智能化系统工程承包合同.doc

***智能化系统工程承包合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》的原则，经甲、乙双方平等协商，甲方将福

源居智能化系统发包给乙方施工，双方协议如下：

第一章 工程概况

1、 工程名称：***智能化系统

2、 工程地点：

3、 工程内容：

a) 非可视对讲系统

b) 闭路电视监控系统

c) 周界防范系统

4、 承包方式：包工包料

5、 工程造价：

6、 工期：在具备安装、施工条件下本工程与***室外附属工程同步

进行。

第二章 双方责任

一、 甲方责任

1、 工程施工前甲方向乙方提供***管线综合图，各种房型的电气施

工图以及与本工程相关的图纸资料，并确保向乙方提供所有资料的

准确性。
2、 负责乙方提交的施工图的审定。

3、 协调乙方与其它施工单位的工作关系。

4、 为便于工程施工的顺利进行，甲方向乙方提供临时设备材料仓库。

5、 甲方驻工地代表及监理工程师负责对乙方设备、器材安装的监督及

验收工作，并及时与乙方办理签证和相关交接手续。

二、 乙方责任

1、 负责本合同工程承包范围内的系统调试工作并直至所有系统的的正

常运行。

2、 工程竣工验收合格后乙方向甲方提供竣工验收资料（含竣工图）。

3、 乙方负责工程承包范围内的小区智能化系统在保修期内的维护及保

修。

4、 乙方在工程中使用的所有主材料必须经甲方代表及监理工程师

验收后方可使用在制定部位。所有设备器材经甲方代表及监理工程

师开箱验收确认后方可使用。

5、 工程所用的设备及管线必须符合国家标准且必须与乙方提供的预算

书中的规格型号、产品的功能一致。

6、 工程中使用的设备材料，开箱时必须附产品合格证，同时乙方必须

提交设备器材的质监部门的检验报告。

7、 正常使用年限承诺：所有设备器材保证正常使用五年。认为损坏或

使用不当造成的不能正常使用除外。

第三章 工程管理

1、 甲方委托 同志为驻工地代表。

乙方委托 同志为驻工地代表

2、 根据甲方总体工程进度，乙方向甲方提交施工进度计划经甲方代表

批准后执行。

3、 工程如需变更，须经双方工地代表认定并签字后方可实施，双方应

就变更内容、增减价款及支付方式、工期办理书面签证。

4、 在工程具备开工条件时，乙方接到甲方书面通知后2日内必须开工。

5、 甲方双方根据工程实施情况向对方提请相关资料、文件或意见，另

一方应在约定时间（72小时以内）予以明确答复，逾期可视为认可。

第四章 验收办法

1、 按照《智能建筑工程质量验收规范》验收。

2、 工程具备覆盖、掩盖条件的部位，乙方自检合格后，通知甲方及监

理工程师验收。甲方代表及监理工程师验收并签字后，乙方进行隐

蔽或继续施工。

3、 乙方根据工程完工情况并提前48小时向甲方提交工程验收申请单，

甲方对已完工工程内容在接到乙方申请单48小时内进行分部分向项

验收。

4、 当设备安装调试完毕，乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣

工验收前三天向甲方提交验收申请报告。甲方代表收到报告后七天

内组织有关部门进行验收。如果甲方认为需要修改，应在验收后三

天内提出修改意见，乙方按修改意见修改。修改完毕后，乙方再次

将验收报告提交甲方，甲方应在七天内重新进行验收。

5、 甲方验收时，可提出修改意见，乙方按修改意见修改和修复。乙方

承担由甲方原因造成的费用；非乙方原因造成的费用，费用由甲方

承担。

6、 甲方应按本协议规定的时间组织各项验收，否则乙方视为工程验收

合格；因甲方未及时验收造成的损失，应承担相关费用。

第五章 工程决算及付款方式

本工程暂定合同金额：人民币

1、 工程决算：

a) 若施工时工程量未调整，则本协议价格即为工程决算价；

b) 若工程量变更，则工程决算时按本协议附件《***智能化系统预

算表》中的主材价格、计价方式及取费标准进行计算，但所有变更

必须以甲方代表、监理工程师以及乙方代表认可的工程量变更签证

单位准。

2、 付款方式

a) 所有管线预埋完成后付工程款的30%；

b) 主要设备器材安装完成后付工程总价款的70%；

c) 工程竣工验收及试运行合格后乙方提交所有辅助器材、设备使用资

料及其它软件资料及竣工资料。竣工验收合格后扣除总价款5%保修

金后余款一次性付清，保修金自工程竣工收合格之日起满一年随即

返还，保修金不计利息。

第六章 系统维护及培训

1、 乙方未甲方现场培训系统运行维护技术人员两名，并在交付使用前

完成培训工作。

2、 乙方在智能化系统验收后一年内，负责系统的日常维护、维修，并

提供咨询和技术指导及一年内的软件升级工作。

3、 自甲方验收之日算起，乙方对各子系统免费保修一年（非产品自身

质量除外）。

4、 免费保修期满后，由双方另行协商签订维修服务协议。

第七章

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商，协商不成时向池州

市中级人民法院提请诉讼。

第八章 其他

1、 本合同附件（***智能化系统工程预算表）与合同正本为不可分
割的整体，与合同正本具有同等法律效力。

2、 本合同一式两份，由双方各执一份。

3、 合同由双主代表签字并加盖双方公章后生效。

甲方：（单位） 乙方：（单位）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

开户银行： 开户银行：

账号： 帐号：

日期： 日期：