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小五项工程承包合同

发包方(甲方)： 电话：
法定代表人：
承包方(乙方)： 电话：
法定代表人：
依照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成订立本合同。

第一条：工程概况
一、工程名称： * ******
二、工程地点： ******
三、工程内容： *******

第二条：工程承包范围及方式
全部工程建筑面积约 平方米。
承包范围 **** 小五项人工费（不含内外墙抹灰、外保温、屋面、地面、水暖、电照）。

第三条：工程期限
1、开工日期： 年 月 日(以项目部的通知为准)。
2、竣工日期： 年 月 日(以项目部施工进度计划为准)。
如遇下列情况，工期相应顺延：
(1)．由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工；
(2)．因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工；
(3)．因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停
工或不能顺利施工；
(4)．甲方不能按合同规定支付工程款；

第四条：物资供应
1.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场。
2.成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请，引进成套设备在交付乙方前，
由甲方负责检验。
3.由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方
努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方承担。（根据实际影响情况，由甲方给乙方开据误工工票）

第五条：承包合同价款
按实际施工面积计算综合单价******元／平方承包。全部工程施工图预算造价人民币 元。 (￥： 元)

第六条：结算与支付
l、本工程人工费按主体施工形象进度*****支付，每起两层结算一次，第三、四层主体施工形象进度完毕后，将前两层20%余款结清，以此类推。
合同生效后，工程每起两层，甲方向乙方支付工程造价80％作为预付款，即
人民币 元整(￥： 元)。
2、工程主体封顶后，甲方向乙方付清全部余款，即人民币 元
(Y： 元)。

第七条：工程施工技术要求
1、甲方施工技术人员应向乙方进行技术交底，并以书面形式由乙方代表签字。
2、乙方代表必须现场指挥工人严格按技术交底和施工验收规范严格施工。
3、严格按施工图施工、所有工序应符合设计及施工规范。

第八条：双方责任及工作
(一)、甲方工作及责任：
1、为乙方施工顺利协调有关工作。
2、向乙方下达施工计划。
3、甲方施工员对乙方的工程进度，施工步骤进行安排，指导乙方施工，解决技
术问题，并对质量安全工作进行质量监督和检查。
4、向乙方进行技术交底，作为施工依据。
5、在施工中，甲方应按合同逾期付款，如延期或拖欠而中途停建、缓建给乙方
造成的损失，应由甲方承担。
(二)、乙方工作及责任：
1、严格执行本合同中的工期、质量及安全要求，服从现场施工员的安排，严格
按照施工图和技术交底及国家现行的施工规范进行施工。
2、加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，加强安全、防火、防盗意识。严格
要求工人按照建筑工人安全技术操作规程进行施工作业，做好自身安全工作。
3、组织工人文明施工，加强施工现场管理，不允许工人打架骂人，做到工完场清。
4、做好质量自检工作，树立质量、安全工作第一的思想，杜绝质量、安全事故。
5、在施工中，乙方借故中途停工或退场，由此给甲方造成的其他经济损失应由
乙方承担。

第九条：工程质量验收
1、严格按照国家现行施工验收规范及质量评定标准进行逐层验收，所承包分项工程应全部达到合格标准。
2、不符合验收标准规定的自行返工处理，至达到合格为止，其人工费自负，损
失材料照价赔偿，并接受项目部的处罚。
3、如乙方无法保证本工程的质量、工期进度，未按程序进行施工、出现质量问
题、甲方有权提出质疑，并责令乙方整改。

第十条：安全要求
为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任。
内容如下：
1甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的，
有关安全生产，消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、
规定。
2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程。
3、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关
安全生产管理制度、规定和要求。
4、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生的
安全事故由乙方负责。
5、贯彻谁施工谁负责安全的原则。在施工期间造成的伤亡、火警火灾、机械等重大事故，经事故鉴定后，追究甲乙双方各自责任，并按程序逐级上报。
6、凡发生工伤事故，按照“四不放过”的原则进行调查处理，由责任方承担一
切经济损失和相应的法律责任。
7、甲方负责乙方的民工保险，乙方民工因为正常工作而造成的事故，甲方应负责并承担其全部费用，乙方民工必须保证在工作期间杜绝发生事故。

十一条：本合同一式二份、甲乙双方各执一份，具同等法律效力，双方签
字后生效，工程主体形象封顶后，甲方结清尾款，本合同自然失效。

甲 方：
负责人：
代 表：

乙 方：
负责人：
代 表：

签约时间： 年 月 日