中央空调合同1.doc

合 同

需方：
供方：

签订地点：
签订时间： 2005 年 月 日
一、合 同 书
合同编号：JF200508—8
鉴于 (以下简称需方)办公楼 系统工程，2005 年 月 日需方与 (以下简称供方)签订本合同，供方愿以人民币总价格(大写) (小写￥ 元)，向需方提供图纸范围内所列 及相关服务，并经双方协商同意下列条文：
1．本合同供需双方必须遵守《中华人民共和国合同法》等有关规定，并各自履行应负的全部责任。
2．下列文件均为本合同不可分割部分，且按下列顺序解释：
(1)合同书；
(2)合同条款及附件(A)；
3．供方保证全部按照合同条款的规定和交货期向需方提供上述合格的设备和服务。
4．需方保证按合同中规定的时间和方式付给供方到期应付的货款。

本合同共四份，供需双方各执二份.

需方(章)： 供方(章)：
代表签字： 代表签字：
开户银行： 开户银行：
开户帐号： 开户帐号：
电 话： 电 话：

2005年 月 日

二、合同条款
合同编号：JF********
鉴于 (以下简称需方)办公楼 系统工程，2005 年 月 日需方与 有限公司(以下简称供方)签订本合同，供方愿以人民币总价格(大写) (小写￥ 元)，（含总控系统）。向需方提供图纸及招投标文件所列 及相关服务，并经双方协商同意下列条文：
1．合同内容
2．技术规格和标准（附件A）
3．合同总价及调整
3.1合同总价：本合同总价为人民币(小写￥ 元)。
3.2合同总价包括的内容：设计、外购、外协、配套件、原材料及生产制造、油漆、包装、保险、税费(进口部分还要包括关税、商检、手续费等)、管理、检验、运杂、安装调试、培训、 配合、验收、图纸资料、软件、技术服务及保修期内的维修费用等全部费用。
3.3合同总价的调整：除非发生下列情况的可做调整外，任何一方不得擅自改变：
(1) 因需方原因造成的设计变更；
(2) 因双方确认的设备、材料的型号规格参数、材质调整。
4．付款方式
4.1合同签订后三日内，需方支付给供方合同总价的20%作为预付款；(到帐之日起，工期已此开始计算三十天完工)。 货到工地三日内再付合同总价的50%，工程安装完毕、调试验收合格后三日内再付合同总价的25%，余合同总价的5%作为质保金，（即人民币：万元整），空调系统保修期满付至68%（即为人民币：万元整），空调压缩机保修期满一次付清（即为人民币：万元整）。
5．交货期
5.1交付使用期为：按需方定金到帐后三十天完工。
6．质量及验收
6.1设备应符合相应的国家标准或其原产地国家有关部门最新颁布的相应正式标准。
7．合同质保期
7.1自安装、调试验收合格起，空调系统保修两个采暖和供冷期，空调系统保修二年，压缩机保修三年。
7.2设备在质保期满前如因供方原因造成的质量问题，供方应免费修复、更换；如因需方原因造成的问题，供方也应及时修复和更换，但费用由需方承担。设备在质保期满后如出现问题，供方应及时修复、更换，并只收取成本费。
8．双方责任
8.1需方责任：
(1) 需方应尊重供方根据国家或行业有关标准、规定进行制造及配套的权力。
(2) 因需方变更造成的供方经济损失，如已制成半成品而无法变更和挽回时，应按实核算由需方承担，其工期也相应顺延。
(3) 需方保证按合同中规定的时间和方式付给供方到期应付的货款。
(4) 需方延期付款时(有正当拒付理由者除外)应向供方偿付延期付款违约金，每日按延付金额的0.3‰计算，但违约金总额不超过延付金额的5%。
(5) 合同期间需方应为供方现场人员提供食宿条件(费用由供方自理)。
(6) 供方负责需方的理论技术人员的培训。
(7)需方负责供方的施工所需的动力电及水（费用供方负责）。需方负责将空调室外机及空调室内机所用的配电箱及配线安装在空调室外机及空调室内机位置，供方只负责接线。供方要提供强电和室外机的基础图纸（供方不负责空调的强电安装、线路输送，室外机基础及土建工程由需方负责）。
(8)需方需配合供方的安装预留.
8.2供方责任
(1) 供方保证全部按照合同条款的规定和交货期向需方提供上述合格的设备和服务。
(2) 按照国家和行业现行的标准、规程、规范、技术条例和投标书的相关标准进行制造，严格掌握制造标准。
(3) 供方应保证其提供的设备是全新的、未使用的，采用最佳材料和一流工艺的，并在各个方面符合本合同规定的质量、规格和性能要求（并保证进口零部件不低于90%）。供方应保证其设备经过正确安装、合理操作和维护保养。在规定的质量保证期内，供方应对由于设计工艺或材料的缺陷而造成的任何缺陷和故障负责。除合同中另有规定外，出现上述情况，供方应在收到需方通知后两小时内赶到现场，免费负责修理或更换有缺陷的零部件。对造成的损失需方保留索赔的权力。供方应严格国家有关规定、标准生产制造和检验，确保设备质量。
(4) 设备出现质量问题，供方应负责三包(包修、包换、包退)，费用由供方承担。质保期外，供方也应向需方提供及时的、质优的、价格优惠的技术服务和备品备件供应。
(5) 在合同规定的质量保证期内，如果发现设备的质量或规格与合同规定不符或证明设备有缺陷(包括潜在的缺陷或使用不合适的原材料等)，需方应申请技术监督部门检验，并有权根据技术监督证书及质量保证条款立即向供方提出索赔。
(6) 设备的油漆、包装、运输应按国家规定或部颁、行业标准执行。
(7) 供方需保障需方使用其设备、服务及其任何部分不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权的指控。任何第三方如果提出侵权指控，供方需与第三方交涉并承担由此引起的一切法律责任和费用。
(8) 如供方延期交货，除人力不可抗拒的因素外，供方应向需方偿付延期违约金，每日按延交货物总价的0.3‰计算支付，但违约金总额不超过延交货物总价的5%。
9．不可抗力
9.1由于人力不可抗拒事故，使供方交货迟延时，供方应立即将事故通知需方，并于事故发生后14天内将事故发生地政府主管机关出具的事故证明书用快件邮寄方式交需方为证，并取得需方认可。在上述情况下，供方仍负有采取一切必要措施从速交付的责任，如果事故持续超过十个星期，需方有权撤消本合同。
9.2不可抗力指战争、动乱、五级以上地震、海啸、空中飞行物坠落等《合同法》中规定的对本合同履行产生的影响。
10．争议
10.1凡有关本合同或执行本合同而发生的一切争执，应通过友好协商解决，如不能解决，则通过烟台市所属人民法院诉讼解决。诉讼费用由败诉方负担。
12．合同生效及其它
12.1本合同自供需双方代表签字并加盖公章(或合同章)后即时生效。
12.2本合同的履行地为设备交付地。
12.3合同签订后供需双方即直接产生权利与义务关系，合同执行过程中出现的问题应按照《合同法》等有关规定办理。
12.4合同中的未尽事宜，供需双方在不违背本合同的原则下协商解决，协商结果以“纪要”形式经双方签字盖章记录备案，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

需方(章)： 供方(章)：
代表签字： 代表签字：
开户银行： 开户银行：
开户帐号： 开户帐号：
电 话： 电 话：

2005 年 月 日

附件(A)

序号
设备材料名称
规格型号
技术标准
单位
综合单价
（元）
合价
（元）
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17
材料及安装费

18
运输、保险、调试费用

免费
19
合计

元

20
工程总造价： 人民币元整，大写： 圆整。