云南昆明大背景.pptx

现代新昆明”发展战略位于主城区的世博新区必然担当起融汇昆明地方性与国际性的重任昆明未来发展定位将促进商务、政务、文化交流的发展并催生一系列衍生需求v滇池是昆明城市历史之根，更多地承载了昆明的地方性v航空城作为昆明未来城市发展的轴线之一，将更多地体现昆明的国际性v昆明主城是强大的城市核心区，核心地位不可取代v昆明城市未来发展定位为跨区域的国际中心城市，将打造金融中心、贸易中心、营运中心、物流中心和交通枢纽，由此必然带来商务、政务和文化交流等的发展，并相应地催生诸如商务旅游、会议、商务休闲等需求西部省会城市三次产业结构对比（2005）v昆明市旅游发展战略研究：旅游业与昆明新型工业化和城市化相辅相成，通过旅游业的诸多功能促进新型工业化和城市化，同时，工业化和城市化通过催生内生旅游进一步推动大昆明的旅游业往更高的层次推进。v昆明市消费结构升级：消费转向享受型、文化消费成为亮点、金银珠宝成为新宠v2006年，昆明市城镇居民人均可支配收入为10766元，农村居民人均纯收入3520元v2006年，昆明市社会消费品零售总额484.2亿元，增幅达16.5。v云南省、昆明市居民消费需求的快速增长，特别是昆明市居民消费结构的升级，使得基地发展休闲旅游具有广阔的市场前景云南省经济总量竞争力在西部地区的排名状况昆明经济发展背景昆明新型工业化和城市化、云南省和昆明市居民消费需求的快速增长尤其是昆明市民消费结构的升级，构成了基地旅游发展强大的宏观经济推动力资料来源：中国西部经济发展报告（2006），昆明旅游发展战略研究昆明旅游发展背景旅游目的地及云南省二级旅游集散地的重塑呼唤“重量级”旅游产品v昆明旅游发展滞后于全省平均水平，昆明海外游客、旅游外汇收入、国内旅游收入、旅游总收入四项指标的增长率远低于全省平均水平v昆明作为云南省唯一的二级旅游集散地，其游客集散能力不断减弱,大理、丽江、香格里拉等地区旅游业的发展威胁到昆明作为旅游集散地的地位v昆明旅游目的地的形象逐渐弱化，昆明正逐步变成云南省旅游的中转站海外游客增长率旅游外汇收入增长率国内游客增长率国内旅游收入增长率游客总量增长率旅游总收入增长率昆明市6%5%12%7%12%6%云南省8%9%12%16%12%15%昆明旅游增速与云南旅游增速比较年份199219981999200020012002200320042005海外游客比重 73.9-50.3%75.8%52.0%52.2%53.4%42.7%44.8%47.1%国内游客比重30-40%30.4%28.8%41.5%37.9%30.0%28.4%28.7%昆明旅游接待量在云南省所占比重昆明“十一五”重点旅游区生态和休闲度假是昆明旅游未来发展趋势和重点景区名称现状发展目标竞合关系石林九乡喀斯特旅游区石林国家级4景区，著名的世界地质公园；九乡国家4景区，被誉为溶洞博物馆整合石林、九乡资源，努力打造成世界一流景区，国际旅游胜地资源不同、不存在直接竞争关系阳宗海国际康体休闲度假胜地 世界一流的春城湖畔高尔夫球场和柏联温泉建成国际会议、休闲、康体、旅游胜地；华侨城集团投资开发阳宗海生态旅游小镇 存在一定竞争关系环滇池观光休闲度假旅游区 已有云南民族村、大观楼公园、西山森林公园；三个半岛整体开发相关规划已完成；官渡古镇二期工程的仿古商业街建设正在进行多功能的高水平的环滇池观光休闲度假旅游区和昆明的中央休憩区主要的竞争对手轿子山生态旅游景区“滇中第一山”，初步建成对外开放生态旅游精品不存在直接竞争关系安宁温泉旅游小镇全面启动温泉旅游小镇控制性详细规划工作和发展战略规划，实现温泉产品的升级换代生态休闲度假胜地存在一定竞争关系新昆明旅游区 斗南花卉交易市场不存在直接竞争关系世博新区 世博园、金殿等国家4A级景区？世博新区 VS.环滇池休闲度假区世博片区整体相对而言在近期具有更大的开发优势，亦将承担更多功能竞争景区环滇池旅游圈世博新区区位新昆明“一湖四片”的中心位于老城边缘，与新城距离较远，与昆明新机场距离较近核心资源 滇池湖泊，西山，民族村，大观楼，滇池品牌森林植被，山体，水库，世博园，金殿，世博品牌主要景区接待情况（西山民族村滇池高尔夫）207.47万人次（民族村）0.56亿元（世博园金殿阳光高尔夫）206.16万人次（世博园金殿）0.88亿元发展潜力 滇池位于未来大昆明城市发展的中心，可以充分利用水资源、区位和滇池品牌可持续地发展城市休闲游憩产品远离未来的中心行政城区，更利于休闲度假产品的打造；邻近机场，成为入滇游客的第一站的优势；现有景区景点、世博品牌都可以整合、提升和扩展发展目标 多功能的高水平的环滇池观光休闲度假旅游区和昆明的中央休憩区昆明面向国际的门户，打造昆明的游客集散、城郊休闲度假和游憩中心制约瓶颈 滇池是昆明旅游的一块长期伤痛，滇池的污染不可能通过短期的整治来改善，周边的开发需要慎重，滇池周边生态承载力有限，因此不适宜大规模、大片区项目的开发世博品牌效应的弱化发展策略 滇池应以保护治理污染为主，适当建设适宜的项目，实现滇池的可持续利用抓紧提升世博现有产品，利用世博园艺资源延伸项目项目，以世博为核心，整合现有片区资源，打造系列的休闲度假产品，实现世博品牌效应的扩大和延续未来发展重点滇池作为昆明市的中心湖泊，逐渐在治理的基础上，引入很多的商业，注重民族文化的融入，形成城市的开放性的游憩核心区；发展对水资源影响较小的水上休闲运动项目利用距离机场较近的区位优势，形成一个主要服务于外来旅游者的集散中心，为游客配套相应的服务设施；利用优势资源和区位，发展兼具民族和国际特色的休闲度假项目功能未来城市的核心休闲区旅游集散、城郊游憩、休闲度假合作点共同打造昆明的旅游目的地，共同实现昆明旅游的区域均衡发展云南旅游市场比例游客来源出游目的停留时间旅游花费旅游评价海外游客4.8%2/3为外国人，1/3为港台。东南亚、东亚和北美是成熟市场，法、澳、德为高速成长市场自然风景观光和历史文化体验，探访历史古迹、探访小城镇和村庄、城市观光、农村游览等总体平均1.7天，近年来基本保持不变人均日消费172美元国内省外游客48.6%四川，北京，广东，重庆，贵州，上海，江苏，湖南，湖北，山东以观光游览（47）和休闲度假（24.7）为主，商务旅游（8.3）和会议旅游（2.4）也占一定比例总体平均3.2天，与十年前相比略有下降购物所占比重最高，且增长最快对娱乐、购物、交通和导游服务不满意程度较高省内游客46.6%昆明，玉溪，曲靖，大理，红河资料来源：云南旅游统计旅游市场需求特征市场占有率市场占有率（2005年）年）平均增长率平均增长率8.5市场增长率（近五年平均增速）市场增长率（近五年平均增速）日本菲律宾新加坡泰国韩国马来西亚印尼蒙古印度美国加拿大英国澳大利亚德国法国意大利瑞士瑞典西班牙荷兰俄罗斯新西兰非洲各国01234576891011121310505101520253035404550556018香港19台湾澳门云南海外旅游市场特征资料来源：云南旅游统计成熟市场成熟市场成长市场成长市场潜力市场潜力市场衰退市场衰退市场昆明旅游市场比例游客来源出游目的停留时间旅游花费旅游产品偏好海外游客3.4%，比重逐年缓慢下降马来西亚、韩国、泰国、日本、美国、新加坡法国、澳大利亚以观光、度假为主，文化交流居第三位，商务和宗教游客很少1.45天。逐年下降，且低于在迪庆、丽江的停留时间。过夜游客平均停留3.3天。人均日消费170美元。老、少花费多，中青年花费少，65岁以上的人花费相对较高。文物古迹、自然风光、民俗风情、饮食烹饪最受欢迎。开发层次较低的医疗保健和节庆活动不太受市场欢迎。对参与性和体验性活动最感兴趣，对特色型文化含量高的项目感兴趣，对现代娱乐活动偏好低。文化交流愿望强烈，最期望在农村居民家交流，其次是城市居民家。偏好手工艺品、服饰、艺术品和珠宝等旅游商品。国内游客96.6%北京，四川，广东、江苏。曲靖、昭通。以观光旅游和休闲度假为主，约占80%平均停留2.49天。过夜停留3.65天，且过夜游客比重上升人均日花费402元，游客最看重景区和餐饮，对购物和娱乐的偏好度较低资料来源：昆明统计年鉴，云南旅游统计，旅昆不同群体外国游客旅游行为模式研究（2004）旅游市场需求特征旅游市场供给现状v 乡村旅游产品：产品类型和数量众多，但档次、规模和功能不等v 旅游购物场所：渐成气候，兼具复合休闲游憩功能的购物场所出现，但服装、鲜花等购物场所档次较低，休闲氛围较差v 会展设施：大型会议中心和专业会展设施及配套服务缺乏v 休闲娱乐场所：相对分散，文化氛围不足，档次有待提升v 餐饮场所：美食众多，但尚未形成品牌，缺少具有良好休闲氛围的汇集云南特色餐饮的场所昆明市民休闲旅游市场出游目的以观光和休闲度假为主，休闲比例最高出游频率出游率高，以34次最多，8次以上的比例达到17出游时间和空间分布周末双休日是出游重点双休日：出游半径延伸至环城游憩带，2小时车程的接受率达到32，“绿色”内容较多，公园、风景名胜区、农家乐、森林公园较受亲睐节假日：出游以云南省内其它景区为主，但昆明市内仍占26.8，其中黄金周出游以休闲为主年龄构成主力人群为2564岁的中青年，而65岁以上的老年人占13.8，显著高于全国和西南地区水平花费水平消费水平低，享受景区门票优惠，农家乐快餐消费一般在20元以内昆明市民出游目的比较昆明市民出游目的比较昆明市民双休日出游地点选择昆明市民双休日出游地点选择专项旅游市场118223003500-400060002005年年2015年年2020年年2035年年昆明新机场旅客吞吐量规划设计目标中老年市场商务市场市场概况 中国社会老龄化速度加快 昆明20的外国游客年龄在45岁以上，东南亚、日韩的中老年游客比重较高 昆明约20的国内游客（主要是过夜游客）年龄在45岁以上，65岁以上银发老人约占2 近半数昆明城镇居民出游者年龄在45岁以上，13.8的游客为65岁以上的银发老人，该比例远高于西南和全国平均水平；据调查，月休闲量大于5次的，50岁以上的人群所占比重最高 大湄公河次区域经济合作的推进和“国际大通道”的建设将促进云南和昆明国际、国内贸易发展 昆明国家门户级机场的建设，将带动空港经济的迅速发展，商务人士大量进入将带来休闲、置业需求的显著上升，片区具备临近新机场的区位优势，市场机会较大 片区内阳光高尔夫球场、世博高尔夫练习场具备了一定的接待商务客人的基础，阳光高尔夫球场的海外球客主要来自东南亚市场总量估算 国内游客：45岁以上中老年人约600万人次，其中65岁以上的银发老人在100万人次以上 海外游客：45岁以上中老年人在10万人次以上，其中65岁以上的银发老人超过1万人次昆明约10的国内游客（主要是过夜游客）为商务游客，据此估算，目前昆明市商务游客年接待量约为100万人次。外国商务游客约占3，比重较低出游特征 外来游客参团比例高，消费水平高，季节性不显著；偏好休闲度假、康体疗养、文化体验等旅游产品；对餐饮和住宿条件要求较高，重视出行的安全保障 本地游客以老两口同游、朋友结伴、带孙辈出游为主；出游率高，消费很小；以逛公园、爬山为主消费水平具有高端性；消费安排具有计划性；消费方式具有重复性；消费具有相对独立性。