1、
小区弱电系统技术要求
小区弱电系统包括：门禁对讲系统、闭路监视系统、红外幕帘、燃气泄漏报警、紧急按钮、周界防范系统、电子巡更系统、小区背景音乐系统、停车场管理系统、远程自动抄表系统
一、 门禁对讲系统：系统管理中心设置1台管理机，共30个门口主机，每户一台分机，共604户
1. 三方通话：即来访者与住户、来访者与管理员、住户与管理中心通话
2. 遥控开锁：住户确认来访者后，按开锁键可实现遥控开锁；
管理员可通过管理机遥控开启各栋楼门口机电锁；
密码开锁：住户通过密码即可开启本栋楼大门，实现一户一密码制；而且住户能随时更改自己的密码，安全方便，忘记密码可通
2、过管理中心重新设置。
3. 求助报警：联网后住户遇紧急情况或需要物业管理部门帮助时，可按紧急按钮项管理中心求助。
4. 监控：住户可按室内分机监视键监控本栋楼门口情况，管理员亦可通过管理机对各栋楼门口情况进行监控。
5. 感应卡开锁：住户使用感应卡可开启本栋楼大门
6. 对讲主机具有防雨、防尘、红外夜视功能
7. 二次设计要包含详细的配置、系统组成图、产品性能描述、厂商售后服务情况等。
8. 停电保护功能
9. 采用国内知名品牌或合资品牌
10.对讲分机采用免提壁挂式，屏幕为5.6寸彩屏
11. 首层及有地下庭院的地下室部分均设红外幕帘，每户均有紧急按钮，燃
3、气泄漏报警，且均与监控中心联网
12. 对讲分机需有安防接口
二、闭路监控系统
1. 小区主要出入口、主干道、周界围墙、停车场及其他重要区域采用黑白摄像机进行监控
2. 监控中心监视系统应采用多媒体视像显示技术，由计算机控制、管理及进行图像记录
3. 系统通过扩展可实现远程互联网监控，为将来更先进的设备和功能预留充分的接口
4. 图像自动/手动切换
5. 报警时，报警类别、时间，确认时间及相关信息的显示、存储、查询及打印
6. 应采用符合现行的国家和行业有关标准的产品
7. 系统选用的设备、部件的性能在满足技术要求的基础上应协调一致
8. 应根据监控目标的照
4、度选择不同灵敏度的摄像机，监控目标的最低环境照度应高于摄像机最低度的10倍
9. 配置可靠的图像记录、刻录设备
10. 配置可靠的控制管理系统和监视器，能远程控制摄像机的开关、旋转和变焦
11. 本系统应具有防拆、防破坏保护和抗干扰能力，在摄像机不能工作时自动报警
12. 监控内容存储时间15天，系统为24小时不间断监控系统
13. 保安人员在保安室内即可观察到小区内的主要防范点的现场情况，对其情况进行全天候监控
14. 选择多个重要地点长时间录像，同时可以根据现场情况任选一路摄像机进行实时录像
三、周界防范系统
1. 周界全面设防，无盲区和死角
2. 探测设备看不
5、良天气环境干扰能力强
3. 防区划分适合报警时准确定位
4. 报警中心具备语音/警笛/警灯提示
5. 翻越区域现场报警，可实现同时发出警笛、警灯、警告
6. 报警中心可控制前端设备状态的恢复
7. 系统采用红外技术的对射探头，探头设置要合理，适用，防区划分要合理，在停电情况下电源供电不小于12小时
四、电子巡更系统
包括巡更路线和巡更点的布置，采用无线寻更系统，可实现的功能为；保安人员在预定的巡更途中，用通行卡读出器或其他方式，对保安人员的巡更运动状态进行监督和记录
五、背景音乐系统
本系统与消防广播系统联网
六、停车场管理系统
1. 为二进二出通道，内部用户、固定用户的管理建设分区域管理，采用全自动的无人值班的管理模式。
2. 临时客户采用收费的管理模式。
3. 出入口读卡系统选用智能IC卡感应式读卡，读卡距离≥600mm。
3. 采用图像对比系统。
4. 停车场内设有摄像机，入侵报警探测器，手动紧急按钮，电话机等设备
七、远程自动抄表系统
1. 具有停电保护功能
2. 根据施工图进行二次设计
浙ICP备2021020529号-1 | 浙B2-20240490 
