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1、 幕墙工程资料管理方法与要求 1 工程资料管理的内容 1.1 工程资料管理的目的、原则及依据 1.1.1 目的 为了加强本工程幕墙资料的规范管理，提高工程管理水平，保证工程资料的实体质量，体现工程资料为工程质量验收的重要组成部分。 1.1.2 原则 （1）工程资料的形成保证符合国家相关的法律、法规、施工质量验收规范、工程合同、设计文件等相关规定； （2）保证工程资料的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围，实行技术负责人负责制，逐级建立健全工程资料管理岗位责任制； （3）工程资料保证字迹清晰、签字、盖章、手续齐全，签字使用档案规定用笔； （4）
2、建设过程中工程资料的收集、整理工作和审核工作有专人专责，并按规定取得相应的岗位资格； （5）工程资料保证随工程进度同步收集、整理并按规定移交； （6）保证工程资料的真实、有效、完整和齐全。 1.1.3 依据 资料管理依据：《中国人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业工程施工质量验收规范、《建设工程监理规范》、《建设工程监理规程》、《城建档案管理规定》、《建筑工程资料管理规程》等相关规定。 1.2 工程资料管理的目标及其保证措施 1.2.1 目标 （1）保证符合国家相关的法律、法规、施工质量验收规范、工程合同、设计文件等相关规定
3、 （2）工程资料实体质量保证达到《建筑中州杯工程质量评审标准》、《中国建筑工程鲁班奖评选办法》等有关的要求。 1.2.2 保证措施 （1）建立资料目标管理保证体系 a、公司根据项目管理的需要，建立起了资料管理体系，以合同为制约，推行《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003），强化资料职能。 b、项目经理部全体管理人员及配属队伍将强化资料意识和资料职能； c、推行区域责任工程师和专业责任工程师负责制，施工全过程对工程资料进行全面的管理与控制； d、与此同时使资料质量保证体系延伸到各施工队、各班组，项目资料目标通过各个方面严谨的管理予以实现。 e、通过岗位责任制
4、明确分工，密切协调与配合，使工程资料质量得到有效的控制，建立由项目经理领导，现场经理、主任工程师中间控制，专业责任技术员检查的三级管理系统，形成项目经理到各项目各管理人员岗位资料质量管理网络。 资料管理网络图： 公司资料管理体系 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 项目经理 主任工程师 生产经理 技术负责人 资料管理负责人 材料员：物资材质证明 试验员：试验报告单 质检员：验收形成资料 资料 工 长：隐蔽检查资料 测量员：测量放线资料明
5、 （2）资料质量过程控制与管理 a、资料管理按照“结合实际、强化管理、过程控制、合理分类、科学组卷”为指导原则。 b、彻实落实工程资料的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围，实行技术负责人负责制，逐级建立健全工程资料管理岗位责任制。 1.3 管理组织机构 项目经理 主任工程师 生产经理 技术负责人 资料管理负责人 材料员：物资材质证明 试验员：试验报告单 质检员：验收形成资料 资料 工
6、 长：隐蔽检查资料 测量员：测量放线资料明 1.4 工程资料管理的主要内容 类别 管理内容 C0 工程管理与验收资料 C1 施工管理资料 C2 施工技术资料 C3 施工测量记录 C4 施工物资资料 C5 施工记录 C6 施工试验记录 C7 施工质量验收记录 2 幕墙工程主要资料编制方法及要求 幕 墙 工 程 类别 资料名称 备 注 C1 施工管理资料 1、施工现场质量管理检查记录 项目总监理工程师检查，并做相应结论 2、企业资质证
7、书及相关人员岗位证书 填写《分包单位资质报审表》，报监理单位审核 3、见证记录 相应资质等级检测机构进行检测 4、施工日志 可采用手工填写方式记录，装订成册。也可计算机录入。 C2 施工技术资料 1、施工方案及设计计算书 设计单位对幕墙工程设计出具确认文件 2、技术交底记录 各项交底应有文字记录，交底双方签认齐全 3、图纸会审记录 不得擅自在会审记录上涂改或变更其内容 4、设计变更通知单 必须签字齐全，并注明修改图纸的图号 5、工程洽商记录 必须签字齐全，并注明修改图纸的图号 C3 施工测量记录 填写《施工测量放线报验表》报监理单位审核 C4 施工物
8、资资料 1、材料、构配件进场检查记录 检查出厂质量证明及检测报告等 2、出厂合格证及质量保证书等 如玻璃、石材、铝塑板、铝型材、钢材、粘结剂、密封胶等 3、幕墙性能检测报告 空气渗透性、雨水渗透性、风压变形性、平面变形性 4、硅酮结构胶检测报告 国家指定检测机构出具的相容性和剥离粘结性检测报告 5、玻璃性能检测报告 有相应资质等级检测机构出具的性能检测报告 6、石材性能检测报告 有相应资质等级检测机构出具的性能检测报告 7、金属板性能检测报告 有相应资质等级检测机构出具的性能检测报告 8、防火材料性能检测报告 有相应资质等级检测机构出具的性能检测报告 9、铝塑
9、板复试报告 铝塑板剥离强度 10、石材复试报告 石材弯曲强度、寒冷地区石材耐冻融性 11、安全玻璃复试报告 中国强制认证标志[CCC]的安全玻璃可免做现场复试 12、结构胶复试报告 标准条件拉伸粘结强度，相容性 13、石材用密封胶耐污染性复试报告 有相应资质等级检测机构出具的性能检测报告 C5 施工记录 1、隐蔽工程检查记录 检查构件与主体结构连接节点安装及防腐，幕墙与主体结构间隙节点的处理安装，幕墙伸缩缝、沉降缝及墙面转角节点的安装，幕墙与防雷接地节点安装等 2、预检记录 幕墙与避雷引下线的连接，检查连接材料的品种、数量、连接方法等。 3、交接检查记录
10、4、淋水检查记录 幕墙工程施工完后用此表 5、幕墙注胶记录 注胶宽度、厚度、均匀性等 C6 施工试验记录 1、双组份硅酮结构胶混匀性及拉断试验报告 有相应资质等级检测机构出具的性能检测报告 2、后置埋件拉拔试验报告 有相应资质等级检测机构出具的性能检测报告 C7 施工质量验收记录 1、检验批质量验收记录表 2、分项工程质量验收记录表 3、子分部工程质量验收记录表 此表需签认单位的盖章，盖章需齐全有效 2.1 施工管理资料 2.1.1 《施工现场质量管理检查记录》 施工现场质量管理检查记录应该在进场后、开工前填写。通常每个单位工程只填写一次。 2
11、1.2 《企业资质证书及相关人员岗位证书》 （1）幕墙分包工程开工前，专业监理工程师应审查总承包单位报送的分包单位资质报审表和分包单位资质资料，符合有关规定后由总监理工程师签认。 （2）资质资料包括：营业执照、企业资质等级证书、生产许可证、施工许可证、安全许可证、管理人员岗位证书资格证书以及所获得的业绩材料。 2.1.3 《见证记录》 （1）保证选用承担有见证资质试验的试验室,确保有资格格承担对外试验业务的试验室或法定检测单位中选定，并向承监工程的质量监督机构备案. （2）施工过程中,确保取样人员在现场进行原材料取样和试件制作,并在《见证记录》上签字。 （3）见证的内容有
12、钢材、焊接材料、大六角高强螺栓、涂料、涂料厚度、后置埋件、硅硐结构胶、玻璃(CCC除外)、石材、铝塑板、石材用密封胶的污染性等。 （4）取样依据依据:国家相关的法律、法规、施工质量验收规范、工程合同、设计文件等相关规定。 2.1.4 《施工日志》 （1）保证施工日志应以单位工程为记载对象，从工程开工到工程竣工止，保证专人负责逐日记载，并保证内容真实、连续和完整。 （2）施工日志采用用手工填写方式记录,并装订成册,保证字迹清楚、内容齐全。施工日志填写确保及时、准确、具体。 （3）施工日志中，除记录生产情况和技术质量安全工作外，若施工中出现其它问题,一并反映在日志中。 2.2 施
13、工技术资料 2.2.1 工程技术文件 （1）技术文件报审我们施工单位向监理单位申报的工程技术文件包括施工组织设计、施工方案等。 （2）我司编写的工程技术文件,经总包单位技术部门审查通过，并填写《工程技术文件报审表》报项目监理部。 （3）工程技术文件主要内容包括： ① 总承包单位的审批手续齐全。 ② 施工总平面布置合理。 ③ 施工布置合理，施工方法可行，质量保证措施可靠并有针对性。 ④ 工期安排满足工程施工合同的要求。 ⑤ 进度计划能保证施工的连续性和均衡性，所需人力、材料、设备的配置与进度计划相协调。 ⑥ 质量管理体系健全有效。 ⑦ 安全、环保、消防、和文明施工措施符合
14、有关规定。 ⑧ 专项施工方案具有可行性、合理性和先进性。 （4）工程技术文件报审有时限规定，我们幕墙施工一定要按照施工合同和约定的时限要求完成报送工作。 2.2.2 《技术交底记录》 （1）技术交底的责任：明确项目技术负责人、质检员、材料员、操作人员等的责任。 （2）技术交底的展开：应分层次展开，直至交底到施工操作人员。交底必须在作业前进行，并有书面交底资料。 （3）技术交底记录：作为履行职责的凭据，技术交底的审核人、交底人、接受交底人应签字齐全。 （4）技术交底应该根据工程的工艺流程进行分项技术交底。确保可操作性和针对性，使施工人员持技术交底便可以施工。文字要通俗易懂，图文
15、并茂。严禁出现见××规程，××标准的话，而要将规范、规程中的条款转换为通俗语言。 2.2.3 《图纸会审、工程洽商、设计变更通知单》 （1）图纸会审、工程洽商、设计变更通知单保证内容详实，必要时附图，并逐条注明修改图纸的图号。 （2）当图纸会审、工程洽商、设计变更通知单办理完毕后，及时在施工图纸上对应的部位标注洽商记录日期、编号、更改内容。 2.3 施工测量记录 （1）放线内容包括外平面分格线、内外控制线,并简图标明确保清晰、明了。 （2）简图标明内容包括： ① 标明楼层外轮廓线、重要的控制轴线、尺寸。 ② 标明楼层的相对标高及指北针方向。 2.4 施工物资资料 （1）
16、物资资料确保实行分级管理，并保证物资资料可追溯性。 （2）物资资料尽可能使用原件，因各种原因不能使用原件的，保证在复印件上加盖存放单位公章、注明原件存放处，并有经办事人签字及时间。 （3）保证质量证明文件的复印件与原件内容一致。 （4）材料、构配件进场后，组织监理单位、总包单位共同对进场物资进行检查验收。 （5）保证物资出厂质量证明文件及检测报告齐全有效。 （6）实际进场物资数量、规格和型号与相应的物资证质证明文件相互对应，并保证其可追溯性。 （7）保证规定抽检的材料、构配件及时抽检复试。 2.5 施工记录 2.5.1 幕墙工程对下列工序进行隐蔽 （1）预埋件（后置埋件）
17、 （2）构件连接节点 （3）变形缝及墙角的转角的构造节点 （4）幕墙防雷装置 （5）幕墙防火构造 （6）幕墙保温 2.5.2 《预检记录》 《预检记录》是对施工过程某重要工序进行的预先质量控制的检查记录。预检是预防质量事故发生的有效途径，质量偏差在过程中得到纠正。预检合格后方可进行下一道工序。 2.5.3 《交接检查记录》 （1）与不同施工单位之间的移交检查，当前一专业工程施工质量对后续专业工程施工质量产生直接影响时，进行交接检查。 （2）“交接检查记录”中见证单位指：当在总管理范围内的分包单位之间移交时，见证单位应该为“总包单位”；当在总包单位和其他专
18、业分包单位之间进行移交时，见证单位应为“建设（监理）单位”。 （3）由移交单位、接收单位和见证单位三方共同签认《交接检查记录》。 2.5.4 幕墙注胶记录 （1）资料内容确保包括:温度、湿度、注胶宽度、厚度、连续性、均匀性、密实性和饱满度等。 （2）执行标准：《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003） 《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001） 《建筑用硅硐结构密封胶》（GB16776-1997） 2.5.5 幕墙淋水记录 执行标准：《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJT139-2001） 2.6 幕墙施工试验记录 2.6.1 幕墙性能检测
19、抗风压性能 雨水渗透性能 空气渗透性能 平面变形性能 2.6.2 安全玻璃复式（“CCC”认证的安全玻璃可免做现场复试） 试验项目、原则及取样标准： 浮法玻璃（GB11614-1999） 钢化玻璃（GBT9963-1998） 夹层玻璃（GB9962-1999） 中空玻璃（GB11944-2002） 2.6.3 结构胶复试 试验项目：（1）玻璃幕墙用结构胶标准条件下拉伸粘结性、邵氏硬度 （2）石材用结构胶的粘贴强度 原则：同一生产厂、同一类型、同一品种的产品，每2T为一验收批，不足2T也按一批计。 取样：随机抽样，抽取量应满足检验需用量（约0.5㎏）。从原包装双组
20、份结构胶中抽样后，应立即另行密封包装。 标准：《建筑用硅硐结构密封胶》（GB16776-1997） 《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003） 《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001） 2.6.4 结构胶相容性试验 标准：《建筑用硅硐结构密封胶》（GB16776-1997） 《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003） 《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 2.6.5 预埋件钢筋T型接头 试验项目：抗拉强度
21、原则：预埋件钢筋埋弧压力焊，同类型预埋件一周内累计每300件时为一验收批，不足300个接头也按一批计。 取样：每批随机切取3个试件做拉伸试验。 标准：《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2003） 《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ27—2001） 2.6.6 后置埋件现场拉拔试验 试验项目：拉拔强度 标准: 《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003） 《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 2.6.7 幕墙工程试验计划、试验机构 幕墙工程试验计划、试验机构
22、试验/检测 名称 试验室名称 试验机构地址 备注 四 性 试 验 空气渗透性能 国家建筑工程质量监督检验中心 北京市北三环东路30号（北门） 北京市安外小黄庄路9号（南门） 必选项 雨水渗漏性能 风压变形性能 平面内变形能力试验 结构胶、密封胶相容性检测 国家化学建筑材料测试中心 北京北三环东路14号 可选项 幕墙喷淋试验 现场试验 工程现场 可选项 埋件拉拔试验 现场试验 工程现场 可选项 锚栓的拉拔试验 现场试验 工程现场 可选项 2.7 施工质量验收记录 2.7.1 幕墙工程检验批划分 （1）相同设计、相同材料
23、工艺和施工条件的幕墙工程每500㎡-1000㎡应划划分一个检验批，不足500㎡也应划分一个检验批。 （2）同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。 （3）对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺、特点及幕墙规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。 2.7.2 分项工程质量验收记录 （1）分项工程完成后，自检合格后，及时填报《 分项工程质量验收记录表》和《分项/分部工程施工报验表》。 （2）分项工程质量验收由监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收并签认。 2.7.3 分部工程质量验收记录表 分部（子分
24、部）工程完成，单位自检合格后，及时填报《分部（子分部）工程质量验收记录表》。 2.8 竣工图编制 （1）竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。 （2）凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。 （3）凡图面变更超过40％的，应该重新绘制竣工图。重新绘制竣工图必须有图名和图号，图号可按原图编号。 （4）绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
25、5）用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘制仪绘制的白图，不得使用复印的图纸。 （6）竣工图编制应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。 3 资料验收与移交 3.1 资料验收 （1）工程竣工验收前，组织相关负责人对形成的工程资料进行竣工审查，保证其完。 （2）我司自检合格后，交整、准确于总承包单位审核。 （3）保证幕墙施工资料绝不担误竣工的各项验收。 3.2 资料移交 （1）工程资料移交，办理的工程移交书应该附工程资料移交目录。 （2）工程资料移交书是工程资料进行移交的凭证，应有移交日期和移交单位、接收单位的签章。 4 建筑“中州
26、杯”“鲁班奖”幕墙工程资料管理计划 项次 检查项目 检查评价等级 说明 精 良 一般 差 1 工程资料项目及立卷管理 √ 2 资料内容齐全，准确真实 √ 3 资料分类整理、目录排列、内容层次清楚 √ 4 资料页面整洁、字迹清楚、装订规范 √ 5 施工管理资料 √ 6 施工技术资料 7 施工测量记录 √ √ 8 施工物资资料 √ 9 施工记录 √ 10 施工试验记录 √
27、 11 施工质量验收记录 √ 12 竣工图整洁 √ 13 其它 √ （1）幕墙施工资料保证综合评价为“精”。 （2）幕墙施工资料做到分类整理、按序排列、目录清晰、页码完整、层次清楚、内容齐全、管理有序。 （3）幕墙施工资料内容做到，应简明准确、数据可靠、结论清楚有据，符合签认程序、审批手续齐备，内容真实有效，没有疑问争议。 （4）幕墙施工资料做到不涂改或撤换，不弄虚作假，不用其他资料复印代替，他人未受委托不得代替审签。 （5）我司工程资料管理人员，保证做到熟悉资料管理业务和管理规定，经过专业培训合格，持证上岗。
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