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1、多层教学楼造价指标分析（2） 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××小学工程 工程分类 建筑工程-民用建筑-教育建筑-小学教学楼-多层教学楼 工程地点 外环线外-XX区 建筑物功能及规模 小学教学用房 开工日期 2010年5月28日 竣工日期 2011年3月28日 建筑面积(平方米) 12350 其中:地上 12350 地下___-__ 建筑和安装工程造价(万元) 3842.29 平方米造价(元/平方米) 3111.17 结构类型 框架 层数（层） 地上__3
2、地下__- 建筑高度（檐口）(米) 12.3 层高(米) 其中:首层 4.5 标准层__3.9__ 建筑节能 外墙外保温系统，挤塑聚苯板屋面保温，断桥隔热节能窗 抗震设防烈度（度） 7 基础 类型 预制混凝土管桩、独立基础 基础梁 埋置深度(米) 1.5米以内 计价方式 清单计价 合同类型 固定单价合同 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程清单计价规范》（GB-50500-2003）及相关文件 价格取定期 2010年4月 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土
3、石）方工程 基础独立基坑挖土 桩与地基基础工程 预制混凝土管桩 砌筑工程 外墙类型 200厚混凝土空心小型砌块 内墙类型 200厚蒸压加气混凝土砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 独立基础、泵送商品混凝土 II III级钢筋绑扎 竖向焊接 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 双层合成高分子防水卷材 防腐、隔热、保温工程 25厚挤塑聚苯板外墙外保温系统，30厚挤塑聚苯板屋面保温 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 环氧地坪 防滑地砖 运动地板 木地板 墙柱面工程 玻璃幕墙 吸音板 瓷砖墙面 天棚工程 防霉
4、涂料 铝吊顶顶面 门窗工程 断桥隔热节能窗及铝合金门窗、钢质防火门、木门 油漆、涂料、裱糊工程 墙、天棚乳胶漆 其他工程 - 安装工程 电气工程 电箱 灯具 开关面板 电线 电缆 桥架 给排水工程 管道 洁具 阀门 燃气工程 - 消防工程 管道 消火栓 阀门 消防泵 通风空调工程 风管 风阀 风机 智能化系统工程 摄像头 电话 报警装置 电梯工程 - 其他工程 室外强电管子 电线 电缆 室外弱电管子 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方
5、米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 分部分项工程 3353.93 2715.73 87.29% 1.1 建筑工程 1653.34 1338.74 43.03% 1.2 装饰装修工程 1034.88 837.96 26.93% 1.3 安装工程（含消防弱电） 665.71 539.03 17.33% 2 措施项目 217.13 175.81 5.65% 3 其他项目 271.23 219.62 7.06% 合计 3842.29 3111.17 100.00% 表四、分部分项工程造价指
6、标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 1653.34 1338.74 43.03% 1.1 土（石）方工程 100.76 81.59 2.62% 1.2 桩与地基基础工程 120.72 97.75 3.14% 1.3 砌筑工程 78.29 63.39 2.04% 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 675.95 547.33 17.59% 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 - - - 1.7 屋面
7、及防水工程 39.32 31.84 1.02% 1.8 防腐、隔热、保温工程 57.88 46.87 1.51% 1.9 其他工程 580.42 469.97 15.11% 2 装饰工程 1034.88 837.96 26.93% 2.1 楼地面工程 250.99 203.23 6.53% 2.2 墙柱面工程 227.93 184.56 5.93% 2.3 天棚工程 103.68 83.95 2.70% 2.4 门窗工程 182.04 147.40 4.74% 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 48.60 39.3
8、5 1.26% 2.6 其他工程 221.64 179.47 5.77% 3 安装工程 665.71 539.03 17.33% 3.1 电气工程 235.79 190.93 6.14% 3.2 给排水工程 65.58 53.10 1.71% 3.3 燃气工程 - - - 3.4 消防工程 65.96 53.41 1.72% 3.5 通风空调工程 11.62 9.41 0.30% 3.6 智能化系统工程 150.69 122.02 3.92% 3.7 电梯工程 - - - 3.8 其他工程(室外强弱
9、电） 136.06 110.17 3.54% 合计 3353.93 2715.73 87.29% 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。 表五、措施项目造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价（元/m2） 占总造价比例（%） 1 安全防护文明施工措施费 57.05 46.194 1.48% 1.1 环境保护 2.90 2.348 0.08% 1.2 文明施工 6.20 5.020 0.16% 1.3 临时设施 39.30 31.822 1.02% 1.4
10、安全施工 8.65 7.004 0.23% 2 大型机械进出场及安拆 1.20 0.972 0.03% 3 现浇砼与钢砼构件模板 66.23 53.624 1.72% 4 脚手架 71.21 57.662 1.85% 5 垂直运输机械 8.84 7.158 0.23% 6 基坑支撑 - - - 7 打拔钢板桩 - - - 8 打桩场地处理 3.10 2.510 0.08% 9 基础排水、降水 1.00 0.810 0.03% 10 其他措施费 8.50 6.883 0.22% 合计
11、 217.13 175.813 5.65% 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价（元/m2） 占总造价比例（%） 备注 1 暂列金额项目 - - - 2 专业工程暂估价项目 271.233 219.62 7.06% 厨房设备、变配电间设备、景观绿化、室外围墙 3 计日工 - - - 4 总承包服务费 - - - 合计 271.233 219.62 7.06% 注：暂列金额、专业工
12、程暂估价项目请在备注栏给予说明 表七、工程造价费用分析 序号 项 目 名 称 造价 (万元) 平方米造价 （元/m2） 占造价比例（%） 人工费 材料费 机械费 间接费 利润 税金 1 建筑工程 1653.34 1338.74 - - - - - - 1.1 基础工程 140.72 113.94 - - - - - - 1.2 地上工程 1512.62 1224.80 - - - - - - 1.3 地下工程 - - - - - - - - 2 装饰
13、装修工程 1034.88 837.96 - - - - - - 3 安装工程 665.71 539.03 - - - - - - 3.1 电气工程 235.79 190.93 - - - - - - 3.2 给排水工程 65.58 53.10 - - - - - - 3.3 燃气工程 - - - - - - - - 3.4 消防工程 65.96 53.41 - - - - - - 3.5 通风空调工程 11.62 9.41 - - - - - - 3.6
14、智能化系统工程 150.69 122.02 - - - - - - 3.7 电梯工程 0.00 0.00 - - - - - - 3.8 其他工程（室外强弱电） 136.06 110.17 - - - - - - 4 措施项目 217.13 175.81 - - - - - - 5 其他项目 271.23 219.62 - - - - - - 合计 3842.29 3111.17 - - - - - - 注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。
15、 表八、主要消耗量指标 序号 项 目 名 称 单位 消耗量 百平方米消耗量 1 人工 建筑 工日 20198.00 163.55 装饰 工日 28456.00 230.41 安装 工日 14194.00 114.93 小计 工日 62848.00 508.89 2 钢 筋 千克 762956.00 6177.78 3 钢 模 板 千克 - - 4 其他钢材 千克 7482.00 60.58 5 木 模 板 平方米 33987.00 275.20 6 水 泥 千克 48585.00
16、393.40 7 黄 砂 千克 265833.00 2152.49 8 石 子 千克 1387270.00 11232.96 9 砌 块 立方米 2208.00 17.88 10 商 品 砼 立方米 5210.00 42.19 11 预拌砂浆 立方米 620.00 5.02 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。 表九、主要工程量指标 1、建筑工程主要工程量指标 序号 项 目 名 称 单位
17、 工程量 百平方米工程量 1 土（石）方工程 立方米 12060 97.65 2 桩基工程 短桩 立方米 - - 钢管桩 立方米 - - 砼管桩 立方米 758.65 6.14 灌注桩 立方米 - - 其他 立方米 - - 3 砌筑工程 砖基础 立方米 193.02 1.56 外墙砌体 立方米 1025.7 8.31 内墙砌体 立方米 910.59 7.37 4 混凝土工程 基础（除地下室） 立方米 - - 地下 立方米 960 7.77 地上 立方米 4018 32.53 5
18、 钢筋工程 吨 751.68 6.09 6 模板工程 平方米 33987 275.20 7 门窗工程 门 平方米 501.56 4.06 窗 平方米 1624.16 13.15 其他 平方米 - - 8 楼地面工程 块料面层 平方米 1591.39 12.89 整体面层 平方米 11310.12 91.58 其他 平方米 - - 9 屋面工程 屋面防水 平方米 4921 39.85 隔热保温 平方米 9458 76.58 10 外装饰工程 幕墙 平方米 1524 12.34 涂料 平方米
19、 12823 103.83 块料 平方米 - - 外保温 平方米 11505 93.16 其他 平方米 - - 11 内装饰工程 内墙饰面 平方米 20986 169.93 天棚 平方米 13363 108.20 内保温 平方米 - - 其他 平方米 - - 12 金属结构工程 吨 - - 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。 2、安装工程主要工程量指标 序号 项目名称 百平方米工程量
20、 1 电气 变配电 变压器总容量(kVA) 变压器(台) 柜、屏、盘、箱(台/幢) - - 2 动力 管（米） 线（米） 线槽、桥架（米） 母线槽（米） 电动机(台) 配电柜、屏、盘、箱(台) 39.00 - 8.76 - - 0.17 照明 管（米） 线（米） 线槽、桥架（米） 母线槽（米） 灯具（套） 配电箱(台) 225.43 681.47 - - 16.06 0.21 电缆 电力电缆（米） 控制电缆（米） 62.59 0.80 架空线 线（千米） 电杆（根） 路灯（套） - - - 防雷接地
21、 避雷针（支） 避雷带（网）(米） 引下线（米） 接地母线（米） 接地极（根） - 12.73 4.25 2.19 0.28 2 给排水 给水管（米） 排水管（米） 泵(台) 卫生器具 （套） 洗脸(涤)盆 浴缸 大便器 小便器 22.77 19.09 - 0.06 - 0.84 0.27 3 燃气 管（米） 灶、热水器（套） - - 4 消防 水消防 管（米） 线/电缆（米） 泵(台) 消火栓箱（套） 喷淋头（个） 12.92 - 0.03 0.45 - 电消防 管（米） 线（缆）（米）
22、探测器（个） 设备（台） 0.12 21.12 0.16 5 通风空调 通风 风管展开面积(平方米) 风机（台） 除尘设备（台） 1.28 0.06 - 空调 管（米） 风机盘管（台） 空调机组（台） - - - 6 智能化系统 管线 管（米） 线槽（米） 线（米） 电缆（米） - - 59.85 358.08 通信网络 终端（个） 1.35 建筑设备监控 终端（个） 1.32 有线电视 终端（个） 0.40 智能识别管理 终端（个） 0.29 安全防范 终端（个） 0.20 7 电梯 总台数（台/幢） 层数（层/幢） 停靠站（站/幢） - - - 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
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