T_CSPEA 006-2023 企业资产转让信息披露格式文本.pdf

ICS 01.020 CCS A 00/09 团 体 标 准 T/CSPEA 006-2023 企业资产转让信息披露格式文本 Information Disclosure Format Text for Enterprise Asset Transfer 2023-08-30 发布 2023-08-30 实施 中国企业国有产权交易机构协会 发布T/CSPEA 目 次 前言.II 1.范围.1 2.规范性引用文件.1 3.术语和定义.1 3.1 企业资产转让.1 4.正文内容.1 前 言 本文件按照 GB/T 1.1-2020 标准化工作导则第 1 部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由中国企业国有产权交易机构协会提出并归口。本文件起草单位：中国企业国有产权交易机构协会业务标准研究专业委员会、重庆联合产权交易所集团股份有限公司。本文件主要起草人：周业军、庞国标、彭涛、卢艺、冯源源、巫小强、唐丽斌、唐小冲、颜珂、姚佳星、朱磊。企业资产转让信息披露格式文本 1.范围 本文件规定了相关企业开展企业资产转让业务时应当填写的信息披露文本要求。本文件适用于协会全体会员依据相关法律法规、规章制度和行为标准，为企业资产转让提供信息披露服务。2.规范性引用文件 本文件没有规范性引用文件。3.术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。3.1 企业资产转让 企业资产转让是指国有及国有控股企业、国有实际控制企业的重大资产转让行为。4.正文内容 申请与承诺 本转让方现提出申请，将本资产通过 （交易机构名称）公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1.我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、（交易机构名称）交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；2.本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；3.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4.我方所提交的信息披露申请及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易所造成我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。一、标的简况（房产类）标的坐落 转让底价（万元）产权证号 建筑面积（）楼层 房屋用途 土地用途 土地权利性质 出让终止日期 是否存在租赁 是 否 租赁期至 优先权人是否放弃行使优先购买权 是 否 是否存在抵押或其它他项权利情况 是 否 是否存在居住权 是 否 标的资产 估值情况 评估值（万元）评估基准日 核准或备案机构 核准 备案 其他披露内容其他披露内容 1.资产评估报告、法律意见书中特别事项说明；2.其他有必要披露的事项。一、标的简况（土地类）标的坐落 转让底价（万元）产权证号 土地用途 土地面积（）土地权利性质 终止日期 容积率 是否存在租赁 是 否 租赁期至 优先权人是否放弃行使优先购买权 是 否 是否存在抵押或其它他项权利情况 是 否 标的资产 估值情况 评估值（万元）评估基准日 核准或备案机构 核准 备案 其他披露内容其他披露内容 1.资产评估报告、法律意见书中特别事项说明；2.其他有必要披露的事项。一、标的简况（车辆类）车牌号码 转让底价（万元）车辆类型 品牌型号 车辆识别代码 排量（L）使用性质 登记日期 检验有效期至 行驶里程（KM）强制报废期止 是否存在抵押或其它他项权利情况 是 否 标的资产 估值情况 评估值（万元）评估基准日 核准或备案机构 核准 备案 其他披露内容其他披露内容 1.资产评估报告、法律意见书中特别事项说明；2.其他有必要披露的事项。一、标的简况（设备类）标的描述 转让底价（万元）标的所在位置 标的资产 估值情况 评估值（万元）评估基准日 核准或备案机构 核准 备案 其他披露内容其他披露内容 1.资产评估报告、法律意见书中特别事项说明；2.其他有必要披露的事项。一、标的简况（债权类）标的描述 转让底价（万元）债务人 债权计算基准日 债权本金余额 累计欠息 本息合计 担保情况 标的资产 估值情况 评估值（万元）评估基准日 核准或备案机构 核准 备案 其他披露内容其他披露内容 1.资产评估报告、法律意见书中特别事项说明；2.其他有必要披露的事项。一、标的简况（在建工程类）标的坐落 转让底价（万元）土地使用权证编号 土地使用权类型 土地使用期限 土地使用面积 土地用途 是否存在抵押或其它他项权利情况 是 否 项目开发进度简介 标的资产 估值情况 评估值（万元）评估基准日 核准或备案机构 核准 备案 其他披露内容其他披露内容 1.资产评估报告、法律意见书中特别事项说明；2.其他有必要披露的事项。一、标的简况（知识产权类）标的名称 转让底价（万元）证书号 核定使用商品 范围 注册有效期限 是否涉及质押 是 否 标的资产 估值情况 评估值（万元）评估基准日 核准或备案机构 核准 备案 其他披露内容其他披露内容 1.资产评估报告、法律意见书中特别事项说明；2.其他有必要披露的事项。二、转让方简况 基本情况基本情况 转让方 经济类型 国有全资企业/国有独资企业 国有控股企业 国有实际控制企业 国有参股企业 其他 转让行为转让行为 批准情况批准情况 国资监管机构 国务院国资委监管 中央其他部委监管 省（直辖市、自治区）级国资委监管 省（直辖市、自治区）级其他部门监管 市级（区县）国资委监管 市级（区县）其他部门监管 批准单位 批准单位决议类型 批复 股东会决议 董事会决议 总经理办公会决议 其 他_ 批准文件名称 三、交易条件与受让方资格条件 价款支付方式价款支付方式 一次性付款 分期付款 与转让相关其与转让相关其他条件他条件 1.优先权相关内容；2.确定受让方的方式；3.意向受让方及受让方违规违约相关内容；4.签订合同、移交标的及支付转让价款、服务费用的内容；5.其他税、费相关内容；6.其他与转让相关的条件。受让方资格条受让方资格条件件 交易保证金交易保证金 是 否 1.交易保证金设定为_万元 2.交纳时间：四、信息披露期 信息披露期信息披露期 工作日 信息信息披露披露期满后，期满后，若若未征集到意向未征集到意向受让方受让方 1.信息披露终结。2.延长信息披露：不变更信息披露内容，按照 个工作日为一个周期，延长_个周期。（最长不超过自首次正式披露信息之日起 12 个月）3.延长信息披露：不变更信息披露内容，按照 个工作日为一个周期延长直至征集到意向受让方。（最长不超过自首次正式披露信息之日起 12 个月）4、变更公告内容，重新披露。五、交易方式 1.动态报价 2.采取非动态报价方式，信息披露期满后，征集到 2 家及以上符合条件的意向受让方，采取以下竞价方式：（1）网络竞价（多次报价）（2）网络竞价（一次报价）（3）拍卖 （4）其他 附件 1：信息披露的要求 1.此格式文本为产权交易行业企业资产转让统一的格式文本。2.资产转让信息披露要依照此格式文本规范填写。3.信息披露内容要通过产权交易机构网站和协会网站对外披露，公开征集受让方。4.此格式文本为企业资产转让信息披露参考指引，各交易机构可结合自身情况进行信息披露。附件 2：格式文本填写说明 1.标的简况中的各项内容请按照权属证明材料或评估报告等材料所载明的相应内容填列。2.其他披露的内容：转让方认为需要说明的其他事项，包括但不限于标的瑕疵状况、权利限制状况、评估报告特别事项等。3.受让方资格条件：除国家法律法规或相关规定另有要求的外，资产转让不得对受让方设置资格条件。4.交易条件：指包括价款支付保证金处置要求、合同签订条件等相关要求。