短期个人房屋租赁合同范本.doc

短期个人房屋租赁协议范本
　　短期个人房屋租赁协议范本1　　出租方姓名： [简称甲方]
　　身份证号：
　　承租方姓名： [简称乙方]
　　身份证号：
　　甲方既有 ㎡面积房屋，套型为 地址：
　　在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人有关合法手续。经甲、乙双方共同协商到达如下协议：
　　一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年
　　二、该房出租使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币(大写) 元(￥ 元)后来就在付款期末前 天支付。
　　三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
　　四、乙方不得私自变化其房屋使用性质，更不能私自变化房屋构造，必须爱惜房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。
　　五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
　　六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采用措施收回房屋，由此导致损失由乙方承担。
　　七、乙方必须遵守当地暂住区域内各项规章制度，办理多种有关证件、准时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。协议签订后，乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家俱、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水 吨;电 度;气 方。乙方民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。
　　八、若乙方本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等条件下，乙方有优先租赁、购置权)
　　九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所导致损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一种月房屋租金作赔偿金给甲方。
　　十、假如拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方房租按未满天数甲方退还乙方。
　　十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商处理。
　　备注：
　　甲方签字： 地址： 联络电话：
　　乙方签定： 地址： 联络电话：
　　签定日期： 年 月 日
　　短期个人房屋租赁协议范本2　　甲方：_________(出租方)
　　乙方：_________(求租方)
　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商到达如下协议：
　　第一条 出租房屋坐落位置、面积以及其他状况
　　1、本协议所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁协议和协议局限性部分可以补充)
　　2、房屋建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁协议和协议局限性部分可以补充)
　　3、所出租房屋房屋产权编号：_________ 。
　　第二条 房屋内部装修状况及重要设备
　　(该房屋租赁协议和协议需要写明内装修状况及重要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)
　　第三条 房屋租赁期限
　　租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定与否继续续签协议。
　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天告知乙方，乙方在接到告知后___天内决定与否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
　　(该房屋租赁协议和协议租赁租赁状况至少为一年，详细状况可以合适变通)
　　第四条 租金及其交纳方式
　　每月租金___元，大写_________。
　　租金按月交付。协议签订后乙方应向甲方支付第一季度租金。
　　后来每月__日前乙方向甲方支付下个季度租金。(该房屋租赁协议付款方式每季度付一次，也可以根据详细状况变通)
　　第五条 押金
　　押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内设备完好，如出现设备损坏现象，甲方有权按照市场价格扣除对应赔偿款。
　　如协议期满，乙方没有损害房屋内设备，则甲方应当在协议期满日如数退还。
　　第六条 房屋修缮和装修
　　甲方应保证房屋符合协议约定使用用途，保证正常水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响情形，甲方应在接到乙方告知__天之内予以处理。否则乙方有权提前解除协议，并有权规定甲方支付违约金。
　　乙方在使用过程中，不得私自变化房屋构造和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
　　(该房屋租房协议和协议规定假如人为破坏由求租房负责维修)
　　第七条 房屋出卖
　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不乐意购置，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
　　(该房屋租赁协议和协议规定假如甲方紧急需要出卖房屋，详细处理措施可以协商)
　　第八条 违约责任
　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除协议，收回房屋，并有权根据本协议规定乙方承担违约责任。
　　1)私自将房屋转租、转让、转借
　　2)运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;
　　3)拖欠租金__月。
　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金原则为：拖欠租金__%
　　3、乙方私自转租、转让、转借，应支付___月租金作为违约金。
　　4、一方假如具有协议约定其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约导致损失外，还应当支付___元违约金。
　　(该房屋租赁协议和协议规定假如乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)
　　第九条 优先承租权
　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应予以一种月宽限期，宽限期房租与约定房租同样。
　　第十条 免责条件
　　因不可抗力或政府行为导致协议无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
　　(该房屋租赁协议和协议规定详细状况可以协商)
　　第十一条 争议处理方式
　　协议在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
　　第十二条 协议自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门立案一份。
　　第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证复印件为本协议附件。附随协议之后。
　　出租方： 求租方：
　　电话： 电话：
　　地址： 地址：
　　年 月 日 年 月 日