厂区工程合同.doc

建设工程施工合同 合同编号： 公司 签订时间： 签订地点： 一、 组成合同的文件组成本合同的文件包括：1本合同协议书2本合同专用条款3本合同通用条款4.招投标文件及答疑5标准、规范及有关技术文件照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 合同订立地点： 本合同双方约定 双方签字盖章后生效。第三部分 专用条款 一、 语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行通用条款第二条。 3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法中华人民共招投标法中华人民共和国仲裁法建筑工程管理条例等。 3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行建筑工程施工及验收有关规程规范等。 发包人提供标准、规范的时间： 无 国内没有相应标准、规范时的约定： 无 4、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订3日内提供施工图贰套 。 4.2发包人对图纸的保密要求： 保密 使用国外图纸的要求及费用承担： 无 二、 双方一般权利和义务5、工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权：审核预结算、施工组织设计、设计变更、审查确认施工单位、签证工程预付款申请、配合甲方签订工程施工合同,进行隐蔽工程验收并有权处罚，甲方授权的其它权利和责任。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 无 5.3 发包人派驻的工程师姓名： 陈哲 邱大琰 职务： 工程师 职权： 工程变更签证、各分部分项的验收签证、隐蔽工程验收等工程监理应该具备的一切权利和责任。 5.4 不实行监理的，工程师的职权： 无 7、项目经理姓名： 职务： 项目经理 8、发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1） 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 2009年 12月25日 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 2009年 12月25 日 （3）场地与公共道路的通道开通时间和要求： 无 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：2009年12 月 25日 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 无 （6）水准点与座标控制点交验要求： 开工前由甲乙双方共同现场交验 。 （7）图纸会审和设计交底时间： 2009年12 月16日 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 若有，由甲乙双方及时协调解决，并报上级有关部门。 （9）双方约定发包人应做的其他工作： 无 8.2发包人委托承包人办理的工作： 无 9、承包人工作 9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无 （2） 应提供计划、报表的名称及完成时间： 严格按甲方要求提供计划报表。 （3） 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：乙方确保施工、用电安全、出现任何事故由乙方负责 。 （4） 发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无 （5） 承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 无 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程竣工验收合格后、在移交发包人前承包人负全部责任，费用由承包人承担。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：因承包人原因造成损坏，由承包人承担全部责任。 （8）施工场地清洁卫生的要求：按国家行业标准规定，由承包人承担 。 （9）双方约定承包人应做的其他工作：无 施工组织设计和工期：10、进度计划10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 合同签订3日内提交甲方。 工程师确认的时间： 2009年12月25日 10.2 群体工程中有关进度计划的要求： 无 13、工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况： 甲方造成的顺延，乙方造成的自负。三、 质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位： 各分部分项工程、各工序隐蔽前必须由甲方、监理方共同验收签证。 19 工程试车19.5 试车费用的承担： 无 一、 安全、文明施工乙方安全施工、文明施工，安全文明施工方案必须报监理方甲方批准。发生任何安全事故责任由乙方自负。 二、 合同价款与支付 23、合同价款及调整23.2 本合同价款采用 （2） 方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围： 无 风险费用的计算方法： 无 风险范围以外合同价款调整方法：无 （2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：详见补充条款 （3） 本加酬金合同价款，有关成本加酬金的约定： 无 23.3 双方约定合同价款的其他调整因素： 由设计变更造成的工程量增减以发包方代表签证为准。 24、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 正式开工后10日内支付合同价款的30%.做为备料款 。 扣回工程款的时间、比例： 无 25、工程量确认 25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 每月 25日前提交工程量清单一式三份。 26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：七、材料设备供应 27、发包人供应材料设备 27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： （1）材料设备单价与一览表不符： 无 （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 无 （3）承包人可代为调剂串换的材料： 无 （4）到货地点与一览表不符： 无 （5）供应数量与一览表不符： 无 （6）到货时间与一览表不符： 无 27.6 发包人供应材料设备的结算方法：发包人指定材料规格型号、认可价格，承包人购买。 28、承包人采购材料设备 28.1承包人采购材料设备的约定：必须经发包人认可。 28.2 承包人采购的材料设备与设计或要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地重新采购符合要求的产品，承担因此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。28.3工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 八、工程变更 以甲方工地代表，分管领导签字为准。 九、竣工验收与结算 32、竣工验收32.1 承包人提供竣工图的约定：工程竣工后承包方向发包方提供竣工图1套，竣工资料3套（精装本）。 32.6 中间交工工程的范围和竣工时间： 无 十、违约、索赔和争议 35、违约 35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：执行通用条款第24条。 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：执行通用条款 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 执行通用条款 双方约定的发包人其他违约责任： 无 35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因不能按合同工期完工，每拖延一天处1000元罚款。 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：若在有关部门组织的检测试验中，该工程被检测为不合格工程，则发包方按合同价款总额的5扣除归发包方所有，承包方并按规范要求进行整改，直至合格为止。. 双方约定的承包人其他违约责任： 不按施工组织设计及施工验收规范施工，责令施工方整改，整改不彻底或不整改，发现一次罚款2001000元。 37、争议37.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：如发生争议，由双方协商解决；协商不成，提交济宁仲裁委仲裁。 十一、其他38、工程分包 38.1 本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程不准许分包，无发包人书面同意，承包人不得对本工程整体或对其分部分包，即使发包人同意分包，亦不应解除承包人按合同约定应负的责任和义务。 分包施工单位为： 无 39、不可抗力 39.1双方关于不可抗力的约定： 按国家有关规定执行 。 40、保险 40.6本工程双方约定投保内容如下： （1）发包人投保内容： 无 发包人委托承包人办理的保险事项： 无 （2）承包人投保内容： 在承包人责任范围内投保。 41、担保 41.3 本工程双方约定担保事项如下： （1）发包人向承包人提供履约担保。担保方式为： 无 担保合同作为本合同附件。 （2）承包人向发包人提供履约担保。担保方式为： 无 担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项： 无 46、合同份数 46.1双方约定合同副本份数： 正本贰份 ，副本陆份，甲乙双方各半执存。 47、补充条款1、工程施工用电，以电表计量，电费从当月的工程进度款中扣除、电价包括损耗，执行当地电业局收费标准。 2、工程施工用水费由乙方自行承担。3、乙方负责协调各种地方关系，甲方协助。4、本工程所用的材料：主要材料价格由甲乙双方共同调研确认，但乙方必须提前一周提报材料清单、规格、数量、用途及部位等。没有确认的材料价格按同期金乡县或济宁市造价信息确定。5、乙方所供所有材料必须符合甲方要求质量标准及设计图纸要求，经甲方、乙方、监理方三方共同检验确认合格后方可用于本工程，甲方监理方验收不合格的材料，乙方不得强行使用，否则由此引起的一切后果 ，由乙方负责。6、隐蔽工程由乙方自检后，经甲方代表及甲方委托的监理工程师，确认合格后方可隐蔽，如发现乙方不经监理工程师及甲方代表验收随便隐蔽施工的，甲方有权要求乙方重新返工，并处以罚款，返工所发生的费用由乙方自行承担。监理工程师有权按规定罚款。7、乙方必须严格服从甲方管理，遵守甲方各项规章制度，否则甲方有权对乙方处以罚款。8、乙方严格按设计图纸要求施工，如发现偷工减料，每发现一次，除必须按照设计及规范要求及时返工外，甲方有权处乙方100010000元的罚款，返工时所发生的费用全部由乙方承担，甲方概不负责。9、增减工程量及设计变更以发包人代表签证为准，据实结算。10、本工程合同价款260 万元为暂定价款 ，工程结算土建、安装及装饰，设计变更、增减工程量各项费率及人工工资单价按附件1执行，套用现行山东省园林绿化工程消耗量定额及配套定额据实结算。 附件1:霄云煤矿一期景观绿化工程报价表一、 园林绿化工程各项费率及人工单价：措施费率（%）企业管理费（%）利润率（%）规费费率（%）人工单价（元/工日）525163.6532三、土方工程各项费率及人工单价措施费率（%）企业管理费（%）利润率（%）规费费率（%）人工单价（元/工日）1.9251.44.6932四、安装工程各项费率及人工单价措施费率（%）企业管理费（%）利润率（%）规费费率（%）人工单价（元/工日）825105.9232五、工程总价六、工程总工期七、质量标准八、其他优惠条件附件3：工程质量保修书 发包人（全称）：济宁矿业集团霄云井田资源开发有限公司 承包人（全称）：江苏艺轩园林景观工程有限公司 为保证济矿集团霄云煤矿一期绿化工程 （工程全称）在合理使用期限内正常使用发包人承包人协商一致，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水排水管工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热，电气管线、给排水管道和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容双方约定如下： 乙方所施工的全部工程内容 。 二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为/ 年； 3、装修工程为 /年； 4、供热及供冷系统为 / 个采暖期及供冷期； 5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 / 年；6、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 /年；7、其他项目保修期限约定： 无 三、质量保修责任 1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到修理通知之日起7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理的，发包人可委托其他人员修理。 2、发生须紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。 四、质量保修金的支付 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。质保金在质保期后一个月内无息返还。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项： 双方约定，质保金不计取利息。 本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签署。发包人：（章） 住址： 法定代表人： 委托代理人：开户银行： 账号：电话： 邮编：承包人：（章） 住址： 法定代表人： 委托代理人：开户银行： 账号：电话： 邮编：鉴 证 机 关签证日期： 经办人：合同范本