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1、古坊乡下坊村虎嘴“美好家园” 村庄综合整治 项 目 建 议 书 古坊乡人民政府 二〇一二年三月 古坊乡下坊村虎嘴“美好家园”村庄综合整治 项目建议书 一、基本概况 （一）项目村基本情况 下坊村是古坊乡政府所在村。2004年由原长岭、下坊两村合并而成。全村22个村民组，378户，1390人，古坊河贯穿全村。距岳西79公里。古坊社区于2010年6月成立，辖区面积1平方公里，机关单位20个，各类店铺100家，人口近1000人。全村面积8平方公里，耕地面积1089亩，山场面积5498亩，多经有茶园650亩，茭白400亩，常年外
2、出务工人员370人，户户通电，组组通路，公路总里程20公里，其中油路2公里，水泥路3.4公里，土路14.6公里，电视、电话覆盖率98%，平均海拔550米。 （二）项目点基本情况 古坊乡下坊村庄整治示范点位于古坊乡的西北，上与上坊村交界，距镇区0.2公里。该点现有土地20公顷，居住村民70户271人，海拨552米。该点位于小河的北边，山上盛产茶叶、田里盛产高山蔬菜等。小河流水人家等景观美不胜收，优美的自然景观，丰富的农产品资源，可为居民和游客们提供了一个天然的休闲养生胜地。 二、指导思想与工作目标 （一）指导思想 村庄整治工作要紧紧围绕全面建设小康社会目标，一切从农
3、村实际出发，尊重农民意愿，按照构建和谐社会和建设节约型社会的要求，示范引路，稳步推进，全面发动整治村容村貌，改善农村最基本的生产生活条件和人居环境，完善村庄最基本的公共设施，促进农村经济社会全面进步，改变农村落后面貌。 （二）工作目标 根据虎嘴点与集镇并存和相结合的实际，围绕“地绿、水净、路洁、居佳、景美”的目标，因村制宜，逐步推进，通过努力，形成特色鲜明、环境整洁、形态优美的新农村面貌。 三、村庄整治的重点与内容 “突出生态特色，建设和谐人居”为帮助村民创业增收，开发“农家乐”旅游，努力把虎嘴建设成为“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的美好家园。
4、 （一）整治重点 以改路、改水、改厕、拆除违、拆除旧，清理脏、污、乱，建设村内绿地、垃圾收集箱（点）、污水收集、处理设施为重点。 ——改路。按照规划逐步推进村内主道路硬化，为主要村道安装路灯，实施四旁绿化。结合村道建设，实现“雨污分流”，即雨水与生活污水分开排放。 ——改水。采取符合当地实际的形式，使所有农户用上清洁卫生的自来水。 ——改厕。推进家庭卫生改厕，清理露天粪坑。根据村庄的人口规模建设规模适中的卫生公厕，落实公厕的保洁，避免公厕成为新的污染源。 ——两拆。加快对村内危房、土砖房和茅草房的改造，拆除残缺围墙及违章建筑。 ——清理垃圾。清除村道、田边
5、活动场地、房前屋后的垃圾，做到垃圾定点收集、堆放，及时清运，实现长效保洁。 ——清理溪、沟。清理污水塘、臭水沟，截住排放至溪流的污水。利用溪流的自净功能，逐步净化溪流的水体。 ——清理乱堆乱放。引导村民把杂物集中堆放到杂物间，保持环境整洁。 ——建设绿地。因地置宜建设小公园、小绿荫地，绿化、美化环境，为村民健身、纳凉、休憩提供方便。 ——设置垃圾收集箱（站、点）。根据垃圾量及选址情况，垃圾收集箱（站、点）可建成密封分类式或敞开分类式。有专人管理，保持垃圾收集站（点）周边的卫生，.避免成为新的污染源。 ——建设污水处理设施。对整治点污水进行集中收集，处理后排放。污
6、水处理设施的建设根据村集体的经济能力进行，初步确定以“三级处理池+生态人工湿地池”建设模式。 （二）整治方案： 1、房屋 （1）将现有房屋分为A、B、二类建筑进行评定。 A类建筑——建筑质量较好，风貌一般，无建筑特色，进行整治，占总建筑房屋总量约70%。 B类建筑——建筑质量较差，妨碍交通，存在安全隐患，进行拆除重新修建。 规划对A类建筑进行立面、屋面整治和局部改造，以本地建筑材料或涂料饰面，房屋门前用砼硬化；对B类农房拆除重建。统一按建设建筑设计方按进行修建。 （2）整治：主要对A类房屋进行整治，具体做法为： 外墙面：采用白色墙，主要工序：①1
7、0mm厚1:3水泥砂浆底层；②6mm厚1:2水泥砂浆加白颜色颜料罩面抹光；③用白色外墙涂料涂白，并作好四周散水处理。 屋面：①原有的瓦屋面木结构进行检修或更换，统一做屋脊和山脊，增设瓦当，②平房屋面，改成坡屋面正立面按统一红瓦白墙。 门窗：外墙面窗统一格式 2、庭院 （1）对庭院进行硬化，以水泥硬化或石材铺贴。 （2）将庭院闲置空地进行绿化，种植树木、花卉。 （3）撤除庭院内各类破旧杂物棚，进行改厕、改圈，推广农村沼气工程。 规划中新增建筑，一律按白色外墙饰面和红瓦坡屋面实施。必须与环境相协调。 3、道路 联户路路面宽0.8—1米（主路宽1
8、米，分户路0.8米），采用底铺片石，水泥路面硬化。主干路路面宽3米，采用底铺片石，水泥路面硬化，主路设路灯，间距20米左右，灯杆高5—6米，采用节能灯具， 4、给水设施 规划修建小型无塔供水站一座，总容积60立方米。 5、能源设施 扩大沼气池的普及，达到10m3/户，并与家庭厕所、畜圈饲养场所结合。 6、环卫设施 （1）家用厕所和禽畜粪便及时收集，用作农肥或进入沼气池发酵处理后，用作无公害蔬菜肥料。 （2）垃圾处理 垃圾从垃圾站收集运至垃圾处理场进行掩埋处理。 7、村容村貌 （1）围墙，砖砌围墙采用仿饰面砖进行粘贴，土围墙采用藤蔓植物
9、覆盖，保持整体环境美观。 （2）拆除支棚简易房屋。 （3）实施庭院硬化，庭院绿化。利用闲置空地种植桃、李、梨、花卉、果蔬、美化环境。 （4）改圈、改厕。因地制宜改造厕、圈，修建堆放杂物房屋，尽量做到人畜分离，普及卫生水冲式厕所。 （5）防地灾规划村民住宅，公共服务设施建筑，不得建在易发生滑坡、砾石流等地质灾害的陡坡、破碎地带。 四、近期建设内容 1、近期建设规划项目 （1）设施联户路路面宽0.8—1米（主路宽1米，分户路0.8 米），采用底铺片石，水泥路面硬化。主路设路灯，间距20米左右，灯杆高6米，采用节能灯具。 （2）浆砌抹缝院坝3000平
10、方米，绿化500平方米。 （3）新建垃圾收集屋二处。 （4）村庄绿化，种植樟树、银杏或桂花树400株。 （5）村民住房立面外观改造25户，新建10户。 （6）拆除不规范棚房。 （7）新建公厕三座。 （8）新建居民活动场所（小公园、小绿地）各一处。 五、投资概算与时间安排 古坊乡虎嘴美好家园建设示范点建设工程概算表 序号 名 称 单位 数量 单价 （元） 合计 （万元） 备注 一 争取补助部分 143.00 1 毛石镶配道路路肩 m2 727.4 35 2.55 2 主干人行道路
11、硬化 m2 2692.13 85 22.88 3 人行道路平整 m2 850.1 8 0.68 4 村民广场回填土 m3 1500 15 2.25 5 村民广场地面砖铺设 m2 925.9 75 21.94 6 公厕（含配套设置） m2 90 1950 17.55 7 垃圾屋 m2 20 950 1.90 8 排水管道铺设 m 1107 150 16.61 9 给水管道铺设 m 1500 25 3.75 10 村民广场硬化 m2 2223.2 85 18.89
12、 11 路灯安装 盏 31 6000 18 12 绿化苗木 株 40000 40 10 13 浆砌挡土坝 m3 400 150 6.00 二 群众自筹，村、镇配套部分 240.37 1 电网改造 km 1000 8 8 2 无塔供水站 座 60m3 52 52 3 规划设计费 4.5 4 项目申报材料费 1.5 5 屋面平改坡 m2 6500 115 74.29 6 外墙装饰 m2 12768 35 44.68
13、7 入户路、庭院硬化 m2 1953 85 16.60 8 附属用房 m2 500 650 32.50 9 庭院绿化 m2 1050 60 6.30 合 计 403.37 整治时间安排情况 项 目 名 称 规 模 拟完成时间 拆除 清理 破旧危（老）房 105间160平方米 8月5日 禽、猪舍 39间36平方米 8月5日 旱厕 35间30平方米 8月5日 临时搭盖 26处 8月20日 围墙 5处 8月20日 休闲公园（广场） 2680平方米 12月30日 新
14、建公厕 3座8蹲位 12月20日 道路拓宽硬化 长度2000米、宽度3米 11月25日 新建垃圾收集屋 3个 11月10日 种植名贵树及空地绿化 种植银杏、樟树等500株、绿化700平方米 12月15日 清理水塘并衬砌 500立方米 12月10日 屋面平改坡 6500平方米 10月20日 外墙装饰 12768平方米 10月28日 庭院硬化绿化 3003平方米 12月30日 供排水铺设 2607米 11月20日 六、资金筹措 采取对上争取一点、村集体投一点，帮扶单位助一点，受益群众出一点，社会各界捐一点的办法，建立多渠道筹资机制
15、要本着群众自愿、量力而行的原则，动员群众投资投劳。各村要把各渠道资金、物质，统筹安排，捆绑使用，发挥资金的最大效益。 七、保障措施 （一）工作措施 1、村容整治点整治规划，经村民大会通过后组织实施。 2、资金筹措：通过动员群众投工投劳，发动经济能人、社会贤达捐资等多种筹资方式，以及争取上级补助一点。 3、村道整治、排水、排污、公共场所卫生设施由村组织实施；巷道及每户门前屋后由各家各户、周边群众自己动手投工投劳等。 （二）后续管理 1、村庄整治是一项长期的工作，必须建立相应的管理机制。一是加强村镇规划建设管理机构的队伍建设，确保村镇规划建设管理到位。 2、成立虎嘴小区整治理事会，发挥自我发展、自我管理的主观能动作用。主动与相关部门加强沟逍和协调，整合资源，形成合力，共同推进村庄规划和整治。 3、要建立健全乡镇和村庄规划建设管理各项规章制度，特别要协助村庄制定设施维护、卫生保洁、绿化养护等管理制度和乡规民约。 4、加强宣传、教育，充分调动村民自我管理和参与管理的积极性，切实提高村民的文明素质和农村社会的文明程度。 8
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