迁建小学标底答疑回复9.30.doc

迁建小学工程（施工）财政预算答疑
一、共性问题
1、采保费、检测试验费；结构抽检、外墙保温检测、外墙淋水、室内空气检测等费用是否按实结算？如果结算时不做调整，是否应该在投标报价中考虑？
答：是。
2、压路机进出场费用是否按实结算？如果结算时不做调整，是否应该在投标报价中考虑？
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
3、施工现场所用塔吊数量及塔吊基础是否按实结算？根据建筑物现场分布情况，三部塔吊不够用，应采用四部塔吊，并且每部塔吊基础10立方砼不够，一般为20立方，与之相关的螺栓、模板等费用应计。如果结算时不做调整，是否投标报价应作相应调整？
答：按定额规定计取，结算不做调整请投标报价时自行考虑。
4、桩基础检测费、静载试验等费用是否按实结算？如果结算时不做调整，是否应该在投标报价中考虑？桩基础土方人工挖孔桩中土方应计垂直运输机械运土方；
答：桩基础检测费、静载试验等费用按实结算，桩基础土方人工挖孔桩中土方应计垂直运输机械运土方费用由投标单位自行考虑，结算时不予调整。
5、施工场地有一处水塘，施工中应考虑池塘排水、基础超深及挖坑桩安全防护措施费用，该部分费用是否按实结算？如果结算时不做调整，是否应该在投标报价中考虑？因在招标文件中有说明要在报价时考虑。
答：请投标人自行考虑，结算时不予调整。
6、150平米的轻钢结构办公室、教室、走廊样板间费用应计；因在招标文件中有说明要考虑。
答：请投标人自行考虑，结算时不予调整。
7、桩基础桩长按多少米考虑？如果实际施工与控制价工程量不符是否按实结算？
答：按图纸设计计算，请投标人自行考虑。
二、安装
1、广播系统是否含在本次报价中？是否只考虑预埋管道？（控制价中只有1937米的管和196个接线盒）
答：只考虑预留预埋。
2、弱电系统线、缆及电视监控设备等是否含在本次报价中?是否只考虑预埋管道？
答：只考虑预留预埋。
3、空调水冷媒管系统
①、DN20的闸阀数量与图纸设计相差太大，图纸428个，控制价97个；是否应追加？
答：图纸中97个，按截止阀计取。
②、图纸有温控器DN20控制价无；
答：核实无误，不予调整。
③、电动两通阀DN20有214个，DN50有2个，控制价中无；
答:按平衡阀计取。
④、自动排气阀DN20有286个，控制价中无；
答：图纸中97个，计在冷媒管道中。
⑤、波纹补偿器DN50有2个，控制价中无；
答：控制价中按金属软管计取。
4、 配电箱：1#-D1F-AP-XF1 市场价约11200元/台；1#-D1F-AP-XF1 市场价约12000/元；1#-D1F-AP-DYRB3市场价约11000元/台；1#-1F-APZ3市场价约10300元/台；1#-1F-APZ4市场价约10300元/台；1#-D1F-ALE-XF市场价约5800元/台；AT-GB 市场价约4800元/台；1#-3F-AT-1 市场价约9700元/台；2#-3F-AT-1 市场价约9900元/台；AT-WY市场价约8700元/台；CY-1F-AC市场价约1800元/台；1F-AP-FD市场价约17500元/台
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
5、 给排水中成品拖布池图纸设计有，控制价中无；
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
三、土建
一区：（食堂及操场、部分连廊）
1.夯填土是否考虑购土回填？范围是否含架空层以下填土量？
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
2.未见到食堂砼板工程量，应追加砼板367M3；
答：核实无误，不予调整。
3.未见室外楼梯量；
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
4.桩承台砼量应为166.71M3，模板量为315.35M2；垫层模板漏计；
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
5.厚底箱0.7*0.7*0.85数量应为3个；1*1*0.85应为113个；请核实；薄底箱0.7*1*0.85数量应为76个；0.7*0.7*0.85应为5个；请核实；
答：核实无误，不予调整。
6.乙级防火门应为101.97M2；丙级防火门应为4.32M2；木门应为21樘；丙级防火门（钢板厚度1.8mm，含门套、门锁、GMT闭门器）单价低，市场价为780元/M2。
答：核实无误，不予调整。
7.隔热铝合金窗应为836.51M2。风雨操场中未见到防护网项目，其操场遮阳百叶量应为272.96M2。
答：核实无误，不予调整。
8.上人屋面量应为1648M2；陶粒砼找坡厚度不够，请核实；
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
9.未见到地下墙体（外墙5）项目做法及工程量；工程量应为295m2，请核实；
答：核实无误，不予调整。
10.未计取风雨操场垂直运输机械工程量，是否应计入负一层建筑面积？
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
11.未见梁格栅做法？
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
12.未见到（内墙7）餐厅柱子贴绿色铝塑板项目，请核实。
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
13.走廊地砖下结合层按规定应计入，所有地面地砖下结合层按规定应计入；
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
14.面层下找平层厚度都应按实调整；
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
15.第186项聚氨酯防水涂料价格为3.24元/M2，是否有误？市场价为60元左右；
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
二区
1.植筋 Φ6.5工程量少，应为2683根；植筋 Φ12工程量少，应为2201根
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
2.防火卷帘门是否电动的，如果是价格偏低应调增。
答：核实无误，不予调整。
3.屋面陶粒混凝土厚度不够，应为120.95m³ 请核实？
答：核实无误，不予调整。
4.屋面格栅工程量少，应为598.48㎡ 请核实
答：核实无误，不予调整。
5.木门数量少，应为53樘
答：核实无误，不予调整。
6.立挂式安全网，密目网垂直封闭安全网工程量少分别应为3087㎡、4247㎡请核实
答：核实无误，不予调整。
7.首层楼地面为架空层楼面应按图纸做法应为保温楼面 请核实
答：核实无误，不予调整。
8.电动窗未计项，工程量为55㎡ 请核实
答：核实无误，不予调整。
9.地面砖应套用干硬性水泥砂浆，审计套用的定额，砂浆结合层只含10厚，与建筑做法30、40不符，并且也没有调增砂浆厚度；
答：核实无误，不予调整。
10.卫生间地面工程量少，应为307.28㎡ 请核实
答：核实无误，不予调整。
11.80高木塑踢脚工程量少，应为504.6米请核实
答：核实无误，不予调整。
12.内墙8渐变玻璃马赛克防水内墙工程量少，应为377.27㎡
答：核实无误，不予调整。
13. 理石台面加工开孔工程量少，应为36个请核实
答：核实无误，不予调整。
14.米黄大理石窗台板（宽20-70cm）工程量少，应为399.2米，且价格低于市场价 （270——400元每米）
答：核实无误，不予调整。
15.图书阅览室书架是否在本次招标报价范围内？如果是，控制价中没找到相应报价项，工程量为80米
答：不包含
16.露台乒乓球活动区 乒乓球桌是否在本次招标报价范围内？如果是，控制价中没找到相应报价项，工程量为11套；
答：不包含
17.防护栏杆H=1200 金属玻璃栏板工程量少，应为148米 请核实。
答：核实无误，不予调整。
18.内墙5 隔声内墙 墙体为240实心烧结页岩砖，控制价中没有考虑该做法请核实
答：核实无误，不予调整。

三区
迁建小学3区控制价问题；
1.机械夯填土外购土消耗量为854.585m³有误，土方量应调为定额含量854.58510=8545.85*1.5压实系数=12818.768m³。夯填土范围是否含架空层回填，如不包含应增加1230*4*1.5=7380m³ 合计20198.768m³。
答：核实无误，不予调整。
2.电动窗未计项，工程量为10㎡；
答：核实无误，不予调整。
3.防火卷帘门是否电动的，如果是，价格偏低应调增。
答：核实无误，不予调整。
4.屋面陶粒混凝土厚度不够，应为128.86m³ 请核实？
答：核实无误，不予调整。
5.普通教室洗手台无设计详图，控制价如何考虑
答：普通洗手盆考虑 安装记取
6.植筋 Φ6.5工程量少，应为2053根；植筋 Φ12工程量少，应为2163根 已调整。
7.屋面格栅工程量应为1139.65㎡
答：核实无误，不予调整。
8.木门数量少，应为37樘
答：核实无误，不予调整。
9.教室黑板漏项应计取
答：不包含。
10.教室储物柜控制价是如何考虑的，没有找到相关费用答：见2014年9月30日更新的财政预算。
11.2、3区屋面太阳能光伏板未计，工程量为1200㎡ 请核实
答：不包含。
12.荔枝面大理石台阶工程量少，应为368.17㎡
答：核实无误，不予调整。
13.地3防滑地砖楼地面600*600工程量应为822.23㎡ 请核实
答：核实无误，不予调整。
14.抗贝特板墙裙工程量应为928.8㎡ 请审核
答：核实无误，不予调整。
四、五区
1.顶棚装修及吊顶脚手架未计入。
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
2.架空层埋入土体内墙体需做水泥基防潮层抹灰，及水平防潮层未计入；外墙部位构造柱及圈梁支设的对拉螺栓孔处理未计入（发泡堵孔及聚氨酯3遍防水涂料）。
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
3.架空层内墙、顶棚、独立柱及看台处墙面、顶棚和悬挑部分底部按图纸理解是否应为外墙真石漆面层，面积为2666.57平方，未计入。若不采用外墙真石漆，上述部位面层做法是什么？女儿墙做法未计入，面层涂料未计入。
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
4.屋面珍珠岩层通气孔及通气孔保护台未计入，若考虑验杯，通气孔需要使用不锈钢，保护台则需要镶贴瓷砖；分隔缝宜为3*3米。
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
5.看台台阶未计入，标底回填土是否只考虑1—9、8-1轴，C.D轴交13-18轴区域土方回填？未出现架空层区域回填费用标底未予以考虑？
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
6.蘑菇石计算为1475平方，相差139平方；外墙窗四周造型未计入，是否采用预制造型计？外墙瓷砖综合单价不够，需考虑辅材中电焊网、掺入瓷砖镶贴专业胶及防冻剂价格。
答：核实无误。
7.工程需要通过泰山杯验收，所有镶贴材料损耗率需调整至20%，因为泰山杯要求瓷砖需要四面交缝。
答：按定额消耗量。
8.保温外模板抹抗裂砂浆未计入，墙面层为瓷砖镶贴类面层按规范应使用铁丝网，底层双层布置，未计入。
答：已含在单价内。
9. 条形基础及筏板基础是否均考虑垫层？垫层工程量相差50立方，满堂基础计算为326立方，相差98立方，相应模板面积需调整。
答：核实无误，不予调整。
10.铝合金窗面积计算为1668.42平方。标底为：1616.61平方，相差51.81。
答：核实无误，不予调整。
11.楼面800*800瓷砖计算为总量为2377.22平方，含一层中庭部分，主要差别为走廊防滑瓷砖，标底为1412.33平方，相差964.89平方。
答：已按普通地面考虑。
12.防火卷帘门单价是否是按手动考虑？价格低于市场价，若按电动考虑，应追加电动装置？
答：含在综合单价内。
四、小学铺装预算答疑
1、 坐凳工程量少图纸范围内计算工程量应该为134米
答：见2014年9月30日更新的财政预算。
2、 停车位找平层厚度应为30mm请核实
答：见2014年9月30日更新的财政预算。