城市用地模型.pptx

第节概述第节概述土地利用(工业、居住、公共设施、仓储、园林绿地10大类，46中类，73小类)交通需求预测的输入条件交通发生与吸引预测土地利用土地利用规划（行政部门）企业选址规划（经济地理学）城市或都市圈内给定交通体系 土地利用形态l英英J.M汤姆逊汤姆逊城市布局与交通规划城市布局与交通规划l1.充分发展小汽车充分发展小汽车l市中心作用被分散；市中心作用被分散；l就业分散；就业分散；l市中心与郊区界限市中心与郊区界限 不明显；不明显；l郊区化和土地浪费郊区化和土地浪费 严重；严重；l快速干道构成密集快速干道构成密集 网络网络l底特律、洛杉矶底特律、洛杉矶l2.限制市中心发展的战略限制市中心发展的战略折中的办法；鼓励郊区中心发展；同时强调市中心的作用；建设环路；建设放射形铁路网；墨尔本、哥本哈根、旧金山等；l3.保持强大市中心的战略保持强大市中心的战略l用于特大、古老、人口用于特大、古老、人口 集中的城市；集中的城市；l市中心路网市中心路网发达的发达的 公交系统；公交系统；l环路环路连接各次中心；连接各次中心；l向外辐射的机动车干道向外辐射的机动车干道 和快速轨道交通系统；和快速轨道交通系统；l巴黎、东京、纽约、巴黎、东京、纽约、莫斯科莫斯科l4.低成本战略低成本战略l资金短缺条件下的资金短缺条件下的 做法；做法；l在放射道路上给公交在放射道路上给公交 优先通行权；优先通行权；l将市中心就业人口控将市中心就业人口控 制在制在50万左右；万左右；l鼓励沿放射道路建次鼓励沿放射道路建次 中心区；中心区；l伊斯坦布尔、加尔各伊斯坦布尔、加尔各 答、卡拉齐等；答、卡拉齐等；l5.限制交通的战略限制交通的战略l建立等级不同的分散中建立等级不同的分散中 心；心；l严格限制市中心的小汽严格限制市中心的小汽 车停车场；车停车场；l市中心实行慢车道体系；市中心实行慢车道体系；l市中心外环修放射路；市中心外环修放射路；l在市中心大力发展轨道在市中心大力发展轨道 交通等公交系统；交通等公交系统；l香港、伦敦、新加坡、香港、伦敦、新加坡、维也纳维也纳l大城市的吸引力主要归功于有个强大的市中心；大城市的吸引力主要归功于有个强大的市中心；l保持市中心的强大就必须保障市中心的交通通保持市中心的强大就必须保障市中心的交通通畅；畅；l限制小汽车在市中心的过度使用；限制小汽车在市中心的过度使用；l只能借助于发达的公共交通，尤其是轨道交通。只能借助于发达的公共交通，尤其是轨道交通。lMumford于于1963年在年在公路与城市公路与城市写道：写道：交通系统的意义，不在于满足更多小汽车交通系统的意义，不在于满足更多小汽车的需要，成功的交通系统是使不必要的交通量的需要，成功的交通系统是使不必要的交通量达到最小。达到最小。l高居中密度高居中密度对降低平均出行距离的作用较小；对降低平均出行距离的作用较小；l高就业密度高就业密度能有效降低平均出行距离；能有效降低平均出行距离；l土地使用对出行频率几乎不产生影响；土地使用对出行频率几乎不产生影响；l在较高居中和就业密度以及较高公共交通可达在较高居中和就业密度以及较高公共交通可达性的地方，公共交通方式的分担率也较高。性的地方，公共交通方式的分担率也较高。比较城市论比较城市和农村城市生态学：同心圆理论（E.W.Burgess）扇型理论(H.Hoyte)多核心理论(C.D.Harris)纽带理论(B.J.Berry)中心地理论(W.Christaller)田园城市理论(恩维、霍华德)卫星城理论(霍华德)区位理论区位理论：关于人类活动，特别是经济活动空间组织优化的理论。交通与区位理论：交通基础设施为区位的基础性物质条件之一，结构、密度和部局状况土地利用区位优势。区位：自然地理位置、经济地理位置和交通地理位置在空间地域上的结合。交通与商业区位理论：满足人民的物质生活需要、将工业及其它各业的产品输送给消费者的服务行业。交通与工业区位理论：交通方便、集结成团、向市区边缘。交通与住宅用地区位理论：交通方便、通达性、环境（自然、地理、人文）。土地利用模型土地利用模型：描述地区内部经济活动的选址行为及其作用结果的土地利用空间分布的数学模型。a.预测模型：在一定的制约条件下，对各种经济主体的选址行动结果的土地利用形态的跟踪模型。b.优化模型：在一定的制约条件下，社会效益目标最大化所对应的土地利用状况。