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1、中新天津生态城地块嘉铭住宅项目一期工程 监 理 月 报 一．工程概况 1.1．工程基本情况 工程项目名称 中新天津生态城地块嘉铭住宅项目一期工程 现场负责人 职 务 电 话 建设单位 设计单位 总承包单位 监理单位 造价咨询单位 1.2.一期单位工程简况 单位工程 名称 建筑面积 （m2） 结构类型 层数 檐高 （m） 合同总价 地下 地上 1#楼 8373.1 钢筋混凝土剪力墙 1 21 63.6 2#楼 9699.26
2、 钢筋混凝土剪力墙 2 25 75 3#楼 9869.62 钢筋混凝土剪力墙 2 25 75 4#楼 5870.27 钢筋混凝土剪力墙 2 11 34.75 5#楼 5831.27 钢筋混凝土剪力墙 2 11 34.75 6#楼 8273.10 钢筋混凝土剪力墙 2 11 34.75 7#楼 9899.26 钢筋混凝土剪力墙 2 11 34.75 会所 9869.621 钢筋混凝土框架 -- 1 2.9 1#公建 5870.27 钢筋混凝土框架 -- 1 3.05 C1#
3、车库 7500.00 钢筋混凝土框架框架 1 1.05 总建筑面积：60962.06㎡，一期地下建筑面积10978㎡，地上建筑面积49714.06㎡。 1.3．监理项目机构图、及人员构成 1.3．1监理项目机构图: 项目总监理工程师 基 础 工 程 装 饰 工 程 屋 面 工 程 主 体 工 程 给 排 水 工 程 暖 通 工 程 强 弱 电 工 程 土建工程 设备安装 消 防 工 程 电 梯 工 程 材 料 设 备 进度控制 合同管理 质量控制
4、资料/信息管理 造价控制 安全控制 总监理工程师代表 1.3.2监理机构组织形式和人员构成 姓 名 性别 年龄 专业 监理岗位 注册执业 资格 备注 1.4.承包单位项目组织系统总承包单位组织框图及主要负责人 项目经理：
5、 技术负责人： 执行经理： 工 程 部 （土建） ： 工 程 部 （钢筋） ： 机电部 ： 材料组 ： 资料员 ： 测放部 ： 质检部 ： 技术部 ： 商务部 ： 二．工程项目进度控制工作 2.1本月施工进度统计 中新天津生态城05-06-01-02地块嘉铭住宅项目一期工程项目部(2010.5.25-2010.6.25)
6、月形象进度情况如下： 栋号名称 形象进度及部位 备 注 1#楼 计划进度 3层（5.78~8.78m）墙柱钢筋绑扎 附着式脚手架搭设 实际进度 2层顶板5.78m混凝土浇筑 2#楼 计划进度 设备夹层顶板（-0.12m）楼板混凝土浇筑 地下室外侧未回填 实际进度 设备夹层顶板（-0.12m）楼板混凝土浇筑 3#楼 计划进度 地下1层（-2.20m）顶板钢筋绑扎 地下室外侧未回填 实际进度 地下1层（-2.20m）顶板支模 4#楼 计划进度 2层(2.78~5.78m)墙柱混凝土浇筑 实际进度 2层(2.78~5.78m)墙柱混凝土浇筑
7、 5#楼 计划进度 1层顶板(2.78m)顶板混凝土浇筑 实际进度 1层顶板(2.78m)钢筋绑扎 6#楼 计划进度 设备夹层顶板(-0.12m)混凝土浇筑 实际进度 设备夹层顶板(-0.12m)混凝土浇筑 7#楼 计划进度 设备夹层（-0.12m）楼板混凝土浇筑 实际进度 设备夹层（-2.2~-0.12m）墙柱钢筋绑扎 1#公建 计划进度 地下室顶板(-1.70m)支模 实际进度 地下室墙柱混凝土浇筑 红黑号站 计划进度 地下室顶板(-1.70m)支模 实际进度 地下室墙柱混凝土浇筑 C1#地下车库12~17-A~F 计
8、划进度 地下室顶板(-1.70m)钢筋绑扎 实际进度 地下室顶板(-1.70m)钢筋绑扎 C1#地下车库12~17-F~M 计划进度 地下室墙柱(-6.60~-1.70m)支模 实际进度 地下室墙柱(-6.60~-1.70m)支模 2. 2进度滞后原因分析： 本月施工进度滞后于计划进度，主要原因是农民工回家麦收造成施工力量不足，特别是木工劳动力不足导致绑筋完成后，模板制作安装不能完成，致使工作面闲置；彩虹桥断交物料运输车辆无法通行，大模板及混凝土无法运进，以致进度滞后。 三．本月工、料、机动态 3.1现场施工人员统计： 钢筋工：230人；木工：100人；
9、 混凝土工：40人；水电安装：40人；架子工：40人 共计：450人 本月工人回家参加夏收及今年建筑市场劳动力不足及人工工资上涨等不利因素影响，现场施工力量严重不足，低谷时期施工人员仅为300人，致使施工进度受到影响，经施工单位多方努力在本月底现场施工力量达到450人，但是仍然无法满足正常施工需要，监理单位、业主单位也多次督促施工单位积极调遣施工力量保证施工进度。 6月9日彩虹桥桥面坍塌造成2.4米以上货车无法通行，造成工程所需物资、材料需要绕道运输也给施工进度造成了不利影响。 3.2材料进场统计表 序 号 材料名称 规格 单位 本月进场 数 量 使用部位 1
10、 HRB400钢筋 10 T 139.561 基础、主体结构 14 T 34.848 16 T 34.41 18 T 27.84 32 T 23.852 合计 T 260.512 2 混凝土 C40S8 M3 536 地下室外墙 C40 M3 145 地下室内墙、梁、柱 C35 M3 130 剪力墙 C30 M3 110 剪力墙 合计 M3 921 3 JDG管（镀锌钢导管） 25 M 20000 电气工程预埋 20 M 30000 3.3现场设备一览表 序号 名 称 生 产
11、 厂 家 规格型号 数量 1 塔 吊 北京永茂建工机械制造有限公司 ST5513 3台 2 塔 吊 北京永茂建工机械制造有限公司 ST5515B 2台 3 钢筋切断机 北京顺成福机械设备有限公司 GQ40 4台 4 钢筋弯曲机 北京顺成福机械设备有限公司 GW40 4台 5 空压机 W1.2/8 2台 6 混凝土地泵 HBT80C 3台 7 钢筋调直机 北京永盛-同丰建筑机械厂 GT4/14 2台 8 电焊机 北京顺成福机械设备有限公司 BX1-500 7台 9 钢筋直螺纹套丝机 河北保定金地
12、JBG-40K 4台 四．工程项目质量控制 4．1．本月工程质量情况分析 4.1.1工程质量验收工作情况 验 收 内 容 说 明 备 注 工程定位测量放线 检验批 17 批次，符合设计图纸要求 技术复核 检验批 17 批次，符合设计图纸要求 钢筋制作安装 检验批 43 批次，合格 钢筋隐蔽 检验批 43批次，合格 模板工程 检验批 35批次，合格 砼浇筑工程 检验批 35批次，合格 墙体施工缝隐蔽 检验批 16 批次，合格 电气导管敷设 检验批 25 批次，合格 防雷
13、接地 检验批 25 批次，合格 4.1.2.主要质量缺陷处理情况：（无） 序号 质量缺陷 处理方法 结果 1 2 3 4.2分包（供货）单位资格审查 序号 分包（供货）单位名称 分包工作内容 资质（等级）证书编号 批准时间 1 北京韬盛科技发展有限公司 附着式升降脚手架供货 B2144011011200 2 4.3材料见证取样送检、复试工作 本月取样送检复试，具体情况如下： 序号 材料名称 规格 复试数量（组） 1 钢筋 HRB400 12 2
14、 混凝土试块 抗压强度 56 3 混凝土试块 抗渗等级 15 4 混凝土试块 结构实体 24 5 混凝土试块 同条件试块 13 6 钢筋机械连接 10 4.4施工组织设计、施工方案审查 序号 施工组织设计（专项施工方案）名称 批准时间 1 临时用电施工组织设计 2010-05-22 2 2010年度雨期施工方案 2010-05-30 3 卸料平台施工方案 2010-06-23 五．工程计量与工程款支付 5.1．工程量审核情况：（无） 序号 审核内容 说 明 备 注
15、 5.2、工程款审批情况：（无） 日期 合同名称及编号 合同总额 （元） 申请额 （元） 本期实付 （元） 备注 5.3．工程款支付情况分析：（） 无 5.4．本月采取的措施及效果：（） 无 六．合同其他事项的处理情况 6.1．设计文件变更情况 序号 工程洽商 管理编号 设计变更文件名称 变更通 知单号 专业 签收人 接收时间 发出日期 1 D2010-05-004 应精装修要求对1~7#楼户型修改 电04 电气 2010.05.31 2010.06.01 2 G2010
16、05-025 C1#地下车库板上开洞加强做法 结构 2010.06.12 2010.06.13 3 G2010-06-026 2、3号楼部分次梁由一端悬挑改为两端悬挑 结构 2010.06.08 2010.06.08 4 G2010-06-027 1、2、3号楼电梯吊钩详图变更图 结构 2010．06.08 2010.06.08 5 G2010-06-028 1、2、3号楼四层阳台变更 结构 2010．06.08 2010.06.08 6 D2010-06-005 设计变更通知单-05 电气 201
17、0．06.08 2010.06.08 7 D2010-06-006 设计变更通知单-06 电气 2010．06.08 2010.06.08 8 G2010-06-029 C1#地下车库设计变更通知单 结构 2010. 06.12 2010.06.13 9 G2010-06-030 C1#地下车库红号站夹层结构变更 201006 结构 2010. 06.12 2010.06.13 10 G2010-06-031 C1#地下车库2号送风井详图变更 结构 2010. 06.12 2010.06.13 11 G2010
18、06-032 C1#地下车库1#汽车坡道结构变更 201006 结构 2010. 06.12 2010.06.13 12 G2010-06-033 C1地下车库气送垃圾投放口详图变更 201005 结构 2010. 06.12 2010.06.13 13 G2010-06-034 地下车库顶板梁局部修改图 20100613-1 结构 G2010-06-035 地下车库顶板局部修改图 20100613-2 结构 6.2工程洽商： 6.2.1 1#楼工程洽商（2010.03.16~2010.06
19、25） 序号 工程洽商 管理编号 设计变更文件名称 专业 签收人 接收时间 发出日期 1 G01-2010-04-01 结施-6修正 结构 2 G01-2010-04-02 地下一层墙体洞口尺寸、标高 结构 3 G01-2010-04-03 2~20层LL-16、LL-19上返高度修正 结构 4 G01-2010-04-04 LL-6截面尺寸变更 结构 5 G01-2010-04-05 1~20层阳台挑板节点钢筋构造 结构 6 G01-2010-05-06 -4.12~-
20、0.12米KL1、KL9梁宽度修正 结构 6.2.2 2#楼工程洽商（2010.03.16~2010.06.25） 序号 工程洽商 管理编号 设计变更文件名称 专业 签收人 接收时间 发出日期 1 G02-2010-04-01 2~24层LL16、LL19上返高度修正 结构 2 G02-2010-04-02 地下一层墙体D1位置修正 结构 3 G02-2010-05-03 设备夹层-2.20~-0.12米LL14、LL17梁顶标高修正 结构 4 G02-2010-05-04 设备夹层-
21、2.20~-0.12米外墙洞口取消 结构 5 G02-2010-06-05 -2.20~-0.12米KL10、KL11梁宽度修正 结构 6 G02-2010-04-06 桩位偏移承台梁加宽 结构 6.2.3 3#楼工程洽商（2010.03.16~2010.06.25） 序号 工程洽商 管理编号 设计变更文件名称 专业 签收人 接收时间 发出日期 1 G03-2010-04-01 2~24层LL16、LL19上返高度修正 结构 席佳 2 G03-2010-05-02 设备夹层-2.20~-
22、0.12米外墙洞口取消 结构 席佳 3 G03-2010-05-03 设备夹层18~20轴/C~D轴梁配筋 结构 席佳 4 G02-2010-06-04 17~18轴/B轴增加连梁 结构 席佳 5 G02-2010-06-05 -设备夹层-2.20~-0.12米外墙（与室外回填土交接处）洞口取消 结构 席佳 6 G02-2010-04-06 桩位偏移承台梁加宽 结构 席佳 6.2.4 4~7#楼工程洽商（2010.03.16~2010.06.25） 序号 工程洽商 管理编号 设计变更文件名
23、称 专业 签收人 接收时间 发出日期 1 G(04~07)-2010-04-01 送风井、强电井、弱电井楼板预留洞 结构 2 G(04~07)-2010-04-02 KZ1生根处楼板无梁 结构 3 G(04~07)-2010-05-03 墙身大样、阳台下反檐构造 结构 4 G(04~07)-2010-05-04 阳台挑檐配筋构造 结构 5 G(04~07)-2010-05-05 -2.20~-0.12米外墙洞口取消 结构 6 G(04~07)-2010-06-06 4~7#楼XL4
24、1)变为XL5（1） 结构 6.2.5 7#楼工程洽商（2010.03.16~2010.06.25） 序号 工程洽商 管理编号 设计变更文件名称 专业 签收人 接收时间 发出日期 1 G07-2010-04-01 地下一层增加机电工程排烟管道预留洞 结构 20100427 2 6.2.6 C1#地下车库工程洽商（2010.03.16~2010.06.25） 序号 工程洽商 管理编号 设计变更文件名称 专业 签收人 接收时间 发出日期 1 G车1-2010-04-01 -
25、6.50米处洞口标高根据建筑图调整 结构 20100425 5 2 G车1-2010-04-02 会所配电间板顶标高修正 结构 3 G车1-2010-04-03 红黑号站增加排风预留口 结构 4 G车1-2010-04-04 车库顶板梁顶标高变更 结构 5 6 七．现场文明施工状况 现场未发生重大安全事故，各项安全规章制度得以贯彻落实，场区内道路清洁、材料堆放较规范，施工秩序正常。 7.1、现场围挡 基坑周边围档、现场临时道路两侧围挡采用钢管及扣件搭设，挂密目网
26、封闭，搭设高度1.5米符合生态城绿色施工标准要求。 7.2、施工现场扬尘控制 现场基础外侧大部分已回填硬化，暂存回填土及裸露地面均采用绿色密目网覆盖防止扬尘，外运土方车辆均采用绿色密目网覆盖，车辆进出现场进行清洗，防止土方洒落及扬尘。现场临时道路、主要出入口两侧50米市政道路有专人进行定时清扫、洒水，控制现场扬尘，保持施工现场及周边地域的清洁和卫生。 7.3、现场噪声控制 现场木工加工车间采用封闭式钢板房控制噪声污染。 7.4、现场材料、施工机具管理 现场施工材料、小钢模及大模板、小型施工机械、运输车辆、脚手架钢管堆放整齐、有序。 八．现场安全技
27、术管理工作情况 监理针对现场情况对施工单位安全文明施工工作进行周期性全方位检查，具体工作如下： 1、监督检查施工单位新进场人员三级安全教育及安全交底情况； 2、检查脚手架施工方案、模板支护施工方案、文明施工方案以及雨季施工方案等专项施工方案的落实情况； 3、现场安全监理工程师与施工单位安全人员每天巡检及每周一次对现场进行安全隐患下场排查，下发安全隐患整改通知单，复查整改结果，做好安全检查记录； 4、检查塔吊日常维护保养、检修情况及相关记录； 5、对塔吊司机、司索、信号工、电焊工、架子工、现场电工等特种作业人员持证上岗情况，对无证者坚决不允许上岗。 6、督促施工单位对基坑周边、塔吊
28、脚手架、临电等重大危险源、危险作业场所及时采取安全防护措施，悬挂警示标牌、安全操作规程。 7、防火分区明确，作业人员消防用具配置明确。 8、督促施工单位进行安全生产定期进行自查自检，强化现场安全生产动态管理，及时发现、制止、纠正违章作业，对现场存在的安全隐患及时进行整改。 9、强调施工单位充分做好雨季施工产品保护及雨前、雨后安全检查，并对临电设施进行测试，确保符合用电安全标准。 10、对外脚手架的基础处理、搭设过程按照专项施工方案及工程建设强制性标准实施旁站及过程控制。雨后对落地式脚手架的基础及架体情况进行巡视检查。 九．本月监理工作小结 9.1本月监理工作概述
29、本月进行地下室卷材防水、地下室顶板钢筋制作安装、模板制作安装及混凝土浇筑、基础外侧回填、首层和二层墙柱及顶板钢筋制作安装、模板制作安装和混凝土浇筑等工作。 对现场的各项工作实行全面的管理和监控，检查施工组织设计、安全文明施工组织设计、现场临时用电方案、及雨季施工方案的落实执行情况，发现问题及时进行纠正，督促施工单位进行整改。 施工过程中，监理严格监理程序，加强过程中的质量控制，对在巡视中发现的问题，要求项目部的施工员认真对待，及时整改。对拒不整改和不执行监理指令的专业班组及项目部的相关人员，会同各方共同解决处理工程中存在的问题。 9.2、本月监理工作重点 1、车库墙柱、地下室外墙及顶板
30、首层和二层墙柱和顶板等部位钢筋制作安装质量、模板安装质量、混凝土浇筑的质量控制及验收工作。 2、钢筋、防水卷材、进场验收及见证取样复试工作。 3、商品混凝土的进场验收、混凝土试块留置、坍落度检查。 4、地下室外墙卷材防水及基础外侧回填硬化的施工质量。 5、现场雨季安全文明施工、安全生产专项施工方案的落实情况。 6、检查混凝土接茬处理、浇水养护工作。 7、与业主及总包单位及时沟通与联系，确保监理工作程序的贯彻落实。 9.3、存在的问题： 1、本月施工进度滞后于计划进度，主要原因是施工力量不足，特别是木工劳动力不足导致钢筋绑扎完成后，模板制作安装不能完成，造成工作面闲置，彩虹桥断
31、交影响物料运输，造成进度滞后； 2、现场雨季安全管理仍需进一步加强，违章作业时有发生，主要表现为：临电电缆拖地，及走线随意，个别闸箱设施不完整；模板架支撑固定在脚手架上时有发生； 3、钢筋绑扎质量需要进一步加强，加强成品保护； 4、模板制作安装、混凝土浇筑质量需加强控制，模板涨模、跑浆、蜂窝麻面等质量缺陷时有发生； 5、现场周转性材料的堆放、转运需加强管理，阻塞安全通道的现象时有发生； 9.4本月主要监理指令、协调工作情况 本月监理共发出： 监理工程师通知单：0份； 监理工作联系单：0份； 安全隐患整改通
32、知单：2份； 整理专题监理例会会议纪要：3份； 十．下月监理工作重点： 10.1监理的主要工作： （1）对分项、分部工程监理作好监理验收工作，严格执行旁站监理； （2）监理将采取事前、事中、事后控制，加强过程控制，以主动控制为主，被动控制为辅。 （3）质量控制过程中，利用监理旁站、巡视、平行检验等手段，对发现问题及时提出，并适时召开专题会予以解决，做到每道工序合格后才能进行下道工序； （4）督促总包作好自检、交检、专检、联检；要求总包将施工技术交底到班组成员； （5）重点监控大模板的组装、吊运安装情况，杜绝安全事故； （6）加强对钢筋绑扎、模板制作安装、混凝土浇筑的重点工序的质量控制工作，强化旁站监理工作； （7）重点监控落地式脚手架及附着式脚手架的搭设工作，确保架体安全，检查专项施工方案的落实情况，及时消除事故隐患； （8）协助施工单位利用雨天休息对特种作业人员进行操作规程培训及强化；加强对塔吊、大模板吊装、高处作业、临时用电等重大危险源的监控，发现隐患及时督促施工单位进行整改，及时消除事故隐患，杜绝安全事故发生； 总监理工程师： 天津滨海国际工程监理咨询有限公司 中新生态城05-06-01-02地块嘉铭住宅项目部 2010年6月30日
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