1、监理工程质量评估报告
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质量验收意见：
工程通过监理业务招投标，我中标后公司与业主 签定了工程施工监理协议，按监理规范规定建立了以国家注册监理工程师 为项目总监的监理工作质量保证体系，配备各专业监理人员，贯彻岗位责任制。并长驻现场依法对本工程施工阶段实行了全过程监理。现其所含的各分部分项工程均已竣工。
在监理过程中，本公司项目监理部重要做了以下工作：
1、编制
2、了监理规划、各分部工程施工监理实行细则、监理旁站方案、见证取样送检计划；按阶段编制了基础、主体监理小结和竣工监理总结；
2、开工前审核了施工单位质量安全保证体系和施工组织设计、各专项施工方案；
3、工程施工过程中严格按照设计文献、国家有关验收规范和强制性条文等规定，对关键的部位和隐蔽工程均实行了旁站并做好旁站记录、对所有分部分项工程均采用了巡视、平行检查和指令性文献等手段进行现场有效控制；
4、严格执行工程材料设备进场报验和见证取样制度，按《取样送检计划》对每批进场钢筋、水泥、砖材、防水材料等原材料以及砼、砂浆试块、钢筋连接件均按规定进行了旁站取样和送检，用于工程的各项材料和设备均为检查
3、合格；
5、严格执行工程报验制度，对隐蔽工程和各分项检查批按施工工序跟班到位，在施工单位自检合格的基础上，按规定进行了检查和验收；
6、在施工过程中监督施工单位对质监站提出的“质量问题整改告知单”及监理签发的“监理工程师告知单”等按规定和时限进行整改并组织了复查、消号；
经本公司核查， 工程的 个分部工程质量评述如下：
1、地基与基础分部：共 个子分部， 个分项， 个检查批；
地基静载实验三个承台均符合设计承载力规定。环刀法测试7组干密度均大于90%，符合规范规定。
2、主体结构分部：共 个子分部， 个
4、分项， 个检查批；
基础及主体施工钢筋的规格、数量；钢筋的制作，安装；钢筋的搭接、锚固长度及钢筋的焊接质量均符合设计及验收规定。
基础及主体验收混凝土表面平整，无蜂窝、露筋等缺陷。预应力大梁张拉合理，数据对的，资料齐全。砌体合理，其垂直度、平整度、灰缝饱满度符合施工验收及观感验收规定，砂浆试块抗压强度大于M7.5设计规定。各分部留置的混凝土试块组数符合规范规定，其抗压强度分别经数理、非数理记录合格。
3、建筑装饰装修分部：共 个子分部， 个分项， 个检查批；
⑴、楼地面观感质量符合规定，强化木地板与墙面不紧贴，有松动，局部地面砖有空鼓；
⑵、抹灰工程总
5、体线条平直，棱角清楚，表面平整，细部解决粗糙；
⑶、内外墙饰面砖材质符合规定，粘贴基本牢固，缝隙基本一致，色泽均匀，局部平整度不佳；
⑷、门窗工程：铝合金门窗、玻璃幕墙施工组织合理，观感质量一般；木门窗制作粗糙，安装缝隙不均匀，个别缝隙超标；
⑸、细部解决：吊顶材质及观感质量符合规定，栏杆安装牢固，玻璃安装个别仍有倾斜。
4、建筑屋面分部：共 个子分部， 个分项， 个检查批；
屋面材质符合设计规定，施工程序基本合理，坡度基本符合设计规定。但生活楼屋面保温层下积水未解决，目前不影响使用。
5、建筑安装分部：共 个子分部， 个分项， 个检查批
6、
出厂合格证、安装符合施工验收规范，并经水压测试、管道清洗、电气接地电阻、绝缘电阻测试均符合设计及施工验收规定。
经检查本工程各检查批及分项实体基本符合设计及验收规范规定，质量合格，各分部分项质量控制资料和有关安全及使用功能控制资料基本完整，各项抽查结果基本符合相关专业质量验收规范的规定。外观大角方正、顺直，面料均匀，无明显色差，细部解决略粗糙，局部较差需整改，观感质量评估一般。
本公司核定 工程质量综合评价为合格。
总监理工程师：
年 月 日
监理公司盖章
公司法人代表：
年 月 日
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