分包配合费 03 或按实计 2 材料 12 1.5 发包人供应材料 设备保管费 设备 0.51.5 1.0 注：水、电费用不包括在总分包配合费费率中。 五、规费 （一）根据本市现行有关规定，考虑多数施工企业的生产人员比例、深户人 口比例和一般性工程特征，经综合测算，规费清单表中社会保障费、工程排污费 费率的参考范围和推荐费率如表 6 所示。 （二）表中列有费率项目的计算基数为分部分项工程费、措施项目费、其他项 目费的合计。 表 6 社会保障费、工程排污费费率表（单位：%） 费用名称 参考范围 推荐费率 1.社会保障费 2.547.11 4.78 （1）失业保险费 1.332.36 1.86 （2）养老保险费 0.080.49 0.25 （3）工伤保险费 0.070.34 0.18 （4）医疗保险费 0.140.24 0.19 其 中 （5）住房公积金 0.923.68 2.30 2.工程排污费 0.250.41 0.33 3.其它 按政府有关部门规定执行 6 六、 七、 八、 九、 税金 建设工程税金可根据税务部门公布的税率标准按下列公式换算： T=T/（1-T） T=T/（1-T） 其中： T税务部门公布的工程营业税、城市维护建设税、国家及地方教育附加等的 总税率； T本费率标准中税金的费率。 按我市现行税收有关规定，经换算，建设工程计价标准中除环卫工程外税金的 费率为 3.48，环卫工程为 5.93%。 暂列金额 计算公式：暂列金额=含税建安工程造价暂列金额费率暂列金额=含税建安工程造价暂列金额费率 暂列金额费率参考范围为暂列金额费率参考范围为 5%10%。 优质优价奖励费 计算公式：优质优价奖励费优质优价奖励费=含税建安工程造价优质优价奖励费费率含税建安工程造价优质优价奖励费费率 优质优价奖励费费率参考范围为优质优价奖励费费率参考范围为 1%1.5%。 工程建设其他费 工程保险费工程保险费 计算公式： 工程保险费工程保险费=（含税建安工程造价（含税建安工程造价+设备及工器具购置费）工程保险费费率设备及工器具购置费）工程保险费费率 工程保险费费率区分工程类别及特征，参考范围和推荐费率如表 7 所示，表 7 所列项目之外的工程项目的工程保险费费率可根据市场调查确定。 表 7 工程保险费费率表（单位：） 工程类别 工程特征 参考范围 30 层以下 0.61.0 30 层（含）至 60 层 0.81.2 房屋建筑 60 层及以上 0.92.4 7 市政道路 含管线等配套设施 0.81.2 普通桥梁 1.22.0 斜拉索桥、悬索桥 3.67.2 桥梁 跨海大桥 5.49.0 地下部分（含区间隧道） 610 地铁区间、车站 地上、高架部分 1.02.5 隧道 49 地下管道 管径 3m 以内 510 其他地下设施 318 十、其它 本费率标准由市建设工程造价管理站负责解释和修订。