武汉某产业园夯扩桩基础工程施工合同.doc

武汉xxx产业园开发有限公司
工程施工合同
合同编号：

发包方（全称）：武汉xxx产业园开发有限公司
承包方（全称）：武汉xxx有限公司
签 订 日 期 ： 二0一一年七月十八日

第一部分 协议书

发包方（全称）：武汉xxx产业园开发有限公司（以下简称“甲方”）
承包方（全称）：武汉xxx有限公司 （以下简称“乙方”）

依据《中华人名共和国合同法》、《中华人名共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，经双方协议达成一致，同意签订本合同，并严格执行。

一、 专业分包工程概况
1、 工程名称：xxx产业园B区栋夯扩桩
2、 工程地点：武汉市xxx
3、 分包工程承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、文明施工、包环保。
二、 专业工程承包范围及工作内容：
xxx产业园B区夯扩桩工程（二次夯扩），以实际施工的工程量为准。
三、合同工期
开工日期： 以甲方开工令为准
里程碑（节点）工期：
竣工日期以双方约定工期完成
合同工期总日历天：
四、质量标准
专业分包工程质量标准：合格
五、合同价款
金额（大写）：包干单价每立方米柒佰贰拾元 （人民币）
（小写）￥： 720.00元/m3
六、 组成合同的文件
1、 本合同专用条款
2、 本合同通用条款
3、 本合同协议书
4、 招标图纸、工程量清单（如有）
5、 招标文件

6、标书及其附件（承诺书）
7、标准、规范及相关技术文件
8、双方有关工程的洽商、变更等书面协议书或文件视为本合同的组成部分。
上述文件规定相互矛盾时，以序号在前的文件为准；同一序列的文件相互矛盾时，以生效时间在后的为准；序列时间均相同的或在同一份文件规定相互矛盾的，由甲方选择适用，乙方无任何异议。

七、合同生效
合同订立时间： 2011年 7 月 18 日
合同订立地方：
本合同自乙方向甲方交纳履约保证金、且经双方盖章并由法定代表人或委托代理人签字后生效。

发包人：（公章） 承包人：（公章）
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：

第二部分 通用条款

一、合同价款
1、下列三种确定合同价款的方式，甲、乙双方在本分包工程合同专用条款约定采用第 2 种：
①固定总价合同，合同价款不得调整
②固定综合单价合同
A、合同价款为暂定人民币 720.00元 。乙方根据甲方所发招标图纸和招标文件要求填报的工程量清单经甲方审核确定后作为本合同的附件，乙方在签订本合同时已清楚了解该承包金额已包括所有招标图纸所显示及工程规范内要求的所有内容。甲方提供的工程量清单中的数量只供乙方投标报价时参考，乙方填报的工程量清单综合单价包括招标图纸和工程量清单内的项目说明及工程规范要求的工作内容，乙方填报的工程量清单综合单价不再作任何调整。
招标图纸以外的变更工程量单价按本合同后附工程量清单综合单价执行。但同一个分部分项工程变更、索赔款项增加累计金额10000元以上的，仅对超过10000元以上的部分进行增加（例如：同一个分部分项工程变更、签证累计增加金额11000元，则甲方给乙方调增1000元）；增加金额在10000元以内的工程变更、索赔款项已包括在合同价中，不做任何调整。工程变更款项减少的按实调减。
B、固定综合单价合同。
分包内容
分包方式
工程量
单位
综合单价（元）
合价（元）
技术规范
备注
夯扩桩
包工包料
约
M3
720.00元
万
按图施工

暂定合价（人民币大写）
元
备注：1、固定综合单价合同，结算时单价不变，工程量按实结算；桩长按双方确认的蔽记录计算。2、工程结算按有效桩长实际混凝土计算量。3、桩芯砼C30砼。4、工程钢材为甲方供应，结算时按乙方实际领用量按4000元/吨扣除，结算时若实际领用量超出实际结算量，按市场价的2倍扣罚超出部分的材料款。5、乙方承包的价格为含税包干价，乙方除完成本合同承包范围内的约定械工作内容外，并负责履行在质量保证期内所应承担的各项义务。
2、以上价格为含税包干价，乙方除完成本合同承包范围的约定工作内容外，并负责履行在质量保证期内所应承担的各项义务。合同价包括但又不仅限于以下费用：
2.1、按照合同要求完成该项工程所需的检测试验费用（不计构件增值税）、各类与工程相关的财产、设备、人员的保险费、管理费、利润、税金等全部费用。乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格，如市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基线提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格
上调等因素，都包括在合同价格中。
2.2、乙方向政府各部门交纳的相关费用，以及施工中发生的环境保护、治理及采取措施所发生的费用。
2.3、为保证施工而引起的必要的施工安全措施而发生的费用。
2.4、因施工不良而支出的工程维修费及在合同规定期限内的保修、保养费用。
2.5、为确保冬雨季施工期间正常施工所发生的全部费用均已包括在合同价格内，执行时不做任何调整。
2.6、达到甲方对现场文明施工要求所发生的费用。
2.7、与其他分项工程配合所发生的费用。
2.8、生活及施工用临建费、水电费。
2.9、税金在专用条款中约定
二、合同履约保证金
1、本工程合同履约保证金为 伍万元，甲方通知乙方中标后三日内，乙方以现金或支票形式交与甲方，作为本合同质量、工期履约保证金，甲方出具收据。
2、履约保证金的退还时间：所完成的工程经甲方验收达到合同约定质量、工期以及安全文明施工要求后全额无息退还乙方交纳的履约保证金。
三、工程款支付
1、乙方的收款银行、收款账号、收款人姓名等双方在专用条款中约定。乙方提供的收款单位为本合同中乙方全称。若领款经办人非合同签订人或合同约定“委托代理人”，需提供由合同签订人出具的授权委托书原件一份加盖合同签订单位公章，同时提供领取人身份证复印件一张，以证明领取人身份。乙方收取尾款时向甲方出具承诺书。
必须以支票或其他非现金结算方式支付乙方款项，且开出的支票必须填写收款单位，收款单位必须与“合同签订单位名称”一致，若遇特殊情况，需付至其他单位，则应出具委托收款书原件一份（必须有合法、正当理由，如无正当理由，原则上不接受委托收款），加盖公章，并由合同签订人签字。
当甲方收款单位或收款账号发生变动时，应以函件的形式书面通知甲方，否则甲方有权拒绝付款。
2、本工程不提供预付款。
3、甲方在支付乙方工程款和工程结算中，按本合同的约定扣除应由乙方交纳的各项款项（违约金）和税金。
4、工程按月进度付款，每月15日或16日付当月完成工程量的80%，工程全部完工，乙方交齐合格资料一式 2 套并办理完最终结算后，在乙方无拖欠工人工资的前提下，甲方支付至工程总造价款的 95 %，甲方预留工程款的 5 %作为工程保修金，待工程基础验收合格后，无质量返修扣款事项则一次性无息付清。
5、最终结算金额的支付数=最终结算数-已付款数-应扣款数（含违约罚金）。
6、甲方有权对乙方工人工资的发放进度进行监督，乙方应按照国家及工程所在地政府部门的相关规定按时足额支付工人工资。乙方违约，未按规定支付工人工资而引起发劳资纠纷时，甲方有权从乙方工程款中代发代扣，优先支付乙方
工人工资；同时，乙方承担因自身违约、拖延发放工人工资而导致相关行政执法部门对甲方的处罚等一切责任，甲方有权单方解除合同，乙方应无条件退场并赔偿合同价款10%的违约罚金。
7、乙方承诺：如因甲方资金不到位，导致甲方不能按照合同约定向乙方支付工程款的，乙方不得以任何理由拒绝甲方变更支付工程款的安排，并放弃向甲方追究违约收取利息的经济责任。且在资金不到位的情况下，乙方必须确保工程顺利施工，否则，由此引发的一些法律责任及经济损失均由乙方自行承担。
四、工程变更
1、甲方有权限根据实际需要随时变更乙方的承包范围或增（减）乙方的工作内容，乙方应按照甲方变更内容组织施工，同时乙方须在报甲方同意后自行调节劳动力及机具、材料，并同意不向甲方提供任何与经济有关的索赔要求。
2、甲方对乙方发送的所有函件，未经甲方委托代理人 签字的一律视为无效；
3、乙方所有工程变更、签证、索赔单据和文件须经甲方 签字确认后方可生效；乙方在工程变更事项确认后3天内，向甲方项目部提出变更工程价款的报告，经甲方 签字确认后方可调整工程价款。如甲方项目部在收到变更工程价款报告后7天内未办理相关确认手续的，乙方可直接向甲方公司提出报告。月底项目部与乙方在办理月进度结算时同步办理变更部分的结算，但结算价款只能在甲乙双方办理了最终结算后方才可支付。
乙方在上述规定时间内未及时提出的，视为乙方放弃该部分变更价款调整的权利，并不得与甲方发生任何经济与法律纠纷。
4、确认工程变更价款
确认工程量变更价款遵循以下原则：同一个分部分项工程变更、索赔款项增加累计金额在在10000元以上的，仅对超过10000元以上的部分进行增加（例如：同一个分部分项工程变更、签证累计增加金额11000元，则甲方给乙方调增1000元）；增加金额在10000元以内的工程变更、索赔款项已包括在合同价中，不做任何调整。工程变更款项减少的，按实调减。
所有变更价款必须经甲方书面确认后方可计取相关费用，乙方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。同时，甲方向乙方收取调增价款 3 %的管理费
五、工 期
1、工程开工日期以甲方的书面函件为准；分包工程具备完工条件后，乙方向甲方报送完整的工程完工资料及完工报告，甲方在14天内对乙方工程是否完工进行确认，如经甲方审核工程符合完工条件的，甲方在乙方报送的完工报告中签字确认已完工。甲方批准的工程完工之日为本工程完工之日。
2、本合同工期为 30 日历天，乙方应根据甲方进度要求在约定期限内完成承包范围内的全部工作内容。乙方若不能按照甲方项目上确定的进度计划完成任务，每延续一天，甲方按照 2000元/天对乙方处以违约罚金。
3、工期延误超过10 天，甲方有权安排其他施工单位进行施工，费用由乙方承担；或将乙方请退出场，并扣罚所有工程款，乙方承担由此给甲方带来的一切
损失，并负责赔偿。乙方接到甲方的退场通知的当日，无条件的退场。
4、对于非乙方原因造成的工期延误，乙方在工期延误事件发生三日内书面报告甲方，由甲方办理工期延误手续，工期以监理及甲方批准的期限为准。

六、 工程质量与检验
1、 乙方应按照施工图、国家现行施工验评规范、工艺标准、图集组织施工，确保工程质量达到分包合同协议书约定的质量标准。
2、 适用规范：国家现行适用规范。如果甲方发现乙方未按达到甲方的要求，乙方必须无条件返料返工或重做，直至工程质量达到合同要求。返料、返工或重做的费用由乙方自行承担，同时甲方将按乙方返工项目总造价的20%对乙方处罚违约金。
3、 施工过程中，甲方管理人员按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方代表可要求乙方退货或返工，乙方需在要求的时间内完成，直至质量满足合同要求，乙方应承担由此发生的一切费用，工期不予顺延，返料返工或重做后，仍不能达到要求，甲方有权勒令乙方退场并没收乙方的履约保证金，同时乙方应承担因工程质量问题造成的经济损失的全部责任。
4、 乙方应遵守甲方材料进场规定和其他此材料的相关制度。乙方组织材料进场施工前，按照规范要求，否则，甲方有权拒绝未经检验的材料进入现场。
5、 质量标准的达到，并不表明乙方工程质量没有缺陷，乙方必须负责在施工的全过程中，在甲方规定的时间内对自身施工范围内的质量缺陷进行修补，以达到规范要求，乙方不得因此而要求增加费用。若甲方通知乙方后，乙方不能再规定时间内对缺陷进行修补，甲方可另行其他单位进行修补，由此发生的所有费用由甲方直接从乙方的工程款中扣除，乙方不得产生异议。
6、 需要隐蔽的工程，在具备隐蔽条件或达到中间验收条件后，乙方应进行报检，并在隐蔽工程或中间验收前48小时内以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲乙双方在验收记录上签字，乙方方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方有责任整改或返工，直到满足合同质量要求。
七、 完工验收及工程结算
1、工程完工，乙方向甲方交齐相关的完工资料后应立即书面通报甲方，甲方确定同步验收日期。乙方负责清理现场所有杂物，若10天内仍未清理完毕的，甲方可以进行清理工作，乙方负责全部费用。

2、甲方、监理、质检三方共同对乙方分包工程进行初步验收，验收达到合同要求的质量标准，甲方签字认可。未达到合同要求的，乙方应无条件进行限期整改或返工，在期限日期到达后，乙方通知甲方进行最终验收，达到合同标准后予以签字认可，否则甲方有权不支付工程价款，所造成的损失由乙方承担。
3、在工程完工验收达到合同要求后20天内，乙方就完成的全部工作内容编制工作最终结算书并报甲方签收。此后提供的任何单据，无论任何部门盖章和
签字，均不得作为最终的结算数据，乙方不得以此要求甲方支付任何款项。若乙方未在合同约定时限内向甲方报送工程结算资料，甲方有权根据已有进度结算资料与乙方办理工程最终结算，乙方不得对结算金额有异议。
4、施工中若出现工程变更，乙方必须在收到经设计院、监理单位及甲方确认的工程变更、洽商单后方可按变更内容施工。对于需要确定施工造价的变更、洽商需在施工前办理有关签证资料及认价工作。
5、施工中若出现工程变更，乙方必须在施工前办理相关签证手续后方可施工。对于需要确定施工造价的变更、洽商需经甲、乙双方确定造价后方可施工，如未经甲方确定价格乙方就自行施工变更、洽商内容时，甲方在结算时不接受此结算单，由此发生的费用由乙方自行承担。
6、除经设计院、监理单位及甲方确认的工程变更、洽商单外，乙方不得向甲方办理任何费用签证单。同时，乙方需按照甲方要求进行施工，乙方均不得向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。
八、施工组织设计及冬雨季施工
1、乙方在签订本合同前已经充分了解和熟悉了施工现场的周边环境状况、工程地质及水文地质条件、地下管网以及本工程的现场实际结构类型的施工方法。
2、乙方应于工程开工前十天内向甲方递交两份施工组织设计，阐明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、施工设备以及建立临时设施等，甲方在接到乙方施工组织设计的十天内提出改进意见，乙方应根据甲方意见和施工进展情况，对自己的施工计划进行调整，工期不得顺延。乙方应严格按照甲方最终确认的施工组织设计或施工方案进行施工，参加安全技术交底，严格按安全操作规程组织施工，配备足够的劳动力、管理人员、安全负责人、设备和机具，运用先进的施工工艺，合理安排工序，科学组织施工。
3、乙方应按甲方制订的冬雨季施工措施组织施工，确保工程质量达到合同要求。
4、完成冬雨季施工措施及其他施工所需发生的措施费用均已包含在合同综合单价中。
九、甲方职责
1、甲方现场负责人为 （联系电话： ），在工程施工过程中全面负责监督管理工作。
2、进行工程施工指导和管理工作，行使总承包管理职责，对乙方不服从现场管理和违约的行为，有处罚和终止合同的权力。
3、按合同规定向乙方支付工程款。
4、负责给乙方提供必要的工作面，有偿向乙方提供必要的临时设施和垂直运输机械或其他工作需要。
5对乙方施工的进度、质量、安全、文明施工进行监督。

6、审定乙方编制的施工方案，做好工人入场教育和技术交底。乙方施工前，应先向甲方上报施工方案，经甲方审批后方可组织施工。施工过程中，甲方有权针对施工中出现的问题局部修改施工方案，乙方应按修改后的施工方案组织施工，并不得以施工方案变更为由提出任何与经济又关的索赔要求。
7、甲方根据现场实际情况，有权随时调整乙方的承包范围、工程量、分部分项工程，乙方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。
8、如果发生民扰事件，协助乙方共同解决。
十、乙方职责：
1、乙方现场负责人为 （联系电话： ），全权负责乙方施工现场管理，代表乙方行使与本合同有关的权利和义务，乙方对其行为承担全部法律责任，并与甲方保持通畅的通讯联系和现场配合，否则甲方有权对乙方处以违约罚金。
2、乙方严禁将工程另行转包，否则甲方有权单方终止合同并没收履约保证金，乙方承担违约责任。
3、乙方应按甲方要求事件派驻管理人员进场，落实并负责办理合同承包范围内包含的材料认养、认价工作；提供材料样品供甲方、监理及建设方确认封样；编制施工方案；提供深化设计的依据及其它相关工作。如因乙方原因影响现场施工，乙方承担由此造成的全部责任。
4、乙方对建设方及甲方已经指定和确认的材料必须无条件接受并与指定的材料供应商签订采购合同，采购单价由乙方与供应商商谈。
5、服从甲方现场指挥人员管理，做到安全、文明施工，保证有足够的施工人员及施工机械进场施工。乙方是要的劳动力须自行调配并满足工程施工需要。如出现劳动力不足的情况影响工程施工，一切责任和后果均由乙方承担。
6、乙方自行办理所有工作人员进场施工手续并承担费用，各类人员必须按规定持证上岗。同时需按照甲方要求填报入场人员登记表，并不得随意更换。
7、乙方须按照批准的施工方案做好冬雨季施工防护措施。
8、满足甲方对施工中的质量、进度、安全、文明施工、环保等要求，即使清理现场丢弃的垃圾，如发生现场文明施工扯皮现象，由乙方承担全部违约罚金。
9、乙方应与其使用的工人签订劳动合同，且应认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平。乙方应确保工人工资的按时足额发放，如出现拖欠工人工资和工人讨薪、聚众扰民事件，乙方承担违约责任。乙方应按工程所在地政府相关规定为其使用的工人办理工伤保险和医疗保险，办理保险的费用由乙方自行承担。
10、乙方须做好安全生产、文明施工，杜绝安全隐患及安全事故的发生。在施工过程中如发生因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担由此引起的全部责任和全部费用。
11、乙方承担因自身操作不当等原因造成事故责任和经济责任。

12、乙方必须及时配合其他工种的施工，并按甲方规定的施工工序进行作业。
13、乙方对自己完成的工程有责任做好成品保护工作，乙方成品保护工作需负责到整体工程竣工验收合格后为止。因自身保护工作不到位等原因而发生的成品损坏，其一切责任由乙方自行承担。
14、乙方在工程完工后应协助甲方办理本合同内容的施工验收，及时完成验收时发生的整改内容；并向甲方提供产品合格证及其他相关经济技术资料 套。如有缺项、漏项等情况，不办理工程结算，由引产生的一切后果由乙方自行承担，同时甲方保留对乙方进一步处罚的权力。
15、乙方须自备机械设备，满足施工需求并承担相关费用。
16、乙方须按照甲方现场提供的坐标点、控制线完善自身承包范围内的测量放线工作；如发现放线偏差，由乙方自行承担全部责任。
17、乙方须严格遵守建设方的管理规定及当地政府部门对施工现场的治安管理制度如有违反，乙方承担由此造成的全部责任及经济处罚。
18、施工过程中最大限度的控制扰民，并负责解决出现的扰民及民绕问题，承担发生的相应费用。若乙方不能平息扰民事件，则由甲方解决，由此产生的经济支出由乙方承担（非乙方原因造成的扰民事件除外）。
19、乙方根据工程进度需要及甲方要求，及时组织人员进场和退场，无论因任何原因出现的窝工现象，乙方均应自行调整劳动力及机械设备等，并且同意自行承担全部责任且不向甲方索赔任何费用及法律纠纷。
十一、安全文明工地施工
1、施工现场各专业工种均应按照JGJ59-99标准要求进行管理并达到甲方安全文明生产检查的各项要求。
2、乙方应自觉遵守执行中华人民共和国和政府（含地方政府）、建设方颁布实施的有关安全生产的法律、法规及各项规定，积极参加各种能促进安全生产的活动。
3、乙方必须遵守并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，严格执行甲方技术人员下达的施工安全技术交底，确保安全施工，并按合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任。
4、乙方应严格按照安全生产操作规程组织施工。
5、乙方若不能做到工完场清及安全文明施工，每出现一次甲方扣除乙方结算价款的千分之三作为违约罚金，该项罚金累积不超过结算价款的3%。
6、因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担所有的经济损失和法律责任。
十二、环境保护与职业安全健康
1、 在建筑工程实施全过程，要节约资源，爱护环境，保护环境，满足社会相关方的要求。
2、 乙方严禁雇佣未成年人、残疾人及年龄超过50岁的现场作业人员（管理人员除外），若发现乙方按1000元∕人·次向甲方承担违约金。若乙方一旦雇
佣未成年人、残疾人及年龄超过50岁的现场作业人员，现场由此而出现的一切安全事故，甲方均不承担任何责任，事故造成的一切损失及责任均有乙方承担。
3、 乙方在建筑工程施工全过程要以人为本、安全生产。严格按照安全生产操作规程组织施工，进入施工现场的人员一律佩戴安全帽，如有违反，由甲方现场专职人员进行罚款处理；因施工违章造成的人员伤亡，其责任和由此发生的费用由乙方全部承担。
4、 乙方在施工过程中，应避免噪声扰民，如有居民投诉，甲方视情况进行警告或处罚违约金。
5、 乙方生产、生活造成的废弃物、污水等应按照甲方要求的指定地点堆、排放。
6、 乙方进入现场施工的人员禁止随地大小便，同时应监督其他进入操作面的人员的不良行为发生。如被当场抓住，乙方按照50元∕人·次向甲方承担违约金，同时需将现场清理干净。如未抓住当事人，乙方应无偿将操作面内的现场清理干净，甲方给予警告处理。
7、 在施工过程中，现场施工人员不准吸烟，避免明火。
8、 进场施工人员须有一年的体检记录，确保身体健康，无突发性病史。
9、 对环境影响的其他控制措施：施工中禁止噪音污染周边环境。
十三、违约责任
1、 在履约过程中，若乙方进度和质量明显不符合合同或甲方要求的工期及质量，甲方有权要求乙方限期采取措施整改，若乙方在限期内仍然未达到要求的，甲方将没收履约保证金，并保留解除合同的权利，乙方不得提出任何异议。
乙方不得以任何理由中途停工或要求甲方给予经济补偿，如发生此类事情，甲方可立即终止合同，没收履约保证金，并由乙方承担由此造成的损失，对乙方未按合同约定完成工作内容，在双方结算时需扣除未完成工作量，同时甲方有权向乙方按照未完成工作量的3倍处违约罚金，此单项罚金总金额不超过结算金额的3%，作为甲方另外组织人员恢复生产的费用。
2、乙方人员在现场打架、闹事，给甲方造成经济和名誉损失的，甲方可终止合同，乙方应承担由此造成的相应经济损失，并给予乙方每次2000元的处罚。
3、由于乙方原因，造成合同终止，甲方有权没收履约保证金，乙方所有工程款暂时冻结，只到甲方完成本合同工程再予核算。如果甲方未完成剩下的工程所发生的费用（包括直接及间接的各类费用）大于原合同剩余金额，其差额由乙方负责清偿。若所发生费用小于本合同剩余金额，则乙方已完工程款（无息）由甲方支付给乙方。
4、合同终止后，乙方应在甲方规定的时间内撤离全部人员，并办理退场手续，不得擅自带走甲方任何设备、材料等。若乙方不按规定时间离场，甲方向乙方收取50元/人/天的暂住费，此款从工程结算中扣除。
十四、工程保修

1、 质量保修期限：本合同约定工作内容的工程质量保修期为 1 年，自竣工验收合格之日起开始计算。
2、 保修责任：在保修期内，乙方在接到甲方质量维修通知后，两天内必须派人前往维修；如果乙方不能在约定的时间内派人进行维修，甲方有权另行安排其他队伍维修，维修所发生的全部费用从乙方保修金中扣除，另扣除该项分包工程保修金总额的 10% 作为甲方管理费。
十五、争议
在施工过程中，若出现争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提出诉讼解决。
十六、其他约定
1、本合同至乙方已向甲方交纳履约保证金、且经双方盖章并由法定代表人或委托代理人签字后生效。工程完工验收合格、工程款支付完毕后，除保修条款外其余条款终止。
2、甲方的《关于对施工现场作业队伍管理实施奖罚的有关规定》，作为本合同附件1，乙方应该按照规定要求，严肃施工现场管理。
3、甲方项目经理部可在本合同条款的基础上，制定相应的管理措施以及其他更具备可操作性的措施。乙方应尊重并严格遵守甲方制定的各项规章制度和工作程序。
4、为确保甲乙双方沟通顺畅，乙方不得拒收甲方的整改通知、处罚通知等所有书面函件，如有异议应在收到函件后24小时内书面回复甲方；如超过24小时仍无回复，视为乙方认同并接受甲方的处罚。如收到甲方的整改通知，乙方不及时整改，项目部对乙方处以500/次的违约罚金。
5、在工作施工过程中，出现甲方项目部工作安排失误或工序安排不合理的情况时，乙方应在收到甲方安排后，在后续工序施工前及时以书面形式向甲方项目部及甲方公司领导如实反映情况，提出合理化建议，以便项目做出合理安排。同时乙方不得以此由向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。如乙方未对甲方安排提出异议，由此造成的返工、返修费用由乙方自行承担。
6、如果工程做法的工序被取消，甲方有权据实核减合同综合单价，乙方不得提出异议和要求赔偿费用。乙方不得以甲方取消或增加某子项工程量为由而延误工作进度和降低工程质量。
十七、保险
乙方在施工前必须对整个工程（含自身的施工机械、施工人员及施工范围内的施工内容）进行保险。甲方在支付工程款时乙方必须提供保险单据方能支付工程款，否则因此导致的一切风险均由乙方自行承担。
十八、其他
1、未尽事宜，双方另行协商。协商不成，可向项目所在地法院起诉。

2、本合同正本一式肆份，双方各执贰份。

发包方：（公章） 承包方：（公章）
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）
或委托代理人： 或委托代理人：
联系方式 ： 联系方式：

合同签订时间：2011年七月 日

合同附件一：
工程承包方履约承诺书

致武汉xxx产业园开发有限公司：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及国家、省市关于安全生产的有关法规规章的要求，在充分了解贵司的企业情况、管理体制与制度以及项目（简称本工程）的情况下，为了保证工程合同简称主合同项目施工的顺利进行，确保本工程建设的质量、进度和安全目标的实现，为此我司特向贵司郑重承诺。
1、 工程施工管理与组织
1.1我司将自觉遵守甲方对本工程项目的质量、安全、文明施工等各项管理制度，服从贵司统一指挥和协调。
1.2我司将指派符合施工要求的技术员、施工员、质检员、安全员、材料员、试验员等管理人员常驻施工现场。
1.3根据工程施工需要，我司将及时组织劳动力进场，按所在省市和贵司的有关劳务管理的要求，办理施工人员的有关证件，且办理证件的费用也一并由我司负责。
2、履约保证金与结算
2.1我司有能力承担业主招标文件和主合同中约定的投标保证金（履约保函）的支付，并按时将保证金汇入贵司指定帐户。
2.2我司在甲方通知中标后三日内，我司提供 伍万元的履约保证金以确保工程质量、进度和安全目标的实现，如未达到以上目标，我司同意贵司罚没履约保证金并承担相应的责任，并接受贵司的处罚。
2.3及时与贵司接洽，办理工程承包合同签订事宜；
3、工期保证
3.1我司保证按承包合同约定（甲方要求）的工期按时完工，若工期拖延，愿意接受2000元/天的违约处罚。
3.2若工程中途出现不能连续或正常施工时，我司将妥善安排好本工程施工人员，自行承担窝工期的所有费用。
4、质量保证
4.1确保我司承包范围的工程质量，经业主、监理单位和有关部门验收入达到建安工程验评标准的合格等级。
4.2若因我司承包范围的工程质量达不到本工程的要求造成返修返工或其它损失，愿承担合同造价的5%的违约责任并接受贵司的处罚。
5、安全保证
5.1严格执行国家有关安全规范规程进行施工。
5.2严格执行贵司各项安全管理制度。

5.3在施工现场发生的所有安全事故均由我司承担其费用和责任。
6、文明施工保证
6.1严格执行贵司有关文件施工的管理规定。
7、我司保证严格遵照本承诺书各项条款执行，本工程由我司直接组织施工决不转，我司若违约或背离贵司要求，愿意承担贵司处罚直至清理退场，并向贵司支付合同造价10%的违约金。
8、本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，承包合同有效期满结束。
9、本承诺书一式贰份，双方各执壹份。

承诺人：
法定代表人（签章）：
日期： 年 月 日

合同附件二：
不拖欠民工工资承诺书

致 武汉xxx产业园开发有限公司 ：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家、省市关于安全生产的有关法规规章的要求，为贯彻国务院关于杜绝拖欠民工工资的指示精神，保证主合同工程项目施工的顺利进行，确保本工程建设质量和进度，我司向贵司承诺：
1、 我司保证每月28日前及时足额支付施工人员当月工资，不以任何借口拖延，并接受贵司的监督和检查。
2、 贵司一经发现我司存在拖欠参加本工程项目施工的民工工资的行为，我司保证将无条件筹集资金立即发放所拖欠的民工工资并愿意接受贵司的任何针对性的惩罚措施。
3、 我司承诺一旦发生拖欠民工工资的情况，我司将无条件接受贵司代扣本工程项目的进度款直接支付给民工的决定，并对由此造成的一切后果承担全部责任。
4、 本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，主合同有效期满结束。
5、 本承诺书一式贰份，双方各执壹份。

承诺人：
法定代表人（签章）：
日期： 年 月 日

合同附件三：
工程材料款支付承诺书
致 武汉xxx产业园开发有限公司 ：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家、省市全生产的有关法规规章的要求，为了确保对供应商的材料款支付到位保证主合同目施工的顺利进行，并确保本工程建设质量和进度目标的实现，我司向贵司承诺
1、 本合同工程所需的材料将全部通过招标确定或由业主指定供应商供应。在同中将详细明确材料的具体品种、数量、标准、规格、型号、尺寸、供应办法、点、供货价格和材料款支付方式等实质性条款，并将材料供应合同报贵司项目部。
2、 我司保证及时支付材料款，如因材料款支付引起的纠纷，我司同意贵司有直接从工程款中扣留材料款并直接支付给供应商的权利，并对由此产生的一切后果承担全部责任。
3、 本承诺书自我司法定代表人签字并加盖公章后生效，主合同有效期满结束。
4、 本承诺书一式贰份，双方各执壹份。

承诺人：
法定代表人（签章）：
日期： 年 月 日

合同附件四：

关于对施工现场作业队伍管理实施奖罚的有关规定

为加强施工现场的管理，促进施工现场管理规范化、标准化、按照文明施工现场的管理规定及政府的有关要求，参照劳务、分包合同、消防治安责任状、安全及劳务管理有关规定，特制定本奖罚措施来严肃施工现场的管理。
一、 安全管理
1.1凡进入施工现场的人员必须戴好安全帽，不戴发全帽进入施工现场者每人次罚款100元；戴安全帽但未系带子的罚款50元。
1.2凡穿“三鞋”（高跟鞋、硬底鞋、拖鞋）进入施工现场者，每人/次罚款50元。
1.3凡高处作业不系安全带者，每人/次罚款200元。
1.4凡在高空向下乱扔材料、垃圾、物品等，每次罚款500元。
1.5凡违章攀登脚手架者，每人/次罚款100元。
1.6私自拆除外架的拉结点、临边防护等安全防护设施的，每次罚款500元。由此引发安全事故的将加重处罚，情节严重的清退出场并追究刑事责任。
1.7特殊工种必须持证上岗，无证上岗者每人次罚款50元。
二、人员管理
2.1凡进入施工现场承包工程任务的队伍，必须向项目部员提供本作业队伍营业执照、资质证书、安全生产许可证、进入当地施工许可证（外地队伍需提供）、税务登记证、组织机构代码证、法人委托书、进入当地施工备案手续（外地队伍需提供）。每缺一证（书），罚款500元。
2.2各施工队伍进场时必须向项目部提供本队人员花名册、务工人员劳动合同（原件）、身份证复印件，每缺一项罚款500元。项目统一为农民工办理胸卡（注明姓名、工种、身份证号及编号等），若有人员变动，施工队必须将人员花名册、身份证复印件、劳动合同重新上报一次给项目部，若不及时上报，给施工队处以每月罚款2000元直到上报为止。
2.3每月必须向项目部提供有工人签字的工资发放表。否则，罚款500元。
2.4凡在工地打架半殴者，对相关的施工队伍各罚款5000元，再视责任与情况予以追加处罚。
2.5凡在现场酗酒者每人次罚款200元，不穿上衣或只穿内裤在施工现场和公共场所者，每人次罚款100元。
2.6乙方必须参加甲方召开的所有会议，如乙方未按时参加、迟到一次罚款如缺席一次罚款100元；罚款以现金形式交付项目，如不按时交付的则由甲方直接月乙方结帐中双倍扣除。
三、材料管理：所有进场施工队伍必须节约使用甲方提供材料，严禁浪费材料，乙方自购的材料质量满足设计施工要求，自购材料送样至项目部确认后方可批量采购。
四、生活区管理：
4.1所有承包工程任务的施工作业队伍，必须服从项目总包的统一协调管理。

4.2房间内必须严格执行“三线一净”制度（毛巾一条线、被褥一条线、安全帽一条线，房间干净整洁），不乱拉乱接乱改电源电线，否则罚款200元。照明灯泡不得超过60W，超60W，发现一次收缴灯泡并罚款50元。
4.3严禁在宿舍内私烧电炉、水乌龟，每发现一次处以200元罚款。
4.4严禁职工在宿舍内卧床吸烟，发现一次处罚50元。
4.5每间住房内由施工队自行购置一个水桶装水放置烟头，严防火灾事故发生，宿舍内不放置装水的烟桶处以200元罚款。
4.6住房内工人乱扔、乱倒脏水、脏物等，不放到指定位置，发现一次处以30元罚款。
4.7住房内工人不讲究道德文明观念，在房前屋后随地大小便，发现一次处罚50元。
4.8室内被褥叠放整齐，床单拉直，鞋子摆放整齐，生活用品必