贵阳市某小区电梯购销合同.doc

电梯购销合同

工 程 名 称： ****国际一期5、7号楼
****合同编号： ****国际（一期）06-6
****合同编号： ****

签 订 时 间：2006年 月 日

( 含 封 面 共九页 )

电梯购销合同

****合同号： ****国际（一期）06-6
****合同号： ****

买方： 贵州****房地产开发有限责任公司
地址： 贵阳市****南路**号****大厦27楼
邮编：
电话：
传真：
联系人：

卖方： 重庆****科技有限公司
地址： 重庆市北部新区**镇**西路**号
电话：
传真：
邮编：
联系人：
开户行： 重庆商业银
帐号：

上述买卖双方根据中华人民共和国《合同法》平等互利，协商一致，等价有偿之原则订立本合同。由买方买进，卖方卖出下列设备。按照如下所列条款执行：

合同附件1~3为本合同内容不可分割之部分，与本合同具有同等法律效力：
附件一：电梯详细技术规格
附件二：电梯主要进口部件配置表
附件三：电梯功能配置表
1、商品名称，数量，型号和设备价
电梯编号
商品名称
型号
数量
设备单价（元）
设备价款（元）
L1

2
494,000.00
988,000.00
L2

2
494,000.00
988,000.00
设 备 总 价 合 计（为：到工地落地价）
1,968,000.00

卖方提供给买方的电梯必须为****电梯有限公司生产的电梯。卖方承诺销售、安装、保修、维护****有限公司生产的电梯已经得到了****电梯有限公司的许可。如卖方未得到该许可，由此给买方造成的一切责任及损失均由卖方负责。
2、设备总价（含税金，为到工地落地价）
设备总价：人民币 壹佰玖拾陆万捌仟 圆整（￥： 1,968,000.00 元）
3、包装及运输
木箱包装适合长途公路，铁路运输，每个包装箱表面应用清晰的不褪色字体印明有关合同号，装箱号，商品名称，体积，毛重，净重，“请勿倒放”，“小心轻放”、“避免潮湿”等字样。
4、交货期
在双方确定图纸及买方支付定金后6个月内货物到达交付地点。
5、交货地点
贵州省贵阳市“****国际一期5、7号”住宅楼工地现场。
6、付款办法
定 金：在双方签定合同后7日内买房即付设备总价的10%，即人民币壹拾玖万陆仟捌佰圆整。
第二次付款：买方通知排产后10日内再支付设备总价的20%，即人民币叁拾玖万叁仟陆佰圆整为预付
款。卖方在收齐包括10%定金和本期20%预付款在内的30%的设备款后开始生产。
第三次付款：发货前20日内支付设备总价的65%，即人民币壹佰贰拾柒万玖仟贰佰圆整。
第四次付款：（即：保修金及其返还）买方扣留设备总价的5%作为质保金，即：人民币玖万捌仟肆佰圆整。修保期满后，若无设备质量及安装缺陷或有缺陷但已处理完毕，买方无息返还保修金给卖方。
买方每次付款的同时，卖方必须向买方提供相应金额的发票。第三次付款时，卖方开具的发票金额须含保修金额。
7、质量验收：建筑质量监督站及技术监督部门验收，达到合格。
8、质量保证及保修
⑴卖方应保证其提供的产品为全新的，未使用过的，采用最佳的材料和第一流的工艺生产的产品，并符合本合同规定的质量规格和性能。卖方保证电梯在严密及正确的安装且在正常使用和维护的前提下达到合同附件一中具体技术标准中所说明的设备运转良好。
⑵因本合同的设备由卖方供货、设备的安装亦由卖方承担（详见****合同号：****国际（一期）06-6（1）****合同号：****-INS 电梯安装合同）。因此卖方承担对其供货的设备及安装进行保修。从建筑质量监督站及技术监督部门均验收合格之日起计算，保修期为24个月：
⑶因下列原因导致的故障均不在保修范围内：
A、未经卖方或其委任的安装公司安装所致的故障；
B、未经卖方委任的维修公司进行的维修；
C、非正常使用而造成的损坏不在质保范围。
9、文件
以下整套技术文件将随电梯发运：装箱单，产品合格证，使用维护说明书，电气原理图，安全部件型式试验报告。
10、产品适用标准
EN81-1/GB7588-2003电梯制造与安装安全标准。
11、违约责任
⑴如卖方未能按合同要求期限完成电梯的交货除不可抗力原因及由于买方原因造成的交货延误外（须经买方签证为据），卖方延迟交货每7天为一个时间段，不足一个时间段按一个时间段计算。每一个时间段买方按设备总价的0.5%向卖方收取违约金，封顶额不能超过设备总价的5%。
⑵若第四次付款买方未按时支付，超过一个月卖方有权要求买方每延迟7天为一个时间段，不足一个时间段按一个时间段计算。每一个时间段按本次应付款额的0.5%计算违约金，封顶额不超过设备

总价的5%。
⑶本合同双方签字盖章生效后，除不可抗力原因外任何一方不得单方违约取消合同；若单方取消合同，违约方除承担由此对守约方造成的损失外，还应支付本设备总价的10%作为违约金。
12、不可抗力
若因不可抗力因素致使合同无法执行，任何一方均不承担责任。
13、争议及未尽事宜
双方对此合同发生争议，原则上双方通过协商解决，协商不成可提交贵阳仲裁委员会仲裁。
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
14、附件条款
⑴本合同双方签字盖章生效，合同条款履行完毕后失效。
⑵本合同正本壹式肆份，买方、卖方各执贰份。

买方（盖章）：贵州****房地产开发 卖方盖章）：重庆****科技有限公司
有限责任公司

买方代表人（签字）： 卖方代表（签字）：

日期： 日期：

合同附件一

电梯详细技术规格

本电梯完全符合欧洲标准 EN 81-1 “建筑物和电梯安装的安全规范”、德国电气工程师协会（VDE）的规定、必要的当地电器规范和德国工业标准（DIN）

本电梯电气设备的设计适应普遍的气候条件，额定的机房温度最大为40摄氏度，但为保证不超过这个温度，应由其他人提供一个合适的恒温控制器-空调或通风装置在机房内。

本合同所提供的电梯主要部件和材料由德国提供，并由中华人民共和国****电梯有限公司严格按照德国总部的技术，工艺以及国际质量组装生产，质量一流，使用了最新的、可靠的微机处理技术，使电梯具有令人感到舒适的驱动运行，具有较短的运行和等待时间，节省电能和便于保养的故障诊断系统，使用周期长。

本电梯包括以下部件：
A、最新的带有故障诊断系统的紧凑型智能化TCM-MC2微机处理控制装置。
B、交流调频调压调速驱动系统。
C、驱动：精密、紧凑的涡轮装置。
D、门型号为S8/K8
E、交流调频调压调速驱动装置。
F、光幕保护：光电门保护
G、微触按钮型号为STEP MODULE CLASSIC-SL 的新型操作和指示元件。
H、全天候免费紧急维修电话：800 820 0604

L1-L2 电 梯 的 详 细 规 格 如 下 :
数 量： 4台 乘客电梯
载 重/容量: 1000公斤
电梯编号:
L1（5#楼），L3（7#楼）
L2（5#楼），L4（7#楼）
型号:
TE-HP51.100.200
TE-HP51.100.200
速 度（米/秒） :
2.0
2.0
提升高度（单位：米。以双方确认的井道土建图为准） :
97.50
97.50
层 站 :
31层31站
31层30站

驱 动： 齿轮曳引机, 在井道上方装在钢架上, 交流调频调压调速, 电力供给为三相交流380 / 220v, 50HZ。

控 制： L1-L2两台集选群控,L3-L4两台集选群控，预开门功能，再平层功能,…,再开门功能, 自动返回特定楼层, 基站返回, 断相和反相保护, 防捣乱功能, 满载自达, 过载保护, 优先运行, L1和L3消防功能。

厅 门 ：
31（L1，L3） 30（L2,L4） 个正门

各层厅门门扇外表及小门套均为发纹不锈钢。

门 的 型 号： 全自动交流调频调压调速中开式滑动门。
门 宽 ：
900
毫 米
门 高：
2100
毫 米

厅 门 控 制 板： Classic型步进式操作和指示按扭，在各层有镶发纹不锈钢包层的层位显示和方向显示。

井 道： 钢筋混凝土结构，用户自理。
井 道 宽 ：
按照GAD图纸
毫 米
井 道 深 ：
按照GAD图纸
毫 米
井 道 顶 层 ：
按照GAD图纸
毫 米
地 坑 ：
按照GAD图纸
毫 米 , 在坚固地面上

轿 箱 内 装 置 ： 采用变换型轿厢，发纹不锈钢轿壁及发纹不锈钢前壁板，门的前面发纹不锈钢 。 一个带步进式操作和指示元件的发纹不锈钢控制面板，镜面不锈钢星空型吊顶，安全天窗及风扇，大理石地板，带有声觉和视觉信号的满载及超载检测装置，应急照明灯，五个终端的内部通话系统，三面发纹不锈钢圆扶手，层位及方向显示，开关门按扭，轿厢带有光幕保护系统。
轿 厢 宽 ：
1600
毫 米
轿 厢 深 ：
1400
毫 米
轿 厢 高 ：
2600
毫 米

供 货 范 围： 根据上述规范及我方详细的生产图纸投产。

制 作 规 范： EN 81 – I GB7588-2003
合同附件二
电梯主要进口部件配置表
Pos.
序号
Main Components
主要部件
Original & Supplier
产地及厂家
1
Gear Unit (Whole Set)
曳引机（整机）（包括齿轮箱、电动机、制动器、曳引轮等整套）

2
MC2 Main Board
控制柜主板：MC2板

3
Frequency convertor:CPI
控制柜变频器：CPI

4
VVVF car door drtive(whole set)
S8/K8变频门机（整机）

5
Inductive Path Sensor
轿顶称重感应器

6
Spring For Car Isolation
轿厢减震装置弹簧

7
Governor
限速器

8
Safety Gear
安全钳

9
Light Curtain
光幕

 备注：轿厢壁、轿门、厅门及门套所采用的发纹不锈钢材料由德国****钢铁集团下属的上海****不锈钢有限公司提供。
以上进口部件必须提供中国商检证明，同时序号1~8必须提供德国原产地证明。

合同附件三

TE-HP51电梯功能配置表

序号
功能
1
带应急照明的报警按钮
2
轿厢到站钟
3
自动门
4
关门按钮
5
开门按钮
6
每层均有红色点阵层位及方向箭头
7
自动节能厅门显示器
8
断相及反相保护(通过变频器实现)
9
控制柜可锁主开关
10
门机(速度及力矩)可调
11
多光束光幕保护系统
12
梯门反向控制(限制关闭力)
13
预开门
14
再平层
15
光栅区有异物自动再开门
16
防捣乱功能“不超过最多内呼”
17
防捣乱功能“空载时取消剩余内呼”
18
防捣乱功能“最后停层取消内呼”
19
防捣乱功能“反向召唤自动消除”
20
轿厢灯及风扇自动节能功能
21
轿内呼叫错误后重设（重新按钮即可）
22
VIP优先运行（COP芯片读卡机）
23
强制关门
24
控制柜内预留远程监控接口
25
外呼再开门
26
司机操作（仅对主COP而言）
27
应急轿内照明
28
满载直驶
29
带有灯光及蜂鸣器的超载装置
30
火警紧急返回
31
普通故障信号
32
返回基站
33
整合紧急呼叫功能
34
运行小时累计
35
运行次数累计
36
主层站开门时间可调
37
故障时最近自动平层(非电源及安全回路故障)
38
门锁故障时自动重复关门
39
梯门未开则自动驶往下一站
40
五方通话系统(轿厢/机房/底坑/轿顶/监控室，不含至监控室的电缆)
41
群控时召唤立刻自动分配
42
低载重时呼叫信号在梯群中优先分配
43
基站锁梯
44
L1、L3消防功能