铝合金门门窗招标文件.doc

XX铝合金门窗工程招标文件项目名称：XX铝合金门窗工程建设地点XX路以北发包单位：XX房地产开发有限公司 经 办 人：XX电 话： 联系地址：XX房地产开有限公司2015年6月招标文件目录 第一部分 投标邀请函第二部分 综合说明第三部分 投标书编制说明第四部分 开标及定标第五部分 附件 附件1：投标承诺书 附件2：技术要求 附件3：投标书：工程量清单报价表 附件4：单价分析表 附件5：深化的招标图纸 附件6：拟定合同主要条款 第一部分 投 标 邀 请 函 ：经市场调查研究、资格审查评议，诚挚邀请贵公司参加XX铝合金门窗工程的投标；请贵司委派代表到佛山城光房地产开发有限公司成本部领取该项目的招标文件及相关资料。注意事项：1. 委派代表必须持有效证明其代表身份的证明文件；2. 参与代表须持本邀请函原件；3发标时间： 2015 年 月 日 16 时 00 分前 ；4. 投标保证金： 50 万元，截至 2015 年6 月 5 日 17时 前转入招标人指定的帐户；5. 招标答疑时间： 2015 年 6 月 3 日；6. 回标时间： 2015 年 6月 8日 17 时 30 分前 ；7. 开标时间： 2015 年 6 月 9 日；特此函告。 招标单位：XX房地产开发有限公司日 期： 2015 年 月 日第二部分 综合说明一、工程概况 ：1、 工程名称： XX铝合金门窗工程2、 工程地址：XX路以北3、 建设单位：XX房地产开发有限公司4、 招标项目概述： XX项目总建筑面积193545m2,其中住宅建筑面积为105688m2,商业裙楼建筑面积为20607m2,地下室67250m2,总户数802户，由七栋高层住宅组成。二、招标范围及相关技术要求：1、XX铝合金门窗工程的施工图优化、铝合金门窗的制作、安装、运输、检验、试验、保养等。2、本工程采用按甲方提供的深化的招标图纸综合单价包干的方式承包。凡是属于招标图纸范围的工作内容，综合单价一次性包干（含一切风险），结算时将不作调整。若属于甲方要求增减或变更的部分，结算时据实调整，报价中已有或类似的单价按该单价执行，没有的单价由施工单位报价经甲方审核确定后予以调整。投标单位一旦中标不可转包或分包。3、承包方式：包施工图优化、包四性试验费（抗风压性、水密性、气密性、热工性）、包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工，包材料价的任何市场价格差别、包括因要符合政府有关单位规定或要求而须改善或替换的材料/设备的任何费用、调试及试运作的费用、管理费、所有间接费、综合费率、保险、利润和国家及地方规定的任何收费、税金、必须的加班费、税率或汇率的变动、专利费、专家论证费、商检费、包装、存仓费、产品保护、运输、因材料/设备早到工地的工地外货仓储存费和二次运输费、迟到工地引起的一切费用等等。4、投标报价风险投标人依据招标文件提供的工程内容、设计图纸等资料并自行考虑风险因素计算投标报价，一旦中标，投标报价将不会因市场变化因素而得到调整。5、投标单位按招标文件附件3中报价表格的格式进行填报。6、招标人发出的招标文件内容和格式不许增减和修改，投标人确认的工程量清单报价表格存在的缺项、漏项、计算误差或认为施工图纸存在不明确、不一致时，应在投标截止日之前3天内，以书面方式向招标人提出。投标人未在规定的时间内向招标人提出异议，则视为投标人已认可该工程量清单报价表包含了全部内容。7、计算规则： 铝合金门窗工程量清单提供的是门窗表的洞口尺寸，报价时应以铝合金框外围面积计算（转角窗只用边框或立柱只计算其中一边的长度，不得重复计算）。工程量清单提供的门窗樘数为暂定，结算工程量按实际施工门窗樘数及设计洞口尺寸每边扣减2.5CM后进行计算。8、技术要求：见附件2 。9、满足施工图纸和现行有关规范、规程要求。三、工期、付款方式及保修期：1、 工期要求: 详见拟定合同；2、 付款方式：详见拟定合同；3、 验收标准：执行现行相关的验收规范及标准；4、 质量要求；合格 5、质量保修期为2年（保修期从整体工程竣工验收之日开始计算）。四、投标资格要求1、欢迎对本工程诚意且有铝合金工程施工贰级及以上资质的施工企业，能够按甲方招标文件要求保质保量完成工程任务的国内法人或获得厂家代理的国内法人参加投标。2、通过甲方资格预审且收到投标邀请函的企业。五、开标、评标、定标工作安排：（见附件）六、投标保证金：1、本工程投标保证金为人民币50万元，需在回标前转入招标人指定的账户，并须注明投标工程的名称、保证金名称、投标单位名称。全称：XX房地产开发有限公司账号：XX开户行：XX支行2、招标单位若证实投标单位存在下列行为之一，可没收其投标保证金，因此而造成招标单位的损失须由投标单位承担。（1）弄虚作假或与其他投标单位串通骗取中标；（2）投标截止之后至投标有效期终止期间撤回其投标文件；（3）因中标单位过错被废除授标；（4）法律法规规定其它损害招标单位利益的情形。3、未中标单位的投标保证金在招标单位与中标单位签定合同后15日内以银行转账的形式无息退还。七、工程履约保证金本工程履约保证金为合同总价的5%，履约保证金将作为合同的组成部分，中标单位在签订合同前交纳履约保证金，该款项汇入招标单位指定账户。 履约保证金在工程竣工验收后退还投标单位（无息）。无论履约保证金来源如何只按原汇入账户退还。八、投标单位的标函在开标后60天内仍有约束力，在此期间如被选定中标，不得拒绝受标或否认承诺。招标单位将以中标通知书的方式通知中标单位其投标被接受，中标通知书是合同的组成部分。中标单位在接到中标通知书10天内应与招标单位签订“顺德城光XX铝合金门窗工程合同”并交纳履约保证金，按要求完成合同任务，否则甲方有权扣除其投标保证金并根据具体情况另行选择中标单位。九、投标单位有下列情况之一，其标书视为无效：1、标函未密封或逾期送达或封口未加盖公章；2、标书未按规定格式内容填写或字迹模糊不清，内容自相矛盾；3、标书未加盖单位公章和法人代表（或其授权人）印章（或签名）；4、投标报价不按本标书的规定填报； 5、投标保证金未在规定时间内交纳。十、其他： 1、招标文件发出后，在提交投标文件截止之前，招标人都可以以补充通知的方式修改招标文件。补充通知如对招标文件主要条款有重大修改，并以书面方式送达所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，具有约束作用。2、招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当文件内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。3、投标单位要详细阅读招标单位的全部招标文件，投标文件一经投交，即视为全部承诺本招标文件的各项条件，投标单位如有特殊更改要求，必须在开标前书面向招标单位提出，并取得招标单位的书面答复才能成立。4、所用投标资料，无论中标与否，一律不予退还。第三部分、投标文件编制说明一、使用文字和货币种类招标文件、投标文件、招标人及投标人之间的所有以书面方式来往的函件、记录（包括电子邮件、传真）等均使用简体中文。招标文件和投标文件中有关货币的数额表示全部采用人民币计算。二、投标文件的组成:投标文件由函件及投标书组成。1、函件内容包括：1）、法定代表人证明及授权委托书，2）、投标承诺书、3）、受权代表身份证明 （复印件）4）、投标人营业执照副本（复印件加盖公章）及资质证书复印件。5）、近3年完成业绩、6）派驻现场管理架构。2、投标书内容包括：工程量清单报价书（须附电子报价书）；3、回标时提供手提式的小样板（按标书要求的型材、玻璃、五金配件），并附上包括型材厂家及门窗制作安装生产企业的相关证明材料。三、投标文件的要求1、投标文件全部使用A4纸，打印装订成册，投标文件不得涂改、行间不得插字或删除，否则按废标处理。对于其他文件，招标单位不承担任何可能因此造成的辩识错误。2、要求编制的投标文件，按编制内容分为函件及投标书，装订、装袋、密封。3、封面须标明： XX铝合金门窗工程“函件及投标书”，还应标明投标单位名称、地址、邮编、联系人、电话、传真、日期。4、函件及投标书封袋正面均需分别注明： XX铝合金门窗工程函件及投标书、相应的投标书名称、投标单位名称、法人代表、日期，并在装袋封口处加密封条加盖单位公章。5、投标书一式三份，正本一份，副本二份，并提供电子版一份，在投标书封面右上角注明“正本”（副本）字样，若有差异，以“正本”为准。第四部分、开标及定标一、开标、评标、定标会议由招标单位主持；二、评委组成：评委由招标单位代表组成；三、评标办法：由招标单位确定（经评审的合理低价中标）； 四、授标；招标单位确定中标单位后,招标单位将向中标单位签发中标通知书,中标通知书将作为工程合同的组成部分;中标单位必须按招标文件规定的条件签订本工程合同。在开标过程中，如遇有争议性的问题，则由评委依据相关规定表决，招标单位不作任何解释。第五部分、附件：一、投标承诺书（附件1）二、技术要求（附件2）；三、投标书：清单报价表格（附件3）四、单价分析表（附件4）五、深化的招标图纸（附件5）六、拟定合同主要条款（附件6）附件1 ： 投标承诺书佛XX房地产开发有限公司： 本投标单位已详细阅读了XX铝合金门窗工程招标文件，自愿参加上述工程投标，现就有关事项向招标人郑重承诺如下：1. 遵守中华人民共和国、佛山市顺德区有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场秩序。2. 接受招标文件的全部内容。3. 保证投标文件内容无任何虚假。若评标过程中查出有虚假，同意作无效投标文件处理并被没收投标保证金，若中标之后查出有虚假，同意废除中标资格并被没收投标保证金。4. 保证投标文件不存在低于成本的恶意报价行为。5. 保证按招标文件及中标通知书规定提交履约保证金并商签供货合同。6. 保证按合同约定完成合同范围内的全部内容，履行保修期内应尽的责任。 7. 保证中标之后密切配合建设单位及相关单位开展工作。若有违反以上1、2、4任意一条，同意被废除投标资格并接受处罚。若有违反以上3、5、6、7任意一条，同意接受招标人对投标人违约处罚并被没收投标保证金。投标单位：（盖章）法人代表：签名（或盖章）年 月 日 附件2铝合金门窗工程技术标准及设计条款补充一、技术标准：铝合金门、窗选用 灰色铝合金，表面粉沫喷涂处理；门结构型材壁厚不小于2mm，窗结构型材壁厚不小于1.4mm，其它结构型材壁厚不小于1.4mm。 铝合金窗及平开门选用50系列，铝合金推拉门选用88系列；门窗玻璃选用浅灰色钢化镀膜玻璃；玻璃颜色均为浅灰色或透明（详见招标图）。门窗型材及其配件应满足国家相关规范规定并满足功能使用要求。二、投标单位铝型材按广铝、亚铝、坚美、永利坚、凤铝任选其一进行报价，所选型材表面颜色，整体观感应所用型材保持一致。三、玻璃原片应选用符合要求的玻璃。四、投标单位五金配件及胶条的选用必须符合验收要求。五、胶类：结构胶必须使用硅酮结构胶，并做相关试验，密封胶为耐候密封胶。六、门窗整体保修两年。七、其它详见相关技术规范及标准和招标图的设计要求。附件3： 投标书：工程量清单报价表（格式）附件4： 单价分析表（格式）附件5： 深化的招标图纸 附件6: 铝合金门窗工程 施工合同（拟定）工程名称:XX铝合金门窗工程 工程地点：XX路以北 发 包 人：XX房地产开发有限公司 承 包 人： 2015年 月 日合同目录一、 工程概况二、 工程范围及管理办法三、 工期规定及要求四、 质量要求五、 资料要求六、 合同价款及支付七、 其它方面的要求八、 争议的解决XX铝合金门窗工程甲方: XX房产地产开发有限公司乙方: 一、工程概况 ：1.1、工程名称： XX铝合金门窗工程 1.2、工程地址：XX路以北1.3、建设单位：XX房产地产开发有限公司二、工程范围及管理办法：2.1、工程施工内容：本工程为 “XX”工程，本合同工程范围为所有铝合金门窗工程。合同内容包括：铝合金门窗的图纸优化、制作及安装，门窗框外水泥砂浆填缝收口及成品保护。2.2、承包方式：由乙方采取包深图纸优化、包工、包料、包运输、包质量、包工期、包安全文明施工、包材料及成品检验试验、包验收、包税金、管理费、利润等一切费用的方式承包。双方确认的铝合金门窗工程价格表中的各子项单价，有效期为在签订合同之日起至工程竣工验收完毕。在有效期内，无论市场人工及材料的价格如何变化，均不作调整。2.3、为了便于工程管理，保证工程质量，甲方对乙方进行管理，乙方须服从并积极配合。2.3.1 甲方的责任和义务是：2.3.1.1必须为乙方提供合理的现场堆放材料及垃圾的地点，垃圾由总包统一清运出场到合法地点。2.3.1.2提供现有施工临时供水、供电接入点，水电费按政府标准价格加适当合理损耗收取（具体由乙方与总包协商）。2.3.1.3免费提供现有垂直运输的机械使用（包括塔吊、施工电梯）、施工通道、脚手架的使用及其它所需工作。2.3.1.4为各类分包工程的现场成品保护作做好配合工作，防止合金铝门窗在施工过程中受到损伤或损坏。2.3.1.5协助乙方处理试验检验工作，以及向乙方提供必要的施工资料和技术服务（如提供标高和一米线到每个房间、楼梯间并闭合）。2.3.1.6按照国家、佛山市顺德区有关政府部门的相关规定负责指导、督促乙方进行工程资料的整理并收集、汇总、归档，保证工程按时竣工验收并办理相关手续。2.3.1.7负责对乙方的工程进度、质量、安全文明施工进行有效管理，保证工程按时保质完成。负责保证乙方合理的施工作业时间。门窗初始进场时间按甲方指令为准，乙方每栋楼门窗框施工安装时间为60天，门窗扇安装时间为45天。2.3.1.8甲方的权利是：有对分包人进行管理的权利，包括处罚和停工；乙方的工程款需甲方签字认可。2.3.1.9负责保证乙方安装作业条件，清除影响施工的障碍物，及时处理洞口尺寸偏差，确保同一窗号的窗型尺寸统一，并且确保同一窗号的洞口尺寸偏差都在规范允许的范围之内，以有利于门窗顺利安装。2.3.1.10免费提供门窗存放场地。2.4、乙方承担的责任和义务是：2.4.1乙方根据甲方提供的建筑、结构施工图纸进行门窗图纸优化，经甲方、设计单位和监理单位确认后，作为双方验收和结算的依据。所有门窗乙方在正式加工前必须到现场进行洞口尺寸及位置校对，对于尺寸与位置与原设计不符者必须在加工前书面通知甲方并共同协商解决意见。否则，由此产生的一切损失由乙方承担。门窗设计图纸须满足国家规范及相关技术要求，施工图纸必须经甲、乙双方，监理和设计院审核并认可，不得随意更改设计。2.4.2、乙方在正式加工前必须到现场进行洞口尺寸及位置校对，对于尺寸与位置与原设计不符者必须在加工前书面通知甲方并共同协商解决意见；同时在正式加工前必须对所有窗型进行校核，审查门窗面积（尺寸）、开启面积（方向）是否符合规范对采光及通风要求，是否考虑内外墙贴砖装修的要求，以及是否与外墙立管位置冲突，是否满足排气孔开孔需要等，对不满足上述要求的窗型，必须在加工前书面通知甲方协商解决意见；因乙方对现场洞口位置及尺寸符合不准，以及窗型二次设计失误导致的任何费用或损失，均由乙方承担全部责任；2.4.3、乙方在完成窗型的优化设计后，必须向甲方提交完成的窗型设计图及安装结点图，作为双方验收和结算的依据。该图纸必须得到甲方书面的加盖公章确认。乙方在正式加工前必须对已确认的图纸及样板房实际完成窗型、数量进行核对，若发现有不符，图纸有错误的，须上报甲方经甲方确认方案后，方可进行后续工作，否则由此造成的任何损失或增加的费用均由乙方承担责任。2.4.4、所有材料乙方必须按甲方认定的样板供货，货不对板时，甲方有权退货，乙方必须承担并赔偿由此给甲方造成的一切损失，该损失包括但不限于，甲方对第三方违约而产生的损失以及返工费用。2.4.5、乙方必须提供出具的用于XX铝合金门窗工程的相应材料出厂证明及质量保证书原件，提供玻璃深加工3C认证（同时玻璃必须符合节能检测要求），提供门窗的三性试验合格资料，以及佛山市顺德区具有资质的检测中心出具的原材料试验合格报告，以备查核。甲方有权对门窗玻璃随机抽样送检，确保质量过关。除门窗的三性检测费用外，甲方另要求的所有与铝合金门窗相关的检测费，检测结果合格由甲方负担，不合格由乙方负担。2.4.6、乙方提供的图纸不能满足工程施工需要造成工程中途停建、缓建或由于发现设计有错误或漏项、严重不合理的地方，乙方应采取措施弥补，及时会同甲方、设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，在保证工程质量和不降低设计标准的条件下，经甲方及相关技术部门同意后方可执行变更。乙方承担由此发生的增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件采购或积压的损失)，同时，赔偿甲方因此造成的一切相关损失。2.4.7、乙方在铝合金安装之前须向甲方提交窗边塞缝专项防水施工方案，方案经甲方监理审批确认后进行样板施工，待样板经甲方，监理验收通过后乙方方可大面积施工。乙方负责门窗框四周的塞缝人工及材料，并使塞缝位置防水砂浆饱满密实，保证塞缝位置不渗漏；塞缝材料须满足相关防水质量要求，并经甲方与监理审批同意后使用。2.4.8、乙方按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火负责人，物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负全部责任，并应将事故原因及处理结果及时报告甲方。甲方有权从乙方工程款中直接扣除事故处理的费用，包括医疗费等。2.5、工程用料：按甲方确认的乙方送样(双方封板)，用料品牌见合同附件四。2.6、技术标准：上悬窗须保证开启后不下滑；固定窗、百页窗满足设计图要求；平开及固定窗型材用50系列、推拉门型材用88系列、平开门连窗型材用50系列，玻璃为6/8厚浅灰色镀膜钢化玻璃、6厚钢化磨砂玻璃；包含门窗配件等；需以设计院或甲方认可的样板为准。具体要求门窗形式按甲方认可的施工图。2.7、关于工艺、设备：造价计算时采用的施工工艺、设备是按照正常情况考虑的，实际施工中的工艺与设备不同时，不作调整。2.8、有关法律权利的声明：合同文件规定的工程价款除合同文件规定允许调整的情况外，自合同签订日起，任何情况下均不再调整。包括定额的变化、国家对费率或人工费标准的修改、政府的行政事业性收费的变化、材料市场的价格变化等等均不再调整。2.9、承包人之间的协调施工：不同项目或不同专业的承包之间不能以相互干扰为由增加费用。2.10、乙方施工对外部环境的影响：乙方必须考虑施工对外部周围环境的影响（包括：噪声、粉尘、垃圾、卫生、安全等等），并承担由此产生的费用。2.11、设计图纸及设计变更： 2.11.1乙方不得拒收甲方或设计院的任何设计图纸及设计变更文件；2.11.2乙方有责任对收到的设计图纸及设计变更文件进行认真审核，以避免因设计图纸及设计变更本身错误或相互矛盾或不清晰所给甲方造成的损失，如因上述原因造成返工的乙方应无偿及时进行返工处理，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。2.12、工程变更签证的规定：2.12.1乙方须遵守甲方对工程变更签证的管理制度，并统一采用甲方对此的管理表格。2.12.2所有工程变更和签证，乙方必须同时报送工程预算。无特殊情况下，事后补办的工程变更和签证一律无效。2.12.3如无特殊原因，乙方上报工程签证后，甲方应在10天内做出明确批示并返回。2.12.4工程变更和工程签证必须手续齐全，由工程部资料员发放并有发放记录，否则一律无效。2.12.5甲乙双方共同确认的设计图纸、说明、门窗型标准、技术标准和有关技术资料，作为施工的有效依据，甲乙双方均不能擅自更改。2.12.6施工方案、施工图纸的修改变更必须经甲方和监理公司确认方能有效，若乙方擅自变更，甲方将按违约处理收取乙方违约金，所发生的更改费用、间接损失和拖延的工期由乙方承担。2.12.7施工中若发现设计错误或严重不合理，乙方有义务以书面形式通知甲方和监理公司，由甲方与设计单位商定后在5天内提出修改或变更设计通知，经甲方、监理公司和乙方三方办理签证手续后，方可继续施工。2.12.8乙方同意按甲方的现场签证、设计变更制度执行签证和设计事宜。如无甲方加盖公章确认，合同总价不做任何调整。2.13、 施工进度：甲方应在 年 月 日前提供施工图纸和总体施工进度计划给乙方，乙方应在 年 月 日前编制施工用的施工组织设计，报甲方审核并批准，甲方审核期为10天，施工组织设计和门窗优化图纸迟报一天，乙方需向甲方支付违约金人民币1000元/每天。乙方应按照总体施工进度计划对铝合金门窗工程开工日期及完工日期的要求， 确保按时保质完成，由于自身原因造成工期延误，乙方须承担相应的所有损失，工期每拖延一天，乙方向甲方支付违约金人民币3000元/每天。三、工期规定及要求：3.1、开工日期 年 月 日，竣工日期 2017 年 月 日前完成，（含节假日、停水停电、风雨天等在内），同时必须配合甲方要求完成各节点进度。竣工日期是指按甲方要求完成合同中的所有项目，并经甲方组织验收合格后的时间。实际开工日期以甲方通知为准，但当实际开工日期与暂定开工日期偏差在10天内时，竣工日期 （ 2017 年 月 日）不变。3.2、如属下列情况，乙方工期可以顺延：3.2.1、工程进度必须配合土建进度，但由于土建原因无法进行安装，经甲方确认，工期可顺延。3.2.2、如因特殊情况需要推迟安装的部位或因较大设计变更、工程量的较大增加（超原合同的5%）和不可抗力因素影响而延期（或停工），经甲方确认，工期可顺延。3.2.3、甲方不按时支付工程款。四、 质量要求： 4.1、本工程的质量等级要求达到合格标准。4.2、满足施工图纸要求。4.3、工程施工和验收采用国家、行业、地方的相关规范和质量评定标准；4.4、竣工验收检查数量按照甲方要求进行检查，采用全面检查的原则。五、资料要求： 竣工验收的同时，向甲方交齐3套完整竣工图，以上资料及图纸费用由乙方承担。六、合同价款及支付：6.1、工程合同总造价6.1.1本工程的合同暂定总造价为 元人民币（大写： ）,是按工程合同和施工图内容承包的包工包料的综合包干单价的总价，乙方保证绝不因其他任何原因作任何调整，不再向业主方收取本合同规定以外的任何费用。合同价款的有效期限：双方确认的铝合金门窗工程价格表中的各子项单价，有效期为在签订合同之日起至2017年8日31日。在有效期内，无论市场人工及门窗各种材料的价格如何变化，均不作调整。6.1.2合同暂定总造价仅作为付款依据,最终以结算为准。6.2、合同计价方式：固定综合单价，工程量按实际施工并经验收合格的工程量计算。6.2.1铝合金门窗综合包干单价及合价见附件（投标报价清单及单价分析表）6.2.2以上综合包干单价均包含图纸优化、主材、辅材、配件、材料制作、加工、运输、包装、保管、装卸、安装、塞缝、产品保护、产品清洁、水电费、管理费、利润、税金等一切费用；铝门窗单价需包含玻璃材料（含钢化及三C认证），四性试验费；综合包干单价不含土建配合费。6.3工程结算6.3.1工程结算总造价=综合包干单价实际工程量-工程违约金-应由乙方承担的其他费用6.3.2工程违约金按本合同第七条的规定办理。6.4付款约定6.4.1本合同签订后7个工作日内，由乙方按合同暂定总价的5%向甲方交纳履约保证金。履约保证金于本工程完工验收合格之日起7个工作日内，由甲方无息退还给乙方。本合同签订后10个工作日内，甲方支付15%的预付款给乙方，该预付款在每期进度款中按比例扣减。6.4.2乙方按于每月25日前申请上月工程进度款，甲方在收到乙方申请付款单后15个工作日内按甲方审核的当月实际完成工程量（以施工现场已安装完的门窗、为准）的80%向乙方支付进度款。乙方必须附上申请进度款的相关资料，否则，甲方不予审核，责任由乙方自负。6.4.3 乙方需向甲方提供合法正规的建安发票后，甲方才予以支付进度款。6.4.4工程竣工验收合格，在办理完结算手续后支付至合同总价的97，预留3的结算造价在保修期满后15天内无息支付。6.5工程保修期为2年，保修期自工程竣工验收合格之日起计算为两年。七、违约责任：7.1甲方派 为本工程的甲方现场代表，负责工程日常管理。凡涉及工程量变更、工期变更、设计变更需加盖甲方公章后方能生效。7.2、乙方委派 为本合同工程项目的项目经理，负责本工程的有关事宜；项目经理及技术负责人必须常驻现场；甲方有权更换不合格的项目经理及项目部成员；乙方不能擅自更换项目经理，更换需经甲方同意，若擅自更换甲方有权向乙方收取违约金人民币壹千元。乙方委派代表的行为和签字均代表乙方的意志。7.3、如乙方未按甲方指令执行或执行不到位的，情节严重的，甲方有权向乙方收取违约金500-1000元/次，具体金额由甲方确定。在乙方具备条件合情理情况下，连续违反三次以上或经甲方要求限期改正后，乙方仍拒不纠正或逾期纠正的，情节严重至不可调和的，甲方均有权单方解除本合同；乙方应按合同总造价的3%向甲方支付违约金， 违约金不能弥补甲方损失的，甲方仍有权向乙方追索全部损失，该等损失包括但不限于，甲方因此向第三方承担的违约金或损失、返工发生的费用以及拆除不合格铝合金门窗发生的费用。如乙方未履行或全面履行本合同项下任何义务或承诺的，情节严重的，甲方有权向乙方收取违约金500-1000元/次，具体金额由甲方确定。在乙方具备条件合情理情况下，连续违约三次以上或经甲方要求限期改正后，乙方仍拒不纠正或逾期纠正的，情节严重至不可调和的，甲方均有权单方解除本合同；乙方应按合同总造价的3%向甲方支付违约金， 违约金不能弥补甲方损失的，甲方仍有权向乙方追索全部损失，该等损失包括但不限于，甲方因此向第三方承担的违约金或损失、返工发生的费用以及拆除不合格铝合金门窗发生的费用。7.4、乙方应按施工进度及本合同规定工期内如约完工，每逾期一日向甲方支付工程总造价的万分之二的违约金，逾期时间至双方不可调和的，甲方有权单方解除本合同，同时乙方应按合同总造价的3%向甲方支付违约金， 违约金不能弥补甲方损失的，甲方仍有权向乙方追索全部损失，该等损失包括但不限于，甲方因此向第三方承担的违约金或损失、返工发生的费用以及拆除不合格铝合金门窗发生的费用。7.5、在交楼期间，乙方应在接到修理通知（以传真、电话形式均视为收到）之日起24小时内派人到场，并约定合理时间修理完毕。在保修期间，乙方必须配备相应且充足的人员、工具，并在甲方规定的期限前维修完毕，否则延期一天向甲方支付违约金1000元。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。7.6、乙方所有应支付的违约金将在当月的进度款中由甲方扣除。7.7、甲方必须按合同约定按时支付工程款，如出现甲方未按合同规定的时间内付款，则应向乙方支付相应欠款金额的同期银行贷款利息，逾期时间至双方不可调和的，乙方有权单方解除本合同，同时甲方应按合同总造价的1%向乙方支付违约金，并赔偿乙方所有损失。7.8、甲方必须按合同约定完成工程结算按时支付工程款，否则应向乙方支付相应欠款金额的同期银行贷款利息，并赔偿乙方所有损失。八、争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方有权向工程所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。九、合同附件合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件内容有：8.1附件一：质量保修书8.2附件二：承包人的有关声明及承诺书8.3附件三：投标报价清单及单价分析表8.4附件四：铝合金门窗材料选用表8.5附件五：铝合金门窗安装质量验收标准8.5附件六：铝合金门窗节能技术指标表 8.6附件七：铝合金门窗招投标文件及答疑文件十、合同其他内容：合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签订之日起生效，至履约完毕（保修期满，付清工程尾款）终止，合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，均具同等法律效力。甲方： 乙方： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 经办人： 经办人：签约日期：2015年 月 日 签约日期：2015年 月 日附件一： 质量保修书甲方：乙方： 甲方、乙方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例，经协调一致对XX铝合金门窗工程设计、制作及安装工程签定工程质量保修书。一、 工程质量保修范围和内容1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。2、具体保修的内容，双方约定如下：按合同约定施工内容。二、质量保修期及质量保修金的返还1、 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算为两年。2、预留结算造价5作为质量保证金。该工程保修期为二年，第一年保修期满并符合合同约定质量要求后7天内退还2.5%保修金（无息）；第二年保修期满并符合合同约定质量要求后15天内退还剩余保修金（无息）。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知（以传真、电话形式均视为收到）之日起12小时内派人到场，一天内派人修理完毕。在保修期间，乙方必须配备相应且充足的人员、工具、材料，并在甲方规定的期限前维修完毕，否则延期一天向甲方支付违约金1000元。如出现责任不明时，乙方应独立或协调相关单位进行维修，于维修中或在完成时再判断责任，然后向责任单位索赔，而不应以责任不明拒绝维修。如因上述原因乙方不维修，则甲方直接认定责任方就是乙方，有权另行委托其它单位维修，所需费用从质保金中扣除，并收取相当于该款项的3倍金额的违约金并承担甲方、业主的损失和业主的索赔。2、发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。3、质量保修完成后，由甲方组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他1、本工程质量保修书，作为施工合同附件，由甲乙双方在签定施工合同时共同签署，其有效期限至保修期满。2、在保修期间乙方应设保修负责人，总体负责保修。该保修负责人姓名为： ，联系电话： 甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：经办人： 经办人：年 月 日 年 月 日附件二： 承包人的有关声明 公司：我公司在此作出承诺：1、我公司在承接XX房地产开发有限公司开发的XX项目的铝合金门窗工程施工过程中，愿意接受本合同文件中的所有条款，响应本合同文件中对施工单位的全部要求； 2、 我司将严格执行合同文件中的所有条款，并不因有关国家或地方政府政策、法规、定额、价格、行业标准的变化而变化，并且自愿放弃因上述的变化而追加费用的权利。3、我司遵守中华人民共和国、佛山市顺德区有关建设工程的法律法规规定，自觉维护建筑市场秩序。否则，同意接受处罚。4、我司遵从国家法律及珠海市的有关规定，办理一切相关的手续并支付相关费用。5、我司缴交应缴的法定费用及税项或按法例规定而需代缴的费用。6、 我司遵从有关工作条件、工作时间或工资的现行或新增的法律和条例，并承受任何改变责任或增加责任的酝酿中的法律或其它情况，发包方对此不承担任何责任。7、我司不拖欠工人工资，若我司由于未按时支付工人工资，发包方有权从应支付承包方的工程款中扣除相应的款项发工人工资，该款项在应付给承包方的工程款中扣除，承包应承担该笔款项额度10%的额外费用，并需承担违约责任。8、承包方不得发生工人集体上访、游行、请愿、劳动纠纷及诉讼事件，若有发生，所引起的一