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项目合作方案
项目合作协议初步意项概况说明( 前言)
一、 双方简介
二、 合作事宜: 具体合作什么项目
1、 合作项目名称
2、 项目合作地点
3、 双方规定负责人
三、 合作模式
1、 市场定位与分析( 简介)
2、 团队组建
3、 市场效益分析( 简介)
4、 双方利益分配达到合作项目所要目的
四、 合作基础( 简介)
五、 双方为推进项目落实的责任与义务
六、 双方达成初步合作签字生效进入正式签约, 合作项目启动
项目合作方案
甲方: 保利—领袖山宏( 甘肃
2、) 实业投资有限公司( 简称甲方)
乙方: 领袖山宏园林驾( 驾驶员考试中心) ( 简称乙方)
甲、 乙双方为填补保利—领袖山宏大项目配套环保园林景观式驾驶员培训及考试中心( 驾校) , 充分利用甲、 乙双方的互补优势, 着力打造甘肃一流一站式园林驾校及考试中心, 为政府分忧, 解决驾驶员考试难压力, 本着平等互惠互利双赢的原则, 经双方友好协商, 也顺应保利领袖山宏强大的品牌号召力, 优势的地段价值, 独特的园林化设计, 同时也响应甲方之博大胸怀与社会各界人士展开合作的决策平台, 为保利—领袖山宏项目发展打下迅速且坚定的基础, 就合作达成如下意向, 并共同遵守执行, 为保利—领袖山宏
3、项目建设添砖加瓦, 增添项目亮点与宏观效益。
一、 双方简介
甲方: 保利集团、 保利领袖山宏( 甘肃实业投资公司)
乙方: 兰州 园林式国标驾驶员考试中心园林驾校企业。
二、 合作事项
1、 甲乙双方就保利—领袖山宏整体商业开发, 整体规划储备土地110亩, 在不破坏项目总体规划的基础上, 论土地使用价投资建设为双赢目的, 甲主充分利用项目配套, 暂且项目开发五至六年不做计划用地的前提下, 资源利用与乙方合作, 允许乙方以园林驾校、 驾驶员考试中心进入项目合作利用, 并在甲方严格审查符合各项要求下合作进行。
2、 合作合业部名称( 准备资料, 提供相应审核法律文本)
3、
4、合作地点: 兰州市安宁区保利—领袖山宏项目区域内, 号。
4、 负责人: 甲方为保利领袖山宏( 甘肃) 实业投资公司法人及物业公司法人监督执行, 乙方为领袖山宏驾驶员考试中心及园林驾校拟定法人肖克斌( 身份证号: 6 2X) 为负责人, 总负责人权限职责后附件。
三、 合作基础
1、 乙方将甲方提供场地合法, 严格规划仅限驾驶员考试中心及园林驾校, 自筹资金投资建设, 达到甲方合理配置资源绿化亮化为原则和效果。
2、 甲方定平整储备土地110亩, 达到乙方基础建设之要求及水电路, 另已铺设达标公路长1.8公里, 宽12米做为乙方驾驶员科目三考试( 路考) 车辆使用为条件。
5、3、 乙方自主投资建设的场地硬化、 绿化、 教学楼、 设施、 设备、 车辆投资额做为甲方无偿提供乙方使用的土地使用5至6年的土地使用金, 乙方预算投资该项目2千万左右( 乙方提供相应材料及附件) 。
4、 甲方在乙方使用该宗土地5-6年后, 甲方有计划使用, 乙方有条件享受在该宗地相邻土地, 应做为合作诚意, 甲方充分考虑乙方重复建设, 重新投资之损失, 理解与支持乙方项目, 用方同意划拨储备土 相应地亩110亩供乙方投资建设使用, 同样做为土地使用金费用, 并满足相应配套条件, 宗述上四项为合作基础, 达到双赢之目的。若有考虑不周( 应补充协商填写) 。
四、 合作模式与效益
1、 以
6、保利—领袖山宏项目开发储备土地资源、 盘活资源引进合作项目, 美化大环境完善配套项目, 推进保昨—领袖山宏迅速增加人脉之目的为合作模式。
2、 遵循市场规律定位, 达到双赢互补发展。
3、 有乙方组建营销团队, 保利领袖山宏引导, 指导起到传播宣传, 让兰州人民体会到保利—领袖山宏向往的方便、 快捷, 配套项目服务周到的性价比最好楼盘。
4、 市场定位, 乙方得到甘肃省交通厅、 省交警总队、 市交警支队、 兰州市公安局车辆管理所、 兰州市城运处、 安宁区政府及相关部门的大力支持与保利—领袖山宏合作项目成立驾驶员考试中心第二考场领袖山宏 驾校。
5、 保利—领袖山宏持准的是安宁这
7、块风水宝地有文化区之称, 也是学府之地, 乙方也一样更明白有保利集团—领袖山宏之大品牌, 有优秀的管理高层团队支持, 乙方有信心配合保利—领袖山宏尽快在此茁壮成长, 为保利—领袖山宏增加亮点。
6、 甲方提供平台双方为政府分忧, 解决车管所长期积压考试学员之难题, 经车管所相关数据显示, 如果领袖山宏 驾驶员考试中心成立, 迅速并有效分散兰州七里河、 安宁区、 西固区周边学府考生考试预约难的问题, 每天来保利—领袖山宏 考试中心的学员将是1500名至 名, 加上园林驾校自生招收学员, 皆时整个保利—领袖山宏项目将是一片车飞马龙, 人潮涌动的热闹场面, 这样合作模式的效益一定能达到保
8、利—领袖山宏项目与乙方合作双赢之效益。
五、 双方责任与义务
甲方: 负责向乙方提供项目配套合作合法土地使用文件( 土地规划、 土地开发、 授权书) 现场三通( 水、 电、 路) 并提供要应物业支持, 双方应对该项目提提供的相关文件材料的真实、 完整、 合法有效严格落实。
乙方: 在甲乙双方签定正式合约时, 本方案项目所涉及的双方合作的基础, 合作的具体方式, 内容执行等应双方正式签订合同, 章程及协议为准, 乙方向甲方提供工程设计施工, 工程进度方案。
六、 本项目方案一式两份, 由双方代表签字盖章后生效, 为正式合作项目协议的基础性法律文件。
甲方: 乙方:
代表签字: 代表签字:
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