某新技术开发区山河农民新村18号楼招标文件编制.doc

毕 业 设 计（论 文）

**新技术开发区山河农民新村18号楼招标文件编制

教 学 系： 土木与建筑工程系
指导教师： ** **
专业班级： 工程管理1062班
学生姓名： **

二零一零年六月

毕业设计(论文)任务书
学生姓名
**
专业班级
工程管理1062
指导教师
朱立冬、**
工作单位
****大学**学院
设计(论文)题目
**新技术开发区山河农民新村18号楼招标文件编制

设计（论文）主要内容：
1.招标公告。
2.投标邀请函
3.投标申请人资格预审文件。包括：资格预审须知、投标申请人资格预审书、资格预审合格标准及资格预审合格通知书。
4.招标文件。包括：投标须知前附表、投标须知、合同条件、合同文件格式、采用的技术标准和规范、商务标文件格式、技术标文件格式、工程量清单、评标定标办法等。
5.中标通知书。

要求完成的主要任务及其时间安排:
要求完成的主要任务：
1.编写招标公告。
2.编写投标邀请函。
3.编写投标申请人资格预审文件。
4.编写招标文件。
5.编写中标通知书。

时间安排：
1.2009~2010学年第一学期第12~15周，根据毕业设计任务书撰写开题报告。
2.2009~2010学年第一学期第16~20周，查阅相关文献资料、图纸，拟写提纲，开始毕业设计实质性工作的第一阶段。
3.2009~2010学年第一学期第21周，中期检查。
4.2009~2010学年第二学期第7~10周，撰写初稿，修改后形成终稿。
5.2009~2010学年第二学期第10~11周，评阅毕业设计终稿。
6.2009~2010学年第二学期第12周，答辩。

必读参考资料：
[1]何伯森．国际工程招标与投标．北京：水利电力出版社．1996.4
[2]中华人民共和国建设部．房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本．北京：中国建筑工业出版社．2003.7
[3]杨良坤．建设工程评标报告编写范例．北京：中国建筑工业出版社．2003.9
[4]《中华人民共和国招标投标法》起草小组，国家发展计划委员会政策法规司．中华人民共和国招标投标法全书．北京：中国检察出版社．1999.9
[5]中华人民共和国建设部．建设工程工程量清单计价规范．北京：中国计划出版社．2003.3
[6]中华人民共和国建设部标准定额司．建筑工程建筑面积计算规范（GB-T50353-2005）．北京：中国计划出版社．2004.11
[7]中国建筑标准设计研究所．混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图．（03G101—1 现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构），（03G101—2 现浇混凝土板式楼梯），（04G101—4 现浇混凝土楼面与屋面）等。

指导教师签名： 教研室主任签名：

毕业设计（论文）开题报告
系：土木与建筑工程系 班级：工程管理1062 姓名：**
题 目
**新技术开发区山河农民新村18号楼招标文件编制
1、 目的及意义（含国内外的研究现状分析）
国内外的研究现状分析：招标投标由一种交易方式成为政府强制行为。随着招标采购在国际易中迅速上升，招标投标知道已经成为一项国际惯例，并形成了一套完整的系统的，为各国政府和企业所共同遵守的国际规则。各国政府不断价钱和完善本国相应的法律制度和规范体系，对促进国家间毛衣和经济合作的发展发挥了重大作用。
19世纪末，资本主义发达国家为了争夺生产资源和谋取高额利润，向其殖民地和经济不发达的国家输出大量资本，利用当地的廉价劳动力承包建筑工程。第二次世界大战后，由于许多国家战后重建规模巨大，建筑业得到迅猛发展。但到20世纪50年代的中后期，一些发达国家在战后发展起来的建筑公司，因其国内建设任务的减少而不得不转向国外市场。据史料记载我国最早采用招商比价（招标投标）方式承包工程的是1902年张之洞创办的湖北制革厂，五家营造商参加开价比价，结果张同升以1270.1两白银的开价中标，并签订了以质量保证、施工工期、付款办法为主要内容的承包合同。嗣后，1918年汉阳铁厂的两项扩建工程曾在汉口《新闻报》刊登广告，公开招标。到1929年，当时的**市采办委员会曾公布招标规则，规定公有建筑或一次采购物料大于3000元以上者，均须通过招标决定承办厂商。
1979年，我国土木建筑企业最先参与国际市场竞争，以投标方式在中东、亚州、非州和港澳地区开展国际承包工程业务，取得了国际工程投标的经验与信誉。国务院在1980年10月颁布了《关于开展和保护社会主义竞争的暂行规定》，指出“对一些适宜于承包的生产建设项目和经营项目，可以试行招标、投标的办法。”世界银行在1980年提供给我国的第一笔贷款，即第一个大学发展项目时，便以国际竞争性招标方式在我国（委托）开展其项目采购与建设活动。自此之后，招标活动在我国境内得到了重视，并获得了广泛的应用于推广。国内建筑业招标于1981年首先在深圳试行，进而推广至全国各地。国内机电设备采购招标于1983年首先在**试行，继而在上海等地广泛推广。1985年，国务院决定成立中国机电设备招标中心，并在主要城市建立招标机构，招标投标工作正式纳入政府职能。从那时起，用招标投标方式就迅速在各个行业发展起来。2000年1月1日，《中华人民共和国招标投标法》正式施行，招标投标进入了一个新的发展阶段。
我国的招标投标的发展过程划分为三个发展阶段： 第一阶段：招标投标制度初步建立。八十年代，我国招标投标经历了试行——推广——兴起的发展过程，招标投标主要侧重在宣传和实践，还

处于社会主义计划经济体制下的一种探索。第二阶段：招标投标制度规范发展。九十年代初期到中后期，全国各地普遍加强对招标投标的管理和规范工作，也相继出台一系列法规和规章，招标方式已经从以议标为主转变到以邀请招标为主，这一阶段是我国招标投标发展史上最重要的阶段，招标投标制度得到了长足的发展，全国的招标投标管理体系基本形成，为完善我国的招标投标制度打下了坚实的基础。 第三阶段：招标投标制度不断完善。随着建设工程交易中心的有序运行和健康发展全国各地开始推行建设工程项目的公开招标。《招标投标法》根据我国投资主体的特点已明确规定我国的招标方式不再包括议标方式，这是个重大的转变，它标志着我国的招标投标的发展进入了全新的历史阶段。
目前我国招标中存在的问题：目前，建筑市场招投标活动中存在问题的焦点在政府投资工程上，特别是这些工程在招投标阶段“暗箱操作”、“违规操作”，剥夺了潜在投标人公平竞争的机会，同时给一些腐败分子提供了“寻租”沃土。目前工程招投标中“违规操作”已经漫延到招投标活动的各个环节，且单个环节行为较难认定为违法违规。建筑市场经过多次整顿取得了一定成效，但违规行为从公开到隐蔽，从个别人“一锤定音”到整个招投标过程不正当的“系列操作”，形成了程序上的合法而实质上渗透着腐败。这种状况不予以整治危害性更大，将使建筑市场处于非良性竞争状态，危害行业的健康发展，且毒害党风和社会风气。针对建筑市场招投标活动中存在的问题，以下将从法规、体制、社会环境以及建筑产品特点、招投标活动运作机制等方面分析其成因。
  （1）现有法规体系存在弹性空间 
目前，建筑工程招投标依据的法规主要是《招投标法》、《建筑法》及有关部令和地方法规（以下简称“招投标法规”）。《招投标法》有些条款规定本身就留给业主或代理机构弹性空间，如第十二条赋于项目业主（自行招标或委托代理机构）办理招标事宜的权力;第十八条第二款、第二十条有关不得对投标人有歧视性条款规定;第四十条评标委员会对投标文件进行评审和比较的条款等。对这些条款的把握从某种意义上而言，对当事者的道德约束高于法律约束。目前，招投标竞争非常激烈，竞争对手得分（综合评审法）差距非常微弱，法律提供的微小弹性空间都直接影响评标结果。《招投标法》作为指导我国招投标活动的法律，它应当给各方主体追求效率的空间，但作为政府投资工程，应有更严厉的规章，确保招标工作的公平性，最大限度的减少弹性空间。 
（2）体制现状提供“操作”可能 
  现阶段我国的建设体制基本上还是条、块分割，各个法人单位承担项目业主，并按行政隶属关系接受其上级主管部门监督。为了解决各项目法人单位的专业素养问题，在招投标阶段引入了招标代理制，施工阶段聘请社会监理，并强制性地接受政府监督。从实践来看，建设市场存在的问题大部分都是萌芽于招投标阶段，招标代理制引入并没有实现工程招投标过程的贯彻“三公”原则。（3）诚信经营社会基础尚显薄弱 
我国处于建设社会主义市场经济的初步阶段，虽然市场经济已在整个社会生活中占主导地位，但由于长期计划经济作用的结果及传统文化使然，人们在日常活动中仍衷情于“权力”。建筑产品虽然牵涉到每一位民众，但它不像家电产品，民众可以自主行使购买和监督的权力，致使家电业必须以诚信经营为本，取信于民，才能获得市场份额。现实中建筑产品采购权集中在少数人手里（招标

人、代理人、评标专家委员会）。由于建筑产品招投标的某些内容及过程需要保密，客观上造成了不便于社会监督，减少了投标人因为虚假信息导致投标失败的风险。还有，一个企业由于虚假信息在一个项目投标失败，并不至于遭到像在西方发达市场经济国家那样受到市场驱逐，所以，投标人提供虚假信息参与投标的现象愈演愈烈。依托有形建筑市场，利用现有信息技术完全可以对投标人信息进行准确、全面的核审，但由于地方保护主义，全国统一信息平台整合工作滞后于现实监管需要，也给“暗箱操作”者提供了机会。 
（4）交易各方主体尚未成为实质上独立运作的市场主体 

 上面已分析现有体制下，项目业主仅是法律意义上的主体，实质上仅是各级政府的代理人。项目业主的价值取向与掌握的权力，决定着招标代理人不能纯粹从公平与效率角度进行招标运作，否则招标代理有可能失去市场。在这种体制约束下，招标代理人从某种意义上，仅是按照业主的意愿帮助业主完成符合法规程序的招投标运作，使业主倾向的中标人合法化。  
（5） 行政主管部门监管招投标工作存在难点 
从法规上说，行政主管部门目前主要依靠《招标投标法》、《建筑法》及有关部令和地方法规等监督招投标工作，但在实际工作中缺乏实施细则。特别是法律规定的歧视性条款较难把握，导致行政自由裁量权过大，极易发生越位和缺位行为，也给招标人招标代理人）“暗箱操作”提供可乘之机。就组织机构而言，随着政府机构改革深入，政府机关越发精简，配置人员更少。目前，我国处于建设高峰期，项目规模大、数量多，分布广，许多建设项目法人作为一次性业主缺乏工程项目经验，建筑市场必然产生大量问题。面对此种状况，建设行政主管部门成立的招标办及有形建筑市场，又人为割裂，导致人力资源浪费，监管力量更趋削弱。从行政手段看，建设行政主管部门管理建筑市场，特别是规范业主行为缺乏有效手段，而仅有的手段是惩罚性的消极手段，从理论上说，过多使用消极手段会伤及自身，最终会影响事业的繁荣。
（6） 评标专家委员会未能实现既定功能 
《招标投标法》的颁布从法律上对招投标活动中评标专家委员会的地位进行了界定，减少了项目业主对项目定标的行政直接影响，理论上体现了项目评标的民主化、科学化。然而，在实际运作中评标委员会并没有很好实现其预定功能。具体原因如下:①按照《招标投标法》对评标专家资格的界定，只有在大、中城市方才有条件建立具有一定容量的评标专家库，合乎条件的评标专家在数量上显得不足；②评标专家从社会各行各业产生，评标专家的思想道德素质及专业素养较难把握，

特别在库容不足的情况下，合乎法律硬件规定的专家基本都入库，致使专家质量参差不齐；③社会化选拔评标专家的方式，对专家仅有法律的约束，行政上对其约束不力。但由于工作特殊性，即使触犯法律，取证也较为困难，法律约束也不硬。对评标质量而言，主要依靠评标专家对自身的道德约束，道德约束对环境的依赖性很强，在目前复杂环境下，道德约束往往显得苍白；④现在招标项目众多，项目规模专业差异很大。对大部分项目而言，代理机构从压缩招标成本考虑，评标时间仅仅有几个小时，在这么短时间内要求评标专家拿出高质量评标成果不现实，往往仅是履行法律上的程序而已。基于以上分析，我们对现有评标委员会充当招投标活动中“橡皮图章”的功能，或评标专家参与“暗箱操作”，针对特定问题作出特定评判的现象就会有客观的认识。  

特别在库容不足的情况下，合乎法律硬件规定的专家基本都入库，致使专家质量参差不齐；③社会化选拔评标专家的方式，对专家仅有法律的约束，行政上对其约束不力。但由于工作特殊性，即使触犯法律，取证也较为困难，法律约束也不硬。对评标质量而言，主要依靠评标专家对自身的道德约束，道德约束对环境的依赖性很强，在目前复杂环境下，道德约束往往显得苍白；④现在招标项目众多，项目规模专业差异很大。对大部分项目而言，代理机构从压缩招标成本考虑，评标时间仅仅有几个小时，在这么短时间内要求评标专家拿出高质量评标成果不现实，往往仅是履行法律上的程序而已。基于以上分析，我们对现有评标委员会充当招投标活动中“橡皮图章”的功能，或评标专家参与“暗箱操作”，针对特定问题作出特定评判的现象就会有客观的认识。
建筑工程正是存在以上诸多法规、体制、社会环境、机制及建筑产品本身特性等原因，导致了建筑工程招投标活动中产生了一系列“暗箱操作”。其操作行为具体体现在招标“游戏规则”的制定，这些规则从发布公告、接受报名、资格预审到投标文件都作出了一系列有倾向性的安排，并且发展到监管部门根据现有法规很难从书面材料上认定其违规行为。各地监管部门等针对这些问题虽然制定了很多规范性文件予以纠正，然而，由于以上深层次原因未能破解，往往“道高一尺、魔高一丈”。市场状况仍然不容乐观，建筑市场招投标活动仍然未能实现完全按照承包商实力或项目管理班子实力进行竞争。 
建筑工程招投标行为成为社会热点，各级领导部门，特别是建设行政主管部门和行政监察部门都投入了大量精力，取得了一定成绩。领导指定承包商、明目张胆“违规操作”现象得到扼制，但“违规操作”行为从公开到隐避仍然肆虐于招投标活动中并被披上“合法”的外衣，这些现象启发我们思考现有招投标制度的设计。笔者认为，由于建筑产品特性及招投标活动中人的因素较为活跃，要想从根本上扼制招投标活动中违法违规行为，必须减少活动中人为的干预，这必然会牺牲一些效率。从目前及发展来看，国有投资占整个社会固定资产投资的比重将逐渐降低，政府完全可以将建筑业发展的效率问题交给市场（社会投资）。政府投资一般项目招投标在“三公”原则基础上，强调公平优先兼顾效率的原则，在具体运作上对跨入门槛的承包商一视同仁，招投标“游戏规则”增加随机性，保证公平性，以谋取额外的社会效益（避免社会各界的诟病，有利于提升政府形象），使政府投资项目利益最大化。
 设计的目的和意义：在以建筑产业为支柱的国民经济产业中,工程项目招投标在我国全面实施以来，对于规范建筑市场，提高工程项目建设效果，节约投资，提高工程质量，节省工期，保证了国民经济较好较快发展。并促进了承包商加强科学管理，提高综合实力，主动参与市场竞争，对于促进承包人走向国际市场寻求更广阔的生存与发展空间等方面，均取得了十分明显的成效。而工程的招标投标的最大优点，是将竞争机制引入工程建设领域，将工程建设的发包方，承包方和中介
代理方统一纳入市场，实行交易公开，给市场主题的交易行为赋予了极大的透明度；鼓励竞争，防止和反对垄断，通过平等竞争优胜劣汰，最大限度地实现投资效益的最优化；通过严格、规范、科学合理的运作程序和监管体制，有力地保证了竞争过程的公正和交易的安全。所以，招投标制度在建设领域的运用是十分重要的，对我国建筑市场的良好有序的发展也起到了巨大的推动作用。因此，对于我们从事建筑行业的人来说，学习并掌握编制规范的招投标文件，对于适应竞争环境，提高自
身竞争力都有重大的意义。我相信通过这次毕业设计的学习，不仅可以巩固我的理论知识，还加强了与实践操作的联系。同时对培养个人独立思考问题，获取资料，解决问题的能力具有十分重要的意义。

2、基本内容和技术方案
招标文件涉及商务和技术两大方面，一般包括编写和提交投标文件的规定，投标文件的评审标准和方法，合同的主要条款以及附件等内容。招标文件中包含的技术要求，投标报价和主要合同条款等内容是招标文件的关键内容，而且在现实中根据项目性质不同，招标范围不同，招标文件的内容和格式也有所区别。本设计的研究内容就是根据现在我国现行的招投标法，和本工程的实际特点，制定出符合本工程的招标文件，熟悉单位工程施工投标资格预审文件及招标文件的基本内容，编制步骤和编制方法；重点掌握招标报价文件中工程量清单的编制方法，并重点掌握工程承包合同条款的内容。
本招标文件的主要内容：
（1）投标申请人资格预审申请书；
（2）投标须知；
（3）合同条款；
（4）合同文件格式；
（5）工程建设标准图纸和工程量；
（6）投标文件投标函部分格式；
（7）投标文件商务标部分格式；
（8）投标文件技术标部分格式；
除以上基本内容外，本招标文件还包括需要载明的其他情况。
设计中的两大内容：
（1）以招标方的身份参与****经济开发区山河农民新村一期A.B区18号楼建筑部分的招标，完成该招标项目的招标文件的编制，熟悉招标全过程的流程。
（2）根据提供的标准图纸编制分部分工程量清单计算表。
技术方案：a、分部分项工程量清单的编制 ：（1）熟悉招标文件、设计方案、计价规范和其它相关规定，确定合理的施工方法；（2）根据施工图纸及其附录中的附录项目和项目特征，确定清单项目；（3）根据施工图纸文件、计价规范规定的计算规则、计量单位，计算各分部分项清单项目的工程量；（4）根据计价规范附录中提示的清单项目的工程内容，结合施工图设计实际情况，确定清单项目名称下应填写的施工过程；（5）按规定的统计格式，填写分部分项工程量清单。
b、措施项目清单的编制：包括通用项目和专业项目，清单编制人依据图纸、经验和有关规范的规定拟订合理的施工方案，为投标人提供较全面的措施项目清单；措施项目一律以“项”为计量单位，数量为“1”；编制时力求全面而准确。
c、其他项目清单的编制：包括预留金，材料购置费，零星工作费，总承包服务费。
3、进度安排

12009~2010学年第一学期第12~15周，根据毕业设计任务书撰写开题报告。
2.2009~2010学年第一学期第16~20周，查阅相关文献资料、图纸，拟写提纲，开始毕业设计实质性工作的第一阶段。
3.2009~2010学年第一学期第21周，中期检查。
4.2009~2010学年第二学期第7~10周，撰写初稿，修改后形成终稿。
5.2009~2010学年第二学期第10~11周，评阅毕业设计终稿。
6.2009~2010学年第二学期第12周，答辩。

4、指导教师意见

指导教师签名： 年 月 日
郑 重 声 明

本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包括任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。

本人签名: _** 日期： 2010年4月28日
目 录
摘 要 1
ABSTRACT 2
KEY WORDS： TENDER； BIDDING PROJECT； CONTRACT 2
1绪论 3
2招标公告 4
3投标申请人资格预审文件 5
3.1投标申请人资格预审申请书 5
3.2申请人须知前附表 10
3.3资格审查办法 12
3.4 资格预审申请书附表 13
4投标邀请函 22
5投标人须知 23
5.1工程说明 23
5.2招标文件 25
5.3投标文件 26
5.4开标与资格审查 29
5.5评 标 30
6合同条款 35
6.1通用条款 35
6.2专用条款 35
7合同文件格式 51
7.1合同协议书 51
7.2建筑工程质量保修 53
7.3承包人银行履约保函 55

7.4承包人预付款银行保函 56
7.5发包人支付担保银行保函 57
8工程建设标准 58
8.1基本规范 58
8.2有关国家法律 58
8.3施工验收规范 58
8.4安全生产规范、规程标准 59
9投标文件综合标格式 60
9.1企业法定代表人营业执照（复印件） 61
9.2 法定代表人身份证明书 62
9.3法定代表人授权委托书 63
9.4投 标 函 64
9.5投标函附录 65
9.6投标保证金 66
9.7项目管理班子配备情况 67
10投标文件商务标格式 70
10.1总说明 72
10.2工程量清单报价表 73
10.3招标文件要求提交的其他投标资料 87
11投标文件技术标格式 88
11.1施工组织设计 88
11.2应急抢险措施 92
12工程量清单 93
13图纸、技术资料 97
参 考 文 献 99
附 录 100
分部分项工程量清单计算书（部分） 100
致 谢 101

摘 要
《招标投标法》的颁布和实施成功地将国际市场行之有效的采购方式引入我国建筑行业，该法的最大特点是公开、公平、公正和择优，体现市场竞争优胜劣汰的原则，为企业的招标投标活动提供一个平等的环境和有效的法律保障。
本次毕业设计目的在于对大学四年所学知识进行一次系统的复习和总结，使专业知识系统化。本设计主要是*新技术开发区山河农民新村18号楼招标文件编制。该工程为框架结构，三类民用建筑，抗震设防烈度为6度。
本招标文件主要为建筑工程招标，主要内容包括：招标公告、投标邀请函、投标申请人资格预审文件包括：资格预审须知、投标申请人资格预审书、资格预审合格标准及资格预审合格通知书、招标文件包括：投标须知前附表、投标须知、合同条件、合同文件格式、采用的技术标准和规范、商务标文件格式、技术标文件格式、工程量清单、评标定标办法等。

关键词： 招标；投标；工程项目； 合同

Abstract
The publish and practice of Tender and Bidding Law of PRC is a very important event of Chinese economic living, it successfully put valid purchase method into the market of our country, its putting out and practice are the important breakout of the economic system reforming of our country. The practice of Tender and Bidding Law of PRC is also a significant thing in enterprise, it produces an equal environment and effective guarantee with law for the bidding of business enterprise field. The most important characteristic of bidding is public、equitable、fair、choose, it really embody the eliminate through selection of bad and choose of good principle in market.
The graduation is designed to have four years of university knowledge to conduct a systematic review and summary of professional knowledge systematically.
This design is mainly mountains and rivers Yangluo New Technology Development Zone Building peasant village 18 tender documentation. The project as a framework structure, three types of civil construction, seismic fortification intensity is 6 degrees.
The tender documents for the main construction tender, the bidders are prequalified materials format, the bidders notes, tender format agreement, the two sides general rights and obligations of organizations design and construction project, quality and inspection, Construction safety, and the contract price to pay, materials and equipment suppliers, engineering changes, the completion of acceptance and settlement, breach of contract, claims and disputes. Contract document format and output lists, and so on.

Key words： Tender； bidding; Project； Contract

1绪论
我的设计内容是编制**新技术开发区山河农民新村18号楼的招标文件，而建筑部分招标文件的编制最主要的还是土石方工程，砌筑工程，混凝土及钢筋工程，屋面及防水工程等的工程量清单的计算。招标投标制度在我国建立只有几年的时间，正处于逐步完善阶段，我们还有许多需要学习和改善的地方。
招标投标由一种交易方式成为政府强制行为。随着招标采购在国际易中迅速上升，招标投标知道已经成为一项国际惯例，并形成了一套完整的系统的，为各国政府和企业所共同遵守的国际规则。各国政府不断价钱和完善本国相应的法律制度和规范体系，对促进国家间毛衣和经济合作的发展发挥了重大作用。招标投标是利用市场经济的价值规律和竞争机制形成合同的过程，作为一种采购方式和订立合同的一种特殊程序，在国际、国内贸易中，得到广泛应用。本设计通过编制实际建设工程的招标文件，为项目的后续工作做好准备；同时从自身角度出发，熟悉并掌握招标文件的编制程序，达到理论知识与实际项目相结合的目的。
工程项目招标投标在我国全面实施以来，对于规范建筑市场，提高工程项目建设效果、节约投资，提高工程质量、节省工期；对于促进承包商加强科学管理、提高综合实力、主动参与市场竞争；对于促进承包人走向国际市场寻求更广阔的生存与发展空间等方面，均取得了十分明显的成效。而工程招标投标的最大优点，是将竞争机制引入工程建设领域，将工程建设的发包方、承包方和中介方统一纳入市场，实行交易公开，给市场主体的交易行为赋予了极大的透明度；鼓励竞争，防止和反对垄断，通过平等竞争、优胜劣汰，最大限度地实现投资效益的最优化；通过严格、规范、科学合理的运作程序和监管机制有力地保证了竞争过程的公正和交易安全。所以说，招投标制度在建设领域的运用具有重要的意义，对我国建筑市场的良好有序发展起到了巨大的推动作用。因此，对于我们从事建筑行业的人来说，学习并掌握编制规范的招标文件，对于适应竞争环境，提高自身竞争力都有重大意义。
总之，我希望通过此次毕业设计，能够帮助我学习和巩固更多招投标方面的专业知识，也为我以后的工作做好充分的准备。

2招标公告
**市**新技术开发区山河农民新村18号楼 标段施工招标公告
招标条件
　　本招标项目 **市**新技术开发区山河农民新村18号楼 已由 **市建设部门 以 ** 批准建设，项目业主为 ****经济开发区建设开发有限公司 ，建设资金来自 财政资金 （资金来源），招标人为****经济开发区建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
项目概况与招标范围
　　 全部建筑工程 （说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。
投标人资格要求
(1) 本次招标要求投标人须具备 一级以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
(2 )本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质。
(3 )各投标人均可就上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标。
招标文件的获取
(1) 凡有意参加投标者，请于2010 年 6 月 10 日至 2010 年 6 月 20 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时至 12 时，下午 2 时至 5 时（北京时间，下同），在湖北省**市**经济开发区创业服务中心3楼（详细地址）持单位介绍信购买招标文件。
(2) 招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金 300 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
(3) 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） 600 元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后 4 日内寄送。
投标文件的递交
（1） 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2010 年 6 月 30 日 5 时 分，地点为湖北省**市**经济开发区创业服务中心3楼 。
（2） 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招投标网 （发布公告的媒介名称）上发布。
联系方式
招 标 人：****经济开发区建设开发有限公司
地 址：湖北省**市**经济开发区创业服务中心3楼
邮 编： ******
联 系 人： 王**
电 话： **-*******
传 真： **-*******
电子邮件： **@
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开户银行： 中国**银行
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　　　　 2010 年 5 月 30
3投标申请人资格预审文件
3.1投标申请人资格预审申请书

**市**新技术开发区山河农民新村18号楼招标
投标申请人资格预审
申请书

招标编号：**

项目名称：**市**新技术开发区山河农民新村18号楼

投标申请人： （盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

地址：

日期： 年 月 日

3.1.1资格预审申请函

****经济开发区建设开发有限公司 （招标人名称）：

1、按照资格预审文件的要求，我方（申请人）递交的资格预审申请文件及有关资料，用于你方（招标人）审查我方参加 **市**新技术开发区山河农民新村18号楼 标段施工招标的投标资格。
2、我方的资格预审申请文件包含申请人规定的全部内容。
3、我方接受你方的授权代表进行调查，以审核我方提交的文件和资料，并通过我方的客户，澄清资格预审申请文件中有关财务和技术方面的情况。
4、你方授权代表可通过 （联系人及联系方式）得到进一步的资料。
5、我方在此声明，所递交的资格预审申请文件及有关资料内容完整、真实和准确，且符合第3.2节 “申请人须知”规定的情形。

申请人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
电 话：
传 真：
申请人地址：
邮政编码：
年 月 日3.1.2授权委托书

本人 （姓名）系 （申请人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改 （项目名称） 标段施工招标资格预审申请文件，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明

申请人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日附：法定代表人身份证明

申请人名称：
单位性质：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名：