公共卫生中心灾后重建工程项目监理规划.doc

目 录
一． 项目概况 …………………………………………………………2
二． 监理工作依据………………………………………………………5
三． 监理工作目标………………………………………………………8
四． 监理工作范围………………………………………………………10
五． 监理工作内容………………………………………………………10
六． 项目监理机构组成形式……………………………………………19
七． 项目监理机构的人员配备计划……………………………………19
八． 项目监理机构的人员岗位职责……………………………………20
九． 监理工作程序………………………………………………………24
十． 监理工作方法及措施………………………………………………38
十一． 监理工作制度……………………………………………………44
十二． 施工监理与施工安全……………………………………………51
十三． 建筑节能工程监理………………………………………………53
十四． 监理设施…………………………………………………………55

前 言
本监理规划是我公司在接受了业主的委托之后，根据委托监理合同编制的。
本监理规划是对 湖南省对口支援理县灾后重建工程六标段理县公共卫生中心项目 工程监理部全面开展工程监理工作的指导性文件。是本工程监理项目目标控制的依据。
施工阶段的监理工作主要是搞好施工阶段的工程安全控制、工程造价控制、工程质量控制、工程进度控制及工程进度拨款签认和协调工作，并协助建设单位进行合同管理，分析各施工阶段合同的执行情况，按施工阶段或在项目结束时为合同双方公正地提供有事实根据的分析资料。
本规划是以《建设工程监理规范》和国家颁布的有关文件以及施工承包合同为依据，结合项目的具体情况进行编制的。
本公司坚持独立、自立地开展监理工作和守法、公正、科学、诚信的执业原则，实行严格监理、热情服务、秉公办事、求实高效的服务宗旨，向业主承诺全面履行委托监理合同。根据工程建设监理条例的要求，对 湖南省对口援建理县灾后重建工程六标段理县公共卫生中心项目 施工阶段的安全、质量、进度、造价四大目标进行控制。监理部将与建设单位、代建单位及承包单位一起，为实现工程总目标而努力。

一、项目概况
1．1. 工程概况
建设单位: 湖南省对口支援理县灾后重建工作队
代建单位：湖南省轻工纺织设计院
设计单位: 湖南省建筑工程集团设计研究院
勘察单位：德阳地质勘察设计院
施工单位: 湖南省建筑工程集团总公司
监理单位: 湖南湖大建设监理有限公司
建筑名称: 湖南省对口支援理县灾后重建工程六标段理县公共卫生中心项目
建设地点: 四川省阿坝州理县杂谷脑镇小学原址
建设投资: 总投资约1679.63万元
建设周期: 约 个月
计划开工日期:初定2009年 5 月
计划竣工日期:初定 年 月
工程规模（如下）：
理县公共卫生中心
名称
占地面积
建筑面积
层数
建筑高度
结构形式
基础类型
理县公共卫生中心
2022㎡
8982㎡
局部4层
地上5层
19.35m
框剪
独立基础
局部钢筋砼条形基础
钢筋砼挡土墙
1．2.设计简况
本工程耐火等级为二级；防水等级为Ⅱ级；设计使用年限为50年；抗震设防烈度为8度，设计地震分组为第二组，建筑场地类别为Ⅱ类，剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为二级；结构安全等级均为二级，地基基础设计等级为丙级。
1、基础工程：本工程主要采用钢筋砼独立基础、局部有钢筋砼条型基础墙、钢筋砼挡土墙。
2、主体结构：现浇钢筋砼基础、梁、板、柱砼强度等级均为C30，垫层为C15，过梁、圈梁、构造柱等砼强度为C25；钢筋主要采用HRB335、HRB400级钢筋；砌体主要采用A5.0加气砼砌块，Mb5.0混合砂浆砌筑，女儿墙部分砂浆强度为Mb7.5；正负零以下采用页岩Mu10烧结砖，Mb7.5水泥砂浆砌筑；生物安全实验室部分墙体采用彩钢板分隔墙。
3、装饰及装修
楼地面：地面砖、水磨石、水泥砂浆等楼地面；内墙：混合砂浆外刷乳胶漆、釉面砖内墙面；顶棚：混合砂浆外刷乳胶漆；外墙：油漆、面砖外墙；外墙保温：采用聚苯乙烯泡沫塑料板保温外墙保温系统；窗：塑钢中空玻璃窗；门：塑钢门、成品木门、彩钢板门、防火门等。
4、屋面防水及保温
刚性上人屋面防水及保温做法为1:2.5厚20mm的水泥砂浆找平，3mm厚SBS改性沥青防水卷材，60mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板，干铺石油沥青油毡一层，40mm厚细石砼找平内配双向钢筋网。
卷材防水屋面及保温做法为1:2.5厚20mm的水泥砂浆找平，3mm厚SBS改性沥青防水卷材，60mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板，聚酯纤维无纺布，保护层。
5、安装部分
（1）给水系统：本工程给水水源由西、南两面的市政管道各引入一条DN150的管道并在院内并成环。给水系统统一利用城市自来水压力直接供水，系统采用下行上给式。本工程热水用水点少，在需要热水的地方采用电热水器供给。生活冷给水管采用PSP钢塑复合压力管，内外双热熔连接；生活热水管采用PPR塑铝稳态管，热熔连接。
（2）排水系统:本工程室内排水采用污、废水合流排水系统，医疗及生活废水经化粪池处理，再排至医院污水处理站，达到排放标准后城市排水管道。屋面雨水均采用内排水系统，经雨水斗和室内排水管排至室外雨水井，由小区雨水管汇集后排至市政雨水管。排水管、雨水管及悬吊管排水管采用硬聚氯乙烯管PVC-U，承插连接；室外排水管采用HDPE双壁波纹管，特制管件连接。
（3）消防系统：本工程地下设200m3消防水池，消火栓泵二台（一用一备），楼顶设18m3消防水箱一座，室内设消防栓给水网管，由消火栓泵供水，水平干管和竖向立管构成环状，上环网设在屋顶层，下环网设在地下一层及室外；室外设一套SQX150-1.6型地下式消防水泵结合器，分别与室内消火栓给水管网相连。消防栓给水管道采用内外壁热浸镀锌焊接钢管，DN<100mm采用丝扣连接，DN>100mm采用沟槽式机械接头连接。
（4）自动喷淋系统：自动喷淋系统按中危险级Ⅰ级设计。在各层均设置自动喷水灭火系统。自动喷淋系统给水管采用内外浸镀锌钢管，DN<100mm采用丝扣连接，DN>100mm采用沟槽式机械接头连接。
（5）电力照明系统:本工程电源采用由城市变电站引来一路10KV电源，另设一台250KW加柴油发电机备用；在室外设置一台630KVA箱式变电站，负责全楼照明、动力、空调及医疗设备用电；低压配电系统采用TN-C-S系统,电压380/220V放射性和树杆式相结合的供电方式；普通电缆采用YJV-0.6/1KV型电力电缆，消防设备及事故照明用电回路的电缆采用ZR-YJV-0.6/1KV阻燃型电力电缆；室内主干线采用BV线穿阻燃塑管沿墙垂直暗敷设，或穿墙埋地敷设，支线均采用阻燃塑管暗敷设，消防设备电气路线明设时应穿有防火保护的金属管或封闭式的金属线槽。
（6）弱电部分:本工程弱电部分包括网络布线系统、有线电视系统、背景音乐、门禁、监控系统；本工程只负责管线预埋，安装调试由专业公司负责。
（7）防雷接地:本工程防雷按二类建筑物设计。避雷线采用φ10在屋面或女儿墙顶粉灰层内暗敷设，引下线利用砼柱两根对角主钢筋不小于φ16焊通，下端连接基础梁的两根主钢筋；外墙下引线在室外地面下1m处焊出一根40×4的热镀锌扁钢，伸出室外墙1m，共四处。
（8）火灾自动报警系统:本工程采用两总线制智能型火灾自动报警系统及联动控制系统;消防控制室设在一层，报警装置由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器，打印机、消防直通对讲电话设备和电源设备组成；导线采用阻燃铜芯塑料线在沿金属线槽敷设，水平线均穿薄壁钢管在现浇层暗敷，消防电话和消防广播须分别单独穿管敷设。
二、监理工作依据
2．1、监理依据
2．1.1 国家批准的工程项目建设文件
已批复的规划方案
四川省计划委员会批文
湖南省对口支援理县灾后重建工程二标段理县人民医院项目设计图纸
2．1.2 法律、法规和行政规章，主要有：
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国安全生产法》
《建筑工程质量管理条例》
《工程建设监理机构规定》
2．1.3　国家工程建设强制性技术标准
《强制性条文（房屋建筑部分）》
《建设工程监理规范》GB50319-2000
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001），
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
《工程测量规范》（GB50026-93）
《地基基础工程验收规范》（GB50202-2002）
《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95)
《混凝土及预制混凝土构件质量控制规程》(CECS40:92)
《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2003）
《水泥细度检验方法筛析法》（GB.T1345-2005）
《钢筋焊接及验收规范》(JGJl8-2003)
《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003 ）
《建筑水泥》（GB/T3183-97）
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2001)
《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》（GB13014-1991）
《钢筋混凝土用热扎光圆钢筋》（GB13013-1991）
《建筑工程冬期施工技术规程》（JGJ104-97）
《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
《屋面工程技术规程》（GB50345-2004）
《合成高分子防水卷材屋面工程应用技技术规程》（DBJ08-17-90
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》(GB50212-2002)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GBT50354-2005）
《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）
《外墙涂料工程施工及验收规范》（DBJ08-205-92）
《电焊条》（GB/T5117-95）
《外墙涂料工程应用技术规程》(DBJ/T08-504-2000)
《建筑塑料门窗工程技术规程》 (JGJ 103-2006)
《门、窗框用硬聚氯乙烯(PVC)型材》（GB/T8814-98）
《给排水构筑物施工及验收规范》(GBJ141-90)
《建筑排水室外埋地硬氯乙烯管道安装》（DBJ/T08-93-2000）
《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》(GB50242-2002)
《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）
《给水用硬聚氯乙烯(PVC)管材》（GB/T10002.1-96）
《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（DBJ08-42-95）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《电气装置安装工程照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）
《电气装置安装工程 电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-2006）
《电气装置安装工程 旋转电机施工及验收规范》（GB50170-2006）
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）
《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范》（GB50255-96）
《电气装置安装工程1kV及以下配线工程施工及验收规范》（GB50258-96）
《建筑排水硬聚氯乙烯管道室外埋地工程技术规程》（DBJ08-305-96）
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
《通风管道技术规程》（JGJ 141-2004
《电梯安装验收规范》GB10060-93
《电梯操作装置、信号及附件》JG5009-92
《电梯技术条件》GB/T10058-1997
《电梯制造与安装安全规范 》（GB7588-2003）
《电梯T型导轨》JG/T5072.1~2-1996
《电梯试验方法》GB／T 10059—1997
《电梯曳引机》GB／T 13435—92
《电梯用钢丝绳》GB 8903—88
《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》GB／T 7025．2—1997
《交流电梯电动机通用技术条件》GB 12974—91
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）
《施工现场安全生产保证体系》（DBJ08-903-98）
《建筑机械使用安全操作规程》（JGJ33-2001）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001)
《智能建筑设计标准》GB/T50314—2000
2．1.4 合同文件
建设单位与监理单位签订的建筑工程监理合同；
建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同和其他工程建设合同。
2．1.5 设计文件
规划红线图；
地质勘察资料；
施工图纸和设计说明书及变更设计文件；
设计单位指定的国家标准设计图集及地区标准图集；
设计交底、图纸会审纪要。
2．1.6 建设单位提出的变更要求

三、监理工作目标
3．1、质量控制目标
本工程质量等级要求达到国家标准合格工程，严格按国家及地方的施工规范和质量标准及设计要求进行工程监理，具体要求参见表4-1。

质 量 控 制 目 标 表
表4—1
序号
子项目名称
质量目标
目 标 要 求
1
地基与基础
工程
合格
(1)所有分项工程必须符合GB50202—2002建筑地基基础工程施工质量验收规范。
(2)地下卷材防水工程及防水砼必须优良，保证不渗漏。
2
主体工程
优良
(1)所有分项工程必须符合GB50204—2002砼结构工程施工质量验收规范。
(2)钢筋、砼、模板工程必须优良，分项工程优良项目>50%。
(3)主体结构保证项目必须优良。
3
建筑装饰
装修工程
优良
(1)所有分项工程必须符合GB50210—2001建筑装饰装修质量验收规范。
(2)地面面层与基层的结合必须牢固，无空鼓、裂纹麻面、起砂，颜色协调，无污染。
(3)门窗表面光洁平整，无槎、创痕、毛刺、缺棱、掉角等，门窗表面洁净，无划痕碰伤，无锈蚀。
(4)内、外墙装饰每一道工序先作样板，鉴定合格后，方能大面积施工。
4
建筑
屋面工程
优良
(1)所有分项工程必须符合GB50207—2001屋面工程施工质量验收规范。
(2)屋面防水层完成后，进行浇水试验观察无渗漏。
5
建筑给排水
工程
合格
(1)所有分项工程必须符合GB50242—2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范。
6
建筑电气
工程
合格
(1)所有分项工程必须符合GB50303—2002建筑电气工程施工质量验收规范。
(2)成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装分项工程必须优良。
7
智能建筑
工程
合格
(1)所有分项工程必须符合GB/T50314—2000智能建筑设计标准。
8
室外工程
合格
(1)所有分项工程必须全部合格。
3．2、进度控制目标
以施工合同中所约定的总工期为总的控制目标
3．3、造价控制目标
以本工程建设单位与承包单位正式签订的施工承包合同所确定的总价款为依据。
3．4、安全控制目标
1) 杜绝因工重伤、死亡事故的发生，杜绝机械设备事故发生。
2) 负伤频率控制在6‰。
3) 不发生火灾、中毒、环境污染事件
4) 施工现场确保安全文明达标工地；
5) 重大安全隐患整改率100%；
6) 保持现场的环境整洁，施工道路无淤泥、无积水，并保持畅通；
7) 施工现场保持无噪音的天数达全部工期天数的90%。
3．5、合同管理目标
协助业主商签工程承包合同，通过对合同执行情况的跟踪管理，维护业主的利益，尽力避免索赔，调解合同争议，确保合同依法执行，实现合同的目标。
3．6、信息和档案管理目标
通过各种报表、例会、工程记录等动态管理，为业主提供可靠的决策依据。施工中及时收集、整理工程监理资料，为业主归档备案工作提供全面可靠的资料。
3．7、组织协调目标
通过每天碰头会、每周监理例会，每月监理工作总结交流会等及时研究解决工程中存在的施工质量、进度等问题，协调建设各方的关系，减少纠纷、增进各方的团结合作，确保工程的顺利完成。
3．8、服务工作目标
监理工作中做到“规范、科学、精心、热情”服务。依据国家法规和监理合同，全面实现业主的委托业务，业主满意度达90%以上。

四、监理工作范围
按照监理委托合同规定的项目（施工阶段的监理）包括：含基础工程、主体工程、装饰工程、给排水、强弱电、暖通、消防、电梯、室内外配套工程等的全部监理。自监理委托合同签定之日至工程竣工验收的工程安全、质量、进度、投资控制，合同管理、信息管理及项目施工阶段有关协调工作。

五、监理工作内容
5．1、根据专业工程特点制定监理工作程序
制定监理工作程序应体现事前控制和主动控制的要求；制定监理工作程序应结合工程项目的特点，注重监理工作的效果。监理工作程序中应明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限；当涉及到建设单位和承包单位的工作时，监理工作程序应符合委托监理合同和施工合同的规定。在监理工作实施过程中，应根据实际情况的变化对监理工作程序进行调整和完善。
5．2、认真做好施工准备阶段的监理工作
5．2.1在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
5．2.2 项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。
5．2.3 工程项目开工前，总监理工程师应组织现场监理负责人审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。 施工组织设计(方案)报审表应符合 A2表的格式。
5．2.4 工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容：
①质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；
②质量管理、技术管理制度；
③专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
5．2.5 分包工程开工前，现场监理负责人应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 分包单位资格报审表应符合 A3表的格式。
5．2.6 对分包单位资格应审核以下内容：
①分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证。
②分包单位的业绩；
③拟分包工程的内容和范围；
④专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
5．2.7 现场监理负责人应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，现场监理负责人对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：
①检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；
②复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。
施工测量成果报验申请表应符合A4表的格式。
5．2.8第一次工地会议应包括以下主要内容:
①建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；
②建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；
③建设单位介绍工程开工准备情况；
④承包单位介绍施工准备情况；
⑤建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；
⑥总监理工程师介绍监理规划的主要内容；
⑦研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。
5．2.9 现场监理负责人应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位：
①、施工许可证已获政府主管部门批准；
②、施工组织设计已获总监理工程师批准；
③、承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；
④、进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求；
5．2.10 工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。
5．2.11 第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。
5．3、工地例会
5．3.1 在施工过程中,总监理工程师应定期主持召开工地例会。会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。
5．3.2 工地例会应包括以下主要内容：
①检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因；
②检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施；
③检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；
④检查工程量核定及工程款支付情况；
⑤解决需要协调的有关事项；
⑥其他有关事宜。
5．3.3 总监理工程师或现场监理负责人应根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。
5．4、 工程质量控制工作
5．4.1 在施工过程中,当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经现场监理负责人审查，并应由总监理工程师签认。
5．4.2现场监理负责人应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,审核同意后予以签认。
5．4.3当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，现场监理负责人应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。
5．4.4项目监理机构应对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。
5．4.5 现场监理负责人应从以下方面对承包单位的试件养护室进行考核：
①试验室的资质等级及其试验范围；
②法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；
③试验室的管理制度；
④试验人员的资格证书；
⑤本工程的试验项目及其要求。
5．4.6 现场监理负责人应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。
　　对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。
　　工程材料/构配件/设备报审表应符合 A9表的格式；监理工程师通知单应符合B1表的格式。
5．4.7 项目监理机构应定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。
5．4.8总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，现场监理负责人应安排监理员进行旁站。
5．4.9 现场监理负责人应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。
　　对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。
　　隐蔽工程报验申请表应符合 A4表的格式。
5．4.10现场监理负责人应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认；总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。
5．4.11 对施工过程中出现的质量缺陷，现场监理负责人应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。
5．4.12 监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表,宜事先向建设单位报告。
5．4.13 对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。
　　总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。
5．5、工程造价控制工作
5．5.1、项目监理机构应按下列程序进行工程计量和工程款支付工作:
①承包单位统计经现场监理负责人质量验收合格的工程量,按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表；
　　工程款支付申请表应符合A5表的格式。
②现场监理负责人进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定；
③总监理工程师签署工程款支付证书,并报建设单位。
5．5.2、项目监理机构应按下列程序进行竣工结算：
①承包单位按施工合同规定填报竣工结算报表；
②现场监理负责人审核承包单位报送的竣工结算报表；
③总监理工程师审定竣工结算报表, 与建设单位、承包单位协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设单位。
5．5.3、 项目监理机构应依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并应制定防范性对策。
5．5.4、总监理工程师应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案，并宜在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。
5．5.5、项目监理机构应按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计量和工程款支付。
5．5.6、现场监理负责人应及时建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施，并应在监理月报中向建设单位报告。
5．5.7、现场监理负责人应及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。
5．5.8未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。
5．6、工程进度控制工作
5．6.1、项目监理机构应按下列程序进行工程进度控制:
①总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划；
②总监理工程师审批承包单位编制的年、季、月度施工进度计划；
③现场监理负责人对进度计划实施情况检查、分析；
④当实际进度符合计划进度时，应要求承包单位编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进度时，现场监理负责人应书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。
5．6.2、现场监理负责人应依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，经总监理工程师审定后报送建设单位。
5．6.3、 现场监理负责人应检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况，当发现实际进度滞后于计划进度时，应签发监理工程师通知单指令承包单位采取调整措施。当实际进度严重滞后于计划进度时应及时报总监理工程师，由总监理工程师与建设单位商定采取进一步措施。
5．6.4、总监理工程师应在监理月报中向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况，并提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及其相关费用索赔的建议。

5．7、合同管理
5．7.1协助建设单位与承包单位等签订本工程有关的各类合同（施工、材料、设备订货等），参与各类合同的谈判，对有关经济、技术条款进行审查，维护各方利益，减少日后合同纠纷和工程索赔；
5．7.2按建设单位的授权，对各类合同进行跟踪管理，检查、监督依法执行合同条款；
5．7.3协助建设单位处理与本工程有关的索赔事宜及纠纷事宜。
5．8、信息与档案管理
5．8.1建立本工程的信息管理系统。总监负责建立工程监理日志制度，每日监理碰头会等信息，详细记录监理情况，施工人员动态，材料、机械设备进场使用情况，工程质量控制、进度控制及其他工作情况，并辅以计算机辅助管理，确保监理活动、施工情况原始记录资料的准确性、完整性，为编写监理月报等提供正确讯息；
5．8.2及时收息、整理和保存本工程项目的各类信息，向建设单位提供本工程项目的监理信息，定期不定期的提供各类监理报表，如监理月报，各类审批表，会议纪要等等；
5．8.3建立工程会议制度，如总监主持的每周工地例会，工程专题会（如事故处理会）等协调解决工程有关问题，整理各类会议记录，重要问题及时通报建设单位；
5．8.4做好本工程有关的各类监理档案
●工程材料、构配件、设备等质量合格证明资料和检验资料
●旁站记录表
●监理通知
●设计变更通知
●不合格工程整改通知
●工程检验认可书，隐蔽工程、检验批、分项（子分项）工程、分部（子分部）工程、单位工程验收资料
●工程暂停指令；停工指令；复工指令等
●工程款支付凭证
●单位工程施工进度计划审批表
●延长工期审批表
●索赔审批表
●工程移交证书；工程评估；监理总结；须移交的有关监理资料
●其他监理讯息档案资料，如事故调查、分析、处理资料等
5．9、组织协调
5．9.1建立工地例会制度，通过碰头会，每周监理例会等定期不定期的协调会，及时解决工程中存在的质量、进度等问题，协调建设各方的配合关系，协助建设单位处理有关问题；
5．9.2协助建设单位向各建设主管部门（质检、安检、环保、消防等）办理各项审批手续，主动接受政府有关领导部门的指导；
5．9.3协调建设单位与承包单位的合同纠纷和工程索赔等问题；
5．9.4处理各种与本工程项目有关的纠纷事宜。
5．10、 竣工验收
5．10.1、总监理工程师应组织现场监理负责人，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。
5．10.2、 项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，项目监理机构应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。
5．11、工程质量保修期的监理工作
5．11.1、 监理单位应依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围和内容开展工作。
5．11.2、 承担质量保修期监理工作时，监理单位应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。
5．11.3、 监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。

六、项目监理机构组织形式
6.1、监理组织结构形式图
总监理工程师 李学敏

电 气 一人
一人
监理员一人
一人
土 建 二人
给排水 一人
一人
信息、合同管理一人

七、项目监理机构人员配备计划
7.1、监理人员名单
序号
姓名
性别
职称
监理证号
职务
1
李学敏
男
工程师
注册国证
总监理工程师
2
赵锋祥
男
工程师
注册国证00189640
总监代表
3
康华
男
工程师
湘监工字第X040175
土建监理工程师
4
杨灿
男
工程师
湘监协2007H
水电监理工程师
5
张双全
男
工程师
培证字第0518119
资料员兼监理员
6

八、监理人员的岗位职责
初拟各级监理人员的职责如下，在本工程监理过程中，将根据工程需要进行适当的调整。
8．1、总监理工程师（简称总监）岗位职责
1) 主持监理部的工作负责监理人员的考勤、考绩、调配、调换，做好内部管理工作；
2) 组织领导项目监理部全体人员按监理合同要求，全面完成监理工作，组织贯彻执行有关的法规、规程、规范，标准和公司、项目部制定的制度；
3) 保持与建设单位的密切联系，了解其要求，并负责落实。定期或不定期向建设单位报告项目实施情况；
4) 协助建设单位进行施工招标工作，参加合同谈判，负责合同管理，调解合同争议。
5) 负责编制监理规划，主持编制监理实施细则，并组织实施。组织交底并做好交底记录；
6) 组织建立受监项目的进度、投资、质量控制和信息、合同管理的系统，组织编制管理制度、工作计划，组织实施与协调，负责检查与考核；
7) 组织监理人员熟悉设计文件和对施工图设计和设计变更进行审核；
8) 协助建设单位主持施工图会审和技术交底。签发工程变更单；
9) 组织审查承包单位的质量保证体系和所提交的施工组织设计、施工技术措施、作业指导、施工进度计划、施工质量保证措施和安全、文明施工措施；
10) 审查分包单位的资质，特殊工种人员的岗位证书；
11) 审查承包单位开工、竣工申请报告，签署开工、停工、复工指令；
12) 协助项目法人主持第一次工地会议，协助项目法人主持召开由施工、监理、设计和项目法人参加的调会，解决施工中存在的问题；
13) 对施工现场进行巡视，及时掌握工程情况，检查、分析工程质量、进度和投资的实际控制情况，及时发现问题，确保对三大目标的控制。
14) 签发项目监理部对外发出的请示、报告、报表、工程联系单等文字材料；
15) 审签承包单位提交的已完工程量报告、工程款申请、支付证书和竣工结算；
16) 参加重大质量和安全事故的调查和处理措施方案的审查；
17) 组织工程项目的中间验收，审核签认竣工申请，主持工程项目的竣工预验，参加项目的竣工验收，审核并签署项目的竣工资料；
18) 组织编制并签发监理月报和质量评估报告，签验监理日记和旁站监理记录；
19) 负责项目的合同管理工作，调解合同争议，协调各方关系。审核、签署索赔、调价和工程延期审批表；
20) 主持每周一次的监理工地例会，检查和协调监理工作；
21) 负责组织编写监理工作总结和监理业务手册；
22) 定期或不定期向公司报告监理部工作。
8．2、总监代表岗位职责
1) 协助总监组建项目监理部，提出建立项目监理部的各项工作制度；
2) 负责项目监理部日常管理工作和服务工作；
3) 协助总监保证监理合同的全面履行，督促规划的实施，对工程进度、质量、造价进行动态控制；
4) 负责监理月报的编制，交总监审查后，每月6日前发出。
5) 负责建立监理部的信息管理系统，制定信息管理制度、负责信息工作的监督检查；
6) 编写和初验监理实施细则，组织交底并做好交底记录；
7) 签验监理日记、旁站监理记录，收集反馈信息，组织工程整改复验；
8) 负责工地会议的会议记录和的整理、发放的管理工作；
9) 负责向委托单位移交资料的组织和