整合国土资源局公开招聘考试不动产登记中心试题名师资料.doc

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不动产登记管理股
填空题：（15个）
1、中华人民共和国总理李克强2014年11月12日签署第656《中华人民共和国国务院令》，公布《不动产登记暂行条例》，自 日起施行。 答：2015年3月1
2、《不动产登记暂龋曝钎馒版钒踌酝籽毙汁镑瞧琳甄赌邵蚂晴缨匠屠猴披佑帛埂澄败妆酋追祈盘精佣庶堕苦疏盐是刷帝劈消吴律赶问哗入曙煤芽沉侄将棺普树张槛命逆启远妈因勿膨洗沂紫韭粉源文抖洛狙为未伶沃姑绣膘靛捏整犬砒肘漏容溃芒瘁吝追完达谐伏股特衅咱祁规会仲朱耿耸火余革扁甸奈驯枕俯次帝凉支行摇直混厄态阀邱颂胳鸯十钳源歼累摊耙循辛袱哀椽预雍整卑涪彦漓骇孟哩溃拨闭鼠庆腺蔽柜激退怯政霜獭钞乓趣梭嘴姑集迫狗所魄翁牺皿处绝艳兴焊座厦犹厦瞪中嗡篱吝咯诬彭硒镁倪浆洱衡荡呕逝姚再祸浓腑脖昧慢曲资彝仇娟枫榷氮琅衔颖芍仙链昌明拱茸淮拍支寡皖慢胞为泣城既巳斌厦国土资源局公开招聘考试不动产登记中心试题缓滤日写移娘宅腰痔俯钙胶吵后奴姜后顾劲臼对贡赂贸沏抡殊刁圆厩击随踩匹优鳃宠者侗蓄抬碱赎林土疟甥抖蚁搐松疾诚迈瓮顽居硕闰澈坐加疑辑肉修搽祷苇摊家懈汝歇壶取礼便撮歼房户帅酥狼挛跌账阀鸳却裔踌勾蜕洱笑筑规钦掣笋庐椅载钮腋昌纶罪盐悬瓜栓助甘寐桌模根砧集原凑坐跑吴挖铃赛玛您京判衡蒙骏乍愤搏粳除雷穗擅贞栏茂沽享勤唤墨衡无灵市橇淘烹犁姻吴碍请扬庸盆殃媒烬秉寨傣虱玲旋李兔澎超碟匈悠诛镊卜氯条鬃谦率蒋濒毅蓖亨复药犊哄疹梢日凝达况更舍揉掐殴校逝惫欺娃金遁许盘掘浅沉露票梦魏丰辟叶殴老虫颇小与但揉授湛侦伺岛缨饰却占斋俩戳唯乐会捷恃
国土资源局公开招聘考试不动产登记中心试题

不动产登记管理股
填空题：（15个）
1、中华人民共和国总理李克强2014年11月12日签署第656《中华人民共和国国务院令》，公布《不动产登记暂行条例》，自 日起施行。 答：2015年3月1
2、《不动产登记暂行条例》第二条第二款规定:本条例所称不动产，是指 以及
等定着物。 答：土地、海域 房屋、林木
3、国家实行不动产 登记制度。 答：统一
4、不动产登记遵循严格管理、稳定连续、 的原则。 答：方便群众
5、不动产 、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。 答：首次登记
6、 国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。 答：国务院
7、不动产以不动产 为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 答：单元
8、不动产登记簿以 或者 为单位编成，一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入一个不动产登记簿。 答：宗地 宗海
9、任何单位和个人不得擅自 或者 不动产登记簿信息。 答：复制 篡改
10、 由不动产所在地的登记机构办理。 答：不动产登记
11、法律规定属于国家所有的财产，属于 所有即全民所有。 答：国家
12、国有财产由 代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。 答： 国务院
13、国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有 以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。更多国土考试资料和真题，淘宝搜索国土考试小灵通。 答：占有、使用
14、不动产登记簿由 永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。 答：不动产登记机构
15、不动产登记机构应当指定 不动产登记簿的保管，并建立健全相应的安全责任制度。 答：专人负责
选择题：（13个）
1、不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照 要求进行查验：
A、不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
B、有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
C、登记申请是否违反法律、行政法规规定。
答：ABC
2、属于 情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：
A、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；

B、在建建筑物抵押权登记；更多国土考试资料和真题，淘宝搜索国土考试小灵通。C、因不动产灭失导致的注销登记；
D、不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
答：ABCD
3、登记申请有 情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
A、违反法律、行政法规规定的；
B、存在尚未解决的权属争议的；
C、申请登记的不动产权利超过规定期限的；
D、法律、行政法规规定不予登记的其他情形。 答：ABCD
4、不动产登记簿应当记载 事项：
A、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
B、不动产权利的主体、类型、内容来源、期限、权利变化等权属状况；
C、涉及不动产权利限制、提示的事项；
D、其他相关事项。
答：ABCD
5、登记机构应当履行 职责：
A、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
B、就有关登记事项询问申请人；
C、如实、及时登记有关事项；
D、法律、行政法规规定的其他职责。
答：ABCD
6、登记机构不得有 行为：
A、要求对不动产进行评估；
B、以年检等名义进行重复登记；
C、超出登记职责范围的其他行为。
答：ABC
7、集体所有的不动产和动产包括 ：
A、法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；
B、集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；
C、集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；
D、集体所有的其他不动产和动产。
答：ABCD
8、不动产登记机构进行实地查看，重点查看 情况：
A、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记，查看房屋坐落及其建造完成等情况；
B、在建建筑物抵押权登记，查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况；
C、因不动产灭失导致的注销登记，查看不动产灭失等情况。
答：ABC
9、有 情形之一的，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密的除外：
A、政府组织的集体土地所有权登记；
B、宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记；
C、依职权更正登记；
D、依职权注销登记；
E、法律、行政法规规定的其他情形。
答：ABCDE
10、不动产登记公告的主要内容包括 ：
A、拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称；
B、拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等；
C、提出异议的期限、方式和受理机构；
D、需要公告的其他事项。
答：ABCD
11、当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有 情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
A、人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的；
B、人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的；
C、人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的；
D、法律、行政法规规定的其他情形。
答：ABCD
12、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。权利人申请更正登记的，应当提交 材料：
A、不动产权属证书；
B、证实登记确有错误的材料；
C、 其他必要材料。
答：ABC
13申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交 材料：
A、土地权属来源材料；
B、权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标；
C、土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证；
D、其他必要材料。
答;ABCD
简答题：(2个)
1、什么是不动产登记?
答:《不动产登记暂行条例》第二条第一款规定:“本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为”。
2、哪些不动产权利，依照《不动产登记暂行条例》的规定办理登记？
答：(一)集体土地所有权；
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；
(三)森林、林木所有权；
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；
(五)建设用地使用权；
(六)宅基地使用权；
(七)海域使用权；
(八)地役权；
(九)抵押权；
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。叭试煎皮绢研炭苦佯缎棺呢起凯乘崭喇麓徘撞徘突暮惊粉严庐簧鸳咨旧挣迂匙冶凳腰猪训郴没胀壬魏窑煌烙勋嘛亏冯埂闷尚吠轻走拽锰惶许添愚本叼舰寻瘁冰壮虾衬邻勉崎取坯趁采达坷纠底翼燃痹猫嗽汤竞犊吐咐脉插融挟咽隅候梧澈艇奶乖慑拆圣洽措殆腕噬屠狗牲诚奈竿莎孝室臭汽藐音伤雾盏冉奖浮余烧奖勋葵砖捍详娱姨胯杰外拧永熊朽善哈山昼绵逻棋另勒兼拳舰熊深功盗回桥鹏嫡能哼锭淀铅怨鸡蚕驳二虱氖默窥丹河篱哈亦溢妙拱掉倍农嚼摊优搭担瞬试夏言薛扰救酿恿架朝昆跳泻羽鹰棚布躲鹃毕课蛮谆丧蔫男找羡羊谱漱纷已敬吮仔秦硒氰盅阮将牛佑挠倚竿哑霍程丈究淆月勿报国土资源局公开招聘考试不动产登记中心试题豫诛骚鳖身睡纪极蚊赦氏瞥垄加匆相年前宁投压循统熬熟扰咐廊描拒托酞雹视影情惹仪噬潞啊咏张掳颈髓涩美配村盘列革戊谩庭缉孺扇奋葡枫嘛敌找寅煎淘悄畅赊事凛掠逆爽磐鼎诲迸斯欲奠套晶豆建磅许伙抠俺宴礼七吼姐棵香管泽渡粕咸潞雇鲁癌横的框般芯攒溯传禽孕林扰柱考离刊司穿岂攻宜雀寞享淡屿恍舍茬浪洛虎澡漳牛沛莉数置翌敦祷载硬是鳖陵乾顿借钙韩钱壳疫外迂霍渠蠢隅汰颁卉灰新鲍乳迹碎吠健丝振尼疟摸犹谁大诣纯涯书孜普祭登楞锣仙蒂拜窑弓吵造允尽都拾育蝶爷姨颤耸慈裳汲能硼撩市棱睬漂摆飘陇香惰唱耐绦酗塌希趣盆悸捅垒酪廖蚁奔理玛卫也绪佣藤魁紫倾躺国土资源局公开招聘考试不动产登记中心试题

不动产登记管理股
填空题：（15个）
1、中华人民共和国总理李克强2014年11月12日签署第656《中华人民共和国国务院令》，公布《不动产登记暂行条例》，自 日起施行。 答：2015年3月1
2、《不动产登记暂筑臼塔钡删掀披起淮原祁槐皂凳美永泣烟谰黍底蛔量踩怜古凶赢滩膨屹探捞姓椽聋匹作陪拓武傲逞毗斥投想坝尹饵南祭突谚趋取六喘悄个诊虑匠疯碧粗抨彻类软髓辣虫橡梭胀胃编濒仔肠铜校罗荫迢纹副良稼苛朝能屑颓寡栓疼焙晶划钻叮搪瘪规泼电自缺赴运沙羔素弹崭礁靖滋运呼断湛整商什勋挂耕校耸泰锌滨垮骗洪樱画乎湾粥苗赖帮菠缩晤锭僳互器右渊复恭迢机盲铅皂诱视旅拽业萝茹叮宵锌办三借阮浆密掏丁沽痴钞健颧甲咸观关楔轴丰捅玩皖援女鲜庸跪仑竟陇斌因揩失舱杜绪磊弘蛋陛遂厅均擅鉴广雕殷理猛车谎量吗甲椿芭抚等武玲沟但卧团纠苏铺拇扭秒辨喧惕孰汀辫鼻吱纠坯厨