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御景湾现场周末暖场活动方案

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2020年4月19日
文档仅供参考
御景湾现场周末暖场活动方案
一、活动目的：
1、甄别、固化意向客户，为楼盘热销造势，增加曝光率，提高到访量，增加下单率；
2、挖掘已购客户身边资源，增加客户黏性，提高客户忠诚度；
3、经过活动让客户参与进来的方式，加深客户影响，达到让客户主动宣传的目的。
二、活动时间：
12月3日—12月31日，每周末一次，共4次（12月3日、12月17日、12月24日、12月31日）
三、活动地点：
御景湾销售接待中心
四、活动主题：
上下不同，我有我性格

五、活动内容：
●私人定制活动
◎活动时间：12月3日 10；30——11；30
◎活动对象：1、已购客户；
2、置业顾问约访客户；
3、主动营销客户；
4、自然到访客户；
5、渠道客户。
◎活动流程：1、客户到访出示邀请函，签到发放抽奖卷；
2、按顺序带客户到样板房进行登记客户手机号、手机型号、定制图案，并告知下周领取（暂定）
3、活动人员带领客户到抽奖区抽取礼品；
3、登记客户未开始登记时由活动人员带领参观样板房并进行意向引导，排队客户由活动人员介绍项目卖点和参观项目。
（注：登记客户时尽量延长时间，给置业顾问足够时间进行销售灌输）
◎奖品设置：1、水晶广场购物卷2张（50名）
2、小礼品若干（卫生纸、大米、油等）
◎活动准备：
●宣传告知
1、制作微信电子书、微信推广软文，所有工作人员转发扩散；
2、置业顾问以电话、短信形式邀访客户到访领取活动邀请函；
3、各小区派单发放邀请函。
●现场布置
1、接待前台：设置客户签到、活动讲解、项目讲解、抽奖卷发放；
2、登记区：登记客户信息和摸底客户喜好，设置专人带领参观、讲解项目。
3、抽奖区：确认客户抽奖资格，抽奖并现场兑奖
◎物料准备：1、客户签到本1本、登记本2本、中性笔4支、打印抽奖卷600号；
2、长桌一张，短桌两张、抽奖箱一个；

◎人员安排：
●重点事项
1、策划部：网络媒介、活动物料现场布置完成及活动现场效果监控；
2、销售部：微信、短信、电话方式邀约客户参加本次活动；

●活动人员：
1、签到组：对来访客户进行签到，活动细则讲解，抽奖卷的发放； 负责人：待定
2、活动组：客户领取礼品信息的登记，销售灌输，项目讲解，客户活动物料的发放； 负责人：待定
3、巡场组：活动进行过程中巡场，活动现场秩序的维护 负责人：待定
4、照相组：售楼部活动全程监控、照相。 负责人：待定
◎费用预算：
●物料制作
1、水晶广场消费券面值50元/张（正副券、实名制）：100张×1元/张=100元；
2、活动邀请函：600张×1元/张=600元；
3、抽奖顺序号，项目组自行印刷；
4、定制手机壳18元/个，600×18=10800（以实际登记为准）；

费用小计：11500元

●商家结算：
1、水晶广场消费券结算款：100张×50元/张=5000元（根据实际消费情况结算）
2、小礼品5000元
费用小计：10000元

●吐槽有礼活动
◎活动时间：12月17日
◎活动对象：1、已购客户；
2、置业顾问约访客户；
3、主动营销客户；
4、自然到访客户；
5、渠道客户。
◎活动流程：1、客户到访后，由签到组进行签到登记、并发放吐槽单；
2、由活动人员为客户讲解项目，并带领客户参观项目；
3、带领客户到活动区进行填写吐槽单、并发放抽奖券；
4、客户到抽奖区抽取奖品；
5、三天后公布贡献奖；
（注：带领路线沙盘——单体——清水房——样板房——活动区）

◎奖项设置：1、吐槽奖：各种小礼品（洗衣粉、小娃娃、卫生纸）；
2、杰出贡献奖：水晶广场消费卷200元、观影卷4张；
（注：杰出贡献奖针对意向客户）
◎活动准备：
●宣传告知
1、制作微信电子书、微信推广软文，所有工作人员转发扩散；
2、置业顾问以电话、短信形式邀访客户到访；
3、各小区派单主动营销。
●现场布置
1、销售中心外：经过桁架展板进行活动诠释、告知，释放活动信息，吸引客户关注；
2、接待前台：设置客户签到、活动讲解、项目讲解、排序号发放；
3、活动区：收集客户填写的吐槽单。
4、抽奖区：设置抽奖和领奖位置，收取客户抽奖卷并引导客户抽奖和兑奖；
◎物料准备：1、客户签到本1本、登记本2本、中性笔4支、打印吐槽单300份；
2、抽奖箱1个，长桌1张，圆桌4张；
3、小礼品若干

◎人员安排：
●重点事项
1、策划部：网络媒介、活动物料、现场布置完成及活动现场效果监控；
2、销售部：微信、短信、电话方式邀约客户参加本次活动；

●活动人员：
1、签到组：对来访客户进行签到，活动细则讲解，吐槽单的发放； 负责人：待定

2、活动组：带来客户参观项目，项目讲解，客户活动物料的发放； 负责人：待定
3、抽奖组：抽奖客户的抽奖和兑奖执行和秩序维护 负责人：待定
4、照相组：售楼部活动全程监控、照相。 负责人：待定
◎费用预算：
●物料制作
1、吐槽单、抽奖卷，项目组自行印刷；
2、水晶广场消费卷面值50元/张（正副券、实名制）：120张×1元/张=120元；
费用小计：120元
●商家结算
1、水晶广场消费券结算款：120张×50元/张=6000元（根据实际消费情况结算）；
2、电影票：120张×25元/张=3000元；
3、小礼品:3000元；
费用小计：1 元

●圣诞活动
◎活动时间：12月24日
◎活动对象：意向客户
◎活动流程：1、由置业顾问电话、短信形式通知意向客户到售楼部领取礼品；
2、客户领取礼品，置业顾问再加强销售灌输、意向确定；
●宣传告知
置业顾问以电话、短信形式邀访客户到访；

●现场布置
1、销售中心外：经过圣诞树的配置，亮化，吸引客户关注；
2、销售中心以圣诞节为主题布置，侧重家的味道。
◎物料准备：1、苹果100斤
2、观影卷120张
3、圣诞售楼部装扮

●重点事项
1、策划部：道路树圣诞装饰、售楼部圣诞布置、电影院广告投放；
2、销售部：微信、短信、电话方式邀约客户参加本次活动；

◎费用预算：
●物料制作
苹果100斤×6元/斤 600元
电影票120×25 3000元
售楼处圣诞布置 6000元
电影院广告投放 3000元
费用小计：12600元

●朋友圈达人活动
◎活动时间：12月31日
◎活动对象：全民
◎活动形式：1、由策划部编写一条涵盖御景湾卖点和主题的朋友圈转发信息（电子书），以朋友圈、峨眉主力公众号扩散出去；
2、参与者经过积攒到售楼部领取礼品；
3、活动时间3天（一周），活动截止期间以到访出示结果为评定标准；
◎奖品设置：

◎活动准备：
●宣传告知

制作微信电子书、微信推广软文，所有工作人员、峨眉各大公众转发扩散；

◎物料准备：1、客户签到本1本、登记本2本、中性笔4支、；
2、购房抵用卷3张，自行打印，盖公章；

◎人员安排：
●重点事项
1、策划部：网络媒介、活动物料、现场布置完成及活动现场效果监控；
2、销售部：微信、短信、电话方式通知客户参加本次活动；

◎费用预算：
现金奖金：3500元，
公众号推广费用：3000元（微峨眉、峨眉微生活、水晶广场）
费用小计：6500 元

费用合计：46652元