d架子分项工程.doc

分项工程分包合同

施工队伍：
分项名称： 架 子 工 程
签订时间：
合同编号：

****************劳务有限公司
二○○八年三月

工程分包合同

甲方：******劳务有限公司
乙方： 身份证号码：
家庭住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程具体情况，经甲、乙双方友好协商，对分项工程施工人工费的承包达成如下建设施工合同条款。
第一条：承包范围、工作内容、价款及工期
1.1、承包范围：新城住宅楼1#、2#、3#4#、5#楼所有脚手架工程，包括所有的防护（垂直防护、水平防护、临边防护、洞口防护等）、外架、内架(砌筑及内墙面装饰除外)、挑架（含预埋件安装）、平台、电梯井防护架（且每三层搭设一层防护平台）、施工电梯楼层平台及防护、各类通道、马道、安全网、脚手板等项目的搭设、维护、拆除、材料堆放等所有内容，挂贴安全警示标志、油漆（详项目部方案）。
1.2、承包价款及工作内容：
（1）、楼本合同第1.1条款约定的承包范围内的所有结构及建筑施工过程中的所有脚手架工程, 进场材料上下车、材料按指定地点堆放、场内材料转运等，按照建筑面积综合单价7.5元/㎡。若中途毁约或退出结算单价按70%计算。属于乙方工作范围内工作内容不发生任何计时工，若确需要发生计时工需经项目部（工长、项目经理）确认后按40元/工日计算。
（2）乙方负责施工质量缺陷的修补，费用由乙方承担。
1.2.1、本协议规定的承包工作内容指国家施工验收规范规定、设计施工图、设计变更、项目部施工技术方案及《四川省2004定额》中相应定额项目所规定的全部工作内容，包括：场地内材料水平及垂直运输、脚手架搭设前的平土、挖坑、脚手架的搭设、维护、拆除，挂拆安全网、围护竹笆、铺设、固定脚手板、结构施工过程中的吊料平台搭拆、施工过程中的扣件、钢管、钢支撑、调节杆等的维修、保养，所有材料按各种规格，在甲方指定的场地内（围墙以内）进行码放整齐（包括装卸车，按指定地点及要求堆放整齐），加工场地和本次作业完后的工作面清理（要求工完料尽、场地清）等。
1.2.2、乙方应自备工具及材料：线锤、工具桶（箱）、建筑线、卷尺、板手、移动配电箱、夜间施工照明设备（电缆、灯具等）、扎钩、绑扎丝等辅材以及除本合同第1.2.3
条款约定的甲方提供机械设备外所有施工作业常用工具及所有安全防护用品、劳保用品。本条款规定的工具及材料如在甲方领用按进场价加8%的采保费直接从乙方计量支付款中扣除。
1.2.3、甲方提供的机械设备及材料：塔吊、施工电梯、龙门吊。
1.2.4、甲方负责向乙方进行施工技术及安全交底。
1.2.5、乙方提供的劳动力必须是年龄在18~45岁间、证照齐全、具有相应技术资质、吃苦耐劳、能打硬仗、遵纪守法、服从项目部管理的工人。工人进场须提供工人名单，标名身份证号、相关操作证号、并提供操作证复印件。否则一切责任自负。
1.2.6、乙方必须配备一名以上的技术管理人员协助甲方参与现场管理工作。
1.2.7、日常施工时每台塔吊均配备了二个指挥，乙方加班需要自配一名指挥协调材料的吊运。
1.2.8、乙方应按施工进度提前7天提出材料进场计划由甲方项目部报工程发包方组织采购。其中由项目部租赁的材料乙方应在租赁站清点，办理相关手续，乙方在工地库房自行保管，材料退场时按领用数量归还(正常损耗除外)。
1.3、工期要求
1.3.1、乙方同意按照甲方每月的进度计划和甲方与建设方签约的合同工期进行施工，如合同工期内遇停水、停电、不可抗拒因素（地震、战争、自然灾害）、低温（低于规范允许气温，甲方提供解决方案者除外）、暴雨（日降雨量超过50毫升，室内作业时除外）及甲方材料供应、设备故障影响在得到甲方项目经理签认后则工期顺延，乙方在作业过程中应尽量克服一切困难，确保按时完工。
1.3.2、每月的进度工期每延误一天（不足一天者按一天计算），甲方有权按人民币伍佰元整的违约处罚金直接从乙方计量支付款中扣除。
1.3.3、按项目部规定，因乙方原因导致总工期延误，每延误半天（不足半天者按半天计算），甲方有权按人民币两千元整的违约处罚金直接从乙方计量支付款中扣除。
1.3.4、若乙方不能按照甲方进度要求按时完成施工任务，甲方有权从乙方拆分工作任务，或要求乙方退场。
第二条：工程质量、计量支付
2.1、工程质量
2.1.1、乙方应严格按设计、国家及地方相关规范、规程及甲方施工方案和技术交底组织施工作业，施工质量必须达到合格。
2.1.2、乙方应严格遵守国家或地方及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好
施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场垃圾消纳等工作，服从甲方施工管理。
2.1.3、乙方有责任和义务保护其他工序之工作面，在施工过程中未经甲方同意，严禁破坏或拆除其他工序之工作成果，否则造成一切损失由乙方负责。
2.1.4、乙方在承包工作面未竣工验收移交建设方之前，负责对工程产品进行保护。
2.1.5、如工程验收等级未达到合格等级，乙方应无条件返修至合格等级。如因返修导致工期延误及材料损耗的责任由乙方承担，甲方根据实际情况给予一定处罚。
2.1.6、工序交接制度：各分项工序完工经质量验收合格后，必须与下一道工序进行统一格式的书面交接（项目部留档），才可视为本工序整体合格。
2.2、计量支付：
2.2.1、双方约定按月进行收方（验工）计价，每月25日进行本月已完工工程量之收方计量。其中，下列情况不予收方计价：
（1）、因乙方原因导致的施工错误而增加的工程量；
（2）、工程经甲方质检检查不合格（按照规范及技术方案）不予计量支付；
（3）、未完成完整施工工序的项目不予计量支付；
（4）、未达到文明施工标准（如工完场地清等）的完工工序暂不予计量支付；
（5）、接到设计变更单后，未按变更内容施工造成返工处理的工程量不予计量支付。
2.2.2、收方（验工）计价的工程量为按现有技术条件与施工详图、规范的有关要求和规定完成了全部工序，并按合同规定完成所有责任和义务后的工作内容。
2.2.3、收方（验工）计价的工程量的计算以设计施工图为准，项目部各级管理人员确认的项目工程量是计量支付的限值，但不得超过设计施工图工程量。
2.2.4、合同中未约定工作之单价双方另行协商，或者同意按《四川省2004定额》中相应定额编号直接工程费的人工费下浮10%后进行计算，定额中缺乏的项目单价双方再另行协商。
2.2.5、春节前成立的收方（验工）计价款按照月结80%计价支付、主体工程竣工验收合格后（包括零星构件）一个月之内支付15%，在本工程结束与本班组施工工序有关的全部工作之后一个月之内支付5%。
2.2.6、收方计价单为过程中进度款拨付额度的暂时依据，不作为最终决算依据，最终决算由甲方劳资部门会同项目部（在一个月内）认定后成立决算。
2.2.7、收方（验工）后工资支付时间按沿海公司蓉西新城工程项目部与甲方签定的承包合同为准。

第三条、安全、文明施工约定
3.1、安全施工约定
3.1.1、甲方必须对乙方的进场工人进行安全教育及安全技术交底，参加的工人必须认真学习并在接受教育签字簿上签字。
3.1.2、乙方必须配备一名专（兼）职安全员，对自己的工人进行安全教育，每天上班前组织工人安全学习，让工人重视安全并注意自我保护。每天应与甲方安全工程师交流意见及取得意见，并负责乙方安全管理工作。
3.1.3、乙方必须遵守甲方现场安全管理规定，如有违反规章制度者，按甲方相应条款进行违约处罚，违约金甲方直接从乙方计量支付款中扣除。
3.1.4、甲方应为乙方提供临时食、住，其生活费用由乙方承担。乙方未经批准严禁私自取暖生火煮饭烧水，如有违反按甲方有关规定条款进行处罚。每间房间每月50元的照明电费，超出部分由乙方支付。
3.1.5、对施工中出现的安全事故，若属于乙方自己违章作业乙方负完全责任，若不属于乙方责则任按照相关的法律法规文件执行 。
3.1.6、施工用电甲方提供至三级配电箱，乙方自备符合安全用电标准的电缆、移动配电箱，施工过程中乙方应严格遵守用电规程。
3.2、文明施工约定
3.2.1、甲方负责协调乙方与其他班组之间、工种之间等关系，乙方应积极配合协调工作，服从甲方统一管理。
3.2.2、乙方必须遵守甲方现场文明施工管理（如不准打架斗殴、酗酒闹事、酒后上班等）规定，如有违反规章制度者，按甲方相应条款进行违约处罚，违约金甲方直接从乙方计量支付款中扣除。
3.2.3、乙方现场负责人及工人必须服从甲方现场管理人员指挥及调动，甲方有权要求对不服从指挥者进行调换或退场。
3.2.4、施工现场内杜绝抽烟。
3.2.5、宿舍内外的环境卫生、布局统一按要求，每室10 人，不准在宿舍内生火、做饭、用电炉、碘钨灯及其他设备取暖、以及用电老虎烧水。
3.2.6、宿舍内外乙方应安排专人打扫清洁卫生，保持干净整洁，门前卫生做到三包。
3.2.7、施工现场及作业面必须保持工完料清、整洁，严禁材料、工具、垃圾乱丢乱放。如有违反，按甲方相应条款进行违约处罚，违约金甲方直接从乙方计量支付款中扣除。当前作业完成后，工作面上剩余的材料应及时清理转运堆码整齐，若乙方在规定时间内不
清理或清理不完善，甲方将派人清理，发生的费用甲方直接从乙方计量支付款中扣除。
3.2.8、因乙方文明施工原因导致甲方信誉损失，甲方将按照相关管理规定进行处罚。
第四条：违约、争议处理
4.1、合同双方的任何一方不能全面履行合同条款均属违约，违约所造成的所有损失均由违约方承担。
4.2、合同履约过程中如果双方均同意终止合同，另行约定。
4.3、合同履约过程中如单方毁约，毁约方应赔偿对对方造成的一切经济损失，并支付对方合同总价款5%的违约金。
4.4、本合同执行过程中如发生纠纷，双方应积极协商解决。协商不成，任何方可向工程所在地的经济仲裁委员会申请仲裁。
4.5、乙方同意向甲方交纳履约保证金三万元，按合同规定完成全部工作内容经验收合格后甲方退还给乙方。
第五条、双方约定的其他条款
5.1、乙方应严格遵守甲方规章制度及本合同约定，严重违规（约）者甲方有权要求退场，乙方应赔偿甲方全部损失并承担全部违约责任。
5.2、乙方应按要求参加甲方组织的施工协调会，按建设方、监理单位及甲方要求报送相关文件资料。
5.3、乙方应服从甲方现场管理人员的调配。参与其余栋号施工之工程，除双方书面约定外，均按本合同内容执行。
5.4、合同未尽事宜，双方另行协商签署补充协议，补充协议与本协议同具备法律效力。
5.5、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字起生效，工程费用结清后自动失效。

甲方代表： 乙方代表：
主管工长：

年 月 日 年 月 日