保洁人员合同.doc

亿源物业公司第三分公司保洁聘用协议

甲方：西安亿源物业管理有限责任公司第三分公司
乙方：

根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规规定。甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上共同签订本协议。
第一条 协议期限为 年 月 日起至 年 月
日终止，试用期 个月。
第二条 乙方聘用岗位为物业社区保洁员。乙方服务区域： 。
第三条 乙方工资为每月 （¥ ）元，试用期工资为 元，每月发放时间为 日。此工资包含应由单位缴纳的社保金，由本人自行全额缴纳。
第四条 甲方的权利、义务
1 根据制度对乙方实行管理、考核。
2 根据工作需要以及乙方工作能力等因素，有调整乙方工作岗位的权利。
3 根据规定对乙方实行工资增减、职务任免、奖惩、辞退或解除协议等行为。
4甲方有义务免费为乙方提供工作服，乙方须着工装上岗，佩戴工牌，并保持工作服干净整洁。工作服每套收取押金100元，工作满一年后退还。如未满一年解除合约，则押金视为购买工服费用。
5 甲方提供保洁工作所需用品及工具式设备，由乙方妥善保管，因使用和管理不妥而损坏或丢失的，一律按价补偿，正常损耗交由甲方备查，以旧换新。
6 服从甲方临时交给的任务。
7 甲方应对乙方进行相关技术和技能的上岗培训。
第五条 乙方的权利、义务
1 履行岗位职责权利。
2 获得劳动报酬和甲方规定的各项待遇。
3接受甲方的领导和管理，绝对服从甲方工作分派及管理和考核，认真履行岗位职责，完毕工作任务。
4 严格遵守甲方的相关规定和制度。
5在工作期间，如因自身因素，与业主之间发生打架、斗殴、肢体损伤等事故；或因违反劳动纪律、公司规定的行为而导致的意外；或因身体固有疾病发生意外，均由乙方自己承担责任，与甲方无任何责任。
6 乙方应接受甲方对乙方工作职务和岗位进行的相应调整。
7乙方按规定完毕工作任务及规定的工作时间，后附考勤制度和工作规定
第六条 乙方有下列情形之一，甲方有权立即终止、解除协议。
1试用期内被证明不符合录用条件或在录用时提供虚假身份、学历等证明文献。
2 严重违反国家法律、法规规定和甲方劳动纪律、规定。
3 因严重失职、徇私舞弊，使甲方利益导致损害。
4 被依法追究刑事责任。
5 其它违反公司规章制度达成开除处分规定情况。
第七条 违约责任
1 乙方因个人因素欲终止协议，应提前三十日以书面形式告知甲方，待甲方找到能接替该工作的员工后，乙方方可离职，无特殊因素双方不能擅自的解除聘用协议。
2 甲乙双方无端辞退或离职，双方承担一个月工资。如乙方违反相关制度，甲方可以进行相关处分，直至解除协议。协议期内，甲、乙双方协商一致，可以解除本协议。
第八条 双方因履行协议发生劳动争议时应协商解决，同时当事人
也可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解。
第九条 协议未尽事宜，双方协商解决。
第十条 协议一式两份，双方各执一份。协议自甲、乙双方签字盖
章之日起生效。
第十一条 本协议附件为本协议的一部分与本协议具有同等法律效力。

甲方：（盖章） 乙方_____________
（签章）
签订日期： 签订日期：

协议附件1：

保洁人员考勤制度和工作规定

一、考勤制度
1、楼宇内保洁人员在岗工作时间
上午 7：30——11：30
下午15：00——17：00
2、社区院内保洁人员在岗工作时间
上午 7：00——11：00
下午15：00——18：00
按照公司规定每日上、下午各打卡一次，无端不打卡者，按次扣除出勤奖5元，3次以上不打卡扣除当月所有出勤奖。本人因故需请假时，需填写请假条，每次请假不得超过2天，当月请假累计不得超过5天，超过5天扣除当月出勤奖（特殊情况除外）。并自行安排别人替班工作并及时告知主管领导，上班时找主管领导消假，不得空岗。
二、工作内容及规定
1、楼宇保洁人员所服务区域范围
（1）电梯间、门及各层入户走廊；
（2）楼梯间（消防通道）楼梯 扶手 通风口及各层墙面；
（3）各层走廊内电表箱和消防器材箱的表面卫生；
（4）各层走廊防火门卫生及窗户等；
（5）入户单元大门卫生；
（6）楼宇内野广告的清理；
（7）本人服务区域内的所有公共设备、设施；
2、社区院内保洁人员服务区域范围
（1）道路区域的清扫；
（2）垃圾收集桶的清理；
（3）绿化带垃圾的清理；
（4）院内户外广告的清理；
（5）领导临时交给的其他任务等；
工作规定：工作认真、细心、一丝不苟、责任心强，节约使用清洁工具和用品，保洁卫生做到无死角。
三、考核检查及奖励
甲方不定期检查和考核，对不符合工作规定的，甲方有权批评指正，乙方需及时改正清理。奖罚制度如下：
1、当月无业主投诉或投诉率低，投诉经证实一次扣除当月出勤奖5元，超过3次扣除当月全额出勤奖。
2、定期或不定期检查工作时，如发现卫生不达标现象，每次扣除5元，超过三次扣除所有出勤奖。
3、当月无迟到早退，工作认真负责。
4、清洁用品使用节约。定期或不定期检查工作时，没有不达标现象者，公司给以适当的奖励。每次奖金不超过50元。
所有保洁人员在工作中认真负责，工作区域内业主投诉率低，经公司年终考核评为优秀员工者，在来年工资基础上月增长50元，每人最多累计增长四次。
我已认真阅读上述工作制度和规定，并严格遵守。

（受聘人） 乙方：

签订日期：