郑州某住宅社区概念楼书文案.doc

***概念楼书文案
封面：
郑州，中原重镇，河南上城，以名都洛阳开封为冀，控两都而领九州。曾几何时，王者、将相、名士、智者，群贤毕至，名流云集。光阴飞度，日月如梭，二十一世纪，时代浪潮轻拍苍茫中原，唤醒一座城市一种文化一种生活的复兴。
时至今日，***置业在城市行政文化中心成熟生活圈，倾心筑就50万平方米高尚人文生活领地，在历史与当代交错间，在文化与生活交融时，中原名宅生活，呼之欲出。
大河春天，国内首创教育园林社区，2期***盛情问世，文脉深处，宅以人传。

（第1P）开篇：象***一样生活
有经天纬地之才，位极万人之上，皆为**。
他们或学识渊博，或处世明达，或志趣高雅，他们是当代财智阶层，他们是城市生活的精英，以**风范指点江山，把名国都郡，纳入他们的人生领地，一种“幄幕云合，绮罗杂沓，车马骈阗，飘香堕翠”的上层生活。
大河春天2期·***，300余户书香门第，成就当世**名门。

（第2、3、4、5P）第一篇 项目篇
大河春天——国内首创教育园林社区，占地500余亩，建筑面积50万平方米。
一个将居住4000户人家，生活着15000名雅士名流的大型人文社区，正在书写一幅充满温情和诗意的生活画卷。
区位：位于郑州北区，地处北环路与宋寨路之间，北环路、文化路、花园路、南阳路、四大主干道环绕。22、28、92、86、29等十几条公交线路通达市内各处，出行便捷。
规划：项目规划总图
（第6、7、8、9P）第二篇 **散记
（P6）
有些人说，生活不必太刻意
又有些人说，生活不必太艺术
我们不停地更换对生活的定义，却忘记了我们始终在生活着。
偶入**
如卷卷长书，顺流而读
天空仍飘浮着微尘
才惊觉我依然站在城市的某一角落
我渴望一刻时间的凝固
在***
感觉自然的清风，感觉敞开的情怀，感觉浓浓的书香，感觉写意的人生。
（第7P）
清晨采撷，拂起一袖清凉
总是习惯了在清晨，去呼吸林中氧气刚刚释放的清新。
城市建筑太多，覆盖了丛生的杂草，淡化了芳菲的清香，仿佛将春意生长在心里都是奢侈的。
在水上砌一幽幽长桥，清晨能踏露而来；在脚下铺满青草，清晨能闻到土地的味道；在园中游于蜿蜿林荫道，清晨能触碰树的春意。。。
如果我们这些都无法做到，**不会是**

（第8P）
每一天，每一刻，我们都在沉淀
季节总是变不过春夏与秋冬，在轮回的季节里，感受的却是不同的季节心情。春天的含苞待放，转夏已笑容灿烂，秋却凋零满地，到冬已冰封白雪。我们乐意这样阐述着我们眼前的事物，为事物注入新的文化含义，就如古代的**学士，总爱借物诉说情怀，时间久了，也沉淀为咏物铭志的传记，任岁月无情，却怎么也吹不散那复古的情怀。。。
（第9P）
走过了懒洋洋的步行街，家就不远了
每天，走过了懒洋洋的步行街，就到家门口了。当然，还会习惯性地走一次那早已轻车熟路的迷宫，然后穿过艺术长廊，让疲惫了一天的心灵，在**风里渐渐归依宁静。很庆幸我的家在***，回家的感觉总是暖暖的，时间是缓缓的，空气总是润润的。走到这热闹但不喧嚣的懒洋洋的风情街，就有了家的感觉。
（第10P）第三篇 **主张
居善地，心善渊
如何为这么一群当代**在现代都市里打造一个诗意的栖居地，***人进行了深刻的思考和实践，于是一场用***的名义定格的中原换代式居住文化运动正方兴未艾……
（第11P）
l 品牌换代
大河承传着文化，文化连接着过去
春天开创了希望，希望延续着未来
我们不需要清楚是***造就了大河春天品牌，还是大河春天炼就了***品牌。
我们只知道，时至当今，大河春天，中国房地产名盘之选，开启新时代大河居住文明，成就***九年扛鼎之作，在广袤的大地上，写下自己的名字。
（第12、13P）
l 产品换代
给我一栋建筑，我会勾勒出整个宇宙的蓝图
建筑是一种生命符号，我们不需要在匆忙的疲态中寻找灵魂暂时的栖息，我们需要在城市建筑下享受经典生活。**是人文殿堂，我们更渴望用一种建筑符号将它凝固，于是就有一种叫***的经典。
大河春天的规划以人与自然、人与空间、人与人之间的和谐关系为出发点，注重人、空间、与自然的互动，更保持相对独立，在规划布局的高度上超越关注建筑本身的局限做法，让居住者体验换代式生活的完美。
（第14、15P）
l 园林换代
感触心灵的质地
同样的眼睛，拥有不同的眼光，徜徉***的泉清树翠之中，找寻生命的原生质地。在国内首创教育园林，用人文元素渲染心灵的眼睛，感触养生、养性、养情、养心的天地人臻美境界，陶冶**一样的优雅。
换代式园林，为景观注入灵魂，移步生命的异境。
（第16、17P）
l 教育换代
渲染生命的色彩
大河春天社区打造社区内的省实验幼儿园分园、省实验中学外国语小学，业主子女可直接就读，毕业后可优先直读省实验中学，以零至十八岁全程名校教育体系，涂抹生命最初的灿烂，
成就似锦前程。

在***，教育文化并不止建造一所一流的学校那么简单，而是通过园林和社区文化等环境教育来形成“家庭、社区、学校”三位一体的教育格局，让孩子充满人文气息的环境中养成礼、智、诚、信兼备的**气度。
在这里，您可以让孩子充满自信的与20年后的自己对话。
（第18、19P）
l 社区换代
人生的空间，取决于生活的尺度
大河春天人文社区以文化为轴，以生活为卷，以和谐为题，善生活者，可以任意挥洒笔墨，与知书达理、追求甘美生活的挚邻们，象**一样，一起用非凡的尺度丈量世界的宽度。
回归传统的院落式规划，良好的处理和开放社区与私密生活之间的关系，居住者进则世界大千，退则悠然自得。
500米风情长街，艺术长廊，万福图腾柱……***以人文精神塑造社区文化，追求诗意的栖居，让社区充满和谐、友爱，在快乐的社区氛围和高尚的社区交往中享受惬意人生。

（第20、21P）
l 配套换代
三重配套，生活收放自如
大河春天地处郑州北区，未来的行政文化中心，也是首席中央生活区，内外三重配套足可另生活可收可放。
社区配套
大型***超市，让居家生活成为一种便利与单纯的享受。中原风情文化街，特色满面，充满惊喜与韵味。
周边配套
大学城、绿荫广场、公园、餐饮娱乐、购物休闲、金融服务等周边配套一应俱全，想享受什么就享受什么。
区域配套
金水区交通便利，坐落众多行政事业单位和商务设施，让生活家轻易实现向事业家的转换。
（第22P）
l 会所换代
一种文化，一种生活
3100平方米的大型文化俱乐部，与您一起演绎会所文化经典。
俱乐部以真正服务社区、优惠社区、丰富社区生活为主要经营方向，其服务对象主要是成年守望家园的老人、孩子和主妇，为他们提供培训、娱乐、活动的场所。设有老人俱乐部、儿童特技营、主妇俱乐部，各得其所，各得起乐。
当文化积淀与生活品质交融升华，当功利浮华给朴素人文让路，一场通向心灵深处的**之旅正式起航……
（第23P）
l 物管换代
每一次微笑，都让彼此心动
智能化
小区闭路监控系统、小区电子巡更系统、楼宇非可视对讲系统等。
安全性
24小时安全保障，让您居家安心，出门放心。

温情式
把传统的物业管理换代升级为充满温情的物业“服务”，酒店式服务，关怀备至，彰显尊贵。
（第24P）
l 价值换代
生活价值领导者
国内首创教育园林社区，赋予生活无限价值，无论是进而取，或退而思，无论是老有所乐，还是幼有所学，无论是繁华在眼，还是境界在心……大河春天的一切，成就恒久的美好。
投资价值纯金体
未来城市重心区域，未来升值潜力巨大。高性价比，投资今天，赢在明天，验证您的非凡眼光。
（第25P）
第三篇 **人生
享受，生活除了奋斗还有享受
**生活是一种有品位的享受。就像午后的一杯咖啡，淡淡的香，悠悠的意，浓浓的情。
（第26P）
夜晚，从来不是寂寥的
时钟踏过夜晚九点的街道，中原风情街的茶馆里，一壶香茗，三五好友，几个邻居，一切兴致正浓……
（第27P）
色彩，可以是柠檬色的
把颜色赋予生活，就要柠檬色
纯粹到晶莹剔透 不用言辞解释
柠檬色，***休闲生活主色调
（第28P）
成功，需要展示
成功需要展示，而展示的艺术在于恰到好处
就像***，沉实而优雅
（第29P）
用一座城市来造就一座居所
用一种文明来沉淀一种生活
**生活，属于这座城市的荣光，只为有品位的人打造。
（第30P）
开发商、投资商、营销、推广、电话