上海三菱电梯有限公司产品保养合同青岛.doc

协议编号：

产 品 保 养 服 务 合 同

甲方（委托方）

乙方（受托方）
单位名称：(章)

单位名称：(章) 上海三菱电梯有限公司
单位地址：

单位地址：上海市闵行区江川路811号
法定代表人：

法定代表人： 夏 毓 灼
法人委托人：

保养部门：上海三菱电梯有限公司青岛分公司
联系人：

地址：青岛市东海西路2号
电话：

电话：83873030 邮政编码：266071
传真：

急修电话：83887730 传真：83886630
邮政编码：

法人委托人：
休息日：

联系人： 石永健
户名：

户名：上海三菱电梯有限公司青岛分公司
开户银行：

开户银行：交通银行青岛分行营业部
账号：

账号：0055010
签约地点：

签订日期： 年 月 日

双方按照国务院第373号令《特种设备安全监察条例》的规定，遵循公平、诚实和信用的原则，共同拟定以下由乙方向甲方提供的产品保养服务内容条款。

一、 本协议经双方代表签字并盖章后，符合本协议第二条的前提情况下生效。

二、本协议内所述及的“电梯设备”是指在本协议中列出的、由甲方委托乙方保养的、已经政府主管部门检查合格并允许使用的各类乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道等甲方设备的总称。
三、服务对象
甲方委托乙方对于 年 月安装的、位于地址 的名为 建筑物内的共计 台电梯设备提供保养服务。（电梯设备的具体规格详见本协议条款：“八、电梯设备规格和服务费用”中表一/表二所列）

四、服务期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、服务时间
1 本协议提供的服务，拟定在乙方的正常工作时间（周一至周五上午8：30——下午4：30）内进行，甲方若有特殊需要，乙方也可在正常工作时间以外的时间内提供服务，但需另行计费。
2 本协议所保养的电梯设备，若发生故障需要应急解决时不受上述时间限制。
六、乙方的服务内容

甲方根据需要，确认并规定乙方以 □ A方式 □ B方式 □ C方式 提供服务，具体服务内容详见“附件一（ ）” 。

七、双方责任
乙方的责任
1 在提供服务时，当甲方保证提供实行服务条件的前提下，应严格遵守甲方有关的规章制度。
2 严格按照附件一规定的内容提供服务，并根据乙方所提供的产品保养年度作业计划表（附件二）所列的项目进行清洁、润滑、调整和检查等保养工作。
3 按照本协议约定的保养方式，提供保证整机正常和安全的运营所需的备品配件。
4 配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实行年检，对政府主管部门提出的保养环节、部位的整改内容、项目及时提供免费整改。
5 在乙方按本协议规定提供有效服务期内，对存在的非保养责任故障，应及时书面告知甲方整改；当存在的故障也许严重影响电梯设备安全运营时，应及时告知甲方暂时停止使用该电梯设备。
甲方的责任
1 甲方应按照国务院第373号令《特种设备安全监察条例》的规定，履行电梯使用单位的义务。该《特种设备安全监察条例》在签订本协议时，甲方已经获得并知晓。
2 负责按照政府主管部门对电梯设备平常管理的法规、规定和规定进行全面管理，对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认。
3 在乙方提供保养服务期间，负责给予乙方合理和充足的停梯时间并协助和管理设立现场安全警示标志。
4 在有效服务期内，甲方若需对本协议电梯设备实行改造、修理、装饰、更换的，必须严格按国家有关法规、规章、规定实行，因非乙方实行的上述工程而影响到乙方保养电梯设备的使用性能和安全性能的，乙方不承担任何责任。
5 属甲方管理、使用不妥、人为损坏、不可抗力或非保养范围内的因素，而导致电梯设备需要修理、更换的，应由甲方负责。在甲方与乙方签订《产品修理协议》后，由乙方实行修理、更换。

八、电梯设备规格及服务费用
根据服务形式和服务内容，保养费为：
表一：
管理编号
买卖协议号
梯 号
型 号
速度
m/s)
层站
(站/门)
月价
(元/台)
数量
(台)
服务期
(月)
小计
（元）

表二:
管理编号
买卖协议号
梯 号
型 号
提高高度
(m)
长度
（m）
扶手带间距
(mm)
月价
(元/台)
数量
(台)
服务期
(月)
小计
（元）

上述总计： 元，大写： 。
九、支付方式
1支付时间
序号
支 付 期 限
金额（元）
序号
支 付 期 限
金额（元）
1
年 月 日前

5
年 月 日前

2
年 月 日前

6
年 月 日前

3
年 月 日前

7
年 月 日前

4
年 月 日前

8
年 月 日前

2.支付方式
2.1 甲方按上述约定期限将保养费以 □ 支票 □ 汇付 方式支付。
2.2 甲方若未按规定期间支付费用的，按未付款部分的天天万分之四比例向乙方支付逾期付款违约金。
2.3 甲方需购置的零部件，费用应在更换前以同一支付方式一次性付给乙方。

十、本协议不承担项目
1 土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。
2 本协议及协议附件所述内容之外的其它项目。

十一、其他
1 服务期内，甲方需要增长电梯设备功能和改变性能时，或因国家颁布或修订有关标准而需对电梯设备进行改造时，双方应在另行签订《产品改装协议》后实行。
2 保养中产生的各类废弃物，由甲方负责按照本地环境管理法律法规及有关规定予以解决。
3 因电梯设备属于特种设备，甲方批准将保养（涉及另行维修、改造中）更换下的专用部件，交由乙方回收销毁，以保证废、旧专用部件不流入市场。
4 协议签订时，需要对协议条款增长和更改的，或者规定提供本协议约定以外的服务时，双方应在“另行约定事项”中约定，经双方签字、盖章后生效。
5 协议生效后，需要对原条款进行变更的，双方应另签“协议修改书”，经双方签字、盖章后生效。
6 “产品保养方式”“产品保养年度作业计划表”、“易损部品清单”、“另行约定事项”和“协议修改书”等其他与本协议有关协议、文献为本协议之附件，属本协议不可分割部分，具有同等效力。本协议及上述的协议、文献一经签署和拟定，均取代之前的口头或其他书面的约定。
7 本协议服务期满后，双方未及时续签《产品保养协议》，但甲方仍然接受乙方继续提供的保养服务的，视作甲方批准本协议的延续，双方应按本协议规定履行各自的权利和义务。
8 若在保养过程中发生安全事故，应由政府主管部门介入并作出事故鉴定结论，或在政府主管部门不介入之时由双方共同委托有能力的第三方权威监测机构作鉴定。双方的安全责任及法律责任根据鉴定结论进行划分。
9 在保养有效期内，对电梯设备发生的事故、或停运、或不正常运营，而给甲方或甲方的用户带来的直接和/或间接的经济补偿、利益损失、机会丧失等，在经政府主管部门鉴定为乙方的保养责任所致，乙方给予甲方的最高补偿额，为乙方应收取的该台电梯设备年度保养服务费用。
10 在保养有效期内，对电梯设备发生的事故、或停运、或不正常运营，而直接导致人身伤害或该电梯损坏的，经政府主管部门鉴定为乙方的保养责任所致，乙方应当按照法律规定进行补偿。
11 双方发生争议时，应先协商解决，协商不成，任何一方可依法向原告住所地人民法院起诉。
12 本协议正本一式肆份，双方各持贰份。

以下空白
附件一（A）

协议编号：

产品保养方式（A方式）

1、每月 次根据国家有关的技术规范和乙方的工艺规定，对电梯设备进行保养，具体内容有：
1.1 机房内电梯主机减速器、曳引电动机、曳引轮、导向轮、编码器、控制柜内的印板及各种电器元件、限速器、变压器、紧急停靠屏和制动器等的更换、检查、调整、润滑和清洁。
1.2 井道内支架、导轨、层门装置及预报灯、缓冲器、井道内开关、随行电缆和限速器张紧装置等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。
1.3 电梯轿厢操纵箱及其内部印板、按钮及各种元件、整个轿门装置、轿厢和对重的导靴及油杯、平层感应装置、轿顶操纵箱及其内部元件等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。
1.4 电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁、张力或长度调整，并根据年度检测结果免费调换。
1.5 自动扶梯主导轨、扶手带及其驱动装置、梯级及梯级主副轮、主驱动链、安全装置、减速器、电动机、自动加油装置和电磁制动器等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。
1.6 电梯平层精度的检查和调整。
2、每年对曳引钢丝绳作一次探伤检测，每年对整机作一次安全运营和运营质量检测，每二年进行一次舒适感运营曲线的检测，并在检测结束时向甲方提交检测报告。
3、免费提供清洁液、光亮剂等保养辅助用品。
4、提供全天候应急解决服务，并在接到甲方紧急报修告知后 分钟内赶到现场（特殊情况除外）
5、免费调换在服务期因保养不妥而损坏的零部件。
6、甲方管理、使用不妥、人为损坏或非保养范围内的因素及因不可抗力损坏的零部件不在免费更换范围内，但乙方可以当年销售价九折的价格向甲方提供相应的备品配件，并送货上门。
7、代办电梯设备年检申报手续，配合政府主管部门实行年检。

附件一（B）

协议编号：

产品保养方式（B方式）

1、每月 次根据国家有关的技术规范和乙方的工艺规定，对电梯设备进行保养，具体内容有：
1.1 电梯轿厢、机房、井道等部位的各部件的检查、调整、润滑和清洁。
1.2 电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调整（截钢丝绳或更换钢丝绳另行计费）。
1.3 自动扶梯上下部机房、安全装置、扶手驱动装置的检查、调整、润滑和清洁。
2、免费提供清洁液、光亮剂等保养辅助用品。
3、按照“易损部品清单”所列范围，免费提供易损部品，并根据需要予以调换。
4、提供全天候应急解决服务，并在接到甲方紧急报修告知后 分钟内赶到现场（特殊情况除外）。。
5、免费调换在服务期因保养不妥损坏的零部件。
6、以乙方当年销售价九折的价格向甲方提供备品配件，并送货上门。
7、配合政府主管部门实行年检。
8、每年进行一次综合性的运营安全和运营质量的检查，并在检测结束时向甲方提交检测报告。

附件一（C）

协议编号：

产品保养方式（C方式）

1、每月 次根据国家有关的技术规范和乙方的工艺规定对电梯设备进行保养，具体内容有：
1.1 电梯轿厢、机房、井道等部位的各部件的检查、调整、润滑*和清洁。
1.2 电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调整（截钢丝绳或更换钢丝绳另行计费）。
1.3 自动扶梯上下部机房、安全装置、扶手驱动装置的检查、调整、润滑和清洁。
2、提供全天候应急解决服务，并在接到甲方紧急报修告知后 分钟内赶到现场（特殊情况除外）。。
3、免费调换在服务期内因保养不妥而损坏的零部件。
4、以乙方当年销售价九折的价格向甲方提供备品配件，并送货上门。
5、配合政府主管部门实行年检。
6、每年进行一次综合性的运营安全和运营质量的检查，并在检测结束时向甲方提交检测报告。
*：本保养方式中润滑所需的油类由甲方负责提供。