施工企业扩大分包协议书.docx

扩大分包协议书

注：扩大分包——施工总承包企业将劳务作业以外部分（如：模板、脚手架租赁等）按一定计价原则，承包给劳务企业，由劳务企业负责管理并承担对应损失。

两部分同步签订：1、单方承诺书
2、三方协议书

承 诺 书

XXXX施工企业：
由我企业（劳务企业）承揽 工程（构造/装修）劳务分包工作，贵企业将该构造（构造/装修）工程劳务以外增长内容采用扩大分包形式分包给我司，我企业承诺如下：
1、扩大分包单价为 元/㎡，暂按施工图图纸建筑面积 ㎡，暂定总金额 元，大写： 。
2、本扩大分包单价为固定单价，该固定单价中包括完毕所有扩大分包内容有关费用，包括但不限于材料费、租赁周转材料费、协议期内市场材料及租赁周转材料价格浮动、施工现场管理费、现场垃圾清运费、企业自身合理利润及税金。
3、所有材料、周转材料、机械运费及其丢失损坏赔偿费用综合考虑后已包括在扩大分包单价中。
4、工程竣工结算时按竣工图所示，以北京市预算定额规定计算方式确定建筑面积及扩大分包总额，除建筑面积调整外该扩大分包总金额一次性包死不发生进行调整。
5、扩大分包范围内各分项内容及费用明细如下：
①木方子、竹（木）胶合板材料费：包括工程构造二次构造模板施工所需所有木材及竹（木）胶合板费用，此项费用单价为 元/㎡，暂定建筑面积 ㎡，暂定金额 元。
②周转材料租赁费（含所有安全防护材料费）：包括大钢模、工具式模板、三大工具、内外脚手架、外挂架子、碗扣架子、硬架、u托、钢管（含防护用钢管）、卡子、脚手板、支撑、爬架、御料平台、密目网、水平网及其他辅助材料等所有周转材料租赁费、周转材料进出场费。
其中：大模板、工具式模板租赁费及其有关费用单价为 元/㎡，暂定建筑面积 ㎡，暂定金额 元；
内外脚手架、碗扣、U托、钢管（含防护用钢管）、卡子、脚手板租赁费及其有关费用单价为 元/㎡，暂定建筑面积 ㎡，暂定金额 元。
③零星材料费：包括筏板模板材料费（砖模）、防水保护墙材料费（白聚苯）、钢板止水带、橡胶止水带、止水条、防水螺栓、内墙螺栓、套筒等。
其中：筏板模板材料费（砖模）单价为 元/㎡，暂定建筑面积 ㎡，暂定金额 元；
防水保护墙材料费（白聚苯）单价为 元/㎡，暂定建筑面积 ㎡，暂定金额 元；
止水带、止水条材料费单价为 元/㎡，暂定建筑面积 ㎡，暂定金额 元；
防水螺栓、内墙螺栓材料费单价为 元/㎡，暂定建筑面积 ㎡，暂定金额 元；
套筒材料费单价为 元/㎡，暂定建筑面积 ㎡，暂定金额 元。
④施工现场管理费：包括对施工现场安全保卫、入场材料保管费等，此项费用单价为 元/㎡，暂定建筑面积 ㎡，暂定金额 元。由于我方现场材料保管不力导致失火、盗窃事件发生，我方承担对应经济损失。
⑤现场垃圾清运费：包括将现场垃圾清理至现场封闭垃圾间、沉淀池，承担垃圾从现场寄存地点运至政府指定垃圾消纳场所一切有关工作，并承担由此发生有关费用，此项费用单价为 元/㎡，暂定建筑面积 ㎡，暂定金额 元。
⑥其他费用：包括上述未罗列其他各项费用，单价为 元/㎡，暂定建筑面积 ㎡，暂定金额 元。
（扩大分包其他费用部分请各项目部根据工程实际扩发分包状况自行调整）
6、我企业负责提供所有材料、周转材料及其他供应商并贵企业审核其资质，我企业无条件更换资质不符供应商，由于供应商资质不合格导致协议无法准时签订或不能准时付款，责任由我企业承担。
7、为保证安全及保证材料质量合格，在钢管、扣件进场后，我企业负责到专门检测机构对其进行检测，检测费由我企业自行承担。由于材料质量不合格导致安全、质量事故，所有责任由我企业承担。
8、门窗口模板采用定制门窗口钢模板，为保证质量，定制钢模板由贵企业统一采购，并进行材料款支付。发生费用从扩大分包结算总额中扣除。
9、安全防护材料费中密目网、水平网、临边防护栏、电梯井防护、安全帽、安全带及其所有对应辅助材料，安全防护材料按贵企业统一采购价由贵企业统一采购，并进行材料款支付。发生安全防护材料费用从扩大分包结算总额中扣除。我企业保证安全防护措施施工符合贵司规定，若不符合贵司规定，贵司有权另请第三方进行施工，发生费用从扩大分包结算总额中扣除。
10、生活区水电费用
承担生活区（含现场内工人住宿区）内水电费用。工人生活区挂表计量，发生费用从扩大分包结算总额中扣除。
11、扩大分包范围内各项材料费及租赁费，我企业将按贵司规定开具符合税法规定正规发票，因我企业或供应商原因导致无法准时提供正规发票导致扩发分包价款无法准时支付，我企业承担有关责任。
12、工程扩大分包范围内所发生实际成本（单方金额）超过本承诺所示金额部分，由我企业自行承担所有费用。
13、上述扩大分包范围内各项内容如实际施工过程中未由我企业提供，贵企业有权按实际发生金额从扩大分包结算总额中扣除。
14、由于扩大分包范围内各供应商起诉贵企业，对贵企业所导致损失，包括但不限于应诉过程交通费、食宿费、律师费、法院裁定败诉赔偿等，我企业承担所有费用，从扩大分包结算总额中扣除。

承包人（盖章）：
企业法人签字：
项目负责人签字：
日 期：

协议书（以脚手架租赁为例）
甲方：XXXXXX施工企业
乙方：（外施队）
丙芳：（外施队提供供货商）
甲方承建 工程（构造/装修），乙方为该工程劳务分包单位，按照XX年XX日乙方向甲方承诺书内容，甲方将该工程自动工至竣工 脚手架租赁 有关费用按平米包干形式以每平米 元承包给乙方，工程建筑面积为 平方米，费用合计 元，大写： A 元整（此总价包括：脚手架及其配件租赁费、丢失赔偿、损坏维修费、冬雨季施工、春节停租、进出场运费、装卸费、延期退租费用及不可预见一切费用已综合考虑在协议租期、数量、租赁单价中，包括在租赁总价款内，不再发生其他任何费用）。工程竣工结算时按竣工图所示，以北京市预算定额规定计算方式确定建筑面积及扩大分包总额，除建筑面积调整外该承包总金额一次性包死不进行调整。因乙方无经营脚手架租赁方面有关资质，由乙方委托丙方与甲方签订脚手架租赁协议，经甲、乙、丙三方协商到达如下协议：
1、由甲方对丙方资质、供应能力等进行审核，在到达甲方规定状况下，甲方与丙方签订XXX工程脚手架租赁协议。
2、因乙方无经营脚手架租赁方面有关资质，由甲方与丙方基于上述承包总价签订金额相等租赁协议（即：协议金额 A 元整），并将租赁物交由乙方实际使用和管理。
3、甲方按照租赁协议约定将脚手架租赁费直接支付给丙方，视同支付乙方 脚手架租赁 承包款，丙方向甲方提供符合税法规定发票，如因丙方不能提供合法发票所导致损失由丙方自行承担。
4、乙方作为租赁物实际使用人，是租赁物管理第一负责人。负责租赁物平常维护、修理、清点数目、进出库登记等管理工作，并有义务向甲方提供真实租赁物使用明细。
5、乙方应掌握租赁物进场时间、数量、规格型号、单价，进场租赁物金额不得超过乙方向甲方承诺书中承诺金额。乙方无权对超过承诺价部分进行签认，并承担私自签认给甲方所带来一切损失。如工程需要确需增长租赁物，则需由甲方项目经理XXX签认后生效。
6、乙方应对甲方提供租赁物进行有效管理，如租赁物发生丢失、损坏、进出场数目不实等原因而给甲方导致一切经济损失由乙方承担。
7、对于租赁协议　Ａ　元之外所发生一切费用（包括但不限于：新增长脚手架租赁费、租赁物赔偿费、XXXXX等），乙方负责与丙方协商处理，并根据乙方承诺书中承诺，由乙方向丙方承担超过部分一切费用和给甲方导致一切经济损失，且超过部分所产生出一切经济费用与甲方无关，丙方放弃采用任何法律途径向甲方主张权利。
8、本协议一式三份三方各执一份，具有同等法律效力。
（如下无正文）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

授权人签字： 授权人签字：

日期： 日期：

丙方（盖章）：

授权人签字：

日期：

同、收回房屋：
1.承租人私自将房屋转让或转借;
登鹳雀楼
唐代：王之涣

白日依山尽，黄河入海流。
欲穷千里目，更上一层楼。

译文及注释

译文
夕阳依傍着西山慢慢地沉没， 滔滔黄河朝着东海汹涌奔流。
若想把千里风光景物看够， 那就要登上更高一层城楼。

注释
鹳雀楼：旧址在山西永济县，楼高三层，前对中条山，下临黄河。传说常有鹳雀在此停留，故有此名。
白日：太阳。
依：依傍。
尽：消失。 这句话是说太阳依傍山峦沉落。
欲：想要得到某种东西或到达某种目愿望，但也有但愿、想要意思。
穷：尽，使到达极点。
千里目：眼界宽阔。
更：替、换。（不是一般理解“再”意思）▲

　　这首诗写诗人在登高望远中体现出来不凡胸襟理想，反应了盛唐时期人们积极向上进取精神。其中，前两句写所见。“白日依山尽”写远景，写山，写是登楼望见景色，“黄河入海流”写近景，写水写得景象壮观，气势磅礴。这里，诗人运用极其朴素、极其浅显语言，既高度形象又高度概括地把进入广大视野万里河山，收入短短十个字中；而后人在千载之下读到这十个字时，也如临其地，如见其景，感到胸襟为之一开。首句写遥望一轮落日向着楼前一望无际、连绵起伏群山西沉，在视野尽头冉冉而没。这是天空景、远方景、西望景。

　　次句写目送流经楼前下方黄河飞跃咆哮、滚滚南来，又在远处折而东向，流归大海。这是由地面望到天边，由近望到远，由西望到东。这两句诗合起来，就把上下、远近、东西景物，全都容纳进诗笔之下，使画面显得尤其广阔，尤其辽远。就次句诗而言，诗人身在鹳雀楼上，不也许望见黄河入海，句中写是诗人目送黄河远去天边而产生意中景，是把目前景与意中景溶合为一写法。这样写，更增长了画面广度和深度。而称太阳为“白日”，这是写实笔调。落日衔山，云遮雾障，那本已减弱太阳光辉，此时显得愈加暗淡，因此诗人直接观测到“白日”奇景。至于“黄河”。当然也是写实。它宛若一条金色飘带，飞舞于层峦叠嶂之间。

　　诗人眼前所展现，是一幅溢光流彩、金碧交辉壮丽图画。这幅图画还处在瞬息多变动态之中。白日依山而尽，这仅仅是一种极短暂过程；黄河向海而流，却是一种永恒运动。假如说．这种景色很美，那么，它便是一种动态美，充斥了无限生机活泼美。这不是所谓“定格”，不是被珍藏化石或标本。读者深深地为诗人大手笔所折服。后两句写所想。“欲穷千里目”，写诗人一种无止境探求愿望，还想看得更远，看到目力所能到达地方，唯一措施就是要站得更高些，“更上一层楼”。“千里”“一层”，都是虚数，是诗人想象中纵横两方面空间。“欲穷”“更上”词语中包括了多少但愿，多少憧憬。这两句诗，是千古传诵名句，既别翻新意，出人意表，又与前两句诗承接得十分自然、十分紧密；同步，在收尾处用一“楼”字，也起了点题作用，阐明这是一首登楼诗。从这后半首诗，可推知前半首写也许是在第二层楼所见，而诗人还想深入穷目力所及看尽远方景物，更登上了楼顶层。诗句看来只是平铺直叙地写出了这一登楼过程，而含意深远，耐人探索。这里有诗人向上进取精神、高瞻远瞩胸襟，也道出了要站得高才看得远哲理。就全诗写作特点而言，这首诗是日僧空海在《文镜秘府论》中所说“景入理势”。有人说，诗忌说理。

　　这应当只是说，诗歌不要生硬地、枯燥地、抽象地说理，而不是在诗歌中不能揭示和宣扬哲理。象这首诗，把道理与景物、情事溶化得天衣无缝，使读者并不觉得它在说理，而理自在其中。这是根据诗歌特点、运用形象思维来显示生活哲理典范。　这首诗在写法上尚有一种特点：它是一首全篇用对仗绝句。前两句“白日”和“黄河”两个名词相对，“白”与“黄”两个色彩相对，“依”与“入”两个动词相对。后两句也如此，构成了形式上完美。

　　沈德在《唐诗别》中选录这首诗时曾指出：“四语皆对，读来不嫌其排，骨高故也。”绝句总共只有两联，而两联都用对仗，假如不是气势充沛，一意贯连，很轻易雕琢呆板或支离破碎。这首诗，前一联用是正名对，所谓“正正相对”，语句极为工整，又厚重有力，就更显示出所写景象雄大；后一联用是，虽然两句相对，不过没有对仗痕迹。因此说诗人运用对仗技巧也是十提成熟。 ▲