亚龙湾五号楼书文案222.pdf

亚龙湾五号楼书文案及设计框架-封面封面LOGO 亚龙湾五号度假别墅酒店广告语：笑看风云淡 静观天地宽 观山 观海 观天下 私属领地 自然品味 封二封二 P1P1（导入语）导入语）亚龙湾五号度假别墅亚龙湾五号度假别墅21 世纪伊始，“一部分先富起来的中国人”逐步迈入休闲度假的黄金时代。亚龙湾五号度假别墅适时而生。作为中国三亚度假私邸的一面旗帜，亚龙湾五号度假别墅所致力的不仅仅是产品层面的登峰造极，更是着眼于为当代名流富绅提供一种阶层专属的极品生活方式，一个情感归属的人文空间。而且，她是唯一的，是不可再造和复制的。“纵情人生，畅享生活”让亚龙湾五号度假别墅鉴证我们共同的期待。P2P2【刊物主办】三亚志明置业有限公司 建筑/装饰：新加坡 WARNERWONG 设计事务所/中元国际设计院海南分院 景观设计：美国 PEREIDIAN 景观设计亚洲公司 工程施工：河北建设集团海南兆基建筑公司 工程监理：海口鲁班建筑工程监理有限公司 酒店管理：浙江世贸酒店管理有限公司 广告设计：元邦广告（三亚）有限公司 P3P3目目 录录 坐标坐标风标风标 亚龙湾：中国首选“度假特区”极品极品极宅极宅 私 邸：犒赏人生至尊享受 巧合巧合融合融合 建 筑：海居文化集大成者 胜景胜景胜地胜地 园 林：演绎巴厘岛浪漫风情 个性个性人性人性 装 饰：梦幻视觉 感官盛宴 品位品位地位地位 鉴 证：生活品位 从容彰显 至尊至尊至贵至贵 管 理：英皇私人管家服务 典范典范典藏典藏 户 型：留驻经典 传世收藏 P4P4 P5P5 （界面）（界面）坐标风标亚龙湾五号度假别墅酒店亚龙湾五号度假别墅酒店亚龙湾，座落中国唯一北纬 18度假城市三亚，国家 4A级旅游度假区，一个沉醉世人、惊羡世界的旅游胜地。1996 年 1 月 1 日，国家旅游局在亚龙湾隆重举行“96 中国度假休闲游”开幕式，从此揭开亚龙湾千年尘封之美，拉开亚龙湾建设国际性热带滨海度假特区的序幕。十年风雨彩虹，亚龙湾现已建成一批国际一流的度假酒店和开发一批颇具吸引力的旅游产品，日益受到海内外游客的关注，成为中国上流阶层休闲度假的绚丽风标。P6P6 P7P7亚龙湾：中国首选亚龙湾：中国首选“度假特区度假特区”中国唯一国家 4A 级滨海旅游休闲度假特区亚龙湾，中国唯一北纬 18旅游度假城市三亚的 209.4 公里海岸线上最纯美的海湾，被誉为“天下第一湾”。“中国滨海看三亚，三亚度假看亚龙湾”。亚龙湾之于三亚、中国乃至世界的旅游地位，不亚于美国的夏威夷，印尼的巴厘岛，泰国的普吉岛、菲力宾的吕宋岛、阿拉伯半岛和非洲大陆之间的红海，南美洲的加勒比海，北美洲的墨西哥湾亚龙湾不仅仅以南中国独特的东方神韵，天生丽质的自然风貌，健康时尚的国际赛事，吸引了全球的目光，同时也汇聚了国际最顶尖的知名酒店：凯悦、喜来登、希尔顿、万豪、假日、凯莱、天域、香格里拉世界顶级文化体育赛事新丝路模特、世界小姐、世界先生、世界大力士、PGA 欧洲高尔夫巡回赛、亚洲国际高尔夫巡回赛、国际帆船赛、国际铁人三项赛、中国金鸡百花电影节暨百年庆典、中国（三亚）电视广告艺术周也曾纷纷牵手亚龙湾，在碧海银沙、霓裳魅影中演绎盛世华典。当世人的目光掠过北纬 18这条集中了地球上最旖旎、最浪漫的热带滨风光的假日旅行线；当世人的脚步慢慢走近中国唯一的城市三亚，才终于惊艳发现：三亚三亚世界最有希望的旅游目的地世界最有希望的旅游目的地亚龙湾亚龙湾中国首选的中国首选的“度假特区度假特区”P8P8 P9P9（界面）（界面）极品极宅亚龙湾五号度假别墅酒店作为地产行业的极致奢侈品，亚龙湾五号度假别墅不仅集中当代最先进的技术、最和谐的产品美学、最具个性化和人性化的品质内涵，也承载着时代的精神价值和创造力，体现出人居理想的最高典范。P10P10 P11P11私邸：犒赏人生至尊享受私邸：犒赏人生至尊享受中国第一家由独立别墅组成的五星级滨海度假别墅酒店亚龙湾五号度假别墅酒店，座落亚龙湾国家 AAAA 级旅游度假区内，系当前中国首家超大型至尊海滨五星级度假别墅酒店，由 108 栋独具热带浓郁巴厘岛风情的园林别墅和一个中心酒店组成，是自然与人文景观最丰富、最密集、最完整、最自然的旅游度假领地。人生成就巅峰时刻，盛世浮华过眼云烟。且以关爱生命的名义，犒赏自我一个歇息心灵的寓所，观山，观海，观天下。作为人居享受的至尊私邸亚龙湾五号别墅，无疑是见证成功、鉴别价值、彰显品位的尊贵首选。P12P12 P13P13 项目总平面图项目总平面图 标注以下酒店：标注以下酒店：1、天域度假酒店2、红树林度假酒店3、凯莱度假酒店4、喜来登度假酒店5、万豪度假酒店6、希尔顿度假酒店7、香格里拉度假酒店8、华宇皇冠假日度假酒店9、百花路/滨海西路10、亚龙湾高尔夫球场 标注以下内容：标注以下内容：总用地面积：132918.07（约 200 亩）总建筑面积：44222 别墅面积：37073 地上：35783 地下：1200 会所面积：7934.16 地上：3630.05 地下：4304.11 建筑总占地面积：20087 绿地面积：94515 容积率：0.298 建筑密度：15.54 绿地率：70.99 停车泊位：150 辆 P14P14 P15P15（界面）（界面）巧合融合亚龙湾五号度假别墅酒店是天赐之域？抑或天意巧合？亚龙湾五号度假别墅所踞之域，背倚青山，前傍大海，坡地绵延，一切自然而然。它的建造完全尊崇自然山水气脉，并且巧妙融合原始地势风貌，追求一切与自然共生，营造出“有若自然”的绝伦美宅。P16P16 P17P17建筑：海居文化集大成者建筑：海居文化集大成者中国第一家以巴厘岛文化为主题的五星级滨海度假别墅酒店让时间凝固在一座建筑之上，是建筑设计大师的百年梦想。亚龙湾五号度假别墅吸取巴厘岛及东南亚海岛建筑文化精华，以亲近自然为主导，将室外生态景观与室内居住环境高度融合，锻造出“曲径通幽、错落有致、若即若离、通透敞亮”的人居境界。开合之间，暗含尺度在顾及居住空间私密性的同时又适当放宽社交的自由随意性，其建筑物的唯美性、独特性和稀缺性，不愧为中国滨海度假别墅的典范之作。P18P18 P19P191 1、单体特色：、单体特色：主体：主体分离，莲花池引路，连廊连接（增加建筑基地面积）。屋顶：弧形大坡屋顶、外挑檐（起到防晒降温作用）。庭院：私家泳池、草亭等匠心搭配，与主建筑交相辉映。墙体：敞开式墙体，室内室外互融，通透敞亮。露天浴：室外露天浴室巧用木隔栏穿插，将室内外相互贯通又不失私密性。2 2、外观色彩：、外观色彩：围墙：石材本色红、黄火山岩(微孔和粗孔)、青石条、文化石、花岗岩条块镶花。外墙：淡黄粗面喷涂。屋面：石材本色、褐色石板瓦、黄锈石板瓦、乌金沙玻纤瓦。3 3、建筑间距：、建筑间距：左右 68 米，前后开阔。4 4、建筑通风：、建筑通风：大面积门窗，最大限度开阔视野，空气对流，增加虚实明暗变化。5 5、建筑朝向：、建筑朝向：朝路、湖、球场而建。P20P20 P21P21（界面）（界面）胜景胜地亚龙湾五号度假别墅酒店逍遥度日亚龙湾五号别墅，“繁茂、清幽、热烈、明亮、神秘、灵性、闲雅、舒适”的巴厘岛风情园林胜景，是居者的共同意象和生活体验。依托闻名遐迩的度假胜地亚龙湾，您会体验到一种返朴归真、天人和一的生活境界。这里有山，山秀；有海，海蓝；有湖，湖雅；有岛，岛秀；有湾，湾美；有谷，谷幽，一切将止于大美而无痕 P22P22 P23P23园林：演绎巴厘岛浪漫风情园林：演绎巴厘岛浪漫风情中国目前最大面积的巴厘岛风情园林五星级滨海度假别墅酒店巴厘岛式园林，无论在景观营造形式或游憩生活内容上，更接近于自然。它协调了人与自然的关系，修复了人与自然分离的创伤。它既充分体现园林的生态文化内涵，又特别强调人在园林景观中的参与性，浓缩了人们对自然的认识和改善生活环境的最高理想与目标。亚龙湾五号度假别墅承袭巴厘岛风情园林，一脉相承的优雅气质、高贵气派自然流露。依托亭、台、楼、湖、池、丘陵、植被等多种元素为载体，营造视野开阔、自由通畅的室内外空间。一花一木，一山一水，一桥一廊，一飞檐，一明窗，处处曲径通幽，处处波光水色，处处彰显居者高雅的品味与非凡的身份。P24P24 P25P25一、软质景观一、软质景观1 1、绿化设施、绿化设施周界：项目周界线采用堆景造坡的形式堆筑人工丘陵、种植热带植被及带刺植物为防护，与外界形成生动、自然的景观隔离带，超越边界的局限和约束，营造出连绵不断的视觉空间。院落：相邻别墅之间用景观植物进行分隔，高大乔木视觉隔离，低矮灌木区域分隔体现并确保建筑物之间的绿化环境及私密性。每个院落都种植一棵果树，品种：黄琵、芒果、莲雾、杨桃等。区域：主入口门外两侧各 7 棵雄壮的糖棕，会所左侧西区主干道为艳紫荆，F 户型前迷你果岭上铺设草坪。小区内以椰子树为主，并配植鸡蛋花、凤尾竹、鱼尾葵、槟榔、旅人焦，榄仁树、圆叶蒲葵、刺桐等热带植物。整体园林：热带雨林掩映，植被自然形态生长，打破传统自家院落形成整体大花园。依托亭、台、楼、湖、池、景观小品等诸多元素，产生丰富园林景观，构成画面的近景；结合边界堆土造坡、高尔夫球场和各酒店建筑特色等，营造立体建筑空间形成中景；再以山、海、天和草木植被等热带自然景观为远景，形成了完整的立体空间序列。2 2、水景设置：、水景设置：整体地势北高南低，中央水系回旋漫绕会所和岛屿之间，支流处利用地势高低，建坝形成小瀑布，将别墅自然围绕成多个岛屿。利用景观桥与水上草亭、公共泳池、中心会所遥相辉映，形成视觉景观轴线，是整个项目的一个主要生态景观。P26P26 P27P27二、硬质景观二、硬质景观1 1、门户景观、门户景观 主入口：大门两侧为水立方，主入口正面为水幕墙，玻璃墙面，腾空水帘。大堂入口前：塑石、镂空绞编麻花墙及石龟喷水池。大堂后侧：接待台后面石墙为黄吼石贴面及砂岩雕喷水池。2 2、地面铺装、地面铺装主入口广场：花岗岩拼花路面主路：为 810 米宽彩色压花水泥仿石路面宅间小路：花岗岩、火山石径3 3、景观小品、景观小品花坛：主要设置在大门出入口、景墙上下、停车场周边。盆景：会所及所有别墅室内、室外、莲花池等均种植大型植物盆景及水生植物。雕塑：会所及所有别墅主入口、夹墙、泳池等均设有人像、佛雕等雕塑。壁画：会所景墙以石材镶木壁画和原木壁画为主，所有别墅景墙为砂岩雕。喷泉：会所及所有别墅泳池均配备。4 4、围墙、围墙周界：堆景造坡用热带植被围合，植物按设计师设计自然生长，不刻意修剪成形。院落围墙：道路和别墅间用外围墙分隔，围墙用红、黄火山岩、青石条、文化砖、花岗岩条块镶花，周边用高低植物围合。P28P28 P29P29（界面）（界面）个性人性亚龙湾五号度假别墅酒店人性化装饰，缘自对人的个性的尊重与关怀，强调整体布局的和谐统一，注重局部细节的功能延展，以促使居住空间的感官惬意提升至艺术鉴赏的唯美高度。亚龙湾五号度假别墅遵循自然舒适的装饰设计理念，个性化与人性化和谐统一，原始质朴与华贵典雅交相辉映，具有浓厚的人文居宅内涵。P30P30 P31P31装饰：梦幻视觉装饰：梦幻视觉 感官盛宴感官盛宴中国第一家感动心灵的五星级滨海度假别墅酒店 品质生活品质生活 铸就典雅气质铸就典雅气质亚龙湾五号度假别墅，承袭巴厘岛室内装饰风格，以实木、藤编、竹质家具为主，通过精良工艺进行二次艺术创造，大量运用菠萝格、柚木、旧船板、花岗岩、火山石、石板瓦等名贵材料，将朴实与华贵统一融合，精致典雅。P32P32 P33P33 尊崇人性尊崇人性 缔造人文空间缔造人文空间近观，琼阁回环曲折，高球划过天际，旷世豪情悠然而发。回首，室内温馨如梦，高贵不失雅致，精美不失粗犷，朴实却卓而不群。凭栏极目，远山绵延，苍翠欲滴，昂首云天，云淡风高，光华隐现。P34P34 P35P35（界面）（界面）品位地位亚龙湾五号度假别墅酒店亚龙湾五号度假别墅酒店品位的体现，不在于财富的炫耀，而在于不事张扬；地位的尊贵，不在于驾凌的气势，而在于不露自威。亚龙湾五号别墅，依山临海，河谷蜿蜒，东边云集国际一流星级酒店，西向互倚中国 TOP10 亚龙湾高尔夫球场，独蕴品位之高雅，尽享地位之尊贵。P36P36 P37P37鉴证：生活品味鉴证：生活品味 从容彰显从容彰显中国第一家最具巴厘岛生活品位的五星级滨海度假别墅酒店夜色撩人夜色撩人 再现一重天地再现一重天地华灯初上，海风习习，浪似不老琴语一阵阵跃入耳畔。灯火阑珊处，掩映于暖暖光色中的亭台楼阁，宛若晚妆出阁的公主，羞羞地袒露她迷人的娇颜。静倚假山，任月光倾洒，看星河闪烁。草亭一角，漫上一湾池水，波光潋滟，与月色交融，像一曲海边的阿迪丽娜在幽幽弹唱，心地不由而醉 P38P38 P39P39【亚龙湾高尔夫球场亚龙湾高尔夫球场 】：从容挥放自我旷世豪情：从容挥放自我旷世豪情亚龙湾五号别墅，依山而住，傍海而居，以山之仁陶冶雅博胸襟，以水之智炼造经天伟略，一切从容淡定于山海之间，实为修身养性之所在。修身环境幽静、室内外宽敞通透，舒适安逸，修身养性。健体游水、骑车、海上运动，充分活动，强身健体。娱乐影视音像，棋牌消遣，自娱自乐，内部空间尽情享受。商务网络会议、宴会接待，满足度假商务的客户需求。P40P40 P41P41（界面）（界面）至尊至贵亚龙湾五号度假别墅酒店亚龙湾五号度假别墅酒店亚龙湾五号别墅，承袭英国皇室管家服务之理念，结合中国度假酒店管理的优秀经验，首创中国新型五星级私人管家服务。它打破酒店传统式的客房、前厅、餐饮等职能部门的划分，以受过专业培训的私人管家为酒店的主要服务单元，对客实行全天候、一站式、一对一的个性化服务。P42P42 P43P43管理：英皇私人管家服务管理：英皇私人管家服务中国第一家以私人管家式服务为主导的五星级滨海度假别墅酒店【管理】1 1、全权委托型、全权委托型业主全权委托酒店方经营管理，委托期间免缴物业管理费；业主入住期间享受酒店客人所享受的所有礼遇及服务项目；业主免费入住采用积分制，每年享有不超过 45 分的免费入住权。2 2、定期委托型、定期委托型业主全权定期委托期间免缴物业管理费；业主定期委托经营时段最少不低于 180 天；业主定期委托期间经营利益按 4/6 分配，即业主占 40%，酒店占 60%；3 3、自用型、自用型只需按时缴纳物业管理费 P44P44 P45P45【服务】“一站式一站式”服务服务提供私人管家，入住、出行、环境卫生等专人安排，避免复杂环节，有别于住店客人，体现业主尊贵身份。“产权式产权式”服务服务业主可与酒店签订全权委托经营管理协议，除提供免费入住期外，还可享有与酒店分利；业主所购别墅每年空置长达六个月的，可与酒店签订不定期委托经营管理，享有利润分成等；多种形式选择，尊重业主“自主”性。“授权式授权式”服务服务业主可将自用房或者免费房以书面形式授权他人入住。如果需加开房间，享受业主优惠价格。P46P46 P47P47（界面）（界面）典范典藏亚龙湾五号度假别墅酒店若非汲取古今之技，百家之长，勿敢妄称典范；若非穿越百年而历久弥值，风韵流传，勿敢奢谈典藏。亚龙湾五号度假别墅，亲赴异国考察且历阅数家户型，于国内外名师数易其稿之下，终成一己之功，傲世登场，可谓典范。加之亚龙湾今日有价无地，稀缺之甚，早是众所周知。其必将随着三亚旅游度假黄金时代的到来而走向共荣，成为绝版之作，令商贾名流传世典藏。P48P48 P55P55户型：留驻经典户型：留驻经典 传世收藏传世收藏 随心所欲 指点豪庭别苑多种户型，不同感受；不同造型，异样享受；异种气派，同种愿望。A、B、C 型沿球场而建，位于 D 型中间 D 型沿球场而建 E、F 型置于西南角 G、H 型沿湖畔及 5 个岛屿而建 J 型沿滨海路、百花路而建A A 户型户型层数：地上 2 层/地下 1 层户型：6 房 3 厅 7 卫 2 露天浴B B 户型户型层数：地上 2 层/地下 1 层户型：5 房 3 厅 6 卫 4 露天浴C C 户型户型层数：地上 2 层/地下 1 层户型：5 房 4 厅 5 卫 4 露天浴D D 户型户型层数：地上 2 层 户型：5 房 2 厅 6 卫 4 露天浴E E 户型户型层数：地上 1 层 户型：1 房 1 厅 1 卫 1 露天浴F F 户型户型层数：地上 2 层户型：5 房 2 厅 5 卫 4 露天浴G G 户型户型层数：地上 3 层户型：5 房 3 厅 6 卫H H 户型户型层数：地上 2 层户型：5 房 2 厅 6 卫 2 露天浴J J 户型户型层数：地上 2 层户型：4 房 2 厅 5 卫 2 露天浴 P56P56 封三封三亚龙湾五号度假别墅亚龙湾五号度假别墅观山观山 观海观海 观天下观天下 封底封底LOGOLOGO 亚龙湾五号度假别墅亚龙湾五号度假别墅坐看风云淡坐看风云淡 静观天地宽静观天地宽 当财富成为数字游戏108 栋尊邸全球公售必将丰富阁下的生命厚度映照纵横自如的颠峰人生亚龙湾五号度假别墅/恭迎 108 位商界巨子/莅临亚龙湾/犒赏成就人生发 展 商：三亚志明置业有限公司接 待：中国三亚亚龙湾五号别墅酒店大厅预约专线：86-898-88566000 88566111 建筑/装饰：新加坡 WARNERWONG 设计事务所/中元国际设计院海南分院 景观设计：美国 PEREIDIAN 景观设计亚洲公司 工程施工：河北建设集团海南兆基建筑公司 工程监理：海口鲁班建筑工程监理有限公司 酒店管理：浙江世贸酒店管理有限公司 广告设计：元邦广告（三亚）有限公司本楼书所涉及的所有图片（实景照片除外）及文字描述仅供参考。具体细则以政府批准之法律文件及双方合同约定为准。元邦广告（三亚）有限公司首席执笔：龙永成139760225552007 年元月 1 日 （注：本文案如未采纳，知识产权归本公司所有。）