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1、 目 录 第一章. 编制说明 5 1.1 编制目的 5 1.2 适用范围 5 第二章. 工程概况 10 2.1 工程简介 10 2.2 建筑设计概况 10 2.3 结构设计概况 11 2.4 电气设计概况 11 2.5 给排水设计概况 12 2.6 采暖设计概况 13 第三章. 施工组织部署及施工准备 14 3.1 工程项目管理目标 14 3.2 施工重点与难点 14 3.3 总体施工部署 15 3.4 工程管理及组织模式 17 3.5 技术准备 24 3.6 物资准备 25 3.7 劳动力准备 25 3.8 施工现场准备 26 3.9 场外
2、协调准备 27 3.10 计算机施工管理使用计划 27 第四章. 工程主要施工方法 30 4.1 施工用水用电设计 30 4.2 测量工程 37 4.3 土方开挖 42 4.4 土方回填 44 4.5 防水工程 45 4.6 钢筋工程 49 4.7 模板工程 59 4.8 混凝土工程 63 4.9 脚手架工程 65 4.10 砌筑工程 72 4.11 外墙外保温工程 73 4.12 内外装饰装修工程 75 4.13 建筑给排水、采暖工程 88 4.14 电气工程 96 4.15 冬雨期施工方案 106 4.16 塔吊施工方案 109 4.17 降低工程
3、造价措施 115 第五章. 安全保证技术措施及保证体系 118 5.1 安全管理保证体系及管理流程 118 5.2 安全保证技术措施 118 第六章. 质量保证体系及技术保证措施 132 6.1 质量目标及分项目标 132 6.2 质量保证体系 132 6.3 产品标识和可追溯性管理 132 6.4 产品监视和测量装置的控制 132 6.5 产品数据分析、纠正和预防措施 133 6.6 不合格品的控制措施 133 6.7 质量控制措施 135 6.8 质量保证措施 147 6.9 质量检验计划 154 6.10 试验检验计划 158 第七章. 施工进度计划及工期保
4、证措施 163 7.1 施工进度总体控制计划 163 7.2 工期保证措施 163 7.3 施工进度计划安排 172 第八章. 文明施工、消防、环保及保卫措施 174 8.1 现场文明施工措施 174 8.2 环境保护管理措施 175 8.3 防尘污染控制措施 179 8.4 减少扰民及民扰措施 180 第九章. 施工现场平面布置和施工设备、劳动力计划及保证措施 183 9.1 施工总平面布置 183 9.2 大型施工机械布置及进场计划 184 9.3 劳动力及机具需用计划 184 9.4 主要材料、设备供应保证措施 184 9.5 机械设备保证措施 189
5、9.6 劳动力保证措施 190 第十章. 样板制作 192 10.1 实物样板 192 10.2 测试样板 192 第十一章. 与业主、监理、设计等方的配合 194 11.1 总承包管理的认识和措施 194 11.2 总包与监理的配合流程 195 11.3 总包与监理单位的配合与协调 196 11.4 总包与业主的配合与协调 197 11.5 总包与设计师的配合与协调 198 11.6 对分包商及供应商的配合 199 第十二章. 项目施工管理 203 12.1 施工合同管理 203 12.2 项目组织协调 203 12.3 施工组织协调 203 12.4 项目进度
6、控制 204 12.5 项目信息管理 205 12.6 项目现场管理 205 12.7 项目技术管理 205 12.8 项目成本管理 209 第十三章. 应急预案 211 13.1 应急预案与响应控制 211 13.2 疫情预案 212 13.3 防汛预案 214 13.4 火灾预案 215 13.5 停电应急措施预案 216 13.6 停水应急措施预案 216 第十四章. 成品保护和工程质量保修的管理措施和承诺 218 14.1 成品保护管理措施 218 14.2 钢筋工程成品保护 218 14.3 模板工程成品保护 219 14.4 混凝土工程成品保护 22
7、0 14.5 防水工程成品保护 220 14.6 砌体及隔墙工程成品保护 220 14.7 屋面工程成品保护 220 14.8 抹灰工程成品保护 221 14.9 楼地面工程成品保护 221 14.10 喷涂工程成品保护 222 14.11 门窗工程成品保护 222 14.12 消防设备成品保护 223 14.13 机电工程成品保护 224 14.14 给排水工程成品保护 225 14.15 其它工程成品保护 227 14.16 工程质量保修的管理措施及承诺 228 第十五章. 竣工验收和施工工程交接 231 15.1 竣工验收计划措施 231 15.2 综合调试
8、的组织 235 15.3 竣工交接 236 劳动力计划表 271 临时用地表 272 施工设备机具需用计划 273 第一章. 编制说明 1.1 编制目的 本施工组织设计是为办公楼、训练塔、储藏室工程投标及施工的需要编制的。 1.2 适用范围 本施工组织设计适用于办公楼、训练塔、储藏室工程项目施工全过程，是指导施工的纲领性文件。 本施工组织设计编制依据是招标文件、设计图纸、国家现行法律、规范、规程、标准、北京市有关法规、ISO9001:2000、ISO14001:2004、OHSAS18001:2001管理体系标准及职业健康安全管理体系审核规范：2001。并结
9、合以往施工同类工程特点、经验及我公司施工能力、技术装备状况编制的。 1.2.1 本工程采用的主要规范、标准 序号 类别 规范、规程、标准名称 编 号 1 国家 工程测量规范 GB50026－93 2 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3 国家 建筑地基基础设计规范 GB50007-2002 4 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 5 国家 混凝土质量控制标准 GB50164-92 6 国家 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-2002 7 国家 建筑防腐蚀工
10、程质量检验评定标准 GB50224-95 8 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 9 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 10 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 11 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 12 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版） GB50325-2001 13 国家 建筑内部装修设计防火规范（2001年修订版） GB50222-95 14 国家 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2006 15
11、 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 16 国家 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-1998 17 国家 工程测量基本术语标准 GB/T50228-96 18 国家 砌体基本力学性能试验方法标准 GBJ129-90 19 国家 电气装置安装工程母线装置施工及质量验收规范 GBJ149-90 20 国家 电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GBJ147-90 21 国家 建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2003 22 国家 建筑电气工程施工质量施工验收规范 GB50303-2002 23
12、国家 给排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97 24 国家 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259-96 25 国家 电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范 GB50258-96 26 国家 电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范 GB50257-96 27 国家 电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范 GB50255-96 28 国家 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96 29 国家 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 30
13、 国家 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB50236-98 31 国家 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-98 32 国家 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 33 国家 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范 GB50171-92 34 国家 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 35 国家 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003 36 国家 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2000 37 行业 混凝土小型空心砌块建筑技
14、术规程 JGJ/T14-2004 38 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 39 行业 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001 40 行业 超声法检测混凝土缺陷技术规程及条文说明 CECS21:2000 41 行业 给排水多功能水泵控制阀应用技术规程 CECS132:2002 42 行业 建筑给水铝塑复合管道工程技术规程 CECS105:2000 43 行业 建筑砂浆基本性能试验方法 JGJ70-90 44 行业 混凝土用水标准 JGJ63-2006 45 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99
15、46 行业 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2000 47 行业 普通混凝土配合比用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92 48 行业 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92 49 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 50 行业 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程 JGJ136-2001 51 行业 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002版） JGJ130-2001 52 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 53 行业 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91 5
16、4 行业 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005 55 行业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 56 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 57 行业 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T98-2000 58 行业 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001 1.2.2 本工程采用的主要安全、卫生法律法规 序号 法律、法规名称 编号 1 中华人民共和国宪法 2 中华人民共和国刑法 中华人民共和国主席令第83号 3 中华人民共和国劳动法 中华人民共和国主席令第28号 4 中华
17、人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令第91号 5 中华人民共和国消防法职业病防治法 6 中华人民共和国工会法 7 中华人民共和国妇女权益保障法 中华人民共和国主席令第40号 8 中华人民共和国未成年人保护法 9 作业场所安全使用化学品公约 10 塔式起重机安全规程 GB5144—2006 11 生产性粉尘作业危害程度分级 GB5817—1986 12 重大危险源辩识 GB18218—2000 13 企业职工伤亡事故分类 GB6441—86 14 有毒作业分级 GB/T12331—90 15 危险货物品明表 GB122
18、68—90 16 建筑施工安全检查标准 JGJ59—99 17 常用危险化学品的分类及标志 GB13690—92 18 安全色 GB2893—2001 19 安全标志 GB2894—1906 20 安全色卡 GB65271—1986 21 作业场所超高频辐射卫生工作标准 GB10437—1989 22 安全带 GB6095—1985 23 粉尘防爆安全 GB15577—1995 24 涂装作业安全卫生规程 涂漆工艺安全及通风净化 GB6514—1995 25 涂装作业安全卫生规程 涂漆前处理工艺安全及通风净化 GB7692—1995
19、 26 安全帽 GB2811—89 27 机械防护安全距离 GB12265—1990 28 起重机械超载保护装置 安全技术规程 GB12602—1990 1.2.3 本工程采用的主要环境法规 序号 法律、法规名称 编号 1 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国主席令第二十二号 2 城市区域噪声标准 GB3096—93 3 污水综合排放标准 GB/T8978—1996 4 建筑施工厂界噪声标准 GB12523—90 5 混凝土外加剂中释放氨的限量 GB1858—2001 6 中华人民共和国水污染防治法 中华人民共和国主席令第十二号
20、 7 中华人民共和国大气污染防治法 中华人民共和国主席令第三十二号 8 中华人民共和国固体废弃物污染环境保护法 9 中华人民共和国环境噪声污染防治法） 中华人民共和国主席令第七十七号 10 城市市容和环境卫生管理条例 11 中华人民共和国环境保护标准管理办法 12 全国环境监测管理条例 13 化学危险物品安全管理条例 14 建设项目环境保护管理条例 15 建设项目环境保护管理办法 16 建设项目环境保护分类管理明录（一） 17 建设项目环境保护分类管理明录（二） 18 建设项目环境保护分类管理明录（三）
21、 19 环境监测报告制度 20 环境保护行政处罚办法 21 建设项目环境保护管理程序 22 关于建设项目环境管理问题的若干意见 23 城市放射性废物管理办法 24 污水处理设施环境保护监测管理办法 25 城市排水许可管理办法 26 水污染物排放许可证管理暂行办法 第二章. 工程概况 2.1 工程简介 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 办公楼、训练塔、储藏室工程 2 建设地点 3 设计单位 4 建设单位 5 建筑面积 2786.27m2（含办公楼、训练塔、储藏室
22、 6 质量标准 合格 7 工期 开工日期：2009年6月1日 竣工日期：2010年1月16日 总工期：230日历天 2.2 建筑设计概况 工程名称 设计情况 办公楼 训练塔 储藏室 建筑面积 2646.27 120m2 20 m2 层数 地上三层 地上四层 地上一层 墙体 GZL保温砌块墙 页岩砖 页岩砖 防水 屋面 SBS改性沥青防水卷材二层3+3型 防水房间 选用氯丁胶乳沥青涂膜防水 门窗 断桥隔热铝合金外窗、木门、防火门 楼地面 混凝土地面、防滑地砖、通体地砖、防静电活动地板 墙面 内墙面 水性耐擦洗涂料、粉
23、刷石膏墙面 外墙面 玻璃幕墙、仿石涂料外墙 顶棚 铝合金条板吊顶、大白浆顶棚、矿棉吸音板吊顶 2.3 结构设计概况 工程名称 设计情况 办公楼 训练塔 储藏室 结构类型 钢筋混凝土框架结构 砖混结构 砖混结构 基础形式 独立柱基础 墙下条形基础 墙下条形基础 檐口高度（m） 14 15.2 3.9 结构安全等级 二级 地基基础设计等级 丙级 耐火等级 一级 抗震设防烈度 8度 抗震等级 框架梁震等级为一级 混凝土 强度等级 垫层 C10 基础 C30 顶板、梁、框架柱 C25 圈梁、构造柱 C20 混凝土碱
24、 含量要求 为避免地下混凝土工程的碱集料反应，其做法应满足：最大水灰比0.55，最小水泥用量275Kg／m3,最大碱含量3Kg／m3； 钢筋混凝土保护层厚度 （mm） 板、楼梯 15 梁 30 柱 30 梁、柱箍筋 15 2.4 电气设计概况 2.4.1 电气设计范围： 低压配电系统、照明及应急照明系统、电力、空调配电系统、通讯网路系统、计算机网络系统、综合布线系统、有线电视系统、安全防范系统、防雷接地系统。 2.4.1.1 本工程为三级用电负荷，照明电由院外供电局负责安装的箱式变压器直接接取电源，电源均为380、220V，电缆埋地引入首层配电室内，V
25、RV空调系统电源由室外的箱式变压器直接接取电源。 2.4.1.2 应急电源：应急照明另设EPS蓄电池组作为应急备用电源，火灾自 动报警系统、通讯及数据网络系统、安全防范系统、火灾自动报警系统由设备自带UPS作为应急备用电源。 2.4.1.3 防雷接地 本工程的接地系统为保护接地，防雷按第二类防雷建筑物进行保护，在沿屋顶女儿墙敷设避雷带，并在屋面上敷设不大于10m×10m的避雷网格，利用结构柱内两根不小于φ16mm的对角主钢筋作为防雷接地引下线，利用结构柱、梁以及底内钢筋作为自然接地装置，引下线和基础内主钢筋可靠焊接，部分防雷引下线在距地面0.5米处设置接地电阻测试点。变压器中性点接地（
26、变压器中性点直接与接地干线连接），防雷接地及弱电系统接地共用综合接地系统，要求接地电阻≤1欧姆，当自然接地体的接地电阻值不满足要求时补打人工接地体，凡正常不带电而当绝缘破坏时，可能带电的所有电气设备金属外壳均应可靠接地。进出建筑物的金属管道及建筑物内保护干线、建筑金属构件进行联结。 2.5 给排水设计概况 本工程设计内容包括给水、排水、消防系统等内容。 2.5.1 给水系统和排水系统 2.5.1.1 给水系统 生活给水由西侧的市政给水供水，管径为DN80。生活用水系统不分区，为枝状布置。 卫生间内冷水干管走在各层吊顶内，通过嵌在墙内的立管引至各冷水横支管。 2.5.1.2 排水系
27、统 排水采用伸顶透气系统，维持洁具、地漏水封，防止异味溢出，地漏保证不低于50mm。 2.5.1.3 管材 室内给水管干管、屋面明装给水管与立管：钢塑管，螺纹或沟槽式连接，室内给水支管：PP-R管，热熔连接。室内消防管采用内、外热镀锌管。室内给水立管采用钢塑复合管，管径≤100采用丝接。室内给水暗敷支管管材采用PP-R管。室内排水立管采用螺旋式UPVC降噪排水管、粘接、水平横支管采用UPVC降噪排水管 2.5.1.4 室内消火栓消防系统 系统与室外设置水泵结合器两套，距结合器15～40m范围内设置室外消火栓。每层设置消火栓，消火栓箱内设65mm消火栓一个，水龙带长25m。消火栓 箱
28、采用乙型单栓消火栓箱。 2.6 采暖设计概况 采暖形式为下供下回式双管采暖系统，集中供暖。散热器为钢制高频焊，散热器型号GPRC8-560-25，明挂装，散热器工作压力为0.5MPa，散热器安装方式挂装。采暖供回水管采用焊接钢管，DN<32mm采用螺纹连接 ，DN >40 采用焊接。 第三章. 施工组织部署及施工准备 3.1 工程项目管理目标 3.1.1 工期目标： 计划开工日期为2009年6月1日； 竣工日期为2010年1月16日。 总工期：230日历天。 3.1.2 质量目标： 工程质量等级：合格。 3.1.3 安全目标： 死亡事故为零 重伤事故为零 轻
29、伤事故小于0.2% 3.1.4 现场文明环保目标 噪声、烟尘、废弃物、污水排放达到国家GB3096-93标准。 争创 “北京市文明安全工地”。 3.2 施工重点与难点 3.2.1 施工测量 保证工程的位置及几何尺寸是业主非常关心的问题，因此,如何确保精确测量,保证工程质量和建筑物安全,是本工程的重点之一,对此,我公司在此项目上采用经纬仪等测量设备，配备有大型工程施工丰富经验的测量工程师，制定详细的测量方案,以满足本工程的需要。 3.2.2 防水施工 防水工程质量牵涉到使用者的利益，直接影响用户的工作、使用，尤其是屋面、卫生间等防水部位的防水质量，我们将视其为本工程质量控制的重点
30、 我公司有丰富的防水工程施工经验，有成熟的工法和施工工艺，完全能确保工程达到设计及规范要求。 3.2.3 总承包施工管理 本工程专业齐全，分包单位多，工期紧，各专业穿插配合多，现场总的协调、控制管理是工程能否顺利进行的关键，也是工程管理中的难点之一。 钢筋混凝土结构施工与各专业施工、粗装修与精装修的穿插与配合都影响整个工程的施工质量和进度要求。 本公司在北京市有丰富的施工经验，有大型工程总承包施工管理成熟经验、 管理制度和协调各专业单位配合施工的能力。有应对各种突发事件的预案，可确保本工程安全、按期、优质实现预定目标。 3.2.4 机电安装专业 本工程因而其使用性能有其特殊性
31、对机电安装专业，我公司主要做好以下部署： （1）预埋管路敷设：本工程主体结构为混凝土结构，施工前应与土建专业进行详细的图纸会审，结合具体部位的结构形式确定相应的预埋施工工艺和方法。 （2）探头预埋盒位置：施工前应仔细审图并结合土建专业的主梁和次梁位置将灯位盒、探头盒合理均匀分布，避免预埋盒与主梁和次梁冲突，保证探头盒与主梁和次梁及灯位盒距离大于500mm。 3.2.5 管井、走廊内管线综合布置 管井、走廊内是各个专业管线最集中的地方，难免有标高、位置冲突的地方，排布不好，会造成施工秩序混乱，且对业主使用期间的维护带来不便，浪费使用空间。对这些部位各专业管线的综合考虑、合理布置是保证吊
32、顶标高控制的重点 。 3.2.6 新材料、新工艺、新技术的应用 钢筋直螺纹连接、SBS橡胶改性沥青防水卷材、覆膜多层板等的应用推广是本工程的重点。 3.2.7 保证门窗工程及屋面采光使用功能 本工程所有墙体，尤其是保证门窗工程、玻璃幕墙工程要完全实现密封、保温、隔热、隔音、防雨等使用功能，这也是本工程重点内容之一。 3.3 总体施工部署 本工程结构复杂、受限制因素较多。 为了保证基础、主体、装修等项目尽可能有充裕的时间，保质如期完成施工任务，综合各方面的影响因素，充分考虑工作量、人力、资源、时间、空间的总体布局，作如下布署： 3.3.1 施工布署的总原则 根据本工程工期紧的特
33、点，为实现本公司过程精品的服务宗旨，确保工程按承诺质量目标实现。工程要合理统筹的安排施工工序，保证地上结构，装修与设备安装有充足的施工时间，充分发挥各种资源的作用，在任务分配、人力、机具、材料资源配置上，全方位的进行部署，即在时间、空间和资源上总体部 署。施工要遵循以下原则，即： ·先地下，后地上； ·先主体，后装修； ·先外檐，后室内装修； ·先屋面防水，后室内装饰； ·先土建，后专业； ·结构施工阶段，穿插专业管线的预留、预埋；结构安装施工阶段，进行局部二次砌筑施工；装修施工阶段与机电设备安装同步进行。 在时间部署上考虑施工季节影响。本工程施工将跨越一个雨季和一个冬季，必须
34、做好冬、雨季施工措施。结构施工处于雨季施工，必须做好冬季施工的准备和制定好雨施方案，保证雨季施工的质量。装修工程部分在冬季施工，工程安排采取相应措施，以确保工程质量。 在空间部署上，主要是充分利用空间，最大限度的发挥投入资源作用。在确保工程质量的前提下，贯彻分段占满、时间连续、均衡有律施工的原则，保证工程按照总控计划完成。 资源部署主要是资源配置和优化。结合施工工程量和现场实际条件进行劳动力、施工机械、周转材料的配置。基础、主体结构施工期间设置1台塔吊，二次结构及装修期间办公楼和训练塔设置2台施工电梯。 3.3.2 部署方案 根据土方开挖、基础、结构、装修四个阶段施工的不同特点安排总体
35、施工部署： 3.3.2.1 土方开挖阶段 根据施工部署，一台挖掘机分别先开挖办公楼，再挖训练塔土方开挖，储藏室采用人工开挖。 3.3.2.2 基础施工阶段 独立柱基础施工根据土方开挖的进度安排，采用平面流水，整体推进工艺。 独立柱基础采用覆膜多层板，待基础完成后，此模板可转入结构施工用作各层模板。这样既可加快保证混凝土外观质量，又可充分提高周转材料的利用率，降低施工成本。 3.3.2.3 主体施工阶段 结构施工安排主要是为二次结构及装修创造条件。 考虑施工中减少对周围办公楼的影响，主体工程外架均采用双排脚手架，外 侧采用密目网封闭。 为了充分发挥塔吊垂直运输作用，采用流水施
36、工技术，利用晚上倒运钢筋及周转材料，白天吊装模板的方法组织施工。 （1）钢筋混凝土结构施工阶段安排 钢筋混凝土结构施工流水段划分如下: 见附图 3.3.2.4 装修施工阶段 装修施工分成二个阶段进行。第一阶段外墙幕墙及粗装修，第二阶段精装修。两个阶段之间达到必要条件后，相互搭接，交叉施工。装修阶段总体安排按先外后内，先上后下，先户内后户外的原则组织施工，按网络进度安排，期间穿插设备、管道的安装。 内装开始前要求屋面防水完成，外装修基本完成。内装修与设备安装要相互配合，以确保工程质量和工期。装修要样板工序及样板间先行。 3.4 工程管理及组织模式 本工程将列为我公司的重点工程，将
37、选派一名具有同类工程丰富施工管理经验，曾经参加过很多大型公共建筑的建设，具有国家一级项目经理资质的高级工程师担任本工程项目经理。本项目施工技术质量管理，选派具有丰富的同类建筑工程施工技术质量管理经验的工程师担任项目总工程师。 除项目部领导班子外，项目经理部下设技术管理部、质量管理部、安全环保部、合同预算部、物资设备采购部、综合办公室、财务管理部、工程管理部。各个部门的领导均由高素质的管理人员担任，部门成员由具有丰富专业知识的管理人员组成。另外根据本项目体量大、工期紧、参战职工多，现场组织管理复杂的特点，我单位设置专门的安全环保部，配备多名专职的安全员。该项目经理部能充分发挥公司在管理、技术等
38、各方面积累的丰富经验，调动项目经理部全体人员的积极性和主观能动性，从技术、质量、安全管理、物资及后勤保障、运输和场地协调及专业分包队伍选择等方面加强组织领导，全方位协调，进行宏观控制，圆满实现公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。 项目经理部组织机构图见附图。 3.4.1 总部与现场管理部门之间的关系 公司总部负责配备项目实施所必需的资源，授予项目部合同范围内的所有权力，负责对项目部履行合同的监督、检查和指导。定期对业主进行回访，了解业主对项目部的满意程度，及时调整项目上的资源。在征得业主同意的前提 下有权对项目经理进行任免。 项目部代表公司总部在项目部上全权履行合同义务和行使
39、权限，接受公司的监督、检查与指导。 3.4.2 职责和权限 根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制明确分工职责，落实责任，各岗位各部门各行其职。 3.4.2.1 岗位职责 A. 项目经理 （1） 项目经理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目的工期、安全、质量、经济第一责任人，代表公司履行与业主合同及分包合同相关的责任。 （2） 执行公司质量方针、质量体系文件;项目目标的制定与贯彻实施。 （3） 依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和职能分配及制定项目人员留置计划。 （4） 领导项目经理部全面管理工作。 （5） 领导编制项目成本实施计划，对项目成本支出审核签字。 （
40、6） 领导与组织项目编制施工组织设计、质量计划、阶段预控计划、质量管理文件、健康安全环境计划。 （7） 负责项目各类经济合同的审核签字。 （8） 负责对项目部总工程师、合约经理、安全经理、工程副经理工作的绩效考核。 （9） 全权对项目上的资金进行调配，对项目部不合格成员进行调换。 （10） 负责与分包签订分包合同。 B. 总工程师 （1） 贯彻执行质量方针、项目质量计划及科技发展规划的引进推广应用工作，负责审核项目物资计划及工程物资需要计划，对工程安全、质量、环境负有技术责任。 （2） 具体负责组织相关人员编制施工组织设计、质量计划、健康安全环境计划、质量阶段预控计划、质量管理文
41、件；组织编制并审批专项施工方案、技术措施，安全措施、负责分包提交方案的审批。 （3） 领导组织项目计量设备管理工作。 （4） 领导材料的选型、报批与控制。负责引进有实用价值的新工艺、新技术、新材料。 （5） 参加工程主体结构验收及竣工验收工作；参加工程质量事故的调查与处理。 （6） 贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及工程质量方面的有关规定。 （7） 负责组织图纸会审及各专业问题技术处理，审定设计洽商和变更工作。 （8） 领导作好各项施工技术总结工作；参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作。 （9） 领导与组织质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保项目质量目标的实施。
42、 （10） 负责对项目经理部技术管理部、质量管理部工作的绩效考核。 （11） 负责与监理工程师、设计、质量监督站的协调工作。对监理工程师、设计、质量监督站下发的一切书面指示、通知等及时下发到各职能部门，并监督贯彻实施。 C. 工程副经理 （1） 副经理是施工生产的指挥者，对各分项、分部的施工安全、质量负直接领导责任。 （2） 组织责任工程师认真贯彻执行项目的各类生产计划、施工方案，并定期进行检查；负责落实项目的质量计划、健康安全环境计划和质量目标的执行。 （3） 负责协调各工程专业、各分包单位在施工生产中工序交叉及相配合工作，负责对专业的机械调配工作。 （4） 领导组织工程各阶段
43、的验收工作，具体领导与落实工程质量管理工作，领导组织开展QC小组活动。 （5） 负责安排和指导施工现场的安全文明施工及CI形象管理工作。 （6） 参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作。 （7） 对施工工期负直接领导责任，负责与总包方确定总工期计划，编制月进度计划，监督落实项目工程进度计划的执行和完成情况，负责审定、考核分包单位月、周计划。 （8） 领导做好施工技术资料的管理工作。 （9） “一案三工序”的监督、落实。 （10） 负责贯彻落实党和国家的路线、方针、政策、法律、法规，执行公司党委决议和各项管理制度。 （11） 负责项目部施工人员的思想政治工作和现场的宣传工作。
44、12） 负责对项目部工程管理部、项目部综合办公室工作的绩效考核。 D. 合约副经理 （1） 贯彻执行公司质量方针和项目规划，熟悉合同中用户的要求，并传达至项目相关职能部门。负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作。 （2） 具体领导项目各类经济合同的起草、确定、评审。 （3） 负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对总包方的请款单、分包商的结算单。 （4） 负责与分包洽谈，为项目提供可靠的分承包方或制造商，负责材料供货商的报价审核。 （5） 负责项目的工料测量分析及成本管理、控制工作。 （6） 负责组织编制和办理工程款结算，经济索赔等工作。 （7） 负责对项目部
45、合同预算部、物质设备采购部、财务管理部工作的绩效考核 （8） 负责与监理工程师经济方面的协调。 E. 安全副经理 （1） 负责后勤、治安、保卫、医疗等综合管理工作。 （2） 负责内外部协调工作，处理各种纠纷和矛盾，与当地有关部门沟通联系工作。 （3） 负责施工管理人员的培训，进行思想、安全、法制教育。 （4） 协助项目经理做好安全工作。 3.4.2.2 部门职责 A. 技术管理部： （1） 编写施工组织设计、施工技术方案及技术措施，监督技术方案的执行情况。负责对分包单位施工方案的审核工作。对施工图进行自审及会审。 （2） 负责项目施工生产的技术管理、协调与质量管理工作。
46、3） 组织施工方案和重要部位施工的技术交底。负责施工技术保证资料的汇总及管理(按北京市《京建科教[2003]10号》文件和城建档案管理规定)。 （4） 负责根据项目网络计划分解成季、月、周、日作业计划，控制分包单位的施工进度安排。负责各项目施工管理年、季、月、周、日报及记录的填写工作。 （5） 工艺技术准备：施工技术审核管理；项目专项技术措施管理，编制程控计划，纠正和预防措施；编制和审定材料，送审计划和需用计划，组织材料送审。负责图纸及施工技术书籍的管理；与总包方进行图纸问题的联络、确认；设 计变更、洽商的管理。 （6） 对本工程所使用的新技术、新工艺、新材料、新设备及研究成果推广应
47、用；编制推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进。 （7） 负责对分包商进行技术及安全交底，审核分包商班组的交底，且各项交底必须以书面形式进行，手续齐全。协助安全部门对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，负责现场文明施工的管理。 （8） 协助物资部对进场材料的构配件的检查、验收及保护。 （9） 负责现场试验及抽样试验工作。负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核。 （10） 影像数据管理的策划、组织和实施。 （11） 负责施工技术资料的收集、整理、归档工作，竣工图的编制工作。 （12） 负责施工过程的测量放线工作，测量控制点的校核、沉降观测工作。 B.
48、 质量管理部： （1） 编制项目“质量管理办法”、“质量检验计划”、“工程创优规划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。 （2） 负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分包单位进行质量联查，同时对管理人员要进行经常性的规范和评定标准的学习。结合工程实际情况制定质量通病预防措施；负责工程的隐、预检，分部分项工程质量评定的审核和质量评定资料的收集工作。 （3） 严格“一案三工序”的检查，组织分包单位做好工序、分项工程的检查验收
49、工作。 （4） 负责对出现的不合格品以及质量事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任单位的修复，并建立台帐做好记录。 （5） 具体负责项目质量检查验证与监督工作，协调好与业主、监理、分包的关系，为工程顺利报验创造条件。 （6） 具体领导项目质量监控工作，监督施工过程，材料的检验与验证。 （7） 定期召开质量会议进行工程质量分析，提出改进措施，监督整改情况，并作记录。 （8） 负责对项目全体人员进行质量意识教育，提高全员质量意识，指定关键部位的质量要求和检验管理点。 （9） 负责合格产品控制检验状态管理。 （10） 负责制定项目标识管理计划；负责制定项目质量成本数据库。
50、C. 安全环保部： （1） 执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。 （2） 负责项目安全生产目标及健康安全环境计划的监督实施。 （3） 负责分包方安全生产、文明施工的监督管理工作，检查安全规章制度的执行情况。对进场工人进行三级教育、特殊工种培训、考核工作，并及时做好安全记录。 （4） 及时对现场的平面布置及施工现场的不安全因素进行检查、监督、制止、处罚、下达整改、复查。 （5） 负责现场文明施工的监督检查，并做好检查记录。 （6） 组织现场特殊设施(如脚手架、卸料平台、塔吊、外用电梯、提升机、外爬架)的验收，并建立特殊工种台帐。 （7） 负责
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