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建筑电气设计说明水电修改
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2020年4月19日
文档仅供参考
重庆暹钭实业集团有限公司电气设计说明书
建设单位提供的电气设计要求和其它相关专业技术规范。
一、设计依据：
《民用建筑电气设计规范》 行业标准 JGJ 16-
《建筑照明设计标准》 国家标准 GB50034-
《供配电系统设计规范》 国家标准 GB50052-95
《建筑物防雷设计规范》 国家标准 GB50057-94
《低压配电设计规范》 国家标准
2、 GB50054-95
《建筑物电子信息系统防雷设计规范》GB50343-
《智能建筑设计标准》 GB/T50314- ;
《建筑设计防火规范》 国家标准 GB50016-
《有线电视系统工程技术规范》 GB50200-94
《综合布线系统工程设计规范》 GB50311- 等
二设计内容：
供配电系统、电气照明、综合布线、有线电视、建筑物防雷与接地等。
三、 配电系统：
电源及电压:本工程采用高压电源进户，从乌牙山降压站直接引入10KV电源，进线电缆从原一期高压电源随行的预埋管道进入二期主变
3、配电室。配电方式：配电系统采用环氧树脂干式电力变压器降压，（三相五线制TNS系统）供电方式，电压（0.4KV）。公共走道疏散应急照明采用自带应急电池的急照明灯具且应满足国标《消防应急灯具》GB17945- 的要求。
四、 配线：
1、C/D/E栋均采用主干和支干线路（负荷按设计规范计算确定电缆横截面）。
1.1、商业部分各层供电均采用独立主干线，电井需按各层所需计费单位设置电表位置和总出二级配电柜的安放位置（计量装置选用智能电表计费）。（ 看各层负荷大小，有可能采用密集母线槽供电）
1.2、电影院采用独立主干线，低压一级出线柜应有独立计量装置。办公楼和酒店均采用独立主干支线方
4、式供电。（ 看各层负荷大小，有可能采用密集母线槽供电）
1.5、大十字一、二期广场在室外找合适位置设计一个二级配电箱供广场活动用电（最低负荷不能少于50KW）。
1.6、除住宅楼外，其余主电源到各层电井为止。（不设计到各层的配电箱？酒店，办公部分不设计到内部？）
五、系统分类
1、住宅楼两台独立变压器C/D栋各一台，含住宅楼所有公建设施（包括消防设备），公建设施用电为低压计费。（住宅变压器部分不包含消防设备，且变压器数量需根据计算结果而定）
3、酒店、办公楼、电影院设两台变压器，其中中央空调独立。（具体数量需要根据负荷计算结果而定）
六、备用电源（以下内容按常规设计
5、即可）
1、住宅楼应急照明、消防设备、电梯（住宅所有客梯）、无负压供水设备为一个独立备用电源。
2、商铺应急照明、车库、观光电梯设一个独立备用电源。
3、酒店房间照明、电梯、办公楼电梯、无负压供水设备、电影院（只作局部照明和设备用电）设一个独立备用电源。
七、弱电、智能、楼宇对讲、防雷等均按相关设计规范设计，（线路走向和弱电井、主进线路管道应在图中标明，后期设计由专业公司设计完成）。
八、以上分类请设计院参考并作进一步优化。
二零一三年五月九日
给排水设计要求说明
一、供水方式
1、六楼以下均采用城市自来水供给，（含六楼）。
2、七楼以上住宅楼、酒店、办公
6、楼均采用无负压供水方式，住宅楼、酒店各设一个供水系统设备（酒店建议考虑水箱+变频泵，水箱中储水保证停水后酒店1天的用水量）。
3、消防环网供水接一期环网管道。
4、消防水池与生活水池合并使用。
（GB 50015- （ ）
3. 2. 8 供单体建筑的生活饮用水池（箱）应与其它用水的水池（箱）分开设置。）没有合适的水池位置。待定
二、计量方式
1、六楼以下商铺为一个独立总表计量单位，各层水井留一个主接口。
2、住宅楼以一户一表为计量单位，自来水公司总表计量。
3、酒店、办公楼各设独立总表计量，总表位置均设在城市供水接口处。
4、连接厨房与卫生间的给水管，尽量布置在公共区
7、域，避免穿越书房、卧室。（是否住宅表后给水支管，走道穿梁敷设，入户后贴顶敷设？）
5、明示给水管穿过柱、剪力墙、砖墙、板面的具体作法及施工中的注意事项。
三、排水部分
1、室内排水平面布置图应根据经建设单位确认的厨房、卫生间布置图进行设计。 座便器孔中距墙面350mm，蹲便器孔中距墙面600mm，厨房排水立管布置应尽可能减少对厨房使用功能的影响，立管与烟道位置宜综合考虑。本项目卫生间排水需设置专用通气管，每个卫生间2个立管设置在室内；对于生活阳台排水，有条件设置在室外的考虑在室外，对生活阳台和厨房废水合用一根立管时，立管放置在生活阳台，排水支管标高必须明确，尽可能增大室内有效净空。卫生间设置强排风孔，宜与室内排水管综合考虑。所有雨污水立管均应考虑设置在外墙相对隐蔽处，不得外露。水施图必须反映雨水排放。空调冷凝水排放、阳台排水宜与雨水立管综合考虑。须解决空调室内机、室外机水的有组织排放。屋面通气管的位置尽量靠墙，避免影响花园（露台）的使用。
商铺排水是否考虑厨房废水和卫生间污水两处情况？（待定）
老城B组团二期旧城改造项目（重庆暹钭房地产开发有限公司设备部）
二零一三年五月九日
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