正略钧策永泰地产项目公司预算审计部岗位说明书汇编.doc

目 录项目公司预算审计部经理岗位2项目公司预算审计部成本管理工程师岗位5项目公司预算审计部电气预算工程师岗位8项目公司预算审计部水暖预算工程师岗位11项目公司预算审计部土建预算工程师岗位14项目公司预算审计部资料管理员岗位17项目公司预算审计部经理岗位基本信息本岗位名称预算审计部经理岗位编号所在部门预算审计部岗位定员1工作关系公司外部相关单位名称：总部预算管理部、征询公司、各施工单位等直接上级岗位：主管领导直接下级岗位：部门所有其他岗位直接下级人数：本岗位公司内部相关部门及岗位：公司各部门、集团预审部等重要工作职责（按重要性排序）职位设立目的：根据公司发展战略及管理规定，组织工程招标，审核协议文献、中期付款、最终结算，工程成本管理及资金计划编审，采购及推广工程费用审核，部门平常管理等方面的工作，为公司工程成本管理及控制提供支持。序号概述内容描述1项目招标1. 审核招标文献，组织安排招投标的发标、议标及评标等各项工作2. 项目工程招标、协议签订、中期付款、洽商变更审核及结算审核3. 审核协议文献，组织协议洽谈，负责协议签订工作2结算审核1. 负责中期付款及最终结算的复核工作2. 参与甲供材料采购招标的审核工作3成本控制全面负责工程造价的测算及项目工程成本管理及控制4费用审核参与推广工程费用的审核工作5部门内部管理1. 制定部门工作计划，对各项工作的负责人、完毕时间和质量标准做出明确规定，保证部门任务的顺利完毕，并对主管上级进行总结和报告2. 负责本部门平常事务的管理工作3. 不断完善内部管理制度，协调和指导下属员工的工作4. 审批本部门各项费用开支，控制部门运作成本6人力资源管理1. 参与本部门新员工招聘面试2. 审核部门培训计划3. 主持员工绩效考核工作4. 帮助员工制定职业生涯发展规划7预算管理1. 负责公司目的成本系统管理2. 结合总部预算系统管理文献，制定项目预算管理办法8其他完毕上级领导交办的其他工作任务910工作职权业务类对本部门计划有提案权费用审批类1. 对本部门年度预算内的费用有审批权2. 对授权范围内的协议有审批权人事类1. 对本部门工作人员有考核权2. 对本部门工作人员有奖惩权3. 对本部门工作人员岗位调整有建议权任职资格教育限度本科以上学历专业工程类专业及相关专业工作经验1. 5年以上房地产行业工作经验2. 3年以上管理工作经验资格证书造价工程师业务技能1. 熟悉FIDIC及JCT协议体系2. 掌握工程招标的方法及精髓3. 对工程造价的构成及成本管理功底深厚，了解市场价格语 言英语良好的英文阅读能力其它计算机水平纯熟使用办公软件及相关造价软件能力素质1. 计划能力2. 组织协调能力3. 哺育辅导能力4. 成本意识5. 技术应用能力其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写项目公司预算审计部成本管理工程师岗位基本信息本岗位名称成本管理工程师岗位编号所在部门预算审计部岗位定员工作关系公司外部相关单位名称：施工单位、监理单位、造价站、造价征询公司等直接上级岗位：部门经理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位公司内部相关部门及岗位：行政部、财务部、工程部、设计部、计划管理部、采购部等重要工作职责（按重要性排序）职位设立目的：根据公司发展战略及管理规定，通过对工程项目的成本控制和管理，减少工程造价，为项目公司工程成本管理及控制提供支持，支持和保障公司战略和发展目的的实现。序号概述内容描述1建设成本系统1. 负责配合总部目的成本系统制度的建设2. 负责成本管理系统的维护管理工作2目的成本管理1. 负责目的成本的编制、汇总、录入及调整工作2. 负责组织目的成本数据收集、整理和分析3协议管理负责协议的录入、拆分工作4动态成本管理1. 负责动态成本的管理工作2. 负责各标段或产品的成本分析及管理工作5成本分析负责最终结算成本与目的成本的对比分析工作6成本控制负责工程项目的成本控制及管理7其他完毕上级领导交办的其他工作8910工作职权业务类费用审批类人事类任职资格教育限度本科以上学历专业工程类或造价管理专业及相关专业工作经验3年以上房地产行业工作经验资格证书业务技能语 言英语一定的英文阅读能力其它计算机水平纯熟操作办公软件和预算软件能力素质1. 成本意识2. 自我发展能力3. 技术应用能力4. 问题解决能力5. 敬业负责其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写项目公司预算审计部电气预算工程师岗位基本信息本岗位名称电气预算工程师岗位编号所在部门预算审计部岗位定员工作关系公司外部相关单位名称：施工单位、监理单位、造价站、造价征询公司等直接上级岗位：部门经理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位公司内部相关部门及岗位：行政部、财务部、工程部、设计部、计划管理部、采购部等重要工作职责（按重要性排序）职位设立目的：根据公司发展战略及管理规定，通过对工程电气项目的预结算，为项目公司工程成本管理及控制提供支持，支持和保障公司战略和发展目的的实现。序号概述内容描述1招标评标协助部门经理组织招标工作，具体涉及资格预审，起草招标文献，组织发标、答疑、议标及评标等各项工作2审核协议1. 负责起草及编组电气工程协议文献，进行协议洽谈及协议签订工作2. 负责电气项目的协议谈判、内容修改、工程协议的审核3. 负责对电气工程监理单位的审批结果进行复核3审核工程费用1. 根据工程进展，分阶段呈报电气工程费用的报告：审核电气工程中期付款，并编制中期估价证书；审核电气工程最终结算，涉及变更洽商的审核，与承包方的核对及谈判等，并编制最终结算账目表2. 负责标段各专业汇总及协调工作4审核设计变更工程变更1. 审核涉及电气设计变更的工地指令、现场签单2. 审核电气承包商上报之有关工程变更洽商费用5支付工程款负责控制电气工程款的支付时间、支付比例6控制施工成本协助公司有关部门，严格控制电气施工成本7维护公共关系1. 负责与造价站等部门保持良好的公共关系2. 负责与造价征询公司进行沟通，复核其工作成果8其他完毕上级领导交办的其他工作910工作职权业务类1. 对项目公司电气工程有审核权2. 对电气工程监理单位的审批结果有复核权3. 对电气项目协议有审核权费用审批类对电气承包商上报之有关工程变更洽商费用有审核权人事类任职资格教育限度本科以上学历专业工程类或造价管理专业及相关专业工作经验3年以上房地产行业工作经验资格证书初级以上职称业务技能1. 了解FIDIC及JCT协议体系2. 掌握工程招标的方法、工程造价的构成及成本管理的基本方法语 言英语一定的英文阅读能力其它计算机水平纯熟操作办公软件和预算软件能力素质6. 沟通能力7. 自我发展能力8. 技术应用能力9. 问题解决能力10. 敬业负责其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写项目公司预算审计部水暖预算工程师岗位基本信息本岗位名称水暖预算工程师岗位编号所在部门预算审计部岗位定员工作关系公司外部相关单位名称：施工单位、监理单位、造价站、造价征询公司等直接上级岗位：部门经理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位公司内部相关部门及岗位：行政部、财务部、工程部、设计部、计划管理部、采购部等重要工作职责（按重要性排序）职位设立目的：根据公司发展战略及管理规定，通过对工程水暖项目的预结算，为项目公司工程成本管理及控制提供支持，支持和保障公司战略和发展目的的实现。序号概述内容描述1招标评标协助部门经理组织招标工作，具体涉及资格预审，起草招标文献，组织发标、答疑、议标及评标等各项工作2审核协议4. 负责起草及编组水暖工程协议文献，进行协议洽谈及协议签订工作5. 负责水暖项目的协议谈判、内容修改、工程协议的审核6. 负责对水暖工程监理单位的审批结果进行复核3审核工程费用3. 根据工程进展，分阶段呈报水暖工程费用的报告：审核水暖工程中期付款，并编制中期估价证书；审核水暖工程最终结算，涉及变更洽商的审核，与承包方的核对及谈判等，并编制最终结算账目表4. 负责标段各专业汇总及协调工作4审核设计变更工程变更3. 负责审核涉及水暖设计变更的工地指令、现场签单4. 负责审核水暖承包商上报之有关工程变更洽商费用5支付工程款负责控制水暖工程款的支付时间、支付比例6控制施工成本协助公司有关部门，严格控制水暖施工成本7维护公共关系3. 负责与造价站等部门保持良好的公共关系4. 负责与造价征询公司进行沟通，复核其工作成果8其他完毕上级领导交办的其他工作910工作职权业务类4. 对项目公司水暖工程有审核权5. 对水暖工程监理单位的审批结果有复核权6. 对水暖项目协议有审核权费用审批类对水暖承包商上报之有关工程变更洽商费用有审核权人事类任职资格教育限度本科以上学历专业工程类或造价管理专业及相关专业工作经验3年以上房地产行业工作经验资格证书初级以上职称业务技能1. 了解FIDIC及JCT协议体系2. 掌握工程招标的方法、水暖工程造价的构成及成本管理的基本方法语 言英语一定的英文阅读能力其它计算机水平纯熟操作办公软件和预算软件能力素质11. 沟通能力12. 自我发展能力13. 技术应用能力14. 问题解决能力15. 敬业负责其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写项目公司预算审计部土建预算工程师岗位基本信息本岗位名称土建预算工程师岗位编号所在部门预算审计部岗位定员工作关系公司外部相关单位名称：施工单位、监理单位、造价站、造价征询公司等直接上级岗位：部门经理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位公司内部相关部门及岗位：行政部、财务部、工程部、设计部、计划管理部、采购部等重要工作职责（按重要性排序）职位设立目的：根据公司发展战略及管理规定，通过对工程土建项目的预结算，为公司提供工程造价服务，为项目公司工程成本管理及控制提供支持，支持和保障公司战略和发展目的的实现。序号概述内容描述1招标评标协助部门经理组织招标工作，具体涉及资格预审，起草招标文献，组织发标、答疑、议标及评标等各项工作2审核协议7. 负责起草及编组土建工程协议文献，进行协议洽谈及协议签订工作8. 负责土建项目的协议谈判、内容修改、工程协议的审核9. 负责对土建工程监理单位的审批结果进行复核3测算工程造价负责标段工程造价的测算、资金计划的编制及建筑材料的市场询价4审核工程费用5. 根据工程进展，分阶段呈报土建工程费用的报告：审核土建工程中期付款，并编制中期估价证书；审核土建工程最终结算，涉及变更洽商的审核，与承包方的核对及谈判等，并编制最终结算账目表6. 负责标段各专业汇总及协调工作5审核设计变更工程变更5. 负责审核涉及土建设计变更的工地指令、现场签单6. 负责审核土建承包商上报之有关工程变更洽商费用6支付工程款负责控制土建工程款的支付时间、支付比例7控制施工成本协助公司有关部门，严格控制土建施工成本8维护公共关系5. 负责与造价站等部门保持良好的公共关系6. 负责与造价征询公司进行沟通，复核其工作成果9其他完毕上级领导交办的其他工作10工作职权业务类7. 对项目公司土建工程有审核权8. 对土建工程监理单位的审批结果有复核权9. 对土建项目协议有审核权费用审批类对土建承包商上报之有关工程变更洽商费用有审核权人事类任职资格教育限度本科以上学历专业工程类或造价管理专业及相关专业工作经验3年以上房地产行业工作经验资格证书初级以上职称业务技能1. 了解FIDIC及JCT协议体系2. 掌握工程招标的方法、土建工程造价的构成及成本管理的基本方法语 言英语一定的英文阅读能力其它计算机水平纯熟操作办公软件和预算软件能力素质16. 沟通能力17. 自我发展能力18. 技术应用能力19. 问题解决能力20. 敬业负责其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写项目公司预算审计部资料管理员岗位基本信息本岗位名称资料管理员岗位编号所在部门预算审计部岗位定员工作关系公司外部相关单位名称：施工单位、监理单位、造价站、造价征询公司等直接上级岗位：部门经理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位公司内部相关部门及岗位：行政部、财务部、工程部、设计部、计划管理部、采购部等重要工作职责（按重要性排序）职位设立目的：根据公司发展战略及管理规定，合理保管公司建筑材料档案、文献协议等，保证本部门及公司工作的顺利进行。序号概述内容描述1台帐管理负责建立工程协议台帐及付款台帐，并负责登记、管理及上报2文献收发负责部门平常的收发文及存档、管理工作3办公用品发放负责部门平常办公用品的申报、发放及管理工作4招投标资料管理负责进行招投标相关资料的管理5协议管理负责部门文献、协议的管理工作6其他完毕上级领导交办的其他工作78910工作职权业务类费用审批类人事类任职资格教育限度大专以上学历专业管理类专业及相关专业工作经验1年以上一般工作经验资格证书业务技能语 言英语其它计算机水平可以操作办公软件能力素质1. 沟通能2. 团结合作3. 敬业负责4. 技术应用能力5. 问题解决能力其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写