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徐州市商铺门面租赁合同.docx

1、本文格式为Word版,下载可任意编辑徐州市商铺门面租赁合同 门面租赁合同的签订需要建立在我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,以下是我为大家整理的徐州市商铺门面租赁合同范文,供大家参考学习。 商铺门面租赁合同1 甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_ 兹有乙方租用门面一套。 1、租期日期从_年_日至_月止。租金每季度_元整,应提前_个月支付,超过一天将收取每日_元的滞纳金,超过_天房主有权收回门面。 2、门面内装修由经营者负责,合同终止后,装修不得随便破坏撤除,未经房东同意不得随便改动房内结构,屋内、屋外的原有设施在使用期间,本着谁使用谁负责的原则,由经

2、营者负责修理。 3、门面水电费按表收取,必需当月由经营者交清,包括有线电视费,门面及住房和线路如私自改动影响收费,造成罚款影响生意由经营者承当。 4、合同期内收取元作为押金(以另开收据为准),押金不抵租金、水电费,合同终止后清算水表、电表,交还好门面,房主必需全额退还,不得克扣。 5、合同期内,经营者变更经营方向,须经房主同意后方可,合同期内,房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。 6、租金交付后概不退租,但因政府缘由撤除,无法继续经营,在接到通知后,房主必需退还剩余租金及押金。 7、经营者应合法经营,不得利用门面进行非法活动,如有违法所造成的后果自负,如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主

3、无关。 8、如因自然灾难等不行抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。 9、住房门面一套租给乙方使用,乙方必需经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等,晚上噪音大等都不行。晚上留意噪音不能过超_点。 10、交款方式在银行上存折交清。 11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏,乙方负责修理好。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 商铺门面租赁合同2 出租方(简称甲方):_ 身份证号:_ 承租方(简称乙方):_ 身份证号:_ 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双

4、方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条 租赁范围及用处: 甲方同意将位于_省_市_区_ 街_号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用,出租商铺的建筑面积为_。 第二条 租赁期限为_年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、保证金: 1、租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写: );租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交

5、纳人民币(大写)_(_元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条 设施及费用承当: 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或承当赔偿责任。 3、乙方合同期满后,不得撤除地砖和吊顶。 第五条 甲方责任和义务: 1、甲方保证出租商铺产权清晰,若有纠纷,由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务: 1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法

6、使用房屋,不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。 3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。 5、乙方在未违背租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行协商续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生以下情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过

7、错严重造成房屋毁损的。 3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或撤除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充商定: 承租期内,若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必需按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承当由此造成的任何损失,但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。

8、双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议,应准时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章): 电话: _电话:_ 地址:_ 地址:_ _年_月_日 _年_月_日 商铺门面租赁合同3 b甲方(出租方): 乙方(承租方): 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、

9、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方门面事宜,达成如下协议: 第一条 门面的位置、面积、装修设施状况: 甲方出租给乙方的门面位于_,门面编号:17号。面积为:_平方米。_装修。 第二条 租赁期限、用处: 1、 本合同租赁期限为月日起至_年_月_年_月_日。 2、 本门面租赁用处:_。 第三条 合同押金,租金,租赁期间相关费用及税金: 1、 合同生效以后,乙方向甲方交付押金元.合同期届满,如乙方没有申请续租,甲方应于合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。 2、 乙方应按年缴纳租金,租金为:_元/年。 3、 租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳,假如发生政府有关部门征收合同中未列出项目

10、但与改门面有关费用,应由甲方负担。 4、 乙方须对自己的经营行为负责,依法按时交纳由起负担的各项税费。 第四条 合同解除 1,、有以下情形之一的,甲乙任一方可以解除本合同: (1)法定的不行抗力致合同无法继续履行的。 (2)政府统一规划或自然灾难致本合同无法继续履行的。 (3)任意一方根本违约,致使合同目的不能实现的。 第五条 违约责任 违背本合同内容,应承当违约金:_元,如造成对方损失的,还应承当相应的赔偿责任。 第六条 争议解决: 本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的,有双方协商解决,协商不成的,向人民法院提起诉讼。 签订本合同时,甲乙应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证(营业执照)等文件,乙方应提供相应的证明文件,双方验证后可复印对方上述文件备份。全部复印件仅供本次租赁使用。 本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份。本合同自双方签字(盖章)之日生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 租赁合同范文 第 6 页 共 6 页

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