选好的装修公司-要学会看施工样板间试卷教案.doc

选好的装修公司，要学会看施工样板间大多数消费者都是初次装修，对装修市场并不了解，在选择家装公司时多是通过朋友、熟人介绍,或者被销售人员天花乱坠的说辞打动,轻易就把自家的装修工程交付出去。这样做其实是非常不明智的。要想装修放心，必须选个好的装修公司，如何选择一个正规的装修公司？看样板房很关键，要多看装修公司正在施工的样板房。一方面，在家装行业中杀熟事件屡见不鲜，另一方面，一个好的装修工程依靠的是良好的设计方案与专业的施工队伍，以及各个方面的配合,单凭销售人员的一面之词并不能证明该家装公司的实力。 其实，业主在确定一家家装公司之前，应该对该家装公司进行全方位的了解，包括规模、资质、施工队伍等各个方面.选择一家正规的装修公司,不但在装修质量方面更有保证，而且能为装修工程提供良好的预算、配套以及整体规划.专家表示：“业主在选择装修公司时，可以到该公司的店面去看一看，正规的装修公司一定有一个正式的办公地点，在进行店面考察时一方面要看该公司的资质和规模,一方面要多沟通，从沟通中考察该公司各方面的素质。”参观样板间要多注意隐蔽工程现在,许多家装公司都会邀请消费者去装修样板间进行参观，这也是业主考察家装公司的一个好机会.在施工现场，需要业主多留意的是该工地施工流程是否规范化以及装修质量如何两个方面。 正规的家装公司的施工现场拥有正规化的操作管理流程，而规范化的管理和操作流程是保证装修质量的基础。在考察时，消费者可以先看看工人是否有统一着装，正规家装公司的施工工人都有统一着装，游击队或经过层层包转的施工队人员大多东拼西凑,很难达到统一着装的要求。其次，还要看看施工现场是否整洁干净，材料用具等是否码放整齐。 此外，业主在考察装修样板间时,最好能够选择正在施工中的样板间.一方面可以看出施工是否有标准化的管理。另一方面，可以重点考察隐蔽工程，一定要注意水电路改造、防水等工程做得好坏,是否合乎标准。而已经完工的成品样板间这些东西已经隐藏起来,很难观察到。与装修公司洽谈前 备好户型图定好装修预算在与装修公司洽谈前，如果您没有做好必要的准备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反，做好准备工作可以让您高效清楚地进行谈判。与装修公司洽谈前应做好如下几项工作:1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的。2、将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想。3、分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算. 重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。另外，从以下四个方面看清装修公司的资质，保证自己找到的不是江湖游侠.1、业务正常：消费者可以向装修公司索要最近3个月的开工记录，看看这公司业务量是否饱和并且比较平稳，并从其中抽取1-2户家庭，要求公司提供装修合同或进行电话核实，最好能到工地实地了解情况。2、诚信:业主在选择时，不能只听从装修公司的一面之词,要全面了解家装公司诚信度,对于网络上的口碑，建议装修业主一定要辩证一分为二地看，因为这里不排除对手的攻击、业主的诽谤以及谣言，还有可能是业主的过度维权。3、服务：最重要的是公司的承诺是否都能写进合同，是否能如实兑现。4、合法：主要是指公司的从业资质,必须是有资质的企业。最后，提醒广大装修业主，这样选择家装公司也许会很繁琐，但可以大大降低人们的风险,耳听为虚、眼见为实，用实际行动去证明。审核预算先要做到心里有数业主在选择装修公司时，往往会将几家公司的报价作比较，希望选择到性价比最高的。其实影响装修预算的因素有很多,一般情况下,装修预算由材料费、人工费、管理费三部分构成。业主在看报价时不应只看笼统价格，而应该对细项逐一查看才行。一些品质不好的公司，为了能够争取客户，故意少报一些项目从而使装修费用看上去很好,但是在开工后则会要求很多增项，从而增加装修费。 专家指出：“要合理控制装修预算,前提是必须与设计师有一个良好的沟通。在审核装修预算时一定要做到心里有数,在前期与设计师沟通时涉及哪些施工项目，业主最好自己能有一个记录。在审核预算时一定要看看这些项目是否囊括在装修预算中，防止漏项。”本文来自北京宏扬海通装饰有限公司（公司网址： )