©2010-2026 宁波自信网络信息技术有限公司 版权所有
客服电话：0574-28810668 投诉电话：18658249818
浙ICP备2021020529号-1 | 浙B2-20240490
关注我们 ：
1、东湖林语楼书（至今看到的最棒的一本楼书） 项目投资商：武汉佳园房地产开发有限公司 发展商：武汉典藏置业有限公司 市场策划与推广：杭州精锐广告 一、 卷首语 理想住宅的第一个条件： 是房子要建在高处 有土有植物。 理想住宅的第二个条件： 是人住在里面应该能感知春夏秋冬四季的变化。 理想住宅的第三个条件： 就是风。 不管是什么样的新建筑， 当晚上凉快下来后， 自然的风都应该能够进入建筑， 这是好建筑的一个重要条件。 理想住宅的第四个条件： 是在保证私密性的前提下， 邻里之间可以互相了解、交流。
2、 ----世界著名建筑大师黑川纪章（日本） 二、 导读 四季林语、春——自然之美 东湖林语基地的自然品质——地形高差，植被茂密/自然，令人心醉神迷/与另一种生命的对话/移树植屋，人树相依——东湖林语希望和土地上的植物保有最和谐的状态/东湖：湖静、树森、神爽/东湖林语：醇厚、静谧、祥和/东湖林语的植物集/东湖林语树种分布情况/植物对居住的影响。 四季林语、夏——典藏之美 东湖林语的规划与建筑品质——低层、低密度、低容积率、高绿地率/规划品质研究——均好性是现代人居环境
3、品质的新标准/人车关系研究/户均拥有的规划指标/日照分析/价值来自自然——东湖林语环境综合指标/空气质量指数分析/空气负离子含量对居住的影响/声环境分析/光污染对环境的影响/绿化品质研究/安全、舒适、荣誉——居者所需/社区建筑群落轮廓分析研究/建筑立面形态品质研究/建筑进深对居住的影响研究/每户南向建筑面宽对居住的影响/建筑外墙装饰材料分析/屋顶材料与形态研究分析/八角景观窗研究分析/凝重、端庄、恒久的建筑/窗墙面积比例关系/东湖林语典型户型个案分析 四季林语、秋——人文之美 东湖林语的生活半径——浓郁的人文气息/文明的环境、文化的生活/便捷
4、释怀——东湖林语的公共交通网络/完备、优越——东湖林语周边生活配套/氛围、精神追求——东湖林语周边文化教育设施配套/动与静的和谐——东湖林语周边娱乐休闲设施配套/休闲、悠闲——东湖林语社区配套/泳池品质分析 四季林语、冬——空间之美 东湖林语的空间细节——建材优势/细节中体现用心/建筑立面空调机位对外观影响分析/建筑结构优势分析/进户门品质分析/楼道单元门品质分析/户外步行道材料品质分析/窗材品质分析/住宅窗玻璃品质分析/住宅给水管道材料分析/住宅排水管道材料分析/空间、尺度、功能——对户型设计的严谨推敲/精典户型、精彩展示 三、 建筑是诠
5、释人性的语言 ——设计师手记 当我们第一次站在“东湖林语”将要座落的基地上时，丰富的植被与周遭静谧的环境，已令我们产生创作的冲动。仿佛是一种莫名的魔力，基地使我们的整个身心得以抚慰。一次次漫步在茂盛的树林间，逐渐地“东湖林语”的雏形在我们心中清晰起来。 建筑不仅是一个苍白的空间形态，而是空间应该如何为人存在。作为建筑设计师，每幢建筑间的关系，都有一个深思熟虑和贯穿始终的理念，而每个作品与其所属的地域景观都要相应。东湖林语所要做的就是最大限度的还原基地之美，源于基地又高于基地的创造是设计的目标。充分平衡建筑与环境的图底关系，合理的将每幢建筑安置于自然之中，使之成为景观中和
6、谐的一部分。 追求生活品质的提升也是东湖林语所要思考的问题。因此，我们一再降低了建筑的高度，4——6层的建筑是最适宜人居住的。我们将环境“均好”地设计在每幢建筑之间，户户推窗见景；同时通过环行道路的设置将人车合理的分流，将大片的环境呈献给住户。对户型的设计也是百般考量，如何能不位窗也能保证业主的私密性，如何控制光线等等都是我们考虑的问题。总之，为住户营造安全、舒适和具有荣誉感的空间是东湖林语规划设计中的重点。 我们期望，随着时间的流转，东湖林语会成为东湖边一道迷人风景。 四、 建筑商如是说 作为房地产发展商，人人都会造房子，但好坏等级各不相同。 合格的发展商应该具备这样
7、一些要素：首先，懂得品美，需要有一定的美学鉴赏力；其 次，精通建筑学与环境学；第三，深刻理解生活，并不断的追求生活的品质；最后，具有扎实的营销功底。只有如此，才能在房地产这个涉及众多行业的领域里走得更远。 什么样的社区才是理想的生活社区？如何营造现代人理想的生活社区？关键在于处理好三方面的关系： 1、 人与自然的关系； 2、 人与人的关系； 3、 人与自身心理（态）的关系。 我们对自己的建筑有着自己的思考：建筑的本身就是环境的一个要素，孤立的理解环境 或孤立的理解建筑都是典型的形而上学。因此，在东湖林语这样的基地上，大片的树林，起伏有致，高差适度的地形，首先建筑物一定是低矮
8、的，有非常醇厚的色系，建筑密度、容积率都应该谨慎控制；其次建筑的形式与风格，应该更具一种古典倾向的经典样式，建筑与环境浑然天成，而今后居者应通过一条幽静的道路，穿过树林回家。 我们不遗余力地追求“东湖林语”的品质——你会发现窗外的大树为你遮挡了夏日的暑气，步行道的般甲板柔软富有弹性，住宅空间的安排非常适合家具的摆放，房门的闭合悄无声息…… “东湖林语”，她是适合居住的地方，遗憾的只是这样的产品太少。 武汉佳园房地产开发有限公司 武汉典藏置业有限责任公司 2002年7月于武汉 五、 四季
9、林语、春， 之于自然是万物复苏的季节， 人们的心情在沉寂了整个冬天后， 焕发出蓬勃的生机。 东湖林语的春天， “三月兰花四月樱， 湖面平如镜， 鸟雀唱山林。” 花草与鸟雀的感染， 生命自然而然的被感动。 六、 自然之美/东湖林语基地的自然品质——地形高差，植被茂密 人类生长于自然，进化于自然，和其他生命一样，在大自然中繁衍生息。 自然是人类生存的摇篮，人的本性就是亲近、向往自然的优美景色。 自然
10、环境与人类建筑的融合要使阳光、绿树、碧水、蓝天触目皆是，伸手可及，人融入自然，成为自然环境的一份子。 东湖林语幸运的身处一片绿树环绕的自然景观中，无须刻意去拉近和绿色空间的距离。 东湖林语的出现，只是提供了很好的人与环境互动和对话的机会，在自然的美丽中静静的抒写生活。 七、 自然之美/自然，令人心醉神迷 “大树、灌木、花草是大地的饰物和衣装。再也没有比只有石子、烂泥、沙土的光秃秃 的田野更悲惨凄凉的了。而当大地在大自然的吹拂下获得勃勃生机，在潺潺流水和悦耳的鸟鸣中蒙上了新娘的披纱，它就通过动物、植物、矿物三界的和谐，向人们呈现出一派充满生机、兴趣盎然
11、魅力无比的景象——这是我们的眼睛百看不厌、我们的心百思不厌的唯一景象。 “沉思者的心灵越是敏感，他就越加投身于这一和谐在他心头激起的心旷神怡的境界中。甘美深沉的遐想吸引了他的感官，他陶醉于广泛的天地之间，感到自己已经同天地融为一体。……当我跟天地万物融为一体，当我跟整个自然打成一片时，我感到心醉神迷，欣喜若狂，非言语所能形容。” 自然之美/与另一种生命的对话 希腊大诗人埃利蒂斯这样写树：“一棵巨大的植物仰视太阳。”人类也总是不停的追逐着阳光。树和人如此相像，也许，它就是人的生命的另一种形态，就像“庄生梦蝶”般。这令我们疑惑的是树而不是蝶。这是怎样的一种生物，坚韧挺拔，总是不
12、断的向上、向上、充满悟性和活力。 东湖林语希望自己也是东湖畔一棵禁得起岁月风霜的大树，融入周遭的自然风景。无论时代如何变延，建筑作为一种凝固的生命体，代表着时代的语言，成为风景的一部分，传世绵长。 八、 自然之美/移树植屋，人树相依 东湖林语希望和土地上的植物保有最和谐的状态 最和谐的状态是一种互为依存、唇齿相依的状态。家居林中，人就像生活在超大型的氧吧里，人依赖树，不仅因为它为我们提供鲜氧，更愉悦我们的感官，透过婆娑的树影与太阳的班驳，欣赏最美的一道风景。 东湖由于环保政策的限制，其周边的住宅建筑屈指可数。东湖林语地处东湖的后花园内，作为自然的馈赠，我们对自己
13、将要驻留的地方怀有深深的尊重和敬畏。 敬仰这块土地，也敬仰土地上的生命。树木作为这里的原住民，每一颗树都无比珍贵，于是我们不遗余力的保留原生乔木，将建筑的选址最大限度的适应树木的自然生长。 人类无法离开自然而生存，东湖林语不愿打扰自然的宁静与和谐，而是真诚地感谢自然的包容与豁达。移树植屋，是树的慷慨，它们给了建筑以位置，从此人树共存、动静相间；移树植屋，也是东湖林语对土地的承诺，对自然的承诺，从此人树共呼吸，和谐相处。 九、 自然之美/东湖：湖静、树森、神爽 东湖位于武昌东郊，总面积88平方公里，其中湖面33平方公里，是杭州西湖的6倍， 中国最大的城中湖。东湖烟波浩淼，碧水粼粼，水鸟
14、翻飞，游船如织，湖岸曲折，港叉交错，素有九十九湾之称。 东湖明净，山下有湖，水中有山。登高峰而望清涟，踏白浪览群山，视角不同，可体味到不同的山水之精妙精趣。充沛的雨量和光照，温润的气候和平原湖面山陵相间的地貌环境，孕育出东湖丰富的植物资源。据统计，风景区内有雪松、水杉、池杉、樟树等各类树木二百五十多种；景区内有梅花、荷花、桂花、樱花、杜鹃花、菊花等各类木本花、草本花和水生花达390多种。 东湖四季皆可游览，素有“春兰、秋桂、夏荷、冬梅”之美誉。湖水的平静得以抚慰心灵，树木的繁茂使人珍视生命，当全身心地融入这道自然的风景中，畅然的感觉随心而生。 十、 自然之美/东湖林语：醇厚、
15、静谧、祥和 东湖林语位于武昌东湖公园大门西侧，占地80亩，东临听涛景区，南接环湖路林荫道， 西抵东湖路，北眺鸟语林。东湖林语由24幢低层公寓组成，依托得天独厚的地理环境，集地形、地貌、基地之美于一身，地形高差10米，为中心高东西两侧低的丘陵坡地，地势的起伏变化，形成大量高大乔木自然生长，社区内林木苍荫，社区外湖山悠悠的怡人境界。在这里，建筑自然隐匿于山水之间。湖光天色，绿树成林，柔风拂面，每一天都为大自然而撤底感动，祥和宁静，是生活的无私赐予。 东湖林语总平面 东湖林语地理位置图 十一、自然之美/东湖林语的植物集 女贞——属木犀科，原产我国，生产环境为山坡林地和河谷。叶为卵形，暗绿
16、色，花小、白色，芳香，有4片相连的花瓣，花很茂盛，呈大型直立圆锥花序，夏末和秋季开花，花期很长，此种树可长成大型灌木，也可成小型至中型乔木，是常绿树木，开花季节非常长。 法国梧桐——属变铃木科，园艺品种。叶呈掌状浅裂。果实成熟时为褐色，能越冬存留在树上。其树冠宽广，叶色浓绿，适宜做庭荫树，行道树及园景树。 槐树——属豆科，产自中国，叶为羽状，秋季有时变黄。花为蝶形，白色、芳香，下垂圆锥花序，晚夏至初秋生于枝顶，果实为荚果，种子间紧缩。适种于森林、灌木丛和干燥的山谷。 樟树——常绿乔木，树皮幼时绿色，老时变为黄褐色或褐色。树皮、小枝和叶均有香味。花小、淡黄色、圆锥花序生于新年枝叶内，果成球
17、形，成熟时紫黑色，每年4-5月开花，果实10-11月成熟，树叶浓密，树形美观，可作绿化行道树及防风林。 椿树——属苦木科，原产自中国，有15对或更多对小叶，有光泽，树皮灰褐色，有淡色斑，雌雄同体花绿黄色，仲夏至夏末开花，有5-6处花，在枝顶或大型圆锥花序。适宜环境为山区森林。 水杉——属杉科落叶大乔木，为我国珍贵遗树种之一，被世界生物界称为活化石，产于四川万县，湖北利川，湖南龙山与桑植一带。 雪松——原产自喜马拉雅山西部，也称喜马拉雅雪松，叶呈针形，在长枝上单生，在侧枝上密集轮生，枝端明显下垂。果实为直立的桶形球果，成熟时为紫褐色。此种树高大挺拔，四季常绿，尤其适宜种植于开阔的园林中。
18、 树龄在百年以上的大树即为古树，而那些树种稀有、名贵或具有历史价值、纪念意义的树 木则为名木。 东湖林语基地内拥有368棵高大原生乔木，其中60-80年生，直径70-80公分的特大樟树5颗，更有2棵百年以上的古榆树和朴树，直径均在70公分以上，加上移植而来的大树150棵，构成了名副其实的东湖林语植物百科集。 东湖林语树种分布情况 特大樟树 5棵 樟树 90棵 百年榆树 1棵 榆树 3棵 百年朴树 1棵 朴树 1棵 枫树 86棵 雪松 43棵 广玉兰 27棵 马尾松 19棵 重阳木 18棵 女贞 17棵 法国梧桐 17棵 风扬
19、 8棵 水杉 8棵 白玉兰 7棵 椿树 5棵 槐树 4棵 揪树 3棵 飞蛾战 3棵 细叶桦 2棵 移载大树 150棵 十二、自然之美/植物对居住的影响 植物是人类的健康之友，茂盛的植被能有效的降低噪音、增加氧气含量、吸收灰尘、调节气温、清除毒素……为人类创造健康的生存环境。 东湖林语拥有40亩植被绿化，18个品种，518棵胸径在20公分以上的大树，每天制造新鲜氧氯，净化空气，使居住其中的人们健康长寿，生活更幸福。 树林和绿地对人居环境品质的影响分析： ……降低噪音： 1、 林带宽20-30米时，汽车噪声可降低10公贝； 2、 水杉、龙柏、
20、梧桐、雪松、云杉等是减噪效果较好的树种。 ……增加氧氯含量： 1、 壹公顷间叶林每天可吸收1000公斤二氧化碳，释放730氧氯； 2、 这此氧氯可供近千人1天的呼吸所需； 3、 树林制造氧氯的能力比草地高数倍到数十倍。 ……促进健康： 1、 皮肤温度可以降低1-2、2度 3、 跳每分钟减少4-8次； 4、 使人呼吸减慢、血压降低、心跳负担减轻； 5、 缓和人的紧张心理，使人平静。 ……吸收灰尘 1、 大颗粒降低的阻滞率为23%—52% 2、 小颗粒飘尘的阻滞率为37%—60% 3、 每公顷森林平均每均每年能吸收粉尘50—80 4、 城市中绿化地带空气的含尘量，要比非
21、绿化地区少一半以上。 ……冬暖夏凉 1、 冬季绿地可释放热量，使温度提高1-2度 2、 宽10、5米的乔灌木绿化带可将附近600米以内地域空气中的相对湿度增加8%，1亩有林以比1亩无林地多蓄水20顷。 3、 促进空气对流，形成微风，有效缓解城市热岛效应； 4、 在炎热的夏天，绿地中气温要比非绿地中低4、8度左右； ……消除空气毒素 1、 在光合作用中，叶面上的气孔敞开着，空气中的有毒物质随着空气进入叶组织，储存在植物内，而释放出来的气体则是纯净而无毒的； 2、 森林还能饶有兴趣减细菌，很多树木能分泌杀菌素，直接杀死空气中的细菌。1亩松柏林一夜能分泌出2公斤杀菌素，可杀死肺结核、
22、伤寒、痢疾等病菌； 3、 在市区的空气中含菌量要比绿化区（如公园）高数倍至上百倍。绿化较好的街道比绿化差的街道细菌量少1-2倍。 十三、四季林语、夏 七月流火， 自然以强大的能量释放着热情， 习习凉爽正是我们的渴求。 东湖林语取湖水之浸润， 丝丝凉意从湖面飘逸而来， 入泳场以消暑， 倚繁荫而纳凉， 攀山顶可采风， 风和树的呼吸， 清凉着闷热的胸膛。 十四、典藏之美/东湖林语的规划与建筑品质 ——低层、低密度、低容积率、高绿地率 《老子》云：“人法地，地法天，天法道，道法自然。”中国古代的建筑体现了古人的世界观，“天人合一”，按照自然地理环境建造
23、居室。在中国，每一座深山中的寺院、高塔、江河湖海边的楼台都是和周围的环境完全的协和，依山的依山，傍水的傍水，其中有对自然的尊重，古人不会轻易地改变原有的自然环境，哪怕一石一木，甚至会为一泉建一个园，为一树筑一个楼。 东湖林语丝毫不敢懈怠对自然的尊重，无论是均好性的整体规划，对原生环境的保护，还是内敛的建筑风格，一切都美在自然，美在舒适。值得典藏的是每位栖居者的家，是切切实实的生活。 十五、典藏之美/规划品质研究 ……均好性是现代人居环境品质的新标准 东湖林语鸟瞰图 住宅园区规划的本质，是对居住其中的人的活动空间进行合理安排。 优秀的规划，决无哗众取宠的媚俗行为。 比如在高密
24、度建筑群中，硬生生挤出一个所谓的“超大面积中心花园”，却因此把业主日常居住的房子挤得更加密密麻麻。 这种做法，在销售上造出了一个所谓的卖点，而业主入住后，却要为这个卖点付出日照、采光、通风不佳的代价，而且一付就是70年！ 高品质的住宅园区规划，必须是人性化的，即护每一位业主都充分享受到自然和人工的安全、舒适与便利。因此，均好性就成为现代人居环境品质的最新标准。 均好性必须落实到每一幢楼的每一户人家之中，现在日照、采光、通风、景观、建筑本身的美观，居室户型功能及道路交通和生活服务设施中。 东湖林语的规划设计以“小区是扩大的家”作为设计出发点，以居家的人作为设计的核心，强调人的参与性
25、注重每个人的感受，从道路交通、建筑设计、绿化景观、材料细节等全方面着手，打造真正舒适的宜人之居。 十五、人车关系研究 合理的社区交通动线组织，不仅可以有效地杜绝交通事故隐患，保障社区内的行人安全，更可减少社区内汽车的噪声污染和尾气污染，保障社区相对安静的生活空间。 东湖林语采用合理的人车分流方式。汽车通过社区专用的环行车道进入地下车库，园区内的步行道总长度约2000多米，步行空间面积约点社区总面积的60%，营造舒适的居住环境与氛围。 园区道路人车关系 处理类型 基本特征 人车关系 人车混行 机动车辆与行人在同一道路上通行 易
26、引发园区内交通事故，行人不安全 雨天车行至积水处，积水容易溅污行人鞋裤 汽车噪声、尾气污染较严重，不利社区生活的安宁 人车人流 机动车辆通过专用道路直接进入车库 杜绝交通事帮隐患。行人（尤其是老人和孩童）有较强的安全保障 减少汽车行驶造成的噪声及尾气污染 行人有专门的步行道和步行空间 心理舒适感增强 雨天无溅水之处。 户均拥有的规划指标 户均规划指标用数字形式清晰的表现出生活品质的高低，从每户人家的规划指标研究社区居住的舒适度与规划的合理性。 东湖林语将社区整体规划指标分解为户均规划指标进行考量，保障每户的均好性，更加人性化地关照舒适的生活。
27、 东湖林语户均规划指标 名称 一般多层小区 东湖林语 对生活的影响 容积率 1．8左右 1．25 容积率越低，空间越舒展 人均拥有户外空间 23.8平米/人 41.5平米/人 人均拥有空间大,拥挤度低 户均绿地面积 30平米 66.8平米 户均绿地面积大,环境品质好 户均道路面积 10平米 15平米 道路通畅,拥挤度低 每百户汽车位 10-30个 77个 为汽车时代的到来留下充分余地 户均自行车位 10平米以下 11平米 方便停车,宽敞收纳更多的杂物 日照分析: 日照间距比,是指南北二幢建筑之间的距离,间距比越大,居住环境
28、越舒适,拥有越长的日照时间. 东湖林语的日照间距比为1:1.1以上,超过普通小区和国家规定标准,保证楼宇间采光与通风的顺畅无阻.. 日照间距分析研究 日照间距比 对生活的影响 普通小区 城区 城郊 冬季白书短的时候,一楼照不到阳光,比较阴冷 1:0.8 1:1 国家规定 城区 城郊 保证每幢楼的一楼南向房间在冬季大寒日有一小时的日照时间 1:1 1:1.1 东湖林语 城区 超过国家标准,保证东湖林语每一幢楼的一楼在冬季有充沛的日照时间,提高居住舒适度. 1:1.1以上 十六、典藏之美/价值来自自然——东
29、湖林语环境综合指标 东湖林语的居住魅力平自于其独特的自然风景，也来自于其适宜居住的优越环境。 通过对东湖林语空气质量、声环境、光污染、绿化品质等方面的考量与研究，从综合环境角度全面阐释东湖林语超凡脱俗不可耐环境优势。 东湖林语身处武汉“城市绿肺”东湖西侧绿化带内，东湖林语的坐落之地东湖梨园，首要污染物指数为30-50，空气质量状况优，属于国家城市区域环境噪声标准0类区域，东湖林语即是武汉空气质量最优，又是武汉最安静的地方之一。 空气质量指数分析 近年来，空气质量指数越来越被人们所重视，空气质量状况的好坏直接影响到人群是否能够正常活动。 在武汉的空气质量状况基本为良的情况下，
30、东湖林语坐落之地东湖梨园的空气质量能够长期保持在优的态势，充分说明了东湖林语是武汉城区一处适宜居住的地方。 空气质量指数 API指数 空气质量级别 空气质量描述 对人体影响 0-50 I 优 人群正常活动 51-100 II 良 人群可正常活动 101-200 III 轻度污染 长期接触，易感人群出现刺激病状 201-300 IV 中度污染 一定时间接触后，心、肺患者出现病状加剧，运动耐受力降低，健康人群普遍出现病状 300以上 V 重度污染 健康人群出现明显强烈病状，运动耐力降低，提前出现某些疾病
31、 附表： 2002年5月4日武汉市空气质量预报 监测点 首要污染物指数 空气质量状况 备注 东湖梨园 30-50 优 东湖林语坐落之地 武汉经济技术开发区 51-71 良 江岸花桥 53-73 良 汉阳月湖 51-71 良 武昌紫阳 51-71 良 青山厂前 58-78 良 武汉城区 51-71 良 首要污染物：可吸入颗粒物 十七、 空气负离子含量对居住的影响 树林中富含被称作“空气维生素”的负离子，人们感到空气的清新、呼吸的顺畅都取决于负离子的含量，负离子随着空气进入人体后，能改善神经系统、心脑
32、血管系统和呼吸的机能，还具有镇静、催眠和降低血压的作用。即使是身体强壮的人们，也需要经常从空气中吸取负离子使精力更加充沛。 东湖林语依托天然繁茂的树木，吸取天地之精华，使人体在自然的滋养中更加舒畅。 负离子含量对比分析 环境类别 负离子量（个/ML） 与人体健康关系 森林/瀑布区 100000-500000 具有自然痊愈力 高山/海边 5000-100000 杀菌作用 郊外/田野 5000-50000 增强人体免疫力及抗细菌力 都市公园 1000-2000 维持健康基本需要 街道绿化区 100-200 诱发生理
33、障碍边缘 都市住宅区 40-50 诱发生理障碍（如头痛失眠等） 封闭的空调房间 0-1 引发空调综合症 声环境分析 噪声的污染往往容易被人们所忽视，殊不知，长期处于噪声环境中将影响人体机能的正常工作，容易疲劳、心情暴躁、降低反应能力。 东湖林语坐落于环境噪声标准0类区域，是武汉城区最安静的地方之一。 国家城市区域环境噪声标准（GB3096-93） 类别 适用区域 白天 夜间 0 疗养院、高级别墅区、高级宾馆区等特别需要安静的区域 50分贝 40分贝 1 以居住、文教机关为主的区域 55分贝 45分贝 2
34、 居住、商业、工业混杂区 60分贝 50分贝 3 工业区 65分贝 55分贝 4 城市中的道路、交通干线道路两侧区域，穿越区域的内河航道两侧等 70分贝 55分贝 附表 中国环境噪声容许范围表 人的活动 最高值 理想值 体力劳动（听力保证） 90 70 脑力劳动（语言清晰度） 70 50 睡眠 50 30 十八、 光污染对居住的影响 光污染分为白亮污染、人工白书、彩光污染三大类，都对人体健康产生不同程度的影响，严重的将影响大脑中枢神经，造成人体的不良反应。 建筑污染与光污染危害分析 ……光污染特徵 白亮污染：阳光照射强烈时
35、建筑物的玻璃幕墙、釉面砖墙、磨光大理石和各种涂料等反射光线明晃光亮、眩眼夺目。 人工白书：夜晚商场、商店的广告灯、霓虹灯闪烁夺目，令人眼花缭乱。 彩光污染：舞厅、夜总会安装的黑光灯、旋转灯、荧光灯以及闪烁的彩色光源构成了彩光污染。 ……对人体健康的影响 白亮污染：长时间处在白亮环境下，人的视网膜会受到损害，视力下降，白内障发病率提高。诱发头昏心烦，失眠、食欲下降，情绪低落，身体乏力等类似神经衰弱的症状。 人工白书：夜晚难以入睡，扰乱人体正常的生物钟，导致白天工作效率低下，人工白书还会伤害鸟类和昆虫。 彩光污染：长期授受这种照射，可诱发流鼻血、脱牙、白内障、
36、甚至导致白血病和其他癌变，彩色光源让人眼花缭乱。不仅对眼睛不利，且干扰大脑中枢神经，使人头晕目眩，出现恶心呕吐、失眠等症状。 ……一般住宅 白光污染：住宅区内外无树林，建筑普遍采用釉面砖墙和光亮涂料以追求色彩效果 人工白书：坐落于城市拥挤地段，难以避免此类干扰； 彩光污染：坐落于城市拥挤区域，难以避免此类干扰。 ……东湖林语： 白光污染：园区周边绿树成片，区内有518棵大树构成绿色视觉环境，建筑外墙采用天然片岩、特制清水砖和进口涂料，消除反射光； 人工白书：周边无此类光线干扰； 彩光污染：周边无此类光线干扰。 绿化品质研究：
37、 绿化品质是考量居住品质高低的标准之一，绿化品质不仅体现在绿化率和户均绿化 面积这些直观数字上，也从绿化层次、植物种类、美观程度等方面更深刻的体现。 东湖林语依托天然环境优势，多层次、多角度的对园区的绿化品质深入研究，营造 出更人性与舒适的居住空间。 绿化品质研究 研究项目 一般住宅区 东湖林语 户均绿地拥有面积 在容积率为2，绿地率为30%时，小于25平米/户 66．8平米/户 绿地可进入性 只可观赏，不可进入，原因为人口密度高，绿地经不起人的践踏 可以供人进入，因为户均拥有率高，人口密度低，绿地
38、的承受力强。 植被品种 草坪为主，点缀少量树木 草坪、花卉、灌木、小乔木、大乔木及古树名木浓密 绿化层次 绿地平铺，树木稀疏，视觉一览无余 地形起伏变化，各种植被层次丰富，疏密有间 季节景观 花卉单一，树种稀少，四季景色单调 古树名木在夏季形成大片的阴凉空间，冬季落叶乔木敞开阳光空间 对居住环境的影响 无隔绝噪音能力，冬季不能挡风，夏季无阴凉 树木丰茂，吸收噪音能力强，夏季降温效果显著，冬季挡风作用强，空气含氧量高，负离子含量高，吸附灰尘能力强。 十九、典藏之美/安全、舒适、荣誉——居者所需 东湖林语从建筑的品质、建材的研究上，以精致、体贴的人性化设计，用每一个细节
39、展现东湖林语的气质，也体现着每一位主人的气质。 栖居者对居住的要求，从第一层次的安全需要，第二层次的舒适需要，到更高层次的社会荣誉感需要，一层层的深入，当最基本的安全需求已经成为大部分居住区提供的基本保障，舒适感需要被提上了议事日程，户型的增大，配套的齐全……尽量的满足着人们的口味。人，不能脱离社会而生存，渴望被尊重、被认可是在尘世中得以立足的根本，宅邸是否能够体现主人的社会荣誉感，就是其中的表现之一。 社区建筑群落轮廓分析研究 对建筑群落轮廓的研究如同做雕塑一般，寻求建筑的美感，建筑轮廓由天际线、屋顶、边侧墙体、窗等构成，综合运用的好坏决定了建筑轮廓的丰富与美观程度。 东
40、湖林语建筑高低错落，局部的边套降层处理，多坡屋顶组合，考虑窗的运用，恰到好处的表达着建筑的美感。 建筑群落轮廓特点分析 内容 东湖林语 普通公寓 天际轮廓线 建筑群落的楼层高低起伏，错落有致。赏心悦目 一条横线，单调平板 边侧降层 部分边套的楼层高低起伏，构成局部跌落的形体变化，与人的尺度关系更和谐。 做足建筑面积，没有任何变化 局部退台 建筑的顶层局部向后退缩，构成形体的变化 做足建筑面积，不退台 多坡顶组合 双坡顶、四坡顶、八角坡顶多种方式进行组合，构成丰富的“第五空间”使层顶形态起伏变化 一种坡顶方式做到
41、底，构成新的千篇一律 老虎窗 在部分屋面变化较小的地方，适当构架老虎窗，形成局部凸起，丰富形体。同时为阁楼创造采光条件。 或者不做，或者为了顶层阁楼采光而全部都做 建筑立面形态品质研究 建筑立面形态分为线条、轮廓、墙体材料、墙面色彩、墙面反光五方面，高品质的建筑立面处理给人一种自然、柔和的感受。 东湖林语采用高品质标准处理建筑立面。 建筑立面形态品质研究 分项 高品质 低品质 说明 立面线条 线条简洁，尺度合理 简繁失当，尺度不合理 如檐、腰线、柱线、窗套线 立面轮廓 富有进退变化 平板、无变化 墙面的形状 墙体材料 丰富而趋向自然 简陋 东湖林语采用高品质标准处理外墙立面 墙面色彩 色彩简洁中有变化 或单调，或花里胡哨 墙面反光 不反光，色调柔和 反光率高，色调刺眼 14 / 14
©2010-2026 宁波自信网络信息技术有限公司 版权所有
客服电话：0574-28810668 投诉电话：18658249818
浙ICP备2021020529号-1 | 浙B2-20240490
关注我们 ：
