小区1#-5#楼管道工程安装细则.doc

XXXX1#-5#楼管道工程概况
一、 专业工程特点：
1、 给水水源本建筑小区生活给水由1#楼进下蓄水池供给，所需水量水压由水泵房专用变频调速给水泵组保证。
2、 给水管网分高低区十三层以上主高区，十三层以下为低区，供水采用下行上给，枝状管网供水，立管敷设在管井内。
3、 给水管材干管立管采用热镀锌钢管，给水支管采用PP-R（1.6MPA）塑料管.
4、 工程做法:生活给水干管卡箍件连接, PP-R管热熔连接.
5、 排水材料工程做法:
雨水、生活污水干管采用离心铸铁管,法兰连接,U-PVC空壁螺旋管用于每户下水立管和雨水立管, U-PVC实壁管用于污水支管各空调结水立管部分,采用粘接连接.
6、 采暖材料与工程做法：
① 采暖干管、立管采用焊接钢管、管径＞32焊接，管径≤32丝接。
② 采暖支管埋地部分及散热器支管采用PP-R（2.0MPA）塑料管热熔连接.
③ 散热器采用无砂辐射对流稀土灰铸铁散热器TF2-3-8和TF2-6-8型连接散热器供水回水管阀门采用铁质截止阀.
7、①消防由1#楼消防蓄水池：地下一层400m3蓄水池顶层20 m3，消防水箱及稳压水 两台（一用一备）以保证消防水量，水压。

室外设两台SQX型地下式消防水 接合器与地下消火栓环网的底环
相接，消火栓消防系统采用环状管网。
②消火栓系统采用焊接钢管焊接。
7、 本工程涉及消防、给水、排水、采暖通风，分项工程安装工程，施工安装图表达方式按平面布置图和系统图及大样详图和05系列图集。
二、 监理工作流程
学习有关规范规程熟悉图纸
对进场原材料进行检查验收
验收结论
对各检验批、分项、分部进行验收

各分项工程验收合格后进行整体质量验收.
注:各道工序验收的同时管道监理要行成书面监理抽签记录.
三、 质量控制要点方法措施及目标值
（一） 给水管道安装工程
主控项目及建筑安装工程施工强制性条文中的内容为本检
验批质量控制要点。
1、 生活给水系统管道在交付使用之前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验符合国家《生活饮用水标准》方可使用
检验方法：检查有关部门提供的检测报告。
2、 室内给水管道和水压试验必须符合设计要求，当设计没有注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍,但不得小于0.6MPa.
检验方法:金属及复合管给水管道系统在试验压力下观察10min,压力降不应小于0.026MPa,然后降到工作压力进行检查,应不渗不漏,塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h, 压力降不得超过0.05MPa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h,压力降不得超过0.03 MPa,同进检查各连接处不得渗漏。
3、 给水系统交付使用以前必须进行通水试验并做好记录。
检验方法：观察和开启阀门，水嘴等放水。
4、 室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理，埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。
检查方法：观察或局部解剖检查。
5、 一般项目给水入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m;交叉铺设时,垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必面铺在排水管下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。

检验方法：尺量检查
6、 给水水平管道应有关2%~5%的坡度坡向泄水装置，检查方法：水平尺和尺量检查。
7、 给水管道和阀门安装的允许偏差应符合质量验收规范中4.2.8的规定.
8 管道的支吊架安装应平整牢固,其间距应符合质量验收规范.
检验方法:观察尺量及手搬检查
9、 水表应安装在便于检修，不受曝晒、污染和冻结的地方，安装螺翼式水表，表前阀门应不小于8倍水表接口直径的直线管段，表外壳距墙表面净距为10-30mm；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为±10mm。
检验方法:观察和尺量检查
（二） 室内排水系统安装
1、 隐蔽和埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
检查方法：满水15min水面下降后再灌满5min液面不降，管道及接口无渗漏为合格。
2、 生活污水铸铁管必须要有合格的坡度，管径200mm，要有5‰，管径150mm，要有7‰。
3、 在立管上应第隔一层设置一个检查口，但在有卫生器具的最高层必须设置检查口中心高度距地面1m，允许偏差±20mm
朝向正确，便于检修。
4、 排水主立管及水平管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管管内径的2/3，通球率必须达到100%。
通球检查：检查通球试验记录，全数检查。
（三） 建筑给排水工程施工监理的预控内容
1、 审核施工单位提交监理的施工组织设计或施工方案
施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工，施工单位一经批准，承包单位必面认真执行，不得擅自改动，必要时进行样板试验引路。
2、 对分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格，特殊工种的上岗证要进行审核并留复印件备案。
3、 排水塑料管必须按设计要求位置装设伸缩节，如设计没有要求时，伸缩节间距不得在于4m，高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求的设置阻火圈或防火套管。
4、 金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距：横管不大于2m；立管理工作 不大于3m。楼层高度小于或等于立管可安装1个固定件，立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。
5、 采用橡胶圈接口的管道允许沿曲线敷设，每个接口的最大偏转角不得超过2度。
法兰连接时，对衬垫不得凸入管内，其外边缘接近螺栓孔为宜，不得安放双垫或偏垫，连接法兰的螺栓直径和长度应符
合标准，拧紧后突出螺母和长度不应大于螺杆直径的1/2。
6、 排水通气管不得与风道或烟道连接，通气管应高出屋面300mm但必须大于最大积雪厚度。
7、 在经常有人停留的平屋顶上通气管应高出屋面2m，屋顶有隔热层应从隔热层标起，观察各尺量检查。
8、 用于室内排水的水平管道与水平管道连接，水平管道与立管连接应采用45°三通或45°四通和90°斜三通和90°斜四通立管与排水管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。
排水管坐标和标高允许偏差15mm，严禁无坡或倒坡，水准仪，拉线和尺量检查。
当排水管上下层位置错开时，宜用Z字管或两个45°弯头连接；错开位置较大时，也可有一段不太长的水平管段。
立管与管壁与墙、柱等表面应有35-50mm的安装净距，立管上安装三通时一定要注意三通口的方向对准允许横向联合托管方向，和楼板相隔距离一般在250mm上下，但不得大于300mm。
埋地铺设的管道宜分两段施工。第一段作±0.00以下的室内部分，至伸出外墙为止。待土建施工结束后，再铺设第二段，从外墙接入检查井。

采暖系统1~5#楼概况
1、 热源由小区1#楼西段换热站采用自控自调系统集中供热，采暖循环泵采用变频调节器速控制，减少系统运行、耗电量。
2、 本小区采暖系统分两个区：低区：地下一层至十三层
高区：十四层至二十六层
3、 住宅供暖系统为分户计量式，每户为下供下回双管水平同程式。
二、 室内采暖系统安装工程监理要点：
1、 管理工作道及配件安装。施工图纸及时其它技术文件齐全，且已进行图纸技术交底，满足施工技术要求。
施工管道敷设必须在地沟回填夯实可近代或挖到管底标高，沿管线铺设 位置清理干净，管道穿墙处 已安装套管，套管规格符合要求，坐标、标高正确。
暗装管道应在地沟未盖沟或吊顶未封闭前进行安装，其型钢支架均应安装完毕并符合要求。
明装托吊干管安装必须在安装层的结构顶板完成后进行，沿管线安装位置的模板及杂物清理干净，并有防坠落措施。
2、 热量表、疏水器、除污器、过滤器及阀门型号、规格、
公称压力及安装位置应符合设计要求，对照图纸查验产品合格证，按不同规格、型号抽查5%，但不少于10个。
3、 钢管焊口尺寸和允许偏差符合表5.3.8的规定检查数量不少于10个焊口,用焊接检验尺、游标卡尺、直尺检查。
4、 管道及金属支架和设备的防腐和涂染应附着良好，无脱皮、起泡、流淌和涂刷缺陷现象检查，各抽查不少于5处。
5、 检查井室、用户入口处管道布置应便于操作维修支吊托架稳固，并满足设计要求，对照图纸观察检查，全数检查。
室内采暖管道及配件安装工程质量验收规范、检查方法、检查数量。
采暖管道安装坡度应为3‰，不得小于2‰ 逆向流动的热水采暖管道坡度不应小于5‰，散热器支管的坡度 应为1%坡向应利于排气和泄水。
检查方法：观察水平尺，拉线尺量检查，按系统进行冲洗并清并扫过滤器及除污器；冲洗完后充水，加热进行试运行和调试，现场抽查，直至排出水不含泥沙、铁屑等杂质，且水色不浑浊为合格；观察、测量室温应满足设计要求检查水压试验报告脉冲洗记录，试运行和调试记录。

安装补偿器的位置，型号及预拉伸和固定支架的构造及安装位置应符合规范和设计要求，对照图纸、现场观察，并查验预拉伸记录，全数检查。
平衡阀，调节阀、减压阀、安全阀规格型号，公称压力及安装位置应符合设计要求，安装完毕应进行相应调试，并作出标志，对照图纸检验产品合格证，调试记录并现场查看标志，对照图纸检验产品合格证，调试记录并现场查看标志，按不同规格、型号全数检查。
除污器、过滤器及阀门型号、规格，公称压力及安装位置应符合设计要求。对照图纸检验产品合格证。按不同型号、规格抽察5%，但不少于10个，管道保温允许偏差每米1.5mm,全长超过20m为25 mm.
在管道干管上焊接垂直或水平分支管道时,干管开孔时产生的废物不得残留在管内,且分支管道在焊接时不得插入管内,观察不少于10个接口.