2009年某办公楼多联机系统采购及安装招标文件.doc

招 标 文 件项目编号：项目名称：xxx办公楼多联机系统采购及安装（草稿）*市*工程招标有限公司二零零九年七月目 录前附页 投标通知书第一章 招标书-第二章 投标须知-第三章 合同-第四章 招标内容及技术要求-第五章 技术规范-第六章 投标文件表式-第七章 图纸、技术资料及附件-投 标 通 知 书 （乙方）：一、受 *机关事务管理局 （甲方）委托，我公司对*xxx办公楼工程所需 多联机系统设备采购及安装 在国内进行公开招标。投标人资格审查工作业已结束，贵单位资审合格，具备本次招标项目的生产（或施工）能力，现正式通知贵单位参加投标。二、请投标人接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按招标文件的要求详细填写和编制投标文件，并按本招标文件投标须知所规定的时间、地点投标。三、招标人将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，请投标人的法定代表人（或代理人）携带本人身份证及本招标文件规定的其它证件准时出席，否则视为弃权。 *市*工程招标有限公司（公章） 2009年 7 月 27 日第一章 招 标 书受 *机关事务管理局 委托，我公司对*xxx办公楼多联机系统设备采购及安装 在国内进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。1、项目名称：*xxx办公楼多联机系统设备采购及安装2、标书编号： 3、招标范围： 3.1）*xxx办公楼多联机系统施工图深化设计，并负责提供全部系统的施工深化设计和竣工图的图纸资料及相关资料（中标人要提供经工程设计单位审核认可的施工图设计图纸）。 3.2）*xxx办公楼多联机整个系统的运行管理、软、硬件设备、材料供应及工程安装施工承包。3.3）*xxx办公楼多联机系统的调试、开通、验收和维保。3.4）*xxx办公楼多联机系统配合其它系统的联动调试及验收。4、招标代理人：*市*工程招标有限公司5、招标文件发售时间：即 2009 年 月 日起，每日8:3011:00，14:0017:00（法定节假日除外）。6、投标预备会时间及地点：根据需要以传真形式通知各投标单位7、投标文件份数：正本 1 份，副本 3 份。8、投标截止时间： 2009 年 月 日 9:30 时。9、投标地点：*建设工程交易中心（行政服务中心四楼）地址：*建设工程交易中心（行政服务中心四楼）10、开标时间： 2009 年 月 日 9：30 时。11、开标地点：*建设工程交易中心（行政服务中心四楼）地址：*建设工程交易中心（行政服务中心四楼）12、合同签定地点：工程所在地。13、建设地点：14、开标后，评标委员会可能将对投标文件的有关技术或商务内容进行询标，投标人须派授权代表予以答复。15、询标、评标期间任何投标人不得对其投标方案及其报价作实质性的调整，否则将被视为违规，评标委员会有权将其定为废标。16、投标有效期：投标截止日后60日内有效。17、投标保证金及入场费（1）投标单位须随同投标文件向招标人交纳投标保证金 伍 万元人民币（银行汇票或电汇）。开标前单独递交到招标代理公司。无投标保证金的投标文件，招标单位有权拒绝接受。投标人应于2009年 月 日 16：00 时（为到达指定账户时间）前向招标代理单位递交投标保证金，未按规定递交投标保证金的，其投标将被拒绝。A、开户银行：江苏银行*新浦支行银行帐号： 收款人：*市*工程招标有限公司 财务联系人： 财务联系电话：财务科地址：*市新浦朝阳东路人防办大楼5楼建筑设计院财务科 投标单位交纳投标保证金后应及时向代理公司索取收据，收据复印件必须装入投标文件中。 （2）连价服字（2006）36号文：“关于建设工程交易中心收费标准及有关问题的通知”收费标准：建设工程交易综合服务费：以每宗招标项目中标价为计费基础。各类建设工程施工（含装饰装修）及材料、设备采购的招标项目。按照交易中心类别和中标价收取，具体标准见下表。中标价三类二类一类200万元（不含200万元）以下480049505150200500万元（不含500万元，下同）6800715075005001000万元（不含）1000010500110001 10001500万元（不含）1250013500145001 15003000万元（不含）15500165001750030005000万元（不含）18000200002200050001亿元（不含）2300026000290001 5亿元（不含）3100035000390005亿元及以上400004500050000勘察、设计、监理的招标项目，不论交易中心的类别，中标价在10万元（含10万元）以下的，每宗2000元，10万元以上的，每宗3500元。支付比例参照招标发包工程标准执行。*交易中心类别为三类。18、有关本次招标活动的具体问题，可来人、来函(传真)或电话联系。 电 话： 传 真： 联系人： 地址：*市 四楼邮编：222001 *市*工程招标有限公司2009年 7 月 27 日第二章 投标须知一、 总则1、 招标投标工作依据1.1、中华人民共和国招标投标法。1.2、国家七部委联合制定的评标委员会和评标方法暂行规定。1.3、国家七部委联合制定的工程建设项目货物招标投标办法2、 招标方式 本次招标采取公开招标方式。3、 评标办法本次招标采用综合评分法进行评标。4、 适用法律 本次招标及由本次招标产生的合同受中华人民共和国有关的法律、法规制约和保护。5、 投标费用投标人应自行承担编制投标文件及一切与参加投标活动有关的费用。无论投标过程中的作法和结果如何，招标人对上述费用均不负任何责任。6、合格的投标人6.1、投标人合格条件和资质等级要求详见招标公告。6.2、对招标人的资格审查采用资格予审的方式确定合格投标人。二、 招标文件1、 招标文件的构成 招标文件由以下部分组成：（1） 投标通知书（2） 第一章 招标书（3） 第二章 投标须知（4） 第三章 合同（5） 第四章 招标内容及技术要求（6） 第五章 技术规范 （7） 第六章 投标文件表式（8） 第七章 图纸、技术资料及附件（9）本文件及所有按本节第4条发出的补充资料和修改文件。2、 投标文件的响应标书性 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求，按招标文件的要求和规定编制投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标文件对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，否则其投标将被拒绝。3、 招标文件的澄清3.1、投标人购买招标文件后，若有问题需要澄清，应在开标截止日15日前，以书面形式（包括书面文字、传真、电报等，下同）向招标人提出，招标人将以书面形式或以投标预备会方式予以解答，答疑中不标明问题的来源，所有问题的解答将以修改通知的方式书面提供给所有投标人。3.2投标人对本招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果均由投标人自负。4、 招标文件的修改4.1、在投标截止时间前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。4.2、补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。4.3、为使投标人编制投标文件有充分的时间对招标文件的修改部分进行分析、研究，招标人经批准后有权推迟投标截止时间和开标时间，并将此变更书面通知所有购买招标文件的投标人。三、投标报价1、投标报价应是招标文件（包括合同条款及招标人提供的技术资料等）所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。应涵盖除根据招标人要求的工程变更外，招标人在招标文件中所要求的所有工作内容。包含深化设计及服务、工程施工、全部设备、材料、包装费、运杂费（运抵现场）、运输保险费、安装费、调试费、对招标方操作、维护人员培训费、有关部门验收费用、各项有关规费费用、施工期间与其它专业施工的配合或由其它原因所引起的现场配合费及投标人确认需要的其它费用等，直至交付使用所需要的各种费用（包含所有隐含的内容）。本项目为交钥匙工程。2、投标人须按招标文件及招标人提供的技术资料和要求，结合现场踏勘后进行深化设计并绘制满足技术规范要求，适合施工的施工图（以下称白图），根据该施工图编制工程量清单和施工方案，施工组织设计，用于投标报价。招标文件和招标人提供的技术资料和要求是对该工程的最低限度的技术要求，并未对一切技术细节作出规定也未充分引述有关标准的条文。招标人不保证招标文件中对技术要求阐述的准确性和完全性，投标人对招标人提供的技术资料和要求作出的任何推论，误解以及招标人的有关人员口头描述所造成的后果招标人概不负责。投标人应在进行系统和单元设计中，需要对招标人提供的技术资料和要求进行完善，完善的地方要充分说明理由。中标后，投标人应按合同规定的时间，向招标人提供经工程设计单位认可的施工图设计图纸（以下简称蓝图），并编制出与之相对应的工程量清单。编制施工组织设计及施工方案，该工程量清单与投标时提供的工程量清单在描述上应一致（项目编号、特征描述等），变化部分应作专门说明。中标人的蓝图与投标时的白图出现不一致时，招标人将对蓝图的增量部分不作任何费用和价格上的调整；对由于蓝图的减量部分而引起费用和价格的减量作按实调减，对因施工组织设计及施工方案引起的施工增量不予调整，引起的施工减量作相应调减。招标人保留对蓝图在合同实施全过程中，要求投标人为完全满足招标人要求和国家规范、标准完善而作出的变更要求，这种变更要求投标人不应拒绝，投标人并要承担可能发生的费用。3、设备的投标报价：根据招标文件规定的供货和责任范围，投标人应对全套设备及附件进行总报价，总报价包括了合同项下但不仅限于卖方提供技术、设计、制造、包装、采购、运输、交货、技术服务、培训服务、调试、试车和验收等的全部责任和义务。投标人应在投标文件中明确列出所提供的设备及附件的报价在本次招标中所给出的优惠率。4、安装工程的投标报价：投标人应根据招标文件的要求和招标人所提供的技术资料绘制施工图（白图），并根据施工图纸（白图）编制出工程量清单、施工方案与施工组织设计进行安装工程的投标报价。投标人投标报价用的施工图（白图）与中标后提供的施工图（蓝图）有差异，引起费用和价格的差异调整按本节第2条规定。5、投标报价方式：5.1、安装工程的投标报价计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）执行。5.2、可参考的工程计价表和有关文件 5.2.1江苏省相关工程计价表（江苏省安装工程计价表、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引等）5.2.2近期的*市建设工程材料市场参考价5.3、特别提醒投标人，本工程采用固定总价合同，即交钥匙工程（包括工程深化设计、设备采购及安装、调试等至交付使用时所有的一切费用）。5.4、本工程采用固定总价报价方式，投标人应充分考虑工程实施期间设备供货和各类材料的市场风险和政策性调整因素，确立风险系数，计入总报价，一旦中标，投标人的最终投标报价即为合同包死价，除合同另有约定外，价格不予调整。投标人提交的投标文件中报有两个或多个报价，且未声明哪个有效的将作为非响应性投标而予以拒绝。6、投标报价编制要求：6.1、投标人应按招标人提供的技术资料和招标文件中有关技术要求进行符合国家专项设计要求的深化设计，绘制施工图（白图），同时根据施工图（白图）及技术要求编制出所供设备及附件的规格、型号、数量和安装工程量清单进行报价。对于设备报价，投标人应对全部设备及附件进行总报价，并按招标文件中给定的格式报出分项价格，并在所有价格中按要求给出价格明细；对于安装工程投标人以列出的工程项目和工程量计算出并填写单价、合价。此处的单价为综合单价，系指完成工程量清单中一个子目所需的直接费、间接费、利润、税金等一切费用的总和。投标报价时要列出综合单价的详细组价及单价分析表。施工图的设计费用、设备及附件的报价和安装工程分部分项工程量的综合单价将贯穿于投标和工程实施期间，除本招标文件和合同另有约定外，在款项支付、竣工结算中，均不得调整。6.2、投标人应根据本工程和投标人的自身情况，一次性地报出设备及附件的价格（包括明细）和安装工程的分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金。而投标人未作相应报价的，将被认为投标人已经在投标报价的其它项目中作了相应的考虑。6.3、投标人必须到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况（含凿槽开洞等），除合同另有约定外，合同价款均不予调整。中标后任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。施工图不符合施工规范和验收规范要求和不满足招标文件技术要求的变更调整、施工方案或施工组织设计发生的任何变化，增加费用将不予调整，反之将调减相关费用。6.4、投标人在对设备及附件供货及相关伴随服务报价上未单独列明的分项报价将视为该项目的费用已包含在其它分项中；安装工程量清单中的每一个子目均须列出单价、合价，没有填写单价、合价的项目，其费用将被认为已包括在安装工程量清单其它项目的单价、合价中。6.5、投标人在设备及附件供货上按照招标文件规定的商务合同和技术责任进行报价，如投标人作出偏离，应在偏离表中列出，并提供由于偏离所引起的价格差异。在安装工程投标报价时应尽可能详细描述编码对应的项目名称及项目特征。投标人的单价，不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被视为已包括在计价规范所对应的项目编码和项目名称的所有工程内容及完成此项工作内容而必须的各种辅助工作中。6.6、设备及安装工程的售后服务，要详细描述承担售后服务单位的详细情况和承诺维保期满后三年内的收费情况及维保材料供应情况。6.7、投标人应列表说明其使用的全部设备和材料的品牌、规格、型号、品质等级、产地、生产（或加工）厂家及材料购入单价。6.8、招标文件中有暂定价的，投标人须按照招标人所确定的暂定价（不得变动）计算主材费，加上其它除主材之外的一切费用构成综合单价计算合价。结算时招标人按照实际发生的价格对暂定价（主材价）调整价差，价差部分的费用组成（不含规费）不随暂定价材料价格变化而调整。四、投标文件投标文件的组成1、投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2、投标文件、招标人与投标人之间与投标有关的所有往来通知、函件等文书均应使用中文，投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以使用其它语言，但必须附中文译文。除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均采用中华人民共和国法定计量单位。3.投标人的投标文件应包括下列内容：3.1投标函3.2投标担保3.3制造商法人授权委托书3.4投标单位的法定代表人资格证明书（包括联合体各方）3.5投标单位的法定代表人委托代理人的委托书（包括联合体各方）3.6联合体共同投标协议书3.7售后服务承诺书3.8投标报价（包括报价汇总表，设备报价表、设备分项价格表、工程量清单报价表、综合单价分析表等）3.9辅助资料表3.10其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）3.11材料封样及相关资料（如需要）4、投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件表式填写（用不褪色的水笔或用计算机打印，如实填写和提供有关资料）。如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。5、全套投标文件的纸张统一A4纸，个别图表可采用其它规格，投标文件必须标注页码。投标文件均需采用软面胶装，不得采用活页夹等易松散的装订方式。投标担保1、 本工程投标担保方式采用：投标保证金。2、 投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保证金。投标人可于开标前向招标机构递交投标保证金。3、 投标保证金采用以下方式：现金；本票；银行汇票等。4、 投标保证金的退还：4.1、 未中标人的投标保证金在其退回图纸等资料后5日内予以退还（无息）; 4.2、中标人的投标保证金在招标人与中标单位签订合同后5日内予以退还（无息）。5、 如有下列情况发生，投标保证金将被没收：5.1、 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；5.2、 投标人拒绝按规定修正标价；5.3、中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约保证金;5.4、中标人未能在规定期限内与投标人签定合同;5.5、投标人相互串通投标或有其他违法违规行为。勘察现场1、 投标人必须对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标文件的份数和签署1、 投标人必须编制一份投标文件“正本”和招标文件中所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人加盖印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。4、投标人须提供刻有投标文件内容的电子光盘两份。五、投标文件的递交投标文件的密封与标志1、密封：投标人必须将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和副本分别密封。2标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都要写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。投标截止期1、 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。2、 招标人可以按招标文件规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。投标文件的修改与撤回1、 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、 投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按本文件相关条款规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。3、 投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开 标1、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。2、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。5、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理： 1）逾期送达的或者未送达指定地点的。 2）未按招标文件要求密封的。6、投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：6.1无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的。6.2未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。6.3投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。按招标文件规定提交备选投标方案的除外。6.4投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的。6.5未按招标文件要求提交投标保证金的。6.6联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。6.7投标有效期不足的。7、所有拆封的投标文件不论是否中标，均不退还投标人。七、评标1、评标由招标人依法组建的评标委员会负责，并独立开展评标工作。评委会对投标文件进行审查、质疑、评估、比较。2、对投标文件的初审 投标文件有下列情况之一者将被视为无效2.1投标文件未按规定标记、密封。2.2未经法定代表人签署、未按招标文件规定加盖投标人公章、法定代表人印鉴或投标文件正本未能按规定提供原件。2.3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辩认不清。2.4投标人在一份投标文件中，对同一招标项目报有两个或多个价格，且未书面声明以哪个报价为准。2.5投标人与通过资格预审的单位在名称上和法人地位上发生实质性的改变。（投标人资质、投标人的项目经理和联合体组成均不得发生实质性的改变）2.6未按规定交纳投标保证金的。2.7扰乱会场秩序，经劝阻仍无理取闹的。3、评委会将审查每一份投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。实质上响应的投标是指与招标文件要求的全部条款、资质、条件和规格相符，没有重大偏差或保留的投标。所谓重大偏差或保留是指影响招标文件规定的范围、质量和性能；或限制了招标人的权利或投标人义务的内容，而纠正这些偏差或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。评委会判定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。4、如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评委会将予以拒绝，将其作废标处理。投标人不得通过修改或撤销不合要求的偏差或保留而使其投标成为实质上响应的投标。5、评委会将根据招标文件，审查并逐项列出投标文件的全部投标偏差。投标偏差分为重大偏差和细微偏差。法律、法规规章和招标文件未规定作为重大偏差的，一律作为细微偏差。6、属于下列情况之一的为重大偏差，作无效标处理：（1）、投标文件中的投标函未加盖投标人公章及企业法定代表人印章的、或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效委托书（原件）及委托代理人印章的； （2）、未按招标文件要求提交投标保证金；（3）、未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（4）、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（5）、投标人名称或所报项目部主要人员与资格审查时不一致的；（6）、除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，注册建造师与资格予审时不一致的；（7）、投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；（8）、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； （9）、明显不符合技术规范、技术标准的要求；（10）、投标报价超过招标文件规定的最高限价的；（11）、不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；（12）、改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；（13）、改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；（14）、未按招标文件要求提供投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统；（15）、投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；（16）、投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；（17）、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；（18）、经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；（19）、组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。 评标委员会应当依据法律、法规、规章和招标文件的规定认定重大偏差，不得随意确定无效标书。8、投标人的投标文件出现错误时，按下列原则进行8.1文字与图表不符，以文字为准；8.2单价与总价不符，以单价为准；8.3大写与小写不符，以大写为准；8.4正本与副本不符，以正本为准；8.5折扣数与折扣率不符，以折扣率为准。9、评委会将按上述原则将投标人投标文件中的错误加以修正。修正后的结果应经投标代表签字认可，并对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的结果，则其投标将被拒绝。10、评委会将允许修正投标文件中不构成重大偏差的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，但这些修改不能影响任何投标人相应的名次排列。11、详细评审11.1经初步评审合格的投标文件，评委会将对其技术部分和商务部分作进一步评审和比较。11.2本次评标采取综合评分法（满分100分），分值组成及分配如下：一、技术标 （50分）1. 对招标文件的技术标响应程度（20分）a) 室外机风扇电机变频调节级数在30级以上得5分，15级30级得3分，15级以下得1分。b) 变频器变频调节级数在100级以上得5分，80100级得3分，5080级得2分，50级以下得1分。c) 单个模块所有压缩机全部采用直流变速压缩机得3分，其余不得分。d) 采用环境友好的R410A冷媒2分e) 室外机核心零部件（压缩机、变频器、电脑板）须由设备制造商设计和生产，提供品牌、产地清单，压缩机、变频器、电脑板原装进口的得3分，其余酌情扣分。f) 室内机核心零部件提供品牌、产地清单，最优得2分，其余酌情扣分。2. 设备的先进性、安全性、稳定性和可靠性（14分）a) 室内机和冷量21000大卡以下室外机模块有3C认证，冷量21000大卡以上的室外机模块提供CQC认证，得2分。b) 投标设备须具有中国质量认证中心颁发的中国节能产品认证证书得2分，没有的不得分。c) 提供国家压缩机制冷设备质量监督检验中心出具的检验报告，以10HP外机为参考的制冷综合性能系数须大于4.0得5分；3.84.0得3分，3.8以下得1分。d) 系统在任何一台压缩机出现故障的情况下，其余压缩机全部可以继续工作，提供后备运转的得5分，其余不得分。3. 设备的主要性能指标（6分）a) 室外机启动电流（2分）：启动电流最低者得2分，其余酌情扣分。b) 室内机的耗电量（2分）：以四出风制冷量5.6KW室内机为标准，耗电量最低者得2分，其余酌情扣分。c) 室内机的噪声值（2分）：以四出风制冷量5.6KW室内机中档风量噪声为标准，噪音最低者得2分，其余酌情扣分。4. 质保期及售后服务保证措施（5分）5. 施工组织计划（5分）二、商务标(50分)投标单位的投标价格的平均数的97%（算术平均数精确到人民币元）为基准价，各投标人的报价与基准价相比较，每高于基准价1%在基准分50分的基础上减0.50分、每低于基准价1%在基准分50分的基础上扣0.25分，不到1%的按比例计算（计分时保留小数点后2位）。价格基准分50.00分。12、招标人根据上述评标要素，综合评价出中标优选方案，确定投标人对招标内容是否中标。最低的投标报价不作为中标的必要条件。13、评标过程的保密13.1开标后，直到宣布中标人为止，凡是与审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标建议等，均不得向投标人或与评标无关的其它人员透露。13.2投标人试图影响评标或授予合同方面的任何尝试，可能导致该投标人的投标被废弃。14、投标的澄清14.1为有助于对投标文件的审查、评价和比较，招标人有权要求投标人对投标文件中含义不明确的内容进行澄清；14.2投标人有责任按照招标人通知的时间、地点指派专人进行答疑和澄清，有关澄清的内容应以书面形式提交，但不得对投标内容进行实质性修改。14.3在确定中标人之前，投标人不得与招标人就投标价格和投标方案等实质性内容进行谈判。八、定标1、定标标准1.1评委会推荐的中标候选人应能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；1.2能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格相应合理而且性价比较高，但是投标报价低于成本的除外。2、定标原则及方法2.1评委会成员将按招标文件规定的评标方法、评标要素对每一份投标文件进行详细评审和综合比较，在不受任何单位及个人干预的情况下独立发表意见，详实填写评标资料及授标建议，择优评价出中标候选人，推荐第一中标人，第二中标人，第三中标人；评委所填评标资料需由评委本人签名。2.2汇总评委会所有成员的授标建议，根据得分的多少推荐出第一中标人、第二中标人、第三中标人等。2.3完成评标后，评委会将拟定书面评标报告并经全体评委签字认可。对评标结论持有异议的评委会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评委会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评委会应当对此作出书面说明并记录在案；2.4评委会将已经签署的评标报告提交招标人，并抄送招标办审查后备案；2.5招标人将确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标或因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人；2.6排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。招标人也可以授权评委会直接确定中标人；2.7评标和定标工作将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能完成的，招标人可依照招标文件的规定执行；2.8招标人及评委会对未中标人的落标原因不作任何解释。3、资格后审3.1招标人将对所选择的提交了相应合理且性价比较好的中标候选人是否有资格能圆满地履行合同做出进一步确认；3.2上述确认将考虑投标人的财务、技术和生产能力。并进一步核实投标人按招标文件规定提供的资格审查的证明文件以及招标人认为合适的其它文件资料；3.3如果投标人被确定为不具备执行合同的能力，招标人将报请招标办审查确认，经同意后将上述投标人的投标废弃。在该情况下，招标人将考虑按同样的程序审查下一个中标候选人。4、授予合同时变更数量的权力4.1招标人在向拟定的中标人授予合同时有权根据实际情况对“招标书”中的设备数量和服务予以适当增加和减少。4.2招标人在授予合同前的任何时候经招标办批准仍保留拒绝任何投标和取消所有投标的权力。而且无须向受影响的投标人解释这样做的原因。九、中标通知书1、 确定中标单位后，招标人将进行招标公示，公示两个工作日，如无异议，招标人将以书面形式通知中标人，中标通知书由招标人拟写签章，同时通知其它所有未中标人取回投标保证金。2、 中标通知书将是合同的一个组成部分，对招标人和中标人具有同等的法律约束力。3、 中标单位收到中标通知书后，应在30日内与招标人签定施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。十、签订合同1、 中标人应按中标通知书指定的时间、地点派代表前来与招标人依照中华人民共和国合同法具体商谈签订技术、商务合同。2、 招标文件、中标人的投标文件及澄清文件等，均为签订合同的依据，并作为合同的有效组成部分。十一、纪律与监督1、任何人不得弄虚作假，欺骗招标、投标、评标和定标工作。任何人不得行贿受贿，不得举办或参加影响公正招标、评标等任何活动，不得采取有碍招标、投标、评标和定标的方式干扰招标等工作。2、严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄漏与招标、评标工作有关的信息。3、投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其它投标人参与正当投标。4、开标后，直到宣布中标为止，凡是与审查、澄清、评价和比较投标文件的有关资料及优选方案等，均不得向投标人或与评标无关的其它人员透露。5、投标人试图影响评标或授予合同方面的任何行为，可能导致该投标人的投标被废弃。6、若发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标或中标资格。第三章 合 同第一部分 协议书格式发包人（买方全称） 承包人（卖方全称） 联合体方（单位全称） 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程供货及施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：*xxx办公楼多联机系统采购及安装 工程地点： 工程内容： 1）*xxx办公楼多联机系统施工图深化设计，并负责提供全部系统的施工深化设计和竣工图的图纸资料及相关资料（中标人要提供经工程设计单位审核认可的施工图设计图纸）。 2）*xxx办公楼多联机整个系统的运行管理、软、硬件设备、材料供应及工程安装施工承包。3）*xxx办公楼多联机系统的调试、开通、验收和维保。4）*xxx办公楼多联机系统配合其它系统的联动调试及验收。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）