装饰工程分项施工合同.doc

合同编号：
装饰工程分项施工合同
甲 方；
乙 方；
工程名称；
工程地址；
根据《经济合同法》《建筑法》《劳动法》有关条列，本着双方平等，互利、合作的原则，现将 装饰工程承包给乙方施工。
一、 承包内容：
1、根据设计的图纸、工程设计变更通知单和技术核定单，严格按有关施工规范和施工方案中的条款进行施工。
2、乙方派出固定人员（2名）配合甲方工长抄平、放线。
3、带领班组人员随同工长、质检员进行跟踪质量检查，并对其所提出的部位及时整改返修，班组应作好自检并报项目部作为结帐依据。
4、承包方应自备各类型电动工具、机具。施工中所用的所有低耗品等由乙方自购，自代机械设备以上费用包含在单价内。
5、安全防护，现场内文明施工、创卫迎检、场内转运，其费用均含在单价内，不再发生任何计时签证用工。另必须协作配合现场建设单位、质检站、甲方及监理公司的检查，费用不再计算。
6、甲方负责劳保用品购置、发放，乙方须签字并正确佩戴使用，劳保用品费用由乙方承担。
7、搭设和拆除脚手架。
8、清扫楼层，并把垃圾运到指定地点，然后把楼层移交给下一道工序签字认可。
9、有一层或局部工作面垂直和水平运输机械不到位由乙方自行解决，不另外增加费用。
10、建筑工程施工团体人身意外伤害保险由甲方代乙方垫付,工程第一次收方结算时，甲方从乙方的人工费中扣出。
11、材料的施工现场内、库房等地点的上下车，材料的堆码入库、水平和垂直运输（含重复堆码和运输）和工作面的清扫，以及自身材料保护，如乙方未即时的上下车，堆码材料、水平和垂直运输及工作面的清扫，由甲方安排人员完成所产生的一切费用由乙方承担并处于三倍的罚款，此费用须甲乙双方签字认可从乙方人工费中扣除，如果乙方拒不签字，以甲方责任工长签字为准。

12、按现场标准化文明施工作业，并达到有关要求。
13、承包方应自备各类型电动工具、机具。施工中所用的所有低耗品由乙方自购，自代机械设备，以上费用包含在单价内。
14、现场内文明施工、创卫迎检、场内转运，其费用均含在单价内，不再发生任何计时签证用工。另必须协作配合现场建设单位、质检站、甲方及监理公司的检查，费用不再计算。
15、工作验收后乙方负责移交给下一道工序双方签字认可。
16、甲方负责劳保用品购置、发放，乙方须签字并正确佩戴使用，劳保用品费用由乙方承担。
17、分管工长安排的其它工作。
二、 承包单价：
上述所有承包工作内容承包单价为____元/m2。其中：基价为____元/ m2；施工安全奖为____元/ m2；质量奖为____元/ m2；工期奖为____元/ m2；文明施工奖为____元/ m2。
三、付款方式：
1、支付人工费以工程进度和实际完成工作量为标准，每月收方结算一次。乙方向甲方上报完成工作量和考勤资料，甲方核定后进行财务挂账，本工程按完成量的 进行支付；分项验收合格二个月内甲方按完成总量的 进行支付，工程竣工验收 个月内支付完所有工程款（说明：单价中含第四条分包内容和文明安全施工、质量、进度、低值易耗品，及检查的各种工具和费用在内）乙方签订合用同时缴纳民工保证金 元（工程竣工民工全部退场一周内退还）。
２、工程竣工验收后，若未发生安全、质量方面的费用或其他因乙方原因发生的费用，则甲方按实返还给乙方奖励。
３、灯线到电工房领用。乙方领取灯线时，一次性配齐灯管（碘钨灯管或白炽灯泡），在使用过程中，灯管更换，由乙方负责。乙方工程完工后，必须原物归还（包括灯管也完好），否则，乙方照价赔偿。
4、安全帽、安全带、工作卡由甲方统一发放，费用由乙方负责（领取时支付）。
5、结帐同时具备工长方单、任务单、交接单、交叉用工单、验收合格单，专职质量安全员签字，内业预算员签字，责任工长签字和考勤资料，缺一不可结账。
6、若乙方的施工质量达不到约定，发生了安全伤亡事故，总工期没有达到甲方要求工期，此三项除了承担过程中的损失和处罚外，相应的安全质量奖金乙方自愿放弃收取。

7、乙方应在甲方规定时间内，每月申报由法人代表以及现场负责人签字的完成工程量的产值报表，经甲方审核后，甲方按乙方实际完成的完整工程量，在质量、安全、进度、文明施工等方面均经检查均合格后，按实际工程量×人工费基价结算给乙方。若乙方在当月有罚款等扣款应在当月扣除。乙方不得拖欠、克扣工人工资，必须按月足额发放给每个工人，不足部分乙方垫付，工人领工资的签字表在每月底交到甲方存档。余下的安全质量奖待工程竣工验收后，扣除乙方应扣款项后结算给乙方。
8、签证办理方式：
由于设计变更以及业主方变更等原因并报增工程量部分乙方应予签证形式统一办理，乙方应在变更发生后七日内以书面签证形式提出，否则视为乙方对甲方优惠。签证费用的单价核算按照乙方对应单价执行，若无对应单价按甲方公司现行单价执行，若甲方公司无对应现行单价则按成都市造价信息核算，工程量以变更通知按实际核算，不作其他补偿。
签证办理需得到甲方分管工长、现场责任工长、预算员签字认可，最终以甲方项目经理签字认可方为有效签证。签证认可后乙方应在当月产值申报时申报，超过两个月未申报视为乙方自动放弃该签证。
9、乙方工人不得直接与甲方直接发生劳资纠纷，若发生工人闹事、堵门等不服从甲方管理的事件，甲方将根据情节轻重对乙方处于￥10000元以上的罚款，若有争议时乙方只能通过乙方委托的现场负责人来处理，乙方必须有足够的垫资能力，确保在甲方资金暂时有困难的时候，按时足额发放工人工资，否则乙方自愿承担由此所产生的一切法律及经济责任。
10、付款时间由甲方公司确定，付款时每月按实扣除当月罚款和赔偿外由甲方统一按入场教育时名单，按实名支付，乙方必须认真做好人员的登记和工资管理。
四、材料要求：
1、甲方提供的主材乙方根据现场需要进行领用，领用量不得超过定额用量。如领用量超出定额用量，乙方按市场价格赔偿。
2、材料计划必须提前七天向甲方提出请购申请。

五、工期要求：
1、本工程施工时间短，工程难度大，质量要求高，竞争激烈，必须发扬吃苦耐劳精神，连续作战作风，对自己从事的工作认真负责。
2、合同工期 （按项目进度计划实施）。

3、乙方所进场人员绝对服从现场安排，一切行动听指挥，要绝对听从安排，不分白天、晚上、晴天、雨天和节假日随时作业。
4、要求乙方按甲方项目上所安排的进度计划，不折不扣的完成任务，由于乙方责任耽误工期，将由乙方负责所有经济赔偿。乙方必须按甲方排定的工期组织施工，否则每拖延工期1天，处罚 元。
5、每分项工程如果乙方不能按甲方要求的时间开工和完工，甲方有权作出相应的经济处罚，处罚标准按情节轻重每天可处以200~2000元。严重者甲方将另外安排施工队伍进场施工，所增加的费用（按双倍计）在乙方工程款或结算款中扣除。
6、不论发生任何情况，乙方不可能用停工或变相停工方式来要求甲方处理，在停工期间，每停工一天，甲方将扣乙方工程款10000元作为赔偿由于乙方停工给甲方带来的经济与声誉损失，此款可以当月扣或者在结算中扣除。连续停工三天时，甲方从停工第三天起有权另选施工队伍进场施工。乙方作自动退场处理。
7、乙方自动退场，甲方将乙方所剩的工程款全部作为赔偿金赔偿甲方的各项损失。
六、质量要求：
乙方必须购买合格同的材料，材质质量符合国家相关技术标准、型号、规格符合设计图纸要求。型材进场时需向甲方提供产品合格证及相关材质报告，如在施工中甲方发现乙方使用不合格品材质，甲方有权要求乙方停止施工及其它强制措施，因此引起的一切损失（如工期、质量、经济等）均由乙方负责。
七、安全要求：
为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，内容如下：
1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度；安全生产岗位责任制度安全检查制度；安全生产奖罚制度；安全教育制度等。乙方人员进场时，必须携带身份证及造花名册交甲方有关部门。
2、施工前，乙方工人应交于自己本人的身份证进行入场登记，安全帽由甲方统一购买，费用由乙方自行负责，办理出入证费用由乙方负责。乙方对所属进场人员必须进行三级教育（教育者签名）报甲方备查。
3、所有乙方施工人员必须严格遵守甲方公司和现场所有安全规章制度和安全操
作规程，不得违章作业，做工到“三不伤害”。
4、乙方人员在合同期内违反安全规章制度、违章作业而造成人员伤（包括轻、重伤），残、死亡及造成另一方人员的伤亡事故均按公司规定执行，并按劳动部文件规定，写出事故快报和上报伤、亡指标。事故快报及乙方事故结案后的批文交甲方备案。
5、方在本合同期内的自行招用和擅自更换的人员，未经入场教育的人员，在工地内，发生一切事故（包括伤、死亡等）均由乙方负责。
6、甲方提供的防护设施和消防设备，经验收合格后方能使用，并且自觉保护，不得随意拆除和破坏。
7、在本合同期内，乙方应自觉按《劳动法》的规定，负责并承担乙方所有人员的医疗卫生、劳保用品、福利等费用。
8、乙方在本合同期内如不能确保合同所规定的质量、工期等要求时，甲方有权终止乙方工作合同，另行选择队伍，乙方还须承担由此造成的停、窝工以及更换班组所产生的一切费用的赔偿，若乙方有过激行为或无理取闹，影响正常生产破坏甲方形象，乙方将自愿承担每次5万元的罚款及法律责任。
9、乙方人员由乙方负责管理教育，甲方有权监督检查。所有进场人员必须服从甲方统一安排调动。未经甲方允许乙方不得抽调人员离开工作岗位。严禁使用十八周岁以下的童工和五十岁以上的民工。
11、因乙方施工人员违章操作，所有乙方施工人员所发生的人身意外伤害费用均由乙方承担，甲方不负担任何费用。
12、乙方在本合同期内如不能确保合同所规定的质量、工期等要求时，甲方有权终止乙方工作合同，另行选择队伍，乙方还须承担由此造成的停、窝工以及更换班组所产生的一切费用的赔偿，若乙方有过激行为或无理取闹，影响正常生产破坏甲方形象，乙方将自愿承担每次5万元的罚款及法律责任。
八 、 奖惩制度
1、乙方不能按期完成工作任务，每延期一天，罚款乙方 2000 元。
2、根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，履行签字手续，交底材料归档备查。每周项目部召开安全例会并作好记录。不参加者，将按每次200元罚款。
3、施工期间乙方指派 负责本工程项目的有关安全、防火工作，甲方督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须在期限内整改，过期不整改者，将按每次200元罚款。

4、在生产操作过程中的个人防护用品及保健用品，必须具有“三证”（即：生产许可证、产品合格证、产品检测报告）。甲方应督促乙方施工现场人员正确穿戴好防护用品，如乙方违者按每人/次30元罚款。
5、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并报有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备工具等符合安全要求和处于安全状态，乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。
6、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生安全事故由乙方负责，并按每次200元处罚乙方。
7、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如乙方需借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。甲方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，乙方必须进行检查，并做好书面记录。乙方一经接收，设备和工具的保管、维修应由乙方负责，并严格执行安全操作规程。由于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。
8、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员擅自拆除所造成的后果， 要追究当事人的责任，造成的工伤事故，均由乙方负责。
9、特种作业必须执行《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》经特种作业安全技术考核后持证上岗。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。乙方无证操作人员操作各种机械，甲方给予乙方经济罚款200元/次。
10、乙方必须严格执行各类防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火手续。严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉等大容量餐具做饭和取暖，冬季施工如必须采用明火加热的作业时或者必须落实防火加热的防冻措施时，应取得工地主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。
11、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由乙方负责，且罚款200元/次。

12、乙方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。
13、贯彻谁施工谁负责安全的原则。乙方人员在施工期间造成伤亡、火警火灾、机械等重大事故等由乙方负责，甲方应立即启动事故应急预案进行紧急抢救伤员、保护现场，并按程序逐级上报。
14、乙方必须向甲方提供施工管理人员和现场工人名单和相关证件，包括作业人员身份证复印件及有关证件，人员确定后人员应相对稳定，凡需变动，必须及时通知甲方，征得同意后方可变动。
15、乙方在高于2米及以上的高空作业时，必须自备安全带，乙方人员不系安全戴进入高空作业，甲方将按每人一次100元处罚乙方。
16甲方项目每周召开周例会或临时通知开会时，乙方负责人必须参加，否则甲方以缺席每次100元，迟到每次50元处罚乙方。
17、严禁酒后上班，严禁打架斗殴，严禁拉电闸，凡违反规定甲方处乙方罚款500元一次。
18、乙方上下车人员必须听从甲方工长其他管理人员的安排，如果不听从安排每发生一次罚款200元。
九、保修：
本工程保修期为两年。在保修期时间内的，如因乙方本身原因所产生的一切经济费及责任均由乙方承担，并扣除工程款的 ％作为保修金，在工程完工后两年内支付。
十、其它；
1、本工程乙方进场人员具有一定的专业能力，至少应具备“三懂四会”和施工工地的安全知识和防护能力。
2、进场人员首先是身体健康，没有传染疾病，严禁使用有恐高症，高血压等式逻辑不适合从事建筑业的人员，能遵纪守法和遵守施工现场的各项规章制度，严禁打架滋事，若有违反者，先对打架班组双方各处罚2000元，再由项目部解决。若有不服者，由工地所在地方公安机关解决。严禁盗窃，若有违把关者除罚款所在班组人员2000元外，并将其逐出工地，严重者将追究其刑事责任。严禁各种赌博和不文明现象，保持宿舍内整齐和个人卫生，各宿舍选一名室长，安排宿舍保洁，带头遵守督促他人遵守《宿舍管理制度》
3、根据我项目部了具体情况，工地原则上不使用妇女工，严禁男女混宿，若一经发现将处乙方罚款500元，若无结婚证送公安机关处理。

4、根据工程具体情况，乙方进场人员年龄须在18—50周岁间，并应带有身份证、上岗证、资质证，无身份证者原则上不使用。
5、乙方离场人员的行李、包箱应主动交门卫检查。
6、乙方进场人员应熟悉施工现场的“十严禁”和“十不准”及“文明施工十二条”。严格遵守国家劳动安全法规及有关规定动作，不按规定作业。一切后果乙方全部负责。
7、爱护公共财物和安全设施，发现破坏者重罚，并立即清除现场。
8、遵守消防制度，提高消防意识，爱护消防器材，严禁烟火，吸倒床烟，违者处以5000元以上罚款，并逐出工地，直至追究治安、刑事责任若发生事故乙方承担全部责任。
9、本工程原则不发生计时工。如确有发生，应由分管工长、主管工长、项目部内业签署下达派工单后执行，对班组实行签证。
10、班组在合同签定后，应作好以下工作：
(1)召集全体进场人员进行安全交底，并作好书面记录。所有人员必须签字。
(2)召集全部技术骨干，由分管工长、内业进行技术交底，并作好书面记录。
(3)在每天上班前必须召开工作准备会，强调当天的任务、质量、安全、文明施工等，同时对上一天的完成情况须知总结。
在完成上述工作后，乙方才可正式进场进行施工，否则，分管工长有权不安排其工作，损失乙方自负。
11、乙方有责任对甲方施工方案、施工程序、技术交底进行审查，并有义务对甲方施工方案、施工程序、技术交底中不完善处理提出合理化建议和意见，并应在甲方审定修改方案后严格执行，对其意见或建议确有重大价值，并给甲方带来实际效益的班组或个人，甲方视情况予以重奖。
12、本协议未尽事宜，若在施工中发生，甲、乙双方都应本着实事求是的原则友好协商解决。
113、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。由双方负责人签字盖章后生效。工程完工费用结清后自行废止。

甲方单位： 乙方单位：

甲方负责人： 乙方负责人：

联系电话： 联系电话：

签字日期： 签字日期：