第七期周报3-4.doc

XXXX分公司办公楼室内装饰工程
XX大厦43F～45F项目

工程周报

第七期

编制单位：XX市XX装饰工程有限公司
编制人：
日期：二OO九年三月四日

XXXX分公司办公楼室内装饰工程
XX大厦43F—45F项目工程周报
(第四期 2008年2月26日～3月4日)
【项目名称】
XXXX分公司办公楼室内装饰工程XX大厦43F～45F项目。
【项目投资编号】
项目编号：
【项目概况】
1、XXXX分公司办公楼室内装饰工程XX大厦43F～45F项目主要包括：原来成品保护措施、拆除工程、土建工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、空调通风工程等。
2、本项目工程参加单位有：
建设单位：XX广东有限公司XX分公司
设计单位：XX工程设计有限公司
监理单位：XX工程项目管理有限公司
施工单位：XX市XX装饰工程有限公司。
3、本项目总投资800万元（暂估）。
【目前进度情况】
原来成品保护措施：100％；拆除工程100％；土建工程95％；装饰工程20％；电气工程20％；给排水工程20％；空调通风工程15％资料10％。
【项目工程总进度】
项目工程总进度25%完成。
一、 本周计划进度与实际进度对比表
表1 本周计划进度与实际进度对比表
序号
分部分项工程
计划完
成情况
实际完
成情况
累计
完成
备注
1
开工手续
总体形象进度
100%
100%
100%

2
成品保护
措施
总形象进度
100%
100%
100%

45F
100%
100%
100%

44F
100%
100%
100%

43F
100%
100%
100%

3
拆除工程
总形象进度
100%
100%
100%

45F
100%
100%
100%
44F
100%
100%
100%
43F
100%
100%
100%
4
土建工程
总体形象进度
95%
95%
95%

备 料
95%
95%
95%

45F砌轻质砖隔墙
95%
95%
95%

45F砖墙双面抹灰
95%
95%
95%
44F砌轻质砖隔墙
95%
95%
95%
44F砖墙双面抹灰
80%
90%
90%
43F砌轻质砖隔墙
90%
90%
90%
43F砖墙双面抹灰
80%
90%
90%
5
装饰工程
总形象进度
20%
20%
20%

天花
窗帘盒制作安装
95%
95%
95%

造型天花安装
15%
25%
25%

办公区、办公室等铝扣板天花、格栅天花安装
0%
0%
0%

墙面
墙面石材、瓷砖粘贴
0%
0%
0%

墙面造型制作安装
30%
30%
30%

门套制作安装
20%
20%
20%

踢脚线安装
0%
0%
0%

墙布粘贴
0%
0%
0%

地面
地面找平修补
90%
90%
90%

机房、茶水间等地面铺地砖
0%
0%
0%

办公区等架空地板安装
0%
0%
0%

办公区等方块地毯铺贴
0%
0%
0%

油漆
墙面、天花刮腻子及刷乳胶漆
0%
0%
0%

木制品油漆
0%
0%
0%

6
卫生间工程
总形象进度
2%
2%
2%

墙面抹灰、防水施工
10%
10%
10%

墙地面砖铺贴
0%
0%
0%

埃特板天花安装
0%
0%
0%

洁具安装
0%
0%
0%

隔断安装
0%
0%
0%

7
电气工程
总形象进度
15%
20%
20%

天花、墙面、地面线槽、线管敷设
80%
80%
80%

电线穿管敷设
20%
40%
40%

配电箱安装
0%
0%
0%

开关、插座安装
0%
0%
0%

灯具安装
0%
0%
0%

调试
0%
0%
0%

8
给排水工程
卫生间、茶水间：开凿管槽、
给排水管安装
20%
20%
20%

9
空调通风
工程
总体形象进度
10%
15%
15%

主材定购
60%
60%
60%

风管制作安装及保温
15%
30%
30%

供回水管敷设安装及保温
0%
0%
0%

空调机安装
0%
0
0%

风口安装
0%
0%
0%

空调控制器安装
0%
0%
0%

空调系统调试
0%
0%
0%

10
资 料
工程资料整理
10%
10%
10%

二、 下一周工作计划（2009年3月5日－3月11日）
表2 下周工程进度计划表
序号
分部分项工程
计划完
成情况
实际完
成情况
累计
完成
备注
1
开工手续
总体形象进度
100%

100%

2
成品保护
措施
总形象进度
100%

100%

45F
100%

100

44F
100%

100%

43F
100%

100%

3
拆除
总形象进度
100%

100%

45F
100%

100%
44F
100%

100%
43F
100%

100%
4
土建工程
总体形象进度
99%

99%

备 料
100%

100%

45F砌轻质砖隔墙
100%

100%

45F砖墙双面抹灰
100%

100%

44F砌轻质砖隔墙
100%

100%

44F砖墙双面抹灰
99%

99%

43F砌轻质砖隔墙
100%

100%

43F砖墙双面抹灰
100%

100%

5
装饰工程
总形象进度
30%

30%

天花
窗帘盒制作安装
100%

100%

造型天花安装
30%

30%

办公区、办公室等铝扣板天花、格栅天花安装
0%

0%

墙面
墙面石材、瓷砖粘贴
0%

0%

墙面造型制作安装
50%

50%

门套制作安装
30%

30%

踢脚线安装
0%

0%

墙布粘贴
0%

0%

地面
地面找平修补
95%

95%

机房、茶水间等地面铺地砖
0%

0%

办公区等架空地板安装
0%

0%

办公区等方块地毯铺贴
0%

0%

油漆
墙面、天花刮腻子及刷乳胶漆
0%

0%

木制品油漆
0%

0%

6
卫生间工程
总形象进度
5%

5%

墙面抹灰、防水施工
15%

15%

墙地面砖铺贴
0%

0%

埃特板天花安装
0%

0%

洁具安装
0%

0%

隔断安装
0%

0%

7
电气工程
总形象进度
25%

25%

天花、墙面、地面线槽、线管敷设
90%

90%

电线穿管敷设
50%

50%

配电箱安装
0%

0%

开关、插座安装
0%

0%

灯具安装
0%

0%

调试
0%

0%

8
给排水
卫生间、茶水间给排水管安装
30%

30%

9
空调通风
工程
总体形象进度
20%

20%

主材定购
70%

70%

风管制作安装及保温
50%

50%

供回水管敷设安装及保温
10%

10%

空调机安装
0%

0%

风口安装
0%

0%

空调控制器安装
0%

0%

空调系统调试
0%

0%

10
资 料
工程资料整理
15%

15%

三、存在问题及对策
表3 存 在 问 题 与 对 策
问 题
解决方案
设计答复
1
防火板、铝塑板、墙布、铝扣板、地毯等请尽快定样板？

2
设计需补充图纸请尽快提供？

3
茶水间增加洗手盆及给、排水管尽快补充图纸？增加插座请补图？

4
卫生间有变更的请尽快补图，以便做管道

5
楼层总电箱补图；

6
空调：请协调开发商如期供应空调机；

7

四、需关注的事项
具体见下表：
表4 需关注事项一览表
序号
事项
责任单位
关注内容

【投资控制】
1、 投资控制的组织措施
建立健全项目管理机构，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任。
2、 投资控制的技术措施
通过编制、审核施工组织设计和施工方案，使组织施工合理化，对计划、施工、工艺、材料及设备作必要的技术经济比较论证，以挖掘节约投资的潜力，提高项目的综合经济效益，对材料、设备采购，通过质量价格比选，合理确定生产供应单位。
3、投资控制的经济措施
及时进行计划费用与实际费用的分析比较。并每月提交各种投资报表。
4、 投资控制的合同措施
按合同文件中有关投资的条款申请工程款。
5、 投资控制的动态比较
投资目标分解值与概算值的比较，概算值与施工图预算值的比较，合同价与实际投资的比较。
6、业主要求施工单位要加紧施工，要求按工期完工。
7、投资完成情况：
项目
计划投资
投资完成
投资完成率
实际付款
备注
空调工程

【质量控制】
1、质量控制的组织措施
建立健全项目管理机构；完善职责分工，制定有关质量监督制度，落实质量控制责任。
2、质量控制的技术措施
协助完善质量保证体系；严格事前、事中、事后的质量检查监督,严格执行监理程序每道工序都要通过自检、专检，经检验和签认后，方可进入下一道工序。
3、质量控制的经济措施及合同措施
严格质检和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款，达到业主特定质量目标要求的，按合同支付质量补偿金或奖金。
4、材料进场严格按照设计图纸及确定样板材料对每批进场材料进行检验，符合设计及确定样板材料要求且有相关合格质量保证资料的材料才可进场使用。
5、材料进场必须通知监理单位现场监理工程师检验，合格后方可使用，否则清退出场不得使用并按考评标准罚款。
6、每完成一道工序及时报验，否则不得进行下道工序。
【安全、文明施工】
1、明确要求施工现场各级管理人员在各自职责范围内做好安全工作要将安全工作纳入到生产管理工作之中，做好计划、布置、检查、总结、评比安全工作。
2、各有关职能机构在各自业务范围内，对实现安全生产的要求负责，要求对进场工人进行安全交底，交底书面内容交监理公司备案。
3、施工前，应逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工。
4、生产工人自觉地遵守各项安全生产规章制度，不违章作业，并劝阻他人，凡进入工地现场进行作业的施工人员安全帽、工作服、工作鞋必须符合安全规范要求。
5、施工现场的动火作业，必须执行审批制度，作好施工现场防火措施，灭火器配备满足现场范围的要求,应配备足够的消防器材，指定专人维护、管理、定期更新，保证完整好用,保证消防、疏散通道畅通,进入施工现场不允许吸烟。
6、遵守国家有关环境保护的法律规定，应有效控制现场各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，保持施工现场施工作业环境整洁，做到工完场清，垃圾及时清运,施工材料分类堆放整齐。
7、特种作业人员必须持证上岗（如电工证、焊工证、机械操作证）。
8、氧气瓶、乙炔发生器等焊割设备上的安全附件应完整有效，否则不准使用,乙炔发生器和氧气瓶的存放之间距离不得小于2m；使用时，二者的距离不得小于5m。
9、施工现场疏散通道、作业区、二级配电箱、三级配电箱处要挂有醒目安全标示牌。
10、施工现场应建立各级安全检查制度，工程项目部在施工过程中应组织定期和不定期的安全检查；
11、应明确检查目的和检查项目、内容及标准；要认真、详细做好安全检查记录，特别是对隐患的记录必须具体，如隐患的部位、危险性程度及处理意见等。
12、对查出的安全隐患，应立即研究整改方案，按照“三定”（即定人、定期限、定措施），立即进行整改；
13、对凡是即发性事故危险的隐患，检查人员应责令停工，发出隐患整改通知书，施工单位应立即整改。
14、督促和检查施工单实行班前检查制度，现场专职安全员必须督促与检查施工方、专业分公司是否对安全防护进行了检查。
附图片：
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