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1、 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星房地产开发有限公司 编号： 单位工程名称 柒星国瑞3#楼 分项工程名称 基础工程 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 结施—04 核 定 性 质 挡土墙解决 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 柒星国瑞3#楼原设计结施—04中说明有误，根据现场地质情况及结构设计类型，3#楼基础与4#楼基本同样，4#楼挡土墙下基础梁断面尺寸为400*450，箍筋
2、φ8@200/100(2),主筋4Φ12; 4Φ12，施工方建议3#楼挡土墙下基础梁设计采用与4#楼相同结构。 制表单位 ：怀化市昌顺建筑工程有限公司 技术负责人 复核 制表 年 月 日 核 定 意 见 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设
3、单位：怀化柒星房地产开发有限公司 编号： 单位工程名称 柒星国瑞3#楼 分项工程名称 基础工程 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 结施—13、28 核 定 性 质 结构梁解决 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 1、柒星国瑞3#楼原设计结施—13中，原设计A—4、6、10、12处基础梁下均设有柱子，按建设方规定取消此4根柱子后KLB13及LB3均成为挑梁，出挑长度自12轴至4轴为0.8m—1.5m
4、因此部位上面没有墙体，建议在原设计梁加强钢筋（建议面筋采用2Φ22，底筋采用2Φ20），请设计方在10月29日前予以答复。 2、柒星国瑞3#楼原设计结施—28中，原XGKL梁内工字钢尺寸为150*350*10，混凝土梁为200*500，工字钢外部再设有箍筋，除去保护层后箍筋及柱子钢筋均没有设立位置，如在工字钢上做凹槽，则密度太大，势必影响工字钢强度，同时也给混凝土浇注带来不便，因此我方建议工字钢型号改为136*360*10的标准工字钢，请设计方在10月29日前予以答复。 制表单位 ：怀化市昌顺建筑工程有限公司 技术负责人 复核
5、 制表 2023 年 10 月 27 日 核 定 意 见 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星房地产开发有限公司 编号： 单位工程名称 柒星国瑞4#楼 分项工程名称 基础工程 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司
6、 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 结施—16 核 定 性 质 结构梁解决 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 1、柒星国瑞4#楼原设计结施—16中， D/49—47处按建筑设计为户外楼梯，但此处又设立了梁，与户外楼梯互相矛盾，请于2023年11月2日前答复施工方。 制表单位 ：怀化市昌顺建筑工程有限公司 技术负责人 复核 制表 2023 年 10 月 30 日 核 定 意 见 核定单位
7、 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星房地产开发有限公司 编号： 单位工程名称 柒星国瑞3#、4#楼 分项工程名称 主体工程 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 结施—14（3#）、结施—17（4#） 核 定 性 质 结构梁解决 原 列
8、问 题 及 拟 处 理 意 见 我方承包的3#楼、4#楼项目因三层梁结构设计中布置有工字钢，其悬挑长度有3.6m和2.1m两种，其中出挑3.6m的3#楼有6、10、21、25轴共4根，4#楼有8、12、27、31、46、50轴共6根；出挑2.1m的4#楼有4、16、23、35、42、54轴共6根，另38轴4#楼的三层、四层各一根。同时3#楼与4#楼挑梁跨越的轴线跨度完全同样，但4#楼挑梁设立为XGKL(1A),图上 长度为7.1m，而3#楼设立为的挑梁设立为XGKL(2A)，图上长度为9.3m，根据设计方邹明朗提供的钢构混凝土设计规范规定的数据为，锚固长度≥出挑长度的1.2倍，按此计算，出挑
9、3.6m的梁的锚固长度≥4.32m，出挑2.1m的梁的锚固长度≥2.52m。同时，市场上的型钢材料长度为12m，我方在考虑到材料运用率、现场柱子布置以及焊接部位的情况下，建议出挑3.6m的位置工字钢长度设立为8m，其中有3根为4m+4m焊接而成，出挑2.1m的位置工字钢长度设立为6m，而38轴的工字钢建议改为3Φ22，2Φ16的钢筋。特此建议，望建设方、监理方及设计方予以审核，概望从速，谢谢。 制表单位 ：怀化市昌顺建筑工程有限公司 技术负责人 复核 制表 2023 年 11 月 8 日 核 定 意 见
10、 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星房地产开发有限公司 编号： 单位工程名称 柒星国瑞7#--11#楼 分项工程名称 基础工程 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 结施—03（7#
11、8#9#）、结施—03（9#11#） 核 定 性 质 基础承台与地面板解决 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 1、我方承包的5-14#楼项目.7#8#10#楼负二层车库基础的承台砼等级为C40，承台顶标高相对地面板标高-150㎜，板厚为300㎜。9#11#楼负一层车库基础承台砼等级为C30,承台顶标高与地面板标高一致，地面板厚为200㎜.根据现工程工期比较紧,同属于基础承台与地面板,我施工方建议7#至11#楼统一按9#11#楼基础施工. 2、依据工程现场实际,我施工方已将塔吊基础放样完毕,发现与塔吊基础相接的182#、183#、184#桩与塔
12、吊基础开挖相冲突,经安装人员现场勘察，如182#、183#、184#桩做独立柱基，则不会影响塔吊基础，基础如何解决。 望建设方、监理方及设计方予以审核，概望从速，谢谢。 制表单位 ：怀化市昌顺建筑工程有限公司 技术负责人 复核 制表 20230年 3 月 14 日 核 定 意 见 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月
13、 日 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星房地产开发有限公司 编号： 单位工程名称 柒星国瑞3#、4#楼 分项工程名称 砌体工程 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 建施08、建施11 核 定 性 质 砌体解决 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 结合建施08图和建施11，4-16轴、23-35轴、42-54轴交H轴外挑板上设有玻璃栏杆，但结构图中立板下没有设立结构梁且没有挑板配筋，我方
14、根据构造规定在挑板上自行配置φ10@150钢筋，请建设方和设计方核定。 制表单位 ：怀化市昌顺建筑工程有限公司 技术负责人 复核 制表 20230年 3 月 16 日 核 定 意 见 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星房地产开发有限公司
15、 编号： 单位工程名称 柒星国瑞4#楼 分项工程名称 门窗工程 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 建施07、建施08 核 定 性 质 门窗解决 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 由于主体结构四、五层梁与柱子错位，导致建施S轴/56轴的四层窗C0615，五层C1215窗洞异形，施工方建议将窗改至牛腿以下。大小改为四层600*1050，五层1200*1050。请建设方及设计方进行核定。
16、 制表单位 ：怀化市昌顺建筑工程有限公司 技术负责人 复核 制表 20230年 3 月 18 日 核 定 意 见 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星房地产开发有限公司 编
17、号： 单位工程名称 柒星国瑞2#楼 分项工程名称 边坡支护 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 无 核 定 性 质 安全隐患 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 因近期雨水频繁，导致我2#楼西面出现大量土方滑坡。西面土坡存在很大的安全隐患。我公司提出以下解决方案。因土坡上层为松散的土质，对此我公司采用分级放坡，对松散土坡采用锚筋满挂钢丝网喷浆护壁。请甲方、监理方尽快给予解决。 制表单位 ：怀化市昌顺建筑工程有限公司 技术负责人 复核
18、 制表 20230年4月 4日 核 定 意 见 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星房地产开发有限公司 编号：10-05-05A 单位工程名称 柒星国瑞5-14#楼 分项工程名称 地下室防水 施工单位
19、怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 地下车库 建施 核 定 性 质 设计变更 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 由于柒星国瑞二期工程7、8、10#楼负二层地下室地基土为软弱回填土，无法按设计规定压实，按之前与设计方会议拟定方案，上填15㎝碎石，软弱区填40㎝片石后再填10㎝碎石压实。经16t压路机反复碾压后已无法再压，最终测定标高比原设计标高高10㎝，经2023年5月4日下午与建设方会议拟定：负二层高度不变，负一层层高统一减少10㎝，请建设方与设计方核定。 制表单位 ：怀
20、化市昌顺建筑工程有限公司 技术负责人 复核 制表 2023年5月5日 核 定 意 见 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星房地产开发有限公司 编号：10-05-05B 单位工程名称 柒星国瑞5-1
21、4#楼 分项工程名称 地下室防水 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 地下车库 人防设计施工图 核 定 性 质 设计变更 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 根据设计施工建施图及编号为PGJY-CQ-R-ON设计变更：地下室负二层集水坑2023㎜×2023㎜×3000 ㎜，四周为钢筋砼墙体。另根据人防设计施工图：集水坑为1000㎜×2023㎜×3000㎜，无结构详图。 综合以上，我方征求甲方，按甲方意见拟定如下：集水坑建筑尺寸按人防，钢筋砼墙体四周砌240㎜砖模，结构按设计变更（PGJY-CQ
22、R-ON）。请建设方与设计方予以核定。 制表单位 ：怀化市昌顺建筑工程有限公司 技术负责人 复核 制表 2023年5月5日 核 定 意 见 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星房地产开发有限公司
23、 编号：10-05-08C 单位工程名称 柒星国瑞5-14#楼 分项工程名称 地下室防水 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 地下车库防水 核 定 性 质 设计变更 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 根据设计施工建施图及编号为车库－01设计变更：“根据现场实际情况规定，将地下负二层车库内的排水坡度由本来的1%改为0.5%。找坡方式采用建筑找坡”。 现我方提出以下做法：30厚水泥砂浆找坡层与防水保护层一起做，即SBS防水卷材铺设后，做水泥砂浆找坡和砂浆保护
24、层。 征求业主意见，请建设方与设计方予以核定。 制表单位 ：怀化市昌顺建筑工程有限公司 技术负责人 复核 制表 2023年5月8日 核 定 意 见 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星房地产开发有限公司
25、 编号：2023-05-12 单位工程名称 柒星国瑞7#、8#、10#楼 分项工程名称 基础工程 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 结施—02 核 定 性 质 地面解决后负二层层高 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 1.地面通过解决后，经甲方现场测量地面垫层平均标高为239.90m，结构板完毕后标高为240.25m,如地面按图纸设计施工，将导致负二层层空减小10㎝（原图纸中地面完毕后设计标高为240.15m）.图纸设计中0.5%的找坡做在结构板上（为C20
26、细石砼找坡）. 请建设方与设计方核定。 制表单位 ：怀化市昌顺建筑工程有限公司 技术负责人 复核 制表 2023 年 05 月 12 日 核 定 意 见 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星房地产开发有限公司
27、 编号：2023-05-19 单位工程名称 柒星国瑞7#、8#、10#楼 分项工程名称 基础工程 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 结施—02 核 定 性 质 地梁与桩 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 C—1轴与C—U轴相交的桩偏位250mm，经建设方与设计方商议做以下变更（见附图）。增长材料与工程量最后按协议结算。 制表单位 ： 技术负责人
28、 复核 制表 2023 年 05 月 24日 核 定 意 见 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星房地产开发有限公司 编号：2023-06-26-01 单位工程名称 柒星国瑞7#、8#、10#楼 分项
29、工程名称 基础工程 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 GS-13、GS-14 核 定 性 质 结构解决 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 柒星国瑞二期工程7、8、10#楼区域-1.95m（转换层）梁配筋图中，C-9设立KL58-1（1）的梁为400*1200，而C-R设立KZL10（13）的梁为400*900，且KL58-1（1）搭在KZL10（13）之上，此节点设立不合理，我方建议将KL58-1（1）自C-R延伸至C-Q，请设计方及建设方予以审核。 制表单
30、位 ： 技术负责人 复核 制表 2023 年 06 月 26日 核 定 意 见 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星房地产开发有限公司 编号：2023-08
31、22-01 单位工程名称 柒星国瑞7#、8#楼 分项工程名称 主体工程 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 GS-05 核 定 性 质 梁解决 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 1、 柒星国瑞二期工程7、8±0.000梁图中，7#楼3、15、19、31轴交K-J段，8#楼4、16、20、32轴交K-J轴区段一层有墙，但墙下没有设立结构梁，建议将KL19自K轴延长至J轴。 2、 柒星国瑞二期工程7、8±0.000梁图中，7#楼5、13、21、29轴交K-J段，8#楼6、14、22、30轴交K-
32、J轴区段一层为楼梯起步梁位置，但图上没有设立梁，建议将KL67自J轴延长至K轴。 请建设方和设计方核定。 制表单位 ： 技术负责人 复核 制表 2023 年 08 月 22日 核 定 意 见 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星
33、房地产开发有限公司 编号：2023-08-22-02 单位工程名称 柒星国瑞5#楼 分项工程名称 基础、主体工程 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 建筑、结构 核 定 性 质 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 1、 鉴于现场情况，5#楼地基土与岩石的分界线在32轴与33轴之间，考虑到沉降因素，建议在33轴处设立沉降缝，33轴至50轴区域往东移30cm。 2、 负一层室内有7字柱，影响使用
34、 3、 负一层剪力墙南面有1.8m空，不知是何用途？ 4、 本栋室内仍设立有300宽柱子，是否所有改为250宽？ 5、 请核定1/Q、6/T、12/T、22/T、28/T、38/T、44/T处柱子大小及配筋。 6、 47/K处是否设立柱子？ 7、 8、10、24、26、38、42/T柱可否移至X轴？ 8、 结构图中标有详图1/25、2/25、3/25，但没有第25页结构图，是否为第22页图纸？ 9、 GS-09中33/Q、17/Q处KL18梁是否外挑？ 10、 GS-08中，一层梁图，主卫、次卧Y方向、小楼梯Y方向、储藏间X方向均有墙无梁，如何解决？ 11、 竖向装饰线条的
35、层间梁如何解决？ 制表单位 昌顺建筑公司柒星国瑞项目部 技术负责人 复核 制表 2023 年 08 月 22日 核 定 意 见 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星房地产开发有限公司
36、 编号：2023-08-22-03 单位工程名称 柒星国瑞5#楼 分项工程名称 基础、主体工程 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 建筑、结构 核 定 性 质 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 12、GS-07中4/Q、14/Q、20/Q、30/Q、36/Q、46/Q、8/S、10/S、24/S、26/S、40/S、42/S轴7字柱与建筑有冲突。 13、请确认9/H、25/H、41/H轴入户花园边端柱子及梁板做法。 14、GS中16-18/Q、32-34/Q轴为TC1220飘窗下KL5设立
37、是否合理？ 制表单位 昌顺建筑公司柒星国瑞项目部 技术负责人 复核 制表 2023 年 08 月 22日 核 定 意 见 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星房地产开发有限公司
38、 编号：2023-08-22-04 单位工程名称 柒星国瑞6#楼 分项工程名称 基础、主体工程 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 建筑、结构 核 定 性 质 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 1、负一层9/F、12/F轴房间有字7字柱。 2、Q-K的的负一层空间有什么用途？ 3、28/J一层柱多余，是否增长楼梯？ 4、请确认T轴柱子大小，位置及配筋。 5、2/K、34/K是否设立柱子？ 6、进户门门垛如何施工？ 7、请确认入户花园边端柱及梁板做法。 8、±
39、0.000平面设立厨房烟道口？ 9、18/Q两旁为TC1220飘窗下KL5设立是否合理？ 10、室内300宽结构柱，是否均改为250宽？ 制表单位 昌顺建筑公司柒星国瑞项目部 技术负责人 复核 制表 2023 年 08 月 22日 核 定 意 见 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设单位：
40、怀化柒星房地产开发有限公司 编号：2023-09-22-01 单位工程名称 柒星国瑞5#楼 分部程名称 基础、主体工程 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号 建筑、结构 核 定 性 质 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 1、结施CS-5-2图中， D/4、8轴，D/10、14轴，D/20、24轴，D/26、30轴,D/36、40轴，D/42、46轴柱取消3.000以上标高的柱。 2、结施CS-5
41、2图中，E/4、14、20、30、36、46轴柱在建筑图中6.000标高位置，柱位置变为F/4、14、20、30、36、46轴，按结构图施工。 3、结构图中所有300mm宽柱子均按规定改为250mm宽。 4、结施CS-5-2图中，T/6、12、22、28、38、44轴KZ15柱，设计为250×600mm，尺寸改为250×825mm。 5、在建施-02图负一层中天井位置为H～F/8～10、24～26、40～42轴，而从建施-03图一层平面开始，天井位置变为H～F/7～11、23～27、39～43轴，所以在负一层顶结构中在H～F/7～8、10～11、23～24、26～27、39～40、42
42、～43轴无顶。所以在-0.500标高位置H～G/7～8、10～11、23～24、26～27、39～40、42～43轴加现浇板，现浇板挑出7、11、23、27、39、43轴长度为1100mm。现浇板厚度100mm，配筋为φ10＠100。 6、在Q/1轴柱改为250×950㎜柱，配筋按2023年8月18日设计变更第1条柱做法。 7、在K/49轴增设一个600×250/250×600㎜L型柱，配筋同KZ13。 制表单位 昌顺建筑公司柒星国瑞项目部 技术负责人 复核 制表 2023 年 10月 15日 核 定 意 见
43、 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日 施工技术问题核定单 建设单位：怀化柒星房地产开发有限公司 编号：2023-09-25-1 单位工程名称 柒星国瑞7—11#楼 分部程名称 基础鉴证 施工单位 怀化市昌顺建筑工程有限公司 注：本表兼作技术问题告知单及合理化建议单 图 纸 编 号
44、 建筑、结构 核 定 性 质 原 列 问 题 及 拟 处 理 意 见 鉴于7—11#楼-1.200—±0.000标高范围按设计需填土，我方考虑到工期因素及现场操作困难，建议改为先砌筑240砖墙，（位置按施工图）至-0.150再铺设空心预制板，砌完上部墙体后再做地面找平层。请核定。 制表单位 昌顺建筑公司柒星国瑞项目部 技术负责人 复核 制表 2023 年 09 月 25日 核 定 意 见 核定单位 技术负责人 复核 制表 年 月 日
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