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公司基站建设成本管控实施细则

45
2020年4月19日
文档仅供参考
中国铁塔股份有限公司陕西省分公司
基站建设成本管控实施细则
为实现设计方案精细化,从而更好地控制建设成本。省公司建维部组织编写了<陕西铁塔基站建设成本管控实施细则>,从铁塔、塔基、机房、动力配套四个方面进行了详细描述。
一、 塔桅专业
根据 7月初省公司建维部”控制基站建设成本会议”精神,按照安全适用、经济合理、技术先进的原则,对本省工程建设中各类塔型,进行技术分析。达到进一步优化基站建设投资利用率的目的。
塔桅分地面站塔桅及屋面站塔桅两大类,结合各类塔桅特点、建设成本、适用场景、施工周期等方面进行分析;同时针对单管塔连接方式的选择、高强钢材在通信塔的应用等问题做专题分析。
编制依据为集团<通信铁塔标准图集(V1.2)>、<塔房一体化标准图集(V1.0)>及陕西省<中标价格汇总表——铁塔>全省平均单价。
1. 地面塔桅部分
1.1 地面塔桅特点综述
地面塔桅主要分景观塔、单管塔、三管塔、一体化塔房、落地自立式增高架等塔型,各塔型特点如下表:
表1:地面塔桅塔型特点

1.2 三管塔与单管塔方案选择
以0.45KPa风压为例,进行造价比较。
表2:三管塔与单管塔选择

结论:
Ø 三管塔造价低于普通插接式单管塔(平台),35m及以下低15%,40m及以上低25%
Ø 应推广外爬支架式单管塔,该塔型重量较轻,约为插接式单管塔的60%,约为三管塔的65%。
1.3 单管塔与一体化塔房方案选择
表3:单管塔与一体化塔房选择

结论:
Ø 一体化塔身部分与插接式单管塔重量基本相同,塔体价格差别很大。一体化塔体价格高出约60%。而且一体化基站基础及机房造价较高。故综合造价远高于单管塔。
Ø 一体化基站设计使用年限仅20年,属于临时建筑,特别适用于应急通信网优需要快速覆盖区域;居民阻扰、疑难站点、城区改造,拆迁施工区域;管线密布,不可开挖区域。非特殊区域不建议使用一体化塔房。
1.4 景观塔与单管塔方案选择
以0.45KPa风压为例,进行造价比较。

表4:景观塔与单管塔选择

结论:
Ø 双轮景观塔、灯杆景观塔与插接式单管塔相比,造价差别不大,可是比外爬支架式单管塔超出20%,非特殊要求场景不推荐使用景观塔。仿生树价格高70%左右,应限制仿生树塔的应用场景。
Ø 景观塔适用高度25m~40m,45m及以上场景不适用。

1.5 单管塔及景观塔连接方式的比较
表5:单管塔插接与内法兰连接比较

结论:
Ø 插接与内法兰连接均为安全可靠工艺。
Ø 插接塔后期维护时垂直度调节难度较大;内法兰塔受制于安装及维护水平的限制,需要专业工具紧固高强螺栓,螺栓出现松动后维护难度大
Ø 插接塔因为爬梯在外,可减小塔体顶部直径,故塔重比内法兰小;今后优先选择外爬插接式景观塔。
1.6 高山站支撑式抱杆塔与地面式增高架及三管塔的选择
表7:支撑式抱杆塔与地面式增高架及三管塔的选择
塔型分类
高度(m)
平台/支架层数
每层抱杆
V1.2版总重(t)
价格计算(元)
支撑式抱杆
15
2
3
0.64
￥36,000
12米自立增高架
12
2
6
2.47
￥24000
18米自立增高架
18
2
6
3.17
￥31000
三管塔
25
2
6
6.85
￥55000
三管塔
30
3
6
9.18
￥70000
三管塔
35
3
6
10.91
￥85000
三管塔
40
3
6
12.55
￥100000
三管塔
45
4
6
14.51
￥1 0
三管塔
50
4
6
17.09
￥150000
结论:
Ø 增高架适用高度小于20m,适用于山坡制高点及山顶;
Ø 三管塔适用高度25m~50m,适用于天线挂高较高区域;
Ø 价格为基本报价,不含二次搬运费。
1.7 地面塔桅价格综合比较
选择塔型时应首先满足选址及功能需要,再考虑造价因素。
表8:地面塔桅价格综合表

19屋面塔桅部分
表9:楼面抱杆塔与楼面增高架及美化外罩的选择
塔型分类
高度(m)
平台或支架层数
每层抱杆
V1.2总重(t)
价格(元)
3米附墙抱杆
3
1
1
0.051
￥1,800.00
3米自立式抱杆
3
1
1
0.053
￥2,000.00
6米自立式抱杆
6
1
1
0.193
￥3,200.00
15米拉线桅杆
15
2
3
0.639
￥22,500.00
12米增高架
12
2
6
1.843
￥25,000.00
15米增高架
18
2
6
2.549
￥32,000.00
圆柱美化天线
3
1
1
-
￥5,240.00
方柱美化天线
3
1
1
-
￥3,560.00

结论:
抱杆适用于楼层高度已达到天线挂高要求,无需美化的普通楼面
拉线桅杆适用楼面较小且楼房本身没有达到挂高要求的基站
增高架适用于楼面较大,天线较多的基站
美化天线外罩适用于楼层已达到挂高要求且需美化的楼顶基站
二、 塔基专业
2.1 陕西地区基础类型介绍
基础作为通信塔结构的重要组成部分,在设计中尤为重要,合理的基础选型和设计不但为结构提供好的可靠度和安全性,更可降低结构造价,节约建材,缩短工期,达到经济性目的。在陕西地区应用最多的标准地面塔主要有单管塔和三管塔两大类。对于单管塔主要选择独立基础和桩基。对于三管塔主要选择筏板和桩基础。另外对于钢管桩基础和锚杆基础在特殊情况下采用。
2.2 独立基础应用及成本分析
独立基础属于浅基础,由于其计算简单,施工方便,造价低等特点。在陕西地区,主要应用于单管塔,单管塔多为多边圆锥形结构,自身自重相对较轻,竖向力相对较小,主要承受风荷载,塔基根部弯矩为主控因素。实际建设中,一般多设计为正方形板式独立基础。要求地基承载力较好,承载力特征值大于80Kpa且土质比较均匀的正常地质情况。依据实际工作总结,陕西土质主要有粘性土、碎石土、强风化硅质片岩、中风化硅质片岩、砂卵砾石、强风化砂岩、中风化砂岩、古土壤细砂、粗砂、卵石、黄土等,其地基承载力特征值均大于120Kpa。因此在陕西地区,除了湿陷性黄土、膨胀性土(需要地基处理),地下水位较浅(需降水处理)等情况以外,其余均可直接选用此类型基础,利用天然地基做为持力层。
独立基础以每”立方米”综合报价,工作内容包括:放线定位、平整场地、基坑开挖、支模浇筑垫层混凝土、基础钢筋制作绑扎、地脚螺栓固定安装(制作费包含在铁塔费用中)、支模浇筑基础混凝土、混凝土养护、基坑回填(应清除杂土,用碎石掺入适量粘土回填且分层夯实,回填土重度不得小于17KN/m3),余土余泥外运(含5公里运距)、场地清理。包含工程不可预见的发电、抽水,三通一平、100米内二次搬运等内容;以上报价基础混凝土标号以C30为准,垫层混凝土标号以C15为准,含钢量柱单边配筋率不低于0.2%,板配筋率不低于0.15%,具体以塔基设计图纸为准,计算造价方量时不包含垫层方量。
独立基础计算应考虑45度方向为最不利情况,按双向偏心进行校核。主要计算公式如下:

下面针对常见单管塔独立基础建造成本进行分析,如下表所示:
表中混凝土方量包含(基础,连梁),允许偏差为±0.5m3,造价按省公司模块价(各类土)1830元/m3为例计算。
编号
塔型
基础类型
混凝土方量/m3
造价
/万元
1
DGT(L)-20-0.45-3ZJ
20米路灯杆塔
独立基础

9.5
1.74
2
DGT(L)-25-0.45-3ZJ
25米路灯杆塔
独立基础
11.5
2.10
3
FSS(SZ)-25-0.35-3ZJ
25米仿生树
独立基础
19.5
3.57
4
FSS(SZ)-25-0.45-3ZJ
25米仿生树
独立基础
22.0
4.03
5
FSS(SZ)-25-0.55-3ZJ
25米仿生树
独立基础
24.5
4.39
6
FSS(SZ)-30-0.35-3ZJ
30米仿生树
独立基础
28.5
5.22
7
FSS(SZ)-30-0.45-3ZJ
30米仿生树
独立基础
30.5
5.58
8
FSS(SZ)-30-0.55-3ZJ
30米仿生树
独立基础
31.5
5.76
9
DGT(Z)-30-0.35-3ZJ
外爬支架式单管塔
独立基础
12.5
2.29
10
DGT(Z)-30-0.45-3ZJ
外爬支架式单管塔
独立基础
14.5
2.65
11
DGT(Z)-35-0.35-4ZJ
外爬支架式单管塔
独立基础
18.5
3.39
12
DGT(Z)-35-0.45-4ZJ
外爬支架式单管塔
独立基础
20.5
3.75
13
DGT(Z)-40-0.35-4ZJ
外爬支架式单管塔
独立基础
20.5
3.75
14
DGT(Z)-40-0.45-4ZJ
外爬支架式单管塔
独立基础
25.5
4.67
15
DGT(Z)-40-0.55-4ZJ
外爬支架式单管塔
独立基础
29.5
5.40
16
DGT(D)-30-0.35-3ZJ
灯杆景观塔(内法兰)
独立基础
19.5
3.57
17
DGT(D)-30-0.45-3ZJ
灯杆景观塔(内法兰)
独立基础
22.0
4.03
18
DGT(D)-30-0.55-3ZJ
灯杆景观塔(内法兰)
独立基础
26.5
4.85
19
DGT(D)-350.35-3ZJ
灯杆景观塔(内法兰)
独立基础
24.0
4.39
20
DGT(D)-35-0.45-3ZJ
灯杆景观塔(内法兰)
独立基础
27.5
5.03
21
DGT(D)-35-0.55-3ZJ
灯杆景观塔(内法兰)
独立基础
32.5
5.95
22
DGT(C)-30-0.35-3PT3
插接式单管塔
独立基础
21.0
3.84
23
DGT(C)-30-0.45-3PT3
插接式单管塔
独立基础
24.5
4.48
24
DGT(C)-30-0.55-3PT3
插接式单管塔
独立基础
28.5
5.22
25
DGT(C)-35-0.35-3PT3
插接式单管塔
独立基础
26.0
4.76
26
DGT(C)-35-0.45-3PT3
插接式单管塔
独立基础
27.5
5.03
27
DGT(C)-35-0.55-3PT3
插接式单管塔
独立基础
38.5
5.22
28
DGT(C)-40-0.35-3PT3
插接式单管塔
独立基础
29.5
5.40
29
DGT(C)-40-0.45-3PT3
插接式单管塔
独立基础
34.5
6.31
30
DGT(C)-40-0.55-3PT3
插接式单管塔
独立基础
35.5
6.50

2.3 筏板基础应用及成本控制
筏板基础整体性好,抗弯刚度大,可充分利用地基承载力,调整上部结构的不均匀荷载和地基的不均匀沉降。在施工时,采用大开挖形式,施工方便。在陕西地区正常的地质条件下,三管塔均可采用此基础形式,但这种基础只适用场地较开阔,基坑开挖不受限制且地下水埋藏较深的情况。计算公式同独立基础。也是1/4脱开面积起主要控制作用。筏板基础以每”立方米”综合报价,工作内容包括:放线定位、平整场地、基坑开挖、支模浇筑垫层混凝土、基础钢筋制作绑扎、地脚螺栓固定安装(制作费包含在铁塔费用中)、支模浇筑基础混凝土、混凝土养护、基坑回填(应清除杂土,用碎石掺入适量粘土回填且分层夯实,回填土重度不得小于17KN/m3),余土余泥外运(含5公里运距)、场地清理。包含工程不可预见的发电、抽水,三通一平、100米内二次搬运等内容;以上报价基础混凝土标号以C30为准,垫层混凝土标号以C15为准,含钢量柱单边配筋率不低于0.2%,板配筋率不低于0.15%,具体以塔基设计图纸为准,计算造价方量时不含垫层方量。
下面针对常见三管塔筏板基础建造成本进行分析,如下表所示:表中混凝土方量包含(基础,连梁),允许偏差为±0.5m3,造价按省公司模块价(各类土)1830元/m3为例计算。(湿陷性黄土、膨胀性土、地下水位较浅等需地基处理的情况除外)
地基承载力特征值≥ 120KPa
编号
塔型
基础类型
混凝土方量
/m3
造价
/万元
1
3GT-30-0.35-3PT3
筏板基础
21.5
3.93
2
3GT-30-0.45-3PT3
筏板基础
26.0
4.76
3
3GT-30-0.55-3PT3
筏板基础
28.5
5.12
4
3GT-35-0.35-3PT3
筏板基础
26.0
4.76
5
3GT-35-0.45-3PT3
筏板基础
29.5
5.12
6
3GT-35-0.55-3PT3
筏板基础
33.0
5.31
7
3GT-40-035-3PT3
筏板基础
28.5
5.22
8
3GT-40-0.45-3PT3
筏板基础
30.5
5.58
9
3GT-40-0.55-3PT3
筏板基础
33.5
5.95
10
3GT-45-0.35-3PT3
筏板基础
33.5
6.13
11
3GT-45-0.45-3PT3
筏板基础
40.0
7.32
12
3GT-45-0.55-3PT3
筏板基础
42.0
7.69
2.4 桩基础应用及成本控制
当拟建基站场地上部土层承载力很低,杂填土或耕土较厚,或地下水埋深浅,以及遇到湿陷性黄土等特殊土质情况时,选用桩基最为合适。在陕西地区,地面站单管塔和三管塔应用桩基比较多。对于单管塔单桩基础主要计算公式如下:

对于三管塔桩基础,由于塔身自重很轻,风荷载起主控作用,对于塔基单桩往往是抗拔起主要作用。
人工挖孔灌注桩基础以每”立方米”综合报价,包括:放线定位、平整场地、桩孔开挖、现浇混凝土护壁、钢筋笼制作安装、地脚螺栓安装(制作费包含在铁塔费用中)、桩身混凝土浇筑、余土外运(含5公里运距)、场地清理。按混凝土类型不同分别报价。机械成孔灌注桩基础以每”立方米”综合报价,包括:放线定位、平整场地、机械钻孔(包括钻孔机械台班及机械场外运输费用)混凝土护壁,桩身混凝土浇筑、钢筋笼制作安装、地脚螺栓安装(制作费包含在铁塔费用中)、泥浆外运(含5公里运距)、场地清理。按混凝土类型不同分别报价。包含工程不可预见的发电、抽水,三通一平,100米内二次搬运等内容。以上报价桩身以混凝土标号C30为准,桩身配筋率不低于0.2%~0.65%,具体以塔基设计图纸为准,计算造价方量时不含护壁方量。
相关计算公式参见桩基技术规范。下面主要分析常见塔型桩基的工程用量。如下表所示:混凝土方量(包含基础,连梁)。
编号
塔型
基础类型
混凝土方量
/m3
允许偏差
护壁方量/m3
人工桩造价/万元
机械桩造价/万元
1
DGT(L)-20-0.45-3ZJ
20米路灯杆塔
桩基础
7～8
±0.5
2.26
1.84～2.04
1.57～1.74
2
DGT(L)-25-0.45-3ZJ
25米路灯杆塔
桩基础
8～10
±0.5
2.78
2.14～2.54
1.83～2.17
3
FSS(SZ)-25-0.35-3ZJ
25米仿生树
桩基础
13～14
±0.5
3.16
3.21～3.41
2.75～2.92
4
FSS(SZ)-25-0.45-3ZJ
25米仿生树
桩基础
14～16
±0.5
3.16
3.41～3.81
2.92～3.26
5
FSS(SZ)-25-0.55-3ZJ
25米仿生树
桩基础
16～18
±0.5
3.16
3.81～4.21
3.26～3.60
6
FSS(SZ)-30-0.35-3ZJ
30米仿生树
桩基础
18～19
±0.5
3.76
4.33～4.53
3.70～3.87
7
FSS(SZ)-30-0.45-3ZJ
30米仿生树
桩基础
23～25
±0.5
3.76
4.92～5.32
4.21～4.55
8
FSS(SZ)-30-0.55-3ZJ
30米仿生树
桩基础
25～27
±0.5
3.76
5.32～5.72
4.55～4.89
9
DGT(Z)30-0.35-3ZJ
外爬支架式单管塔
桩基础
8～10
±0.5
3.14
2.22～2.61
1.89～2.23
10
DGT(Z)-30-0.45-3ZJ
外爬支架式单管塔
桩基础
10～12
±0.5
3.14
2.61～3.01
2.23～2.57
11
DGT(Z)-30-0.55-3ZJ
外爬支架式单管塔
桩基础
11～13
±1.0
3.14
2.81～3.21
2.40～2.74
12
DGT(Z)-35-0.35-4ZJ
外爬支架式单管塔
桩基础
13～15
±1.0
4.38
3.46～3.85
2.95～3.29
13
DGT(Z)-35-0.45-4ZJ
外爬支架式单管塔
桩基础
15～17
±1.0
4.38
3.85～4.25
3.29～3.63
14
DGT(Z)-35-0.55-4ZJ
外爬支架式单管塔
桩基础
17～19
±1.0
4.38
4.25～4.65
3.63～3.97
15
DGT(Z)-40-0.35-4ZJ
外爬支架式单管塔
桩基础
17～19
±1.0
5.44
4.46～4.86
3.81～4.15
16
DGT(Z)-40-0.45-4ZJ
外爬支架式单管塔
桩基础

19～21
±1.0
5.44
4.86～5.26
4.15～4.49
17
DGT(Z)-40-0.55-4ZJ
外爬支架式单管塔
桩基础
22～24
±1.0
5.44
5.46～5.86
4.66～5.00
18
DGT(D)-30-0.35-3ZJ
灯杆景观塔(内法兰)
桩基础
14～16
±0.5
3.55
3.49～3.89
2.98～3.32
19
DGT(D)-30-0.45-3ZJ
灯杆景观塔(内法兰)
桩基础
15～17
±1.0
3.55
3.69～4.09
3.15～3.49
20
DGT(D)-30-0.55-3ZJ
灯杆景观塔(内法兰)
桩基础
19～21
±1.0
3.55
4.09～4.49
3.49～3.83
21
DGT(D)-35-0.35-3ZJ
灯杆景观塔(内法兰)
桩基础
19～21
±1.0
4.59
4.29～4.69
3.67～4.01
22
DGT(D)-35-0.45-3ZJ
灯杆景观塔(内法兰)
桩基础
21～23
±1.0
4.59
4.89～5.29
4.18～4.52
23
DGT(D)-35-0.55-3ZJ
灯杆景观塔(内法兰)
桩基础
27～29
±1.0
4.59
5.09～5.69
4.35～4.86
24
DGT(C)-30-0.35-3PT3
插接式单管塔
桩基础
16～18
±1.0
3.76
3.93～4.33
3.36～3.70
25
DGT(C)-30-0.45-3PT3
插接式单管塔
桩基础
18～20
±1.0
3.76
4.33～4.73
3.70～4.04
26
DGT(C)-30-0.55-3PT3
插接式单管塔
桩基础
21～23
±1.0
3.76
4.73～5.12
4.04～4.38
27
DGT(C)-35-0.35-3PT3
插接式单管塔
桩基础
20～22
±1.0
4.85
4.94～5.34
4.22～4.56
28
DGT(C)-35-0.45-3PT3
插接式单管塔
桩基础
23～25
±1.0
4.85
5.54～5.94
4.73～5.07
29
DGT(C)-35-0.55-3PT3
插接式单管塔
桩基础
25～27
±1.0
4.85
5.94～6.33
5.07～5.41
30
DGT(C)-40-0.35-3PT3
插接式单管塔
桩基础
24～26
±1.5
5.74
5.92～6.31
5.06～5.40
31
DGT(C)-40-0.45-3PT3
插接式单管塔
桩基础
27～29
±1.5
5.74
6.51～6.91
5.57～5.91
32
DGT(C)-40-0.55-3PT3
插接式单管塔
桩基础
30～33
±1.5
5.74
7.11～7.71
6.08～6.59
33
3GT-30-0.35-3PT3
桩基础
15～17
±1.0
4.76
3.93～4.33
3.36～3.76
34
3GT-30-0.45-3PT3
桩基础
21～23
±1.0
4.76
4.92～5.32
4.21～4.55
35
3GT-30-0.55-3PT3
桩基础
24～27
±1.5
4.76
5.72～6.32
4.89～5.40
36
3GT-35-0.35-3PT3
桩基础
20～22
±1.0
6.78
5.33～5.72
4.55～4.89
37
3GT-35-0.45-3PT3
桩基础
25～27
±1.5
6.78
6.32～6.72
5.40～5.74
38
3GT-35-0.55-3PT3
桩基础
31～34
±1.5
6.78
7.51～8.11
6.42～6.93
39
3GT-40-0.35-3PT3
桩基础
21～23
±1.0
8.97
5.96～6.36
5.09～5.43
40
3GT-40-0.45-3PT3
桩基础
30～33
±1.5
8.97
7.75～8.35
6.62～7.13
41
3GT-40-0.55-3PT3
桩基础
35～38
±1.5
8.97
8.75～9.34
7.47～7.98
42
3GT-45-0.45-3PT3
桩基础
33～35
±1.5
9.88
10.12～10.72
8.65～9.16
注: 1、表中单管塔基础混凝土用量按照刚性短柱控制。若因地质情况复杂,必须做长桩时,混凝土用量需另外计算。
2、表中三管塔基础混凝土用量按照极限侧阻力45～60Kpa计算确定。
2.5 钢管桩及锚杆基础
⑴钢管桩应用特点
  钢管桩承载力较高、施工工艺简单、施工速度快、材料可多次周转使用,连接方式简单,稳定性较好,施工费用低。但钢管桩使用年限一般在20年左右,很难保证防腐要求。一般不建议使用。
⑵锚杆基础应用场景:埋藏较浅的微风化及整片岩石地区
2.6 对比分析结果
表1:
基础形式
一般适用条件
对比说明
适用陕西的实际情况
独立基础
①地基承载力≥80KPa且土质比较均匀的正常地质情况
②山上岩石埋深浅,机械设备无法到达,人工开挖难度大的情况
①由于基础施工费是按照实际方量计算,经过前面对比分析,正常地质情况下,桩基础用量少。 ②根据省公司模块基准价格,机械钻孔桩单价最少,其余基础类型单价相差都不多。
①正常土质地基;机械设备可施工的岩石地基;地下水位埋藏浅等情况下,优先选用机械钻孔桩基础。
②在特殊土质情况下,如湿陷性黄土,优先选用桩基础。当湿陷等级严重,土的侧阻力非常小,设计桩长很长的时候。考虑与换填土处理后做筏板基础比较,然后选择比较经济的方案。
③在正常土质地基,地基承载力特征值≥120Kpa,极限侧阻力≤40Kpa时,优先选用筏板基础。
筏板基础
桩基础
①场地受限,杂填土较厚的正常地质情况
②湿陷性黄土、膨胀性土等特殊土质情况
③地下水位较浅的情况,采用机械钻孔灌注桩

表2:省公司模块化审定价格:
模块名称
审定金额/m3
独立基础、筏板基础(各类土)
1830
独立基础、筏板基(土+各类岩石)
2079
人工挖孔桩(各类土)
1989
人工挖孔桩(土+各类岩石)
2150
机械钻孔桩
1700
特别说明:前面分析的各种常见塔型基础方量和造价,均在正常地质条件下适用,若遇到特殊土质情况,需设计单位根据不同基础类型计算后比较,最终选择比较经济安全的设计方案。
三、 机房土建专业
3.1 平面布局
a) 合理控制机房的建筑形体和体型系数,应采用矩形平面,平面布置紧凑合理,最大限度提高设备安装数量。
a) 机房空调室外机平台宜紧邻机房,开敞设置,朝向宜为北向或东向。
b) 基站机房征地应尽量方正,易于基站机房的摆布,场地内宜有畅通的雨水排水系统,场地内无组织排水时,场地应高于基地周围地面,并有不小于0.2%的排水坡度,且应考虑出水的通畅。
3.2 机房规格
a) 机房室内平面净尺寸宜为5m×4m或5m×3m(长×宽),也可根据征地面积、远期需求等情况适当调整机房尺寸;在同等情况下优先选用5m×3m机房。

b) 机房净高应按地面完成面至梁底面之间的垂直距离计算,宜为3.0m,不得低于2.8m;
c) 机房室内外高差宜设为0.30m,可根据建设地点防汛水位及地形情况以0.15m为模数酌情调整,但不得低于0.15m。
3.3 机房方案及造价
3.3.1 设计使用年限
新建机房的设计使用年限应为50年。
3.3.2 结构安全等级
结构安全等级为二级。
抗震设防类别为丙类:在非地震区,结构设计不考虑抗震;在设防烈度6～9度地区,按本地区设防烈度计算地震作用并采取抗震措施。
3.3.3 耐火等级
与周边建构筑物、储罐区、堆场等的防火间距,须严格遵照GB50016<建筑设计防火规范>的规定。
土建机房的耐火等级不应低于二级。构件的耐火极限应符合GB50016- <建筑设计防火规范>第5.1.2条规定。
3.3.4 机房造价分析:
方案类型
机房尺寸
模块化单价(元)
总价
备注
方案一
5m×4m
2111
42220
包含机房散水
方案一
5m×3m
2111
31665
包含机房散水
3.3.5 工作内容:
土建机房包括:机房、基础、内外装修、空开、照明、开关、插座、应急灯、消防器材、走线架、馈线窗、防盗防火门、空调防盗网、馈线窗防盗栏等,机房散水。机房面积按照机房内净尺寸计算。
3.4 围墙长度优化及造价
围墙根据拟建场景综合考虑,围墙采用240烧结黏土砖或机制水泥砖,强度要求不得低于MU10,砌筑砂浆强度等级不得低于M7.5,在原始地面标高处设计圈梁,防止因不均匀沉降导致墙体倾斜及开裂。
3.4.1 围墙造价比较
方案类型
围墙、围栏长度
模块化单价(元)
总价
备注
方案一(5x4)
18
530
9450
包含围墙外散水
方案一(5x3)
18
530
9450
包含围墙外散水
方案二(5x4)
27
530
14310
包含围栏外散水
方案二(5x3)
20
530
10600
包含围栏外散水
3.4.2 工作内容:
土建围墙包括:挖土、混凝土、回填土、残土外运、场地清理、砖围墙砌筑、砖围墙为1:1水泥砂浆勾缝、防盗大门、散水、二次搬运费。砖围墙、铁栏杆围墙包括二次搬运费。
3.5 地面硬化面积计算及造价计算方法
地面硬化面积指机房外墙与围墙围城的面积。为防止混凝土开裂造成雨水浸泡基础,导致基础下限,在混凝土表面附-6@200钢筋网片,单层双向配置,混泥土厚度为100mm。

3.5.1 工作内容:
(1)对地面进行硬化处理包含水泥、大沙等施工材料,及二次搬运费,以设计图纸为准,每平米120元。
(2) 计算方法:(不含围墙外散水):围墙内径范围内尺寸-桩头尺寸=所需地面硬化。
4.76 x5.91-0.8x0.8x3=26.21平方米 (减去桩头)
造价: 120(审定金额) x26.21=3145.2元。
地面硬化造价比较:
方案类型
地面硬化方量(平方米)
模块化单价(元)
总价(元)
备注
方案一(5x4)
31.6
120
3792
不包含围墙外散水
方案一(5x3)
31.5
120
3780
不包含围墙外散水
方案二(5x4)
52.08
120
6249
不包含围栏外散水
方案二(5x3)
45.79
120
5494
包含围栏外散水
3.6 机柜基础如何优化
机柜基础按照实际方量与模块化单价的乘积作为施工费用,三柜的建议尺寸为1.1 m x 3.2 m x 0.3 m= 1.056 m3,具体费用如下:
造价:4376(审定金额)x1.056 = 4621 元
3.6.1工作内容:
参照铁塔基础整体报价(含材料、预埋管材、人工费、机械台班、运输、二次搬运等);包含工程不可预见的发电、抽水,三通一平等内容增加机柜基础在集团编码表中的说明,基础混凝土及垫层混凝土标号以C15为准;机柜基础工作内容包括:放线定位、平整场地、基坑开挖、支模浇筑垫层混凝土、基础钢筋制作绑扎、、支模浇筑基础混凝土、混凝土养护、基坑回填(应清除杂土,用碎石掺入适量粘土回填且分层夯实,回填土重度不得小于17KN/m3),余土余泥外运(含5公里运距)、场地清理。
3.7 以上方案的总造价与集团标准价格进行比较分析
方案类型
围墙价格
机房,机柜
地面硬化
合计
总部造价
方案一(5x4)
9450
42220
3792
55462
54915
方案一(5x3)
9450
31665
3780
44895
54915
方案二(5x3)
14310
31665
6249
52224
54915
方案二(5x4)
10600
42220
5494
58314
54915

附图

四、动力配套专业
根据中国铁塔股份有限公司发布企业标准Q/ZTT 2103— <室外型一体化机柜技术要求>、<基站配套设施技术要求(征求意见稿)>和<新建配套设备标准汇总册>制定陕西动力配套成本控制措施。
4.1 室外型一体化机柜
4.1.1 单柜模式
单柜模式是指每基站只配置1架室外柜,将通信设备、电源设备、监控设备、蓄电池等均安装于同一室外柜内的基站建设模式。
单柜模式一般应用于满足单一运营商需求的建设场景。

图例1:单柜模式示意图
4.1.2 双柜模式
双柜模式是指每基站配置2架室外柜,将通信设备、电源设备、监控设备、蓄电池等均安装于不同的柜、舱内的基站建设模式。双柜模式一般应用于满足2～3家运营商需求的建设场景。
根据不同的柜体结构,双柜模式分为单柜组合和双联柜两种类型。
单柜组合采用独立的综合柜(1架)和设备柜(1架)组合进行基站建设,各室外柜之间相互独立,可自由拆分。

图例2:单柜组合模式示意图
4.1.3 三柜模式
三柜模式是指每基站配置3架室外柜,蓄电池安装在单一室外柜内,通信设备、电源设备、监控设备等安装于其它的柜、仓内的基站建设模式。三柜模式一般应用于满足3家运营商需求的建设场景。
根据不同的柜体结构,三柜模式分为单柜组合和三联柜两种类型。
单柜组合采用独立的电池柜(1架)和设备柜(2架)组合进行基站建设,各室外柜之间相互独立,可自由拆分。

图例3:单柜组合模式示意图
4.1.4布线要求
a) 室外柜宜采用下进线、下出线方式;
b) 室外柜(舱)内左右两侧应分别设置不少于3个的线缆绑扎点,用于通信线缆和电源线的绑扎;
c) 每室外柜底部左右两侧应分别设置至少4个进出线孔,进出线孔直径宜不小于45mm;
d) 电源线、信号线和光缆宜采用独立的进出线孔,避免相互干扰;
e) 进线孔、过线孔等开孔处应磨光,不能有毛刺锐角等;
f) 进出线孔处应进行密封处理,防止水或小动物进入室外柜
5)接地
a) 综合柜、设备柜、电池柜应分别设置一个接地排,接地排应采用具有防腐涂层的铜排,其截面积应不小于50mm2;
b) 综合柜和设备柜的接地排应预留至少5个M8和10个M6的连接螺孔并配备相应的铜质螺栓,电池柜接地排应预留至少6个M8的连接螺孔和配备相应的铜质螺栓;
c) 室外柜的金属部分应互连并接至接地排,任意两点之间的连接电阻应≤0.1Ω;
d) 柜内所有接地连线应采用外护套黄绿相间的电缆,导线截面积应≥16mm2的铜芯线;
e) 接地连接点应有清晰的接地标识。
4.2 机房配套设备
4.2.1 交流配电箱
交流配电箱主要技术要求参见行业标准:<通信基站用交流配电防雷箱>(YD/T 2060- )。
交流配电箱容量系列:380V/63A、380V/100A、380V/125A、380V/160A。

4.2.2 开关电源
(a)组合式高频开关电源主要技术要求参见行业标准:
-<通信用高频开关组合电源>(YD/T 1058- );
-<通信用高频开关整流器>(YD/T 731- );
-<通信用配电设备>(YD/T 585- )。
(b)组合式高频开关电源容量系列:48V/300A、48V/600A、48V/1000A。48V/300A、48V/600A组合式高频开关电源整流模块容量系列:48V/50A。
(c)开关电源机架
开关电源应满足屏前(单面)维护、靠墙安装或背靠背安装方式要求,并具有足够的操作维护空间,可方便的更换交直流元器件。
机架外形尺寸(长x宽x高)要求:600mm×600mm× mm 、600mm×600mm×2200mm。
应满足上进线、上出线的要求。
4.2.3 综合柜
产品主要技术要求参见行业标准:<通信设备用综合集装架>(YD/T 1819- )。
主要技术要求
(1)机架结构采用封闭式,采用网孔门进行配置。
(2)前开门单面维护、靠墙安装或设备背靠背安装方式。
(3)工作环境温度:-5℃～＋45℃。
(4)机架尺寸(宽x深x高)要求:600mmx600mmx mm、600mmx600mmx2200mm。
(5)机架安装尺寸应符合 19 英寸标准安装要求。
(6)机架内可根据需要灵活安装重要负载单元、次要