单项木工施工承包合同.docx

单项工程施工承包合同

发包方：天城置业湖南园艺建筑2#栋项目部 （下称甲方）
承包方：木工班组负责人 （下称乙方）
身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方就本项目工程施工承包事宜，经协商一致，签订本合同。
一、工程概况：
1、结构形式：2#栋17层框架剪力墙结构
2、建筑面积：总建筑面积约17712m2。
3、工程地点：长沙市中意一路1068号。
4、项目概况：本项目位于长沙市天心区，其中地上14755.06m2，地下室2957.37 m2，建筑总高度约52.6m；地下一层，2#栋17层，地下室轴线划分轴-轴交轴偏北2.6米以北的地下室部分。
二、承包方式：
采取包工不包料的承包方式。包质量、包安全、包进度、包文明施工、包材料保管和机具设备及全部辅材（甲方只提供模板、木方）。
三、承包范围：
“本项目”施工图纸及相关设计文件和设计变更包含从基础、条基、承台、基础工程±0.00至屋顶构架、水箱、女儿墙顶的全部模板工程（含支模架），二次结构的模板工程（含支模架）及所属木工班组施工的工作内容（包括室外附属工程），自备工具、用具、劳保用品和辅助材料。承包范围内不记取任何计时工，包括开标前所有设计变更及施工说明和招标文件中 的修改内容。
1、本工程所有木工材料的卸车、架料卸车、完工后架料装车、堆码整齐、现场吊运、现场清理、现场范围内塔吊不能覆盖区材料及机具的二次转运。
2、模板工程包括木方加工、制定型模板、分中放线、标高引测、搭支模架、搭扫地杆、拆支模架、装模、拆模、拆模后材料的及时转运等。
3、按要求和标准预留好洞口尺寸，包括门窗洞口、水电预埋洞口、管道井洞口、烟道洞口、通排风洞口、施工洞口等，包括预留插筋和拉墙筋的混凝土钻孔及定位。
4、二次结构的砼模板工程如：构造柱、圈梁、过梁、梁板、砼线子、设备基座、施工洞口等（包括预制构件的模板制作、加工成型）。
5、支模后的梁、柱、墙、板的锯木屑、扣件、蝴蝶扣、螺杆、竹筒、垃圾等清理，拆模后的模板及时清理、修整、刷脱模剂、按指定地点堆码整齐，楼面材料、垃圾及时清理并按指定地点堆放。浇筑砼时派专人护模。
6、支模用的铁钉、铁丝、蝴蝶扣、螺杆、竹筒、脱模剂等由乙方购买。地下室止水螺杆由甲方负责。内外粉饰施工因木工组装模质量问题引起砼的凿除用工费用。（费用均包含在承包单价内）。
7、与水电、弱电、人防、消防、电梯、煤气、烟道等配套工种的设备安装预留、预埋用工。
8、模板工程完工后，及时拆除定弄模板，清理模板、木方、架管、扣件、螺杆等并按指定地点堆码整齐（如未按要求完成，工程余款不支付）。
9、机械设备、工具及用具范围：（1）、除甲方现场配备的塔吊、施工门式吊和施工电梯设备以外、木工组所有工具、用具（即平刨机、钢丝绳，切豁机、手电钻、电锯等）；（2）、雨具、手套、安全带、安全帽等劳保用品；（3）、该工种所有设备用电甲方只提供至配电箱（二级配电箱至16楼），其余电线、开关、插头、三级配电箱等均由乙方负责。夜间施工用电照明甲方只提供大灯，其他照明灯具、电缆由乙方自备自收（班组机械、机具用电必须由甲方维护电工操作，私搭乱接造成事故，甲方概不负责）。
10、辅助材料：乙方承包范围内所用的全部圆钉、铁丝、蝴蝶扣、螺杆、竹筒、脱模剂、马钉等。
11、本项目所有的梁底模板、梁测模板、木方，全部用甲方原有旧模板制作，乙方旧模板改制，刷脱模剂，含清理砼、钉子等。
四、工程质量要求：
1、遵守甲方所制定的一切质量保证措施和国家的技术规范要求，严格按设计文件施工，符合相应施工规范及验收标准，严格按现场施工员、监理工程师、政府质监员要求施工。同时由项目部分层按月参照《建筑工程施工及验收规范》实行质量综合考评，确保主体工程验收达到省优良工程标准。
2、乙方所施工的砼梁、板、墙、柱模板工程必须达到施工规范验收标准要求，甲方在砼面不再做粉饰，如质量达不到要求造成需要粉饰，其一切经济费用由乙方承担，并承担甲方相应的经济处罚。
五、工期要求：
1、施工工期：±0.00以下有效工期为 天，±0.00以上标准层有效工期为 天/层，屋顶构架主体封顶后十天内完成（以甲方开工令为准，按每超过一天罚款200元计算）。
以上有效工期均包含模板工程、钢筋工程、砼工程。
2、分段工期以甲方所排列的切实可行的施工进度计划，必须按时完成，同时满足工程总进度计划和月、周进度计划要求。
六、安全要求：
乙方严守安全操作规程，遵守《建筑工程安全生产管理条例》，加强对所属人员的安全生产教育，甲方施工员负责督查，发现违章有权限令乙方整改。
七、承包单价及合同价款：
1、承包单价：（人民币）
按建筑面积 元/m2包干计算。
2、合同价款：建筑面积X承包单价=合同价款。
3、甲方以地下室面积加标准层17层面积计算（注：阳台面积只算1/2的面积，屋面构架不计算建筑面积）建筑面积见颊分段图。
八、工程款支付：
1、地下室至主体十层楼面完成现浇楼面后，甲方按每平方米单价X总面积，支付乙方工程款的35%；
2、主体完工通过甲方验收合格后，甲方按每平方米单价X总面积，支付乙方工程款的80%；
3、工程完内外粉饰、拆完外架，甲方按每平方米单价X总面积，支付到乙方工程款的90 %；
4、工程全部竣工通过甲方验收合格后，余款在一个月内全部付清。
九、甲方责任：
1、提供施工图纸等设计文件，制定施工方案、施工进度计划，协调各工程的施工配合，负责轴线定位、施工技术交底及技术指导。双方签字认可并有交底记录。
2、提供乙方生产用水、用电、生活临时用房和施工场地规划、布置。
3、完善施工手续，协调乙方与地方的各种关系，协调各施工队（组）在施工中的相互关系。
4、对工程质量、进度、安全生产、文明施工、节约用料、施工设备保护、防火、防盗、临时生活用电等各处环节进行检查、督促。
5、制订“本项目”各项管理制度。对乙方违反质量条例、安全操作规程、文明生产制度、浪费材料的行为和人员，对无生产技术且不服从管理的人员，有权批评教育，按章罚款；对违法乱纪人员有权送交相关部门处理。
6、协助乙方办理暂住证、计生证等（费用乙方自理）。
十、乙方责任：
1、组织具有相应素质施工人员按时进场，对施工人员进行质量、安全生产、文明施工的生产技术教育。
2、严格按照施工图、国家施工及验收规范和现场施工员要求施工，及进场前的双方签字认可施工技术交底方案。服从甲方统一领导和指挥，自觉接受甲方、建设方、质监站、监理人员对质量和安全的检查和督促，确保工程质量达到合同标准，按甲方的进度计划和要求，与各工种密切配合，按合同工期完成各项施工任务。
3、做到文明施工，确保施工场地、办公室、宿舍区等样板化、标准化、规范化、场地无乱堆、乱放材料的现象，及时做到工完场清，施工垃圾按指定地点堆放。施工期间本工程产生的垃圾、废料乙方须指定4个以上的专人负责场内材料清理工作。所有梁、剪力墙必须用对拉螺钉紧固或定做专用木方卡具施工，如检查发现用木方打撑，按处打撑木方罚款叁拾元计算。
4、必须严守安全生产制度，切实做到安全施工，杜绝安全事故发生。
5、积级配合有关部门对工地的各项检查，并做好承包范围内施工的成品保护工作。
6、施工期间，当遇甲方无法抗拒因素造成停工，乙方应妥善安置其所属人员的后勤工作，随时等待复工。
7、乙方必须教育自己的员工遵守交通安全法规。如违反交通安全法规定，造成交通安全事故，一切责任及经济损失，甲方概不负责。
8、认真熟悉图纸，负责本工程轴线控制和标高测量工作；对图纸和施工中出现的问题，提前用书面形式提出，并根据现场情况适时对材料进行统估，提前提出所需材料数量。
9、乙方必须配备强有力的施工员、协管员各一名，姓名 电
话 ，姓名 电话 乙方指定 同志为泥工组安全生产、文明施工、现场卫生清理协管员。乙方管理人员每天均要向甲方对口专业管理人员报到，坚守工作岗位，随时督促、检查、协调工作，并配合甲方及上级主管部门做好安全、质量、进度、文明施工等工作。
10、甲方规定乙方各施工班组及个人，不准私自建立食堂，如有违约，甲方对乙方处罚贰仟元整／次，在当月工资中扣除。
11、为工程顺利施工，乙方负责人必须坚守工地，如有特殊情况必须向项目部写出书面请假条，并委派临时代理人，同意后方可请假，违反者则扣500元／次的罚款(在进度款中扣除)。
十一、违约责任及奖罚：
1、“本项目”承包范围施工过程中出现质量缺陷，乙方应无条件返工，直至施工质量符合要求，乙方自行承担返工所需的费用并承担因质量问题所造成的相应经济损失。本工程坚决杜绝乙方在施工出现因支模不到或未按施工方案支模而引起的砼梁板、柱跑模现象。凡出现一次甲方给予500-1000元/次的罚款。
2、乙方未按合同工期完工，自愿接受壹仟元／天的罚款。
3、甲方在施工过程中检查工程质量不符合质量标准，乙方拒不整改或被认定不能胜任该工程的施工班组、个人，甲方有权予以清退。
4、由于乙方原因造成工期、质量达不到标准，影响其它施工队施工，并造成损失的由乙方承担相应费用。
5、乙方未完成合同约定工程量中途退场或其它原因提出退场，甲方视其情节，有权拒付工资或按完成工程量的20％结算工资。
6、乙方施工人员必须遵循互相配合、协调工作、团结友爱、相互礼让的原则。如打架、斗殴一次双方各罚款2000－5000元(不管理由如何)，在当月班组工资中扣除，情节严重的送交公安部门处理。
7、乙方人员必须文明施工，爱护工地设备和设施，如发现有浪费材料、损坏设施和偷盗行为，将以实际价值的十倍予以处罚(在当月班组工资中扣除)，情节严重者移交有关部门处理。
8、乙方必须履行合同签定的付款条例，妥善安排好员工的劳务工资。若由于乙方施工人员为工资纠纷围攻甲方管理人员或项目部，乙方承诺每次承担壹万元罚款。
9、施工层外架操作面，严禁堆放任何木工班组材料或其它物品，如违反，乙方承诺按每处壹仟元罚款。
十二、工伤事故：
1、由于乙方违反安全操作规程，盲目施工，由此引发及造成的安全事故，一切责任及费用由乙方承担；在施工区域范围和宿舍区域范围以外的安全事故，甲方概不负责。
2、乙方包安全生产，伍仟元以下的安全事故由乙方自理，伍仟元以上的安全事故，根据事故原因分析，由乙方人员操作不当或违章操作所造成的一概由乙方自理，如其他班组造成乙方安全事故，由甲方当面协调，费用由其他班组承担。
十三、合同争议的解决方式：
本合同的履行过程中发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决；协商不成的，提交长沙市仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼。
十四、其他：
1、乙方向甲方提供上岗证及身份证复印件。
2、乙方在工地施工及生活应服从甲方管理。甲方各项管理制度乙方签字认可后均作为本合同附件。
3、本合同价款已包括劳动保护用品、各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班施工补贴、工具费、管理费等相关费用。
十五、未尽事宜、双方协商解决。
十六、本合同壹式肆份，甲、乙各持贰份，签字生效至工程竣工款项付清后自行失效。

甲方：天城置业湖南园艺建筑2#栋项目部 乙方：

代表人签字： 代表人签字：

签订日期： 年 月 日
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