水晶坊酒店融资问题案例分析.doc

目 录毕业设计课题任务书毕业设计（论文）开题报告毕 业 设 计毕业设计中期报告毕业设计指导教师评阅表毕业设计答辩记录表毕业设计答辩及最终成绩评定表 2015 届学生毕业设计课题任务书专业系（院）名称：经管系 专业（方向）： 会计（电算化） 2014 年 12 月 1 日指 导 教 师学生姓名 XX毕业设计课题水晶坊酒店融资问题案例分析基本内容及任务1.国内中小型企业融资现状和问题2.解决中小型企业融资困难对策3.融资问题一直都是制约中小型企业发展的原因之一，中小企业在中国的经济发展中起着举足轻重的作用，然而被融资难问题所深深束缚住了手脚的中小企业，本文中中小企业要加快自身产业体制改革，实现经营专业化，加强自身品牌建设，重视自身资本的积累和发展，完善融资市场拟达到的要求或技术指标经济型酒店产业不断兴起与发展，经济型酒店行业尚处在规模竞争的阶段，规模的扩张速度往往决定了在竞争中的地位。快速扩张需要充足的资本支持，国内民营企业的融资环境存在诸多阻碍，国内上市融资时间长、对民营企业的门槛高，容易在漫长的上市等待中错失发展的有利时机。 毕业设计开题报告 （2015 届）题 目 名 称：水晶坊酒店融资问题案例分析 专业系（院）： 经济管理系 专 业： 会计（电算化） 学 生 姓 名： XX 班 级： 1203 学号: XX 指导教师姓名： 职称： 最终评定成绩： 20 14 年 12 月 10 日3题目： 水晶坊酒店融资问题案例分析 一、 选题的意义意义： 不同的融资决定不同的资本结构，不同的资本结构决定了不同公司治理结构，从而会影响到公司经营的效率。企业的所有权是一个转台依存概念，因此应该谨慎处理融资问题。二、融资的主要内容融资方案是否具备完善性，对于企业来说需要了解融资方案涉及的主要内容有哪些。企业融资方案中要规划出资金筹措方案，项目融资研究的成果最终归结为编制一套完整的资金筹措方案，这一方案以分年投资计划为基础。对资金结构的分析，项目融资方案的设计及优化中，资金结构的分析是一项重要内容。1、资金筹措方案规划2、资金结构分析3、融资风险分析三、 研究的基本内容及拟解决的主要问题第一部分 ：融资的问题第二部分 ：分析公司的融资问题和发展 第三部分 ：探讨公司融资发展的问题的方案 （一）、资金筹措方案规划项目融资研究的成果最终归结为编制一套完整的资金筹措方案，这一方案以分年投资计划为基础。实践中常有项目的资本金与负债融资同比例到位的安排，或者先投入一部分资本金，剩余的资本金与债务融资同比例到位。（二）、资金结构分析项目融资方案的设计及优化中，资金结构的分析是一项重要内容。资金结构的合理性和优化由公平性、风险性、资金成本等多方因素决定。项目的资金结构指项目筹集资金中股本资金、债务资金的形式、各种资金的占比、资金的来源。包括：项目资本金与负债融资比例、资本金结构、债务资金结构。（三）、融资风险分析出资能力风险及出资吸引力，项目的再融资能力项目实施过程种出现许多风险，将导致项目的融资方案变更，项目需要具备足够的再融资能力。方案设计中中机院将考虑备用融资方案，主要包括：项目公司股东的追加投资承诺，贷款银团的追加贷款承诺，银行贷款承诺高于项目计划使用资金数额，以取得备用的贷款承诺。项目融资预算的松紧程度中机院认为项目的投资支出计划与融资计划的平衡应当匹配，必要时应当留有一定富余量。利率及汇率风险利率是不断变动的，资金成本的不确定性，无论采取浮动利率贷款或固定利率贷款都会存在利率风险。国际金融市场上，各国货币的比价在时刻变动，这种变动称为汇率变动。软货币的汇率风险低，但有较高利率。四工作进度及具体安排(1) 三、工作进度及具体安排(1) 2014年11月22日 指导老师与学生见面(2) 2014年11月23日 学生在指导老师的指导下选题(3) 2014年11月24日 确认选题，下达任务书(4) 2014年11月24日起，撰写开题报告(5) 2014年12月10日 上交开题报告(6) 2014年12月10日始 撰写毕业设计(7) 2015年3月20日 撰写中期检查报告(8) 2015年3月21日 上交毕业设计初稿，指导教师修改(9) 2015年4月20日 上交毕业设计二稿，指导教师修改(10) 2015年5月10日 上交毕业设计成果终稿(11) 2015年5月18日 上传毕业设计成果4指导教师意见 指导教师： 年 月 日说明：开题报告作为毕业设计答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一，此报告应在导师指导下，由学生填写，将作为毕业设计成绩考查的重要依据，经导师审查后签署意见生效。 2015 届 毕 业 设 计课 题 名 称： 水晶坊酒店融资问题案例分析 专业系（院）： 经济管理系 专 业： 会计（电算化） 学 生 姓 名： XX 班 级： 1203 学号 XX 指导教师姓名： 职称： 最终评定成绩： 教务处制 20 年 5 月73 水晶坊酒店融资问题案例分析目 录摘要.1引言.11. 国内中小型企业融资现状和问题.1 1.1.中小型企业直接融资状况.1 1.2.信用歧视.2 1.3.缺乏为中小型企业提供担保的信用体系.22.水晶坊沐浴酒店简介.23.我国经济型酒店行业特点与融资背景融资问题分析.2 3.1我国经济型酒店行业特点.2 3.2我国经济型酒店融资背景.34. 解决中小型企业融资困难对策.3 4.1.加快中小型企业发展.4 4.2.建构完善的法律保障体系.4 4.3.建立金融机构.5参考文献.6致谢.7水晶坊酒店融资问题案例分析摘要:融资问题一直都是制约中小型企业发展的原因之一，中小企业在中国的经济发展中起着举足轻重的作用，然而被融资难问题所深深束缚住了手脚的中小企业，本文中中小企业要加快自身产业体制改革，实现经营专业化，加强自身品牌建设，重视自身资本的积累和发展，完善融资市场，本文探讨水晶坊酒店融资问题的案例分析。关键词：中小型企业；融资发展；水晶坊酒店；案例分析引言随着居民旅游和商务活动的推动，经济型酒店产业不断兴起与发展，经济型酒店行业尚处在规模竞争的阶段，规模的扩张速度往往决定了在竞争中的地位。快速扩张需要充足的资本支持，国内民营企业的融资环境存在诸多阻碍，国内上市融资时间长、对民营企业的门槛高，容易在漫长的上市等待中错失发展的有利时机。1、国内中小型企业融资现状和问题 融资问题一直是制约中小型企业发展的问题，当前中小型企业金融支持系统以债权资本供给为主，股权资本市场容量有限。中小型企业融资现状，过度依赖内部积累，根据中国人民银行统计，获得银行信贷支持的中国民营企业仅为10%左右。外部融资中间接融资比例较高，发展国家的直接融资占整个金融市场的比例一般为50%以上，而中国这一比例目前仅为28%，中小型企业直接融资的比例更低。1.1.中小企业直接融资状况目前，中小企业直接融资的状况并不十分理想。我国在上市的企业有1000多家，而且大都是国有企业，仅有那些产品成熟、效益好、市场前景广阔的高科技产业和基础产业类的少数中小企业可以争取到直接上市筹资、或者通过资产置换借“壳”买“壳”上市的机会。尽管我国有关部门即将出台企业债卷管理新条例，企业债卷的发行主体将有所放宽，原先对项目的限制将有所松动，但对中小企业来说，在一定时期内还将不在众债券备选企业之列。1.2信用歧视中央为了搞活企业，提出了“抓大放小”的方针政策，要求银行部门要重点支持大企业，确保大企业的信贷，对中小企业就不重视，在确保大企业的基础上才予以考虑，造成了对中小企业的信用歧视，导致银行在对大企业和中小型企业问题上的不平等。缺乏对中小企业信贷需求的重视。据统计，1998年工、农、中、建四家银行新增贷款20.85亿元，其中非国有经济贷款仅新增1亿多元，中长期贷款几乎为零。随着各国有商业银行提出业务向城市中心才发展战略的实施，部分机构存在“重大轻小”的倾向，个别银行有诸如一定数额以下或注册资本金100万以下企业不贷的规定，恰恰断掉了贷款需求以“急、频、少、繁”为主要特点的中小企业融资主渠道。1.3缺乏为中小型企业提供担保的信用体系就中小企业自身来讲，一方面，固定资产较少，不足以抵押，贷款受到限制；另一方面，一些中小企业在改制过程中屡有逃费、悬空银行债务现象发生，损害了自身的信用度。同时，企业也深感办理抵押环节多、收费多，如在土地房产抵押评估和登记手续中，评估包括申请、实地勘测、限价估算等，登记包括土地权属调查、地籍测绘、土地他向权利登记等，极为繁琐。2、水晶坊沐浴酒店简介水晶坊沐浴主题酒店服务项目多元化，设有：沐浴、女子SPA、足浴、保健按摩、自助餐厅、棋牌、VIP客房、KTV长沙水晶坊酒店是一家集住宿、餐饮、洗浴等服务为一体的酒店。酒店拥有装修豪华、高雅、环境舒适的各类客房，房间装饰明亮宽敞，设施设备齐全，以满足各类宾客的服务需求。3、我国经济型酒店行业特点与融资背景融资问题分析3.1我国经济型酒店行业特点（1）经济型酒店概念经济型酒店（Budget Hotel）是相对于全服务酒店（Full Hotel）的一种酒店形态，从理论上讲，这些酒店以优惠房价和优质服务为最大卖点，最主要的特点是功能简化，做简做精。 （2） 经济型酒店行业特点经济型酒店在我国属于朝阳产业，随着居民收入的提高与商业的蓬勃发展，居民旅游与商务活动愈加频繁，针对价格敏感人群的经济型酒店行业顺势飞速扩张并发展成熟。经过十几年的发展，经济型酒店行业有以下特点：经济型酒店十几年间飞速发展，趋向于规模竞争。2000年以后经济型酒店规模增长十分迅速，从2000年的23家酒店，发展到2012年的8313家。这反映了经济型酒店的竞争还处在规模化阶段，规模程度决定了市场占有率。第一，经济型酒店十几年间飞速发展，趋向于规模竞争。2000年以后经济型酒店规模增长十分迅速，从2000年的23家酒店，发展到2012年的8313家。这反映了经济型酒店的竞争还处在规模化阶段，规模程度决定了市场占有率。1第二，寡头雏形初步形成。经过十几年发展，逐渐形成了如家酒店、7天酒店、华住酒店集团以及锦江之星等几家主要经济型酒店品牌寡头垄断的初步格局。第三，发展空间广阔，扩张需要大量资金。经济型酒店仅占我国住宿业的15.11%，这一规模远低于欧美发达国家6070%的规模。由于市场的空白与广阔，谁具有高规模，谁就抢占了行业发展的先机，谁就占有高的市场占有率。因此，包括如家、汉庭、7天在内的酒店品牌纷纷在发展中迅速扩大规模，规模的扩张必然使经济型酒店行业有大量的资金需求。3.2我国经济型酒店融资背景我国经济型酒店行业基本是由我国民营企业创办的，融资难问题一直是制约我国民营企业发展的瓶颈。民营企业本身融资能力不强；银行金融机构对民营企业融资支持力度有限，无法满足中小民营企业的融资需求；资本市场为民营企业提供的融资渠道有限，受所有制、市场规模等限制，即使是成功的民营企业，想要利用上市或发行债券、商业票据融资也相对困难；我国支持民营企业的金融法律不健全，尚未建立完善的信用担保体系。34、解决中小型企业融资困难的对策中小企业在世界范围内，在各个国家的经济发展中地位举足轻重。而中小企业的融资问题是制约中小企业长期稳定发展的最主要因素。究其主要原因，是信息不对称问题的存在。要解决中小企业融资难的现状，最主要的是，中小企业要从改善自身的条件出发，加强自身的管理，增加自身经营状况，尤其是财务状况的透明度，来得到资金提供方的认可和支持，获得自身发展所需的资金。另外，还应该重点加强资本市场的建设，尤其是中小板块和创业板块的发展和完善，真正的为中小企业的发展作出其应有的贡献。4.1加快中小型企业发展小企业自身加快中的发展加快中小企业自身的发展中小企业由于自身的缺陷，尤其是生产经营的漏洞，使得本来抗风险能力就很弱的中小企业经营步履维艰。为此，中小企业要加快自身产业体制改革，实现经营专业化，加强自身品牌建设，重视自身资本的积累和发展，强化自身信用观念，信息公开透明，建立适合自己的银企沟通机制。4.2构建完善的法律保障体系现有针对中小企业的法律条文主要是城镇是集体所有制企业条例和乡镇企业法，这两部法规是按所有制性质和不同的组织形式分类立法的，缺乏统一的立法标准和行为规范。在金融信贷方面更是缺乏专门针对中小企业的扶持保护法规。借鉴发达国家和地区的经验，为中小企业发展提供各方面的政策和金融支持离不开立法支持。法律保证可从以下几个层次进行考虑：保护中小企业的法律，如美国的小企业法，日本的中小企业法；专业性、区域性或行业性的法律，如美国的小企业技术创新开发法，日本的中小企业金融公库法反对垄断的法律，如美国的谢尔曼反托拉斯法和德国的不正当竞争法。加快有关中小企业信贷制度的立法。应尽快指定有关部门组织制定有关中小企业贷款的法律或规定。首先，要划分中小企业的分类标准，明确中小企业的界定方法。其次，要明确各类金融机构在中小企业信贷制度中的作用和功能，制定中小4型企业贷款的具体管理方法和鼓励措施。再次，要落实政府支持中小企业贷款的财政资金渠道、执行机构及管理办法。24.3建立金融机构，完善市场由于中国金融机构对中小企业的“偏见”以及中国资本市场的不成熟，造成了中小企业融资难的局面。董彦岭（2003）认为，要彻底解决中小企业融资问题，必须从改革国有银行产权结构、治理机制和内部激励机制着手，并允许民营资本进入银行业来改善市场竞争结构。林毅夫在其中小金融机构发展与中小企业融资（2001）一文中指出，由于不同金融机构给不同规模的企业提供金融服务的成本和效率是不一样的，所以大力发展和完善中小金融机构是解决中国中小企业融资难问题的根本出路。相关学者在对国外中小企业融资政策及环境研究后指出，在日本，支持中小企业生存和发展起主导作用的是各种专门为中小企业服务的中小金融机构，包括民间中小金融机构和政府金融机构两大类，中国可以借鉴其经验来完善金融机构服务体系，为中小企业融资另辟道路从关系融资的角度进行了分析，认为企业在经营过程中固定地与数量极少的银行打交道，通过长期和多渠道的接触可使银行了解贷款企业及其业主的相关信息，从而有效缓解信息不对称问题。此外，从资本市场的角度，还应该完善资本市场的法律制度，比如创业板，中小企业板的制度安排等，在稳健基础上发展风险投资。5参考文献：1经济型酒店海外上市融资效果分析；20142中小企业融资问题及对策国内外研究综述刘宗歌，李小军（云南财经大学，昆明，650221）201265致谢 在本篇论文完成之际，特别感谢的是导师何老师,从本文的选题、拟定提纲、总体设计、到定稿的整个过程，都得到了何老师的多次指导和帮助。何老师严谨认真的治学态度、渊博的专业知识、深厚的理论素养使我在论文的写作过程中受益匪浅。本课题在选题及研究过程中得到何老师的亲切关怀和悉心指导下完成的。她严肃的科学态度，严谨的治学精神，精益求精的工作作风，深深地感染和激励着我。从课题的选择到项目的最终完成，何老师都始终给予我细心的指导和不懈的支持。正是她悉心的指导、严谨的治学风格和孜孜不倦的教诲，给了我无穷的启发和指引。7 2015 届学生毕业设计中期报告 填表日期：2015 年 3 月 26 日专业系（院）名称经济管理系班级会计1203学生姓名 XX课题名称：水晶坊酒店融资问题案例分析 课题主要任务： 第一部分 ：财务管理的范围第二部分 ：探讨公司财务管理的特点和意义 第三部分 ：探讨公司财务经营管理中的方案1、简述开题以来所做的具体工作和取得的进展或成果 从最初的定题，到资料收集，到写作、修改，到论文定稿，从不熟悉到了对软件的熟悉，在指导老师的耐心和细心的帮助下，经过一次次的修改终于可以完成了这次的毕业设计。2、存在的具体问题 格式问题，排版、行距问题。3、下一步的主要研究任务，具体设想与安排 去公司实地考察实习，用工作的便利发现财务的问题了解该公司的财务状况。4、指导教师对该生前期研究工作的评价指导教师签名： 日 期： 毕业设计指导教师评阅表 专业系（院）：学生姓名 XX学 号 XX班 级1203指导教师姓 名专 业会计电算化课题名称水晶坊酒店融资问题案例分析评语：（包括以下方面，学习态度、工作量完成情况；设计内容及水平；检索和利用文献能力、计算机应用能力； 综合运用知识能力和创新能力等）是否同意参加答辩： 是 否指导教师评定成绩分值：指导教师签字： 年 月 日 2015 届学生毕业设计答辩记录表专业系（院）：学生姓名 XX学 号 XX班 级1203指导教师姓 名专 业会计电算化课题名称水晶坊酒店融资问题案例分析答辩记录答辩教师成绩评定自我陈述 （40%）总分值：回答教师提问 （60%）答辩教师签字： 年 月 日毕业设计答辩及最终成绩评定表专业系（院）（公章）：学生姓名学号答辩日期专业班级指导教师课题名称成 绩 评 定分值评 定小计教师1教师2教师3课题介绍思路清晰，语言表达准确，概念清楚，论点正确，实验方法科学，分析归纳合理，结论严谨，设计（论文）有应用价值。40答辩表现思维敏捷,回答问题有理论根据，基本概念清楚，主要问题回答准确、深入,知识面宽。60合 计100答 辩 评 分平均分值答辩成绩a： 40 答辩组长签名指导教师评分分值：指导教师评定成绩b： 60 最终评定成绩： 分数： 等级：答辩委员会主任签名： 年 月 日 备注：85分以上为优秀；75-84分为良好；60分以上为合格；60分以下为不合格