公益小学捐建协议.doc

公益小学捐建协议

黎平县龙额镇岑引康盛小学教学楼
捐建协议书

二〇一三年六月二十七日

捐建协议

甲方：XX有限公司（以下简称“甲方”）
联系地址：xxx8号
邮政编码：510660
联系人：xxx
电 话：1234567307
传 真：020-12342588
乙方：贵州省黔东南教育局（以下简称“乙方”）
联系地址：贵州省黎平县
邮政编码：XXX
联系人：XXX
电 话：0855-1234300

传 真：0855-1234300
就甲方捐赠资金给乙方修建XX小学相关事宜，经甲乙双方的友好协商，本着“合法、诚信、公开、高效”的原则，签订本《捐建协议》（以下简称“本协议” ），以兹共同遵守。
一、甲乙双方的权利和义务
1、甲方捐赠人民币 玖拾万元 元整（￥：900，000.00元）（以下称“捐赠资金” ）给乙方，全部捐赠资金用于新建“XX小学”教学楼（以下称“本项目” ）。教学楼新建工程建筑方案详见设计施工图。
2、甲方有权对捐赠资金的使用进行审计，并有权对新建工程的建设进度、建设规划、施工、验收等情况进行检查。如果乙方违反了本协议的约定，甲方有权以书面通知的形式要求乙方改正，如果乙方在接到通知的十个工作日内没有改正，则甲方有权终止本协议，并有权要求乙方承担相关违约责任。
3、乙方应承担以下责任和义务：
（1）乙方保证捐赠资金全部用于新建教学楼，教学楼为40层建筑，（按图纸要求）建筑面积1665.36平方米；
（2） 乙方为捐赠资金设立专项账户，专款专用，明确学校建设的每笔资金划拨，进行严格、规范的管理，并接受甲方的监督。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变捐赠资金的用途，不得在该笔捐赠资金中列支工作经费、公关、招待等与本项目建设无关的任何其他费用；
（3） 乙方负责学校的选址与征地；
（4） 乙方应制定学校总体规划和其未来发展总体布局，乙方保证学校建成后用途不变(只作教学用途)，且不发生被取消、合并等情形；
（5）乙方保证新建主体教学楼的选址以及工程质量标准执行教育部门关于农村中小学建设标准中的有关规定，保证教学楼的抗震级别等质量标准达到国家抗震设防类别之类，房屋结构抗震等级二级，抗震设防烈度按图纸设计要求，在学校建设过程中，如果国家或者地方政府机关就学校等教育机构的抗震设防标准有新的调整，则以最新的抗震设防标准为准；
（6）乙方应聘请具备法定资质的设计单位，进行本项目的规划设计；
（7） 乙方严格按照国家建设工程《招投标法》进行本项目的招投标；
（8）乙方应邀请具备法定资质的建设施工单位进行本项目的建设施工。本项目的建设施工单位须具有三级(含三级)以上建筑企业资质，并将资质证书作为本协议的附件；
（9）乙方必须聘用具备法定资质的独立工程监理单位，以对本项目实施全过程监理，并按阶段出具监理报告：
（10）工程完工时，乙方必须邀请独立第三方工程质量检测部门对全部工程进行质量检验，并出具工程质量检验报告；
（11） 乙方应报请审计部门，以对本项目资金实施专项审计；
（12）上述第6项至第11项中相关工作产生的所有费用，由乙方承担，不得在甲方捐助的捐赠资金中列支；
（13）如果捐赠资金不足以支付本项目相关费用的，该等不足费用须由乙方及时补足，不得因此延误本项目的准时完工。
4、乙方应对本项目的建设管理（包括但不限于进度、资金、质量）等承担全部责任。乙方负责在本项目施工建筑期间由于意外、疏忽所引起人员伤亡和财产损失之一切法律及赔偿责任。
5、乙方应当承担本项目建成投入使用后由于设计缺陷、施工质量等问题造成人员伤亡和财产损失之一切法律及赔偿责任。
6、乙方应当承担本项目因安全标准不符合规定而需拆卸重建所引起的一切法律及赔偿责任。
7、本项目的建设周期为： 1500日历天 。
二、捐赠资金的划拨
1、甲方委托驻现场代表徐建辉进行捐赠资金的管理和划拔。
2、本协议捐赠资金的划拔遵循与工程进度及质量挂钩的原则，分四次划拨；
（1） 在本项目奠基后甲方划拨捐赠资金的30%（即人民币贰拾柒万元整）到乙方设立的专项账户；
（2） 在本项目完成钢筋混凝土主体结构第一和第二层后付捐赠资金的20%（即人民币壹拾捌万元整），完成主体三、四层后付捐赠资金的20%（即人民币壹拾捌万元整），到乙方设立的专项账户；
（3） 本项目全部竣工（包括水、电、消防、门窗安装.外墙装饰等）后，乙方向甲方填报《项目竣工报告》（包括但不限于本项目竣工照片、审计报告、工程监理报告、工程质量检验报告和施工单位工程款收讫证明），甲方对该报告审核同意后，划拨捐赠资金的30%，（即人民币贰拾柒万元整）到乙方设立的专项账户；
（4） 质量保修由学校与教育局共同负责，质量保修金必须由学校出具证明后方能拨付给施工队；
3、甲方划拨捐赠资金的前提系乙方向甲方提供了相关建设部门及监理单位出具的部分验收合格报告。
4、乙方在选择设计\勘察\监理\施工各单位之前，应将各单位的公司资质及经营情况向甲方提供书面说明：乙方应将其与设计\勘察\监理\施工单位等分别签署的相关合同副本交甲方审查，如相关内容与本协议或国家有关规定不符的，甲方有权要求乙方改正。
5、建设过程中，乙方负责对工程质量、进度、安全和投资使用等进行全面审查，乙方应根据工程进度每月向甲方出具现场监理月报及照片，详细说明工 程从质量\进度\安全\投资使用及在建设中出现的问题和问题的解决方法，以备甲方对建设过程的全面了解。
6、乙方根据图纸完成所有工程预算后，应根据施工图纸列举工程量清单及单价以作为甲方内部审核资料。如全部工程费用超过预算，无论由于任何原 因(包括币值变动、物价上涨等)，所缺资金均由乙方负责解决。
7、如全部工程因任何原因未能按本协议及所附设计图纸完成，甲方有权要求乙方退回甲方已拨付的所有款项及相关利息。
8、甲方作为捐赠人，不对工程的任何环节及学校的维修工程等承担任何责任。
9、甲方划拨每笔款项后，乙方应在收款后的10个工作日内向甲方出具符合国家规定的正式票据。
1、乙方设立的专项账户信息如下：
户 名：黎平县XXX专户
账 号：12345678900000
开户行：建行支行

三、违约责任
若乙方违反本协议约定或甲方发现本协议的工程施工建设中存在质量问题、安全隐患和资金管理问题，甲方有权视情节要求乙方履行其在本协议项下的义务，或要求乙方自行出资重建XX小学，或解除本协议并要求乙方返还甲方已支付的资助资金，并依法要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

四、命名及后续管理
1、本项目竣工并完成验收后，乙方负责落实将“XX小学”更名为“XX小学”；
2、甲乙双方应继续动员社会资源，对已建成的XX小学”给予后续扶持，乙方应积极配合甲方开展乡村教师培训. “xx之爱”一对一结对帮扶.“xx之爱”西部助学公益行等项目。
3、甲方作为捐资人不对XX小学”的安全管理等承担任何责任。

五、争议解决
1、本协议应受中华人民共和国法律管辖并依其解释。
2、由本协议产生或与本协议相关的一切争议、分歧应由双方协商解决，协商不成，双方均有权将相关争议提交广州市仲裁委员会仲裁解决。
3、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续遵守本协议项下的其他条款，履行本协议项下的其他义务。
六、其他
1、本协议未尽事宜由双方另行商定补充，书面补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三方。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
3、本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均不得随意变更或解除。本协议需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协 议未达成之前，本协议依然有效。
4、本合同一式叁份，甲、乙双方以及岑引康盛小学各执一份，每份具有同等法律效力。
（以下无正文）

甲方：XX有限公司

法定代表人或授权代表（签字）：

签订日期： 年 月 日

乙方：贵州省黔东南苗族侗族自治州（公章）

法定代表人或授权代表（签字）：

签订日期： 年 月 日