vav空调项目的考察报告.doc

对资格预审文件中项目经理的考察报告XX安装公司：2008年10月24日，对XX市建筑安装股份有限公司所提供的项目进行考察，为了证实资格预审中“项目经理施工过VAV空调系统”。该公司提供的项目经理是：XXX；项目是：海运中心。由于海运中心为海关大楼，正好在考察的当天举行活动，不能进行考察，经过协商，一致同意改换该项目经理施工过的另一个项目：华润大厦，该项目建筑面积：8.7万平方米，地下室3层，地上29层，冷源机房设置在地下室2层，5-29层为VAV系统，VAVbox的品牌为妥斯（材料甲供），自控品牌为霍尼韦尔，空气处理机采用的是开利的，新排风集中设置在4、14层。未设置热回收装置，系统调试由业主组织，VAVbox厂家、机电安装、智能化公司三方共同参与，调试历时3个月，调试中的问题为程序中的问题。 项目经理对该项目十分的熟悉，应答自如，对VAV空调系统的知识也比较丰富。并对项目经理进行了问卷考察。并核对了合同及图纸。由于5-29层已经出租，末端无法看到，并且该项目禁止拍照，但根据合同原件、图纸及现场情况，证实该项目为VAV空调系统，该项目经理为资格预审中所拟派的项目经理。XX工业设备安装公司：2008年10月25日，对XX工业设备安装公司所提供的项目进行考察，目的同样是证实资格预审中“项目经理施工过VAV空调系统”。该公司提供的项目经理是：XX；项目是：广州保利国际广场。该项目建筑面积为20万平方米，南北两栋大楼，层高32层，地下室2层，该项目的VAV空调系统为地板送风系统（单风道无再热），VAVbox的温控器设置在顶部，VAVbox的品牌为格林瀚克（项目经理认为是为妥斯），VAVbox为甲供材，空气处理机每层设置一个，品牌为约克，设有热回收装置，自控为江森，调试由该公司组织，vavbox厂家、机电安装、智能化三方参与。调试时间为3个月，调试中问题：空调效果不理想，运行中的弱点反馈信号不好等，经过调试克服了上述问题。项目经理对该项目十分的熟悉，应答自如，对VAV空调系统的知识也比较丰富。对项目经理进行了问卷考察。对项目的末端进行了核查，主要查看了VAVbox，该VAVbox设置在地板下，为地板送风系统。经过对现场、图纸及合同文件的核对，证实了XXX为该项目的项目经理。 XX四建：2008年10月28日上午，对XX四建所提供的项目进行考察，上海环球金融中心，建筑高度492米，层高101层，目前国内最高层，该项目为上海XXXXX总公司，上海XXXX集团联合承建，XX四建仅承接了19-101层的空调系统工程，该项目的空调系统采用了VAV空调系统，标准层内区是单风道系统VAV空调系统，外区是落地式风机盘管，VAVbox采用了江森的品牌（材料甲供），系统的调试也是由XX公司和XX四建共同完成，目前已经投入运行，效果良好。空调处理机组采用新晃品牌，未设置热回收装置。经过对现场及图纸等的检查，该项目确实为VAV空调系统，该项目经理为资格预审中拟派项目经理，对项目经理进行了提问，项目经理对项目熟悉，对项目经理进行了问卷考察，问卷由所拟排项目组的空调技术人员解答。江苏省XX安装公司：2008年10月28日下午，对江苏省XX安装公司所提供的项目进行考察，上海世贸商城，该项目98年竣工，是国内比较早的VAV空调系统，经过十几年的运行，效果比较好，VAVbox采用ETI（材料甲供），控制系统为英维斯的。对现场、图纸及合同进行检查，证实该项目是VAV空调系统，项目经理是资格预审中所报的项目经理。对项目经理进行了提问，项目经理对项目了解，对项目经理进行了问卷考察，问卷由所拟派项目组的空调技术人员解答。中建XX局：2008年10月30日上午，对中建XX局所提供的项目：XX大厦进行考察，该项目建筑面积为9.5万平方米，建筑高度为168米，地下4层，地上32层，2008年竣工，空调系统采用VAV空调系统，为单风道末端再热型系统，VAVbox采用的是皇家的品牌（材料甲供），为风机动力型的VAVbox，温度器安装在顶上，自控采用的江森的控制系统。调试由中建八局组织，VAVbox厂家、机电单位、自控厂家，三方共同参与，调试的过程比较顺利，调试周期较短，为45天，空调处理机组采用新晃的，冷水机组采用的约克的。目前运行的效果良好。对现场的VAVbox及空调处理机等设备进行了核查，证实该项目确实为VAV空调系统，通过对图纸的查看，得到了进一步的证实，通过检查合同文件，该项目的项目经理是资格预审中所报的项目经理。对项目经理的提问，项目经理对项目的情况非常的熟悉，应答自如。最后对项目经理进行了问卷考察（由于项目经理是电气专业，问卷由所拟派项目组的空调技术人员解答）。上海XX安装公司：2008年10月30日下午，对上海XX安装公司所提供的项目：由由国际广场进行考察。该项目建筑面积为11万平方米，建筑高度为98米，地下2层，地上23层，2006年竣工，空调系统采用VAV空调系统，为单风道末端再热系统，VAVbox采用的是ETI（材料甲供），也为风机动力型，自控采用的是霍尼韦尔的，调试由上海组织，VAVbox厂家、机电单位、自控厂家，三方共同参与。调试过程相对比较顺利，调试周期3个月。调试中的问题主要是：小业主装修的房间分割造成和原设计不同，使得VAVbox的末端数量不足。上海安装公司对其有重新进行了深化。空气处理机采用新晃品牌，冷水机组采用是开利，目前的运行状况良好。由于已经出租，无法看到末端VAVbox，只对空调处理机组进行了查看，通过对图纸的检查，该项目为确实为VAV空调系统，通过对项目经理的提问，项目经理对项目比较熟悉，应答相对顺畅，最后对项目经理进行了问卷考察（由于项目经理是电气专业，问卷由所拟派项目组的空调技术人员解答）。中国XXX公司：该公司的提供的项目经理未能按业主所要求的时间接待考察，所以未对该公司进行考察。江苏XXX工程有限公司：该公司提供的项目不是VAV空调系统，该公司自动放弃，未为对其考察。苏州XXX安装公司：该公司的提供的项目经理未能按业主所要求的时间接待考察，所以未对该公司进行考察。注：下面是所考察项目的空调设备品牌表，供业主参考。 空调设备的品牌表：项目名称冷水机组空气处理机组VAVbox自控品牌华润大厦约克开利妥斯霍尼韦尔保利国际广场约克约克妥斯江森环球金融中心-新晃江森江森上海世贸商城开利开利ETI英维斯中建大厦约克新晃皇家江森由由国际广场开利新晃ETI霍尼韦尔