周转材料租赁合同(标准版).doc

周转材料租赁合同出租人（甲方）： 承租人（乙方）： （必须填写全称，应与所盖合同的公章名称相一致，出租人的营业执照、组织结构代码证和负责人身份证复印件等证明文件作为合同附件）根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，甲乙双方就 工程租赁建筑材料（设备）事宜协商一致，订立本合同。1 租赁物周转料名称品牌、规格、型号单位数量现值租金(元/日)备注注：准确的“名称、质量、数量、规格”以实际交付的为准，并由乙方书面确认。租赁物不符合使用要求的，乙方应即时更换并承担相关费用。2 租赁形式： 。3 租赁期限 3.1 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 天。3.2 租赁期限在实际租赁时发生变化的，以双方签认的周转材料租赁物明细单（见附件一）及周转材料归还物明细单（见附件二）为准。3.3 乙方需要延长租期的，应在租赁时间届满前 日内，与甲方续签合同。4 结算与付款4.1 租金总额： 元（大写： 元）。实际租金总额按租赁物实际使用时间进行结算。4.2 租金的结算双方约定的结算方式：（写明一次性结算还是分期结算） 。 4.3 租金的支付4.3.1 支付方式与支付时间：双方每 （时间）结算 次租金，支付金额为本次实际租金发生额的 %，其余租金待 时支付。4.3.2乙方每次收到甲方按双方确认数额开具的正式租金发票后，以银行转账方式向甲方支付租金。甲方确认其收受租金的开户银行为： ， 户名为： ，账号为： ，甲方如需变更账号，需书面方式通知乙方。4.4周转材料进出场费用、运送周转材料到乙方指定地点所产生的运输、装卸及保险费用等费用、归还周转材料所产生的运输及装卸费用均包含在租金中。4.5其他支付约定： 。5 交付日期、地点及有关费用承担5.1甲方应在 年 月 日前，按乙方的指令根据上述周转材料规格型号、数量等，一次性或分次交付乙方指定使用地点。周转材料的使用地点为： 。 5.2甲方应选择适合保护周转材料性能和适合的运输包装方式对周转材料进行包装运输，运输过程中造成周转材料损毁的，由甲方承担责任。5.3周转材料运至乙方指定交付地点后，必须已经获取相应质量合格证书并经验收。双方签字确认后，该周转材料验收方为合格。甲方应在 年 月 日前验收完毕交付使用。5.4若在验收、安装、调试过程中发现周转材料不符合本合同约定要求的，甲方应立即调换，并承担调换周转材料所需费用，赔偿由此给乙方造成的实际损失。5.5甲方应保证所提供的周转材料能满足乙方正常使用要求。周转材料在租赁期间的所有维护及维修，均由甲方派人去现场进行，维护、维修及配件更换等各种费用均由甲方承担。5.6甲方应当自收到乙方维修通知之时起 小时内现场响应，甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修或委托他人维修，维修费用由甲方承担，甲方向乙方支付违约金 元/次；因周转材料维修影响乙方使用的，应当相应减少租金或延长租期。5.7周转材料维护、维修的时限每月应不超过 天，否则乙方有权退租或扣除超时部分的租金。6 租赁物的验收、保管、赔偿及维修6.1 甲方指定 （具体人员姓名） 负责租赁周转材料的验收、签认；乙方指定 （具体人员姓名）负责租赁周转材料的验收、签认。指定人员以外其他人员的验收、签认，对另一方不发生最终效力。一方指定人员发生变化时，应当及时告知对方，并自书面通知到达对方时产生效力。6.2 乙方对租赁物要妥善保管，租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管、使用不善造成租赁物资损坏、丢失的，按双方议定的租赁物资缺损赔偿表（表格见附件三），由乙方向甲方支付赔偿金。7 双方义务7.1 甲方：7.1.1 保证所供周转材料的数量、规格和供货时间、地点符合乙方要求，保证租赁物质量符合国家标准和双方约定。7.1.2 租赁周转材料使用中出现质量问题时，负责退换并承担退换货物运输费及装卸费，同时赔偿由此给乙方造成的损失。7.1.3 租赁周转材料损坏（可修复）经乙方修复且不影响使用功能的，甲方不得拒收。 7.1.4 如将租赁周转材料所有权转移给第三方，需以书面形式征得乙方同意后才能转让，此时租赁周转材料新的所有权人即成为本合同的当然甲方；未经乙方同意，甲方擅自转让的，乙方有权解除合同，由此造成的全部损失由甲方承担。7.2 乙方：7.2.1 提前 天书面通知甲方租赁周转材料的具体规格、数量等及到场时间、地点。7.2.2 在租赁期间未经甲方同意，不得将租赁周转材料转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作为抵押物。7.2.3 丢失、损坏（无法修复）的周转材料，由乙方负责赔偿，但不再支付丢失、损坏（无法修复）周转材料的租金。丢失、损坏（无法修复）周转材料应在发生后 （时间）内通知甲方。8 违约责任8.1 甲方不能按期提供本合同约定的周转材料，应向乙方偿付合同租金总额 %的违约金并赔偿造成的损失，乙方有权要求甲方继续履行合同，逾期超过 天的乙方有权解除合同；8.2 甲方提供的周转材料不符合本合同约定的质量、数量、规格、型号等要求，应向乙方偿付合同租金总额 的违约金并赔偿由此造成的损失，乙方有权选择继续使用该租赁物或解除合同；8.3 乙方未按约定支付租金，应比照中国人民银行同期贷款利率的标准，按欠付租金总值计算，向甲方支付违约金，违约金总额不超过实际欠付租金的 %。8.4 租赁物使用期间，因法律规定或计划发生变化，或受到不可抗拒的自然灾害时，本合同需变更或无法继续履行时，应及时通知对方，经双方协商解除，不视为违约。9 合同的变更、终止与解除9.1 乙方因实际需要发生变化，可在合同规定的租赁期满前将部分或全部租赁物归还甲方，甲方自收到乙方与归还通知之日起 日内，应当到乙方指定地点收回租赁物。若甲方延期运回的，则所延长的时间不计入租赁期限。9.2 无论因为任何原因，乙方要停工 天以上的，可以向甲方申请报停周转材料，报停期间，乙方无需支付周转材料租金，只需向甲方支付适当的折旧费，折旧费的支付标准双方协商为： 。9.3 因工程需要，乙方如需延长租赁周转材料，应于租期届满前 日内向甲方提出续约，双方协商一致，签字认可后，继续履行合同。否则，视为租赁合同终止，甲方应自行按约定回收租赁物。9.4 甲方未按合同约定提供合格的能实现本合同目的的租赁物，乙方有权选择解除本合同或要求甲方继续履行，同时甲方应赔偿甲方的实际损失。10 不可抗力 由于战争、地震等不可抗力原因而不能履行合同的一方不负有违约责任，但应及时通知对方并采取有效措施防止损失的扩大。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。 11 争议解决方式11.1 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，双方同意选择下列第 种方式解决（选其一）：（1）向乙方法人注册登记地有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）向 （仲裁机构）申请仲裁。（原则上为甲方本单位所在地仲裁机构）11.2 本合同关于争议解决方式的约定具有最高的效力，双方以后发生的补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单等涉及到争议解决方式的，均不得对抗此约定。12 其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同原件一式二份，（可根据需要增加合同数量），甲乙双方各执一份（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关留存一份）。本合同附件 份是合同的组成部分。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日本合同签订地点为： 备注：1、本示范文本中的斜体字为提示性语言，请在拟定具体合同时，根据提示语言进行修改和完善，修改后应将斜体字删除。2、拟定的合同成稿中原则上本方承担的违约金不得超过本示范文本中确定的标准，争议管辖不得约定为合同相对方所在地法院或仲裁机构。3、在国家标准允许与企业合格供方库内优先或强制选择物资（设备）供方。本合同附件：1、周转材料租赁物明细单2、周转材料归还物明细单3、租赁物缺损赔偿表附件1：周转材料租赁物明细单工程名称： 序号材料名称规格型号单位送货数量实收数量日租赁价格起租日期备注乙方（章）： 经办人： 乙方（章）： 经办人：日期： 日期： 备注：此表作为结算依据附于结算单后。乙方人员签字：（应与5.1条约定人员一致）乙方人员签字：（应与5.1条约定人员一致）附件2：周转材料归还物明细单工程名称：序号材料名称规格型号单位租赁数量归还数量起租日期归还日期备注乙方（章）： 经办人： 乙方（章）： 经办人：日期： 日期： 备注：此表作为结算依据附于结算单后。乙方人员签字：（应与5.1条约定人员一致）乙方人员签字：（应与5.1条约定人员一致）附件3：租赁物缺损赔偿表租赁物名称缺损程度赔偿标准备 注乙方（章）： 乙方（章）：经办人： 经办人：日 期： 日 期：备注：此表作为结算依据附于结算单后。乙方人员签字：（应与5.1条约定人员一致）乙方人员签字：（应与5.1条约定人员一致）